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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
85
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 3-Familienhaus wurde 1907 in Massivbauweise erbaut und seit 2020 wurde eine energetische Sanierung auf KfW Standard durchgeführt. Die zum Verkauf stehende Wohnung im Obergeschoss, erreichen Sie über die neue Holztreppe. Diese führt Sie
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über die Eingangstür im Flur, direkt ins Wohnzimmer. Über den Essbereich gelangen Sie in die neue Einbauküche mit viel Stauraum. Ein kleiner Gartenanteil, Kelleranteil und eine Garage sind im Kaufpreis enthalten. Die PV-Anlage gehört zur Wohnung im Obergeschoss und der Strom wird selber genutzt und nicht verbrauchter Strom wird eingespeist. Die Dachgeschosswohnung befindet sich noch im Rohbau und kann jederzeit mit gekauft werden. So können Sie ihre Wohnung erweitern und in Ruhe ausbauen. Kaufpreis für Obergeschoss und Dachgeschoss zusammen liegen bei 329.000 € VB. Rufen Sie mich gerne dazu unter 09645 9177675 an.
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
85
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 3-Familienhaus wurde 1907 in Massivbauweise erbaut und seit 2020 wurde eine energetische Sanierung auf KfW Standard durchgeführt. Die zum Verkauf stehende Wohnung im Erdgeschoss, erreichen Sie über 4 Treppen. Diese führt Sie über die
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Eingangstür im Flur, direkt ins Wohnzimmer. Über den Essbereich gelangen Sie in die Küche, mit angrenzender Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus können Sie durch eine Treppe oder einen Balkon mit Treppe in den Garten gelangen. Bereits erledigte Arbeiten: neue Strom-, Wasser-, Heizungsleitungen, neues Dach, Fassadendämmung, neue Treppen im Eingangsbereich, Fußbodenheizung, Elektrische Rollos, Bad und WC sind bereits gefliest, neue 3-Schichtfenster montiert und die Raumeinteilungen ist bereits abgeschlossen. Elektronik komplett abgeschlossen. Noch zu erledigende Arbeiten für Sie sind: Boden in der gesamten Wohnung, die Wohnungstür, Innentüren und die sanitäre Ausstattung. Sie hätten hier den Vorteil, dass Sie den Boden und die sanitäre Einrichtung selbst
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
26.000,00 €
1 Zi.
25
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objektnr: 1065381
Diese 1-Zimmer-Wohnung in Auerbach in der Oberpfalz bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Ruhig gelegen in einer Nebenstraße am Stadtrand, überzeugt die Immobilie mit einer attraktiven Wohnlage, die
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Mietern ein angenehmes Umfeld und eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf ca. 30 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und spricht eine breite Mieterzielgruppe an – von Singles bis hin zu Berufspendlern. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ein besonderer Vorteil für Investoren: Die Wohnung ist bereits vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen. Damit bietet sie eine sofortige Rendite ohne zusätzlichen Aufwand für die Mietersuche.
Die Wohnung stellt eine solide Kapitalanlage mit langfris
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
29.000,00 €
1 Zi.
19
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Objektnr: 1065315
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Auerbach in der Oberpfalz bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die ruhige Lage am Stadtrand sorgt für ein angenehmes
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Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Mit einer Wohnfläche von ca. 19 m² bietet die Wohnung eine helle und funktionale Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich ist praktisch geschnitten, die vorhandene Einbauküche ermöglicht eine effiziente Nutzung des Platzes. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Zudem steht ein Duplexparker zur Verfügung, der für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt.
Dank der guten Lage und des gepflegten Zustands bietet die Wohnung attraktive Renditemöglichkeiten und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage.
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29.000,00 €
1 Zi.
19
m2
91275 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
26.000,00 €
1 Zi.
30
m2
91275 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
