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1/10
Quelle: www.immowelt.de
816.900,00 €
3 Zi.
94,85
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
?? Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung und gehen Sie mit uns auf eine Entdeckungsreise durch dieses schöne Wohn-Ensemble. Die Anlage ist vollständig fertiggestellt und neben unserer traumhaft eingerichteten Musterwohnung können auch alle
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weiteren verfügbaren Wohnungen, sowie das Gemeinschaftseigentum und das idyllische Grundstück besichtigt werden: ? Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Termin mit uns! zweiklang@immomedia.de www.zweiklang-wohnen.de 089-21 63 41 50 ?? Wo? Schützenstraße 10C 83646 Bad Tölz Es erwarten Sie herrliche 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zum Kauf im beliebten Tölzer Kurviertel. Von der Garten-Traum-Wohnung bis zur schicken Dachgeschoss-Maisonette ist für jeden Geschmack etwas dabei. Kommen Sie uns besuchen, wir freuen uns auf Sie! + + + + + Das Neubauprojekt ZWEIKLANG Bad Tölz. Ihre Vorteile: + + + + + Sofort beziehbar Jetzt zuschlagen und gleich in Ihre neue Traumwohnung einziehen. Der Bezug der Wohnungen ist ab sofort möglich. Besichtigungen und Terminver
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Quelle: www.immowelt.de
794.900,00 €
3 Zi.
94,12
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
?? Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung und gehen Sie mit uns auf eine Entdeckungsreise durch dieses schöne Wohn-Ensemble. Die Anlage ist vollständig fertiggestellt und neben unserer traumhaft eingerichteten Musterwohnung können auch alle
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
115,55
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen aus dem Jahr 2004 bietet ca 115,55 m2 Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige,
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lichtdurchflutete Atmosphäre.
Raumaufteilung
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den offenen, hellen Flur von dem aus man links den offenen, großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küchen-Bereich betritt, mit Fenster zur Süd-Garten-Seite sowie zur West-Garten-Seite und direktem Zugang zum Süd-Garten-Balkon, welcher sich über Eck zur West-Garten-Seit erstreckt. Die zweiflügeligen, bodentiefen Fenstertüren sind als Stulpfenster ausgeführt, das ermöglicht eine volle Öffnung ohne Mittelpfosten und bietet ein freies Außengefühl. Die weiße Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten (Liebherr und Miele) ausgestattet und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Von der Küche ist die Speisekammer direkt zugängig. Rechtsseitig vom Flur liegen das Schl
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Quelle: www.immowelt.de
748.900,00 €
3 Zi.
87,41
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
?? Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung und gehen Sie mit uns auf eine Entdeckungsreise durch dieses schöne Wohn-Ensemble. Die Anlage ist vollständig fertiggestellt und neben unserer traumhaft eingerichteten Musterwohnung können auch alle
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
35
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen ein süßes Apartment mit vielen Extras an. Die kleine aber feine Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Der ca. 23 m2 große Wohn- und Schlafbereich bietet ein angenehmes
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Wohlfühlambiente und Zugang zur Terrasse und zum privatem Garten. Das Duschbad mit Fenster ist zeitlos hell gefliest und in TipTop Zustand. Zusätzlich gibt es ein kleines Kellerabteil und einen Platzt im Schuppen. Der Hausgemeinschaft steht im Keller eine Sauna mit Duschen zur Verfügung. Ein KFZ-Stellplatz direkt vorm Haus, kann für 5000,- mit erworben werden und rundet das Angebot ab. Gerne nehmen wir Ihre Anrufe entgegen.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
85
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Wohnung im Hochparterre mit Balkon und kleinem Gartenanteil, sehr guter Gesamtzustand, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Kellerabteil mit Licht und Steckdose, zwei Kfz-Stellplätze Die Wohnung wird vermietet verkauft. Der Käufer tritt
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in das Mietverhältnis als Vermieter ein. Der Mietvertrag läuft seit über 10 Jahren. Die Mieter sind im Ruhestand.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese bezaubernde 2-Zimmer- Wohnung im Hochparterre besticht durch eine geschmackvolle Gestaltung und einladende Atmosphäre. Große Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente und bieten einen herrlichen Blick auf die umgebende
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
55
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit großem Eckbalkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und einem Wannen-Duschbad. Warum gefällt uns diese Wohnung? Die Wohnung ist sehr
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gepflegt, der Grundriss ist praktisch mit einer guten Aufteilung der Räumlichkeiten geplant. Das Bad ist für einen kleinen Haushalt groß genug und verfügt über ein Fenster sowie einen WM-Anschluss. Das ca. 12,37m² Schlafzimmer bietet genug Platz für einen großen Kleiderschrank und Schlafmöbel. Das Fenster ist nördlich ausgerichtet. Die Küche ist mit einer Eck-Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer ist. ca. 22m² groß. Im Bereich des Essplatzes gibt es eine kleine Nische. So wird dieser Bereich nicht unerheblich vergrößert. Insgesamt macht der Wohn-Essbereich einen großzügigen Eindruck. Große Fenster und eine Tür zum südwestlich gelegenen Eckbalkon runden dieses Angebot ab. Auf Grund der Mieterfreiheit eignet sich diese Wohnung bestens für den soforti
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
70
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
In einer Mitte der achtziger Jahre erstellten, ruhigen Wohnanlage steht die gut geschnittene, gepflegte 2 Zi. Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wird von umlaufenden Balkon umsäumt. Die Wohnung ist
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komplett mit einem Laminatboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus genießt man den Blick ins Grüne. Bestechend sind die großen Fensterfronten. Von allen Räumen, selbst von der Küche ist der umlaufende Balkon zu erreichen. Das Bad ist mit einer Wanne versehen. Sehr praktisch ist ein kleiner von der Diele aus zu erreichender Vorratsraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex!). Waschmaschine und Trockner befinden sich im Gemeinschaftseigentum im separatem Waschraum. Zusätzlich befindet sich im Bad der Wohnung ein Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage oder zur eigenen Verwendung durch Eigenbedarfserklärung.
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
50
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine sehr attraktive Dachterrassenwohnung im Badeteil Das im Jahr 1968 erbaute MFH befindet sich in einem guten baulichen Zustand und verfügt über insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² (GF ca.
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73,20m²) und besteht aus Diele, einem hellen Wohnraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und einer großzügigen Eckterrasse mit einem unverbaubaren Blick Richtung Berge und zum Kurpark. Die Wohnung eignet sich nicht nur für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut gelegene Immobilie suchen. Mit dem Erwerb der Wohnung lässt sich für Anleger eine gute Eigenkapitalrendite erzielen. Die angebotene Immobilie ist eine gut aufgeteilte Dachterrassen-wohnung, die sich in einer ruhigen und attraktiven Lage am Kogelweg in Bad Tölz befindet. Sie eignet sich nicht für Personen, die jetzt oder auch später auf einen Aufzug angewiesen sind. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus, die von einer harmonischen Mischung aus Natur u
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
138
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Nähe Bahnhof. Ins Stadtzentrum sowie zu den Schulen gehen Sie nur wenige Minuten. Im näheren Umkreis gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Die
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Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, das mit einer Schiebetüre vom Essplatz abgeteilt ist. Die Küche ist zum Esszimmer offen und wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. In einem der Schlafzimmer ist eine geräumige Schrankwand eingebaut. Das größere Schlaf- bzw. Kinder- oder Gästezimmer ist über zwei Fenster gut belichtet. Das große Bad war vormals ein 17 m² großes Zimmer und besteht aus Badewanne, Waschbecken und WC. Hier kann bei Bedarf wieder ein zusätzliches Zimmer entstehen. Das kleinere Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Ausreichend Stellmöglichkeiten gibt es in der Diele sowie im Flur, wo sich zusätzlich noch ein großer Einbauschrank befindet. In allen Zim
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Quelle: www.immowelt.de
1.111.900,00 €
4 Zi.
134,48
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
?? Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung und gehen Sie mit uns auf eine Entdeckungsreise durch dieses schöne Wohn-Ensemble. Die Anlage ist vollständig fertiggestellt und neben unserer traumhaft eingerichteten Musterwohnung können auch alle
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weiteren verfügbaren Wohnungen, sowie das Gemeinschaftseigentum und das idyllische Grundstück besichtigt werden: ? Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Termin mit uns! zweiklang@immomedia.de www.zweiklang-wohnen.de 089-21 63 41 50 ?? Wo? Schützenstraße 10C 83646 Bad Tölz Es erwarten Sie herrliche 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zum Kauf im beliebten Tölzer Kurviertel. Von der Garten-Traum-Wohnung bis zur schicken Dachgeschoss-Maisonette ist für jeden Geschmack etwas dabei. Kommen Sie uns besuchen, wir freuen uns auf Sie! + + + + + Das Neubauprojekt ZWEIKLANG Bad Tölz. Ihre Vorteile: + + + + + Sofort beziehbar Jetzt zuschlagen und gleich in Ihre neue Traumwohnung einziehen. Der Bezug der Wohnungen ist ab sofort möglich. Besichtigungen und Terminver
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
2 Zi.
38
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese hier zum Kauf angebotene 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem älteren, aber gut erhaltenem und gepflegten Mehrfamilienhaus mitten im Kurviertel von Bad Tölz. Das Haus wird laufend gewartet, das Dach wurde im
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vergangenen Jahr instandgesetzt, die Balkone repariert. 2022 wurde die Heizung erneuert. Im Moment stehen keine größeren Reparaturen ins Haus.
Raumaufteilung
Diese sehr helle Wohnung erreicht man über ein ansprechendes Treppenhaus im 1. Obergeschoss. Ein zentraler kleiner Flur verbindet alle Räume: Geradeaus die Küche mit dem Austritt auf den Balkon, gleich rechts das Wohnzimmer, links das Schlafzimmer und das Duschbad. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgestattet, in der Küche und der Diele ist der Parkettboden mit einem strapazierfähigen Teppichboden belegt. Das Bad ist braun gefliest und verfügt über eine Toilette, einem Waschbecken einer Dusche und einem Fenster. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abst
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
4 Zi.
252
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Für diejenigen, die auf der Suche nach exklusivem Wohnraum sind, bieten wir hier das perfekte Wohnerlebnis. Diese Immobilie erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Wohn- und Bürogebäudes und bietet eine großzügige
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Raumaufteilung. Das Penthouse verfügt über einen Freisitz mit Blick in die Alpen und auf den Golfplatz. Das Wohn- und Bürogebäude bietet auch eine hervorragende Gelegenheit, Arbeit und Privatleben unter einem Dach zu vereinen. Besonders die Lage bietet sich perfekt an, um die Anforderungen des Alltags anzugehen. Zentral gelegen, umgeben von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und sehr leicht erreichbar. Besonders erwähnenswert ist die exquisite Ausstattung. Eine moderne Einbauküche mit allen gängigen Markengeräten erfüllt höchste Ansprüche. Der großzügige Wohn-Essbereich ist ein idealer Treffpunkt für spontane Zusammenkünfte oder gemeinsame Mahlzeiten. Das geräumige Raumkonzept bietet jederzeit viel Platz für Gäste und Familie. Auf dieser Ebene (d
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
63,56
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in sonniger Lage eines 1972 erbauten und gut gepflegten Mehrfamilienhauses. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in ca. 300 m erreichbar, zum Moraltpark sind es ca. 700 m, zum Kaufland ca. 900 m. Die nächsten
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Bushaltestelle befindet sich ca. 150 m vor Ihrer Haustüre. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und liegt im 2. Obergeschoß. Bis zu den Halbetagen fährt jeweils ein Aufzug. Durch die großen Fenster sind alle Zimmer bestens belichtet. Im großen Wohnzimmer finden Eßecke, Sitzgarnitur und auch mehrere größere Schränke ihren Platz. Die Küche kann mit einer breiten Einbauküche möbliert werden und hat ein Fenster. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. In der geräumigen Diele gibt es viel Platz für Schränke und Ihre Garderobe. Das Schlafzimmer hält großzügige Stellflächen für Bett und einen geräumigen Schrank bereit. Die Fenster der Wohnung wurden bereits erneuert und verfügen über Rollläden. Von der gro
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
2 Zi.
53,31
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
?? Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung und gehen Sie mit uns auf eine Entdeckungsreise durch dieses schöne Wohn-Ensemble. Die Anlage ist vollständig fertiggestellt und neben unserer traumhaft eingerichteten Musterwohnung können auch alle
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weiteren verfügbaren Wohnungen, sowie das Gemeinschaftseigentum und das idyllische Grundstück besichtigt werden: ? Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Termin mit uns! zweiklang@immomedia.de www.zweiklang-wohnen.de 089-21 63 41 50 ?? Wo? Schützenstraße 10C 83646 Bad Tölz Es erwarten Sie herrliche 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zum Kauf im beliebten Tölzer Kurviertel. Von der Garten-Traum-Wohnung bis zur schicken Dachgeschoss-Maisonette ist für jeden Geschmack etwas dabei. Kommen Sie uns besuchen, wir freuen uns auf Sie! + + + + + Das Neubauprojekt ZWEIKLANG Bad Tölz. Ihre Vorteile: + + + + + Sofort beziehbar Jetzt zuschlagen und gleich in Ihre neue Traumwohnung einziehen. Der Bezug der Wohnungen ist ab sofort möglich. Besichtigungen und Terminver
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
53,14
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
siehe Bilder
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
2 Zi.
95,22
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
In einem kleinen, sehr gepflegten Wohnhaus, aus dem Baujahr 2004, erwartet Sie eine stilvoll modernisierte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 95 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß. Neben dem großen Entrée, einem Schlafzimmer,
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einem Bad, der offenen Küche und einem großen Wohn- und Essbereich, bietet sie eine 17 m² große Terrasse sowie einen Balkon mit Blick auf die Isar und die charmante Nachbarschaft. Genießen Sie die Natur und diese wunderschöne Kulisse in erster Reihe. Die neuwertige Ausstattung verbindet Ästhetik mit Komfort. Eine maßgefertigte Einbauküche, Garderoben- und Kleiderschränke, Eichenholz-Parkett, klassische Fliesen, Fußbodenheizung, wunderschöne Holztüren und Holzsprossenfenster verleihen der Wohnung ein charmantes Ambiente. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in sämtliche Etagen befördert. Im Untergeschoß steht ein sehr großes Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss zur Verfügung. Zudem sind ein komfortabler Einzel-Tiefgaragenstellplat
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Quelle: www.immowelt.de
592.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3,5-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss präsentiert sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 umfassend saniert, was für eine moderne Wohnqualität und ein zeitgemäßes Ambiente sorgt. Mit
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einer Wohnfläche von circa 85 m² bietet diese Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die charmanten Sprossenfenster zusätzlich unterstrichen wird. Die Küche kann nach den individuellen Wünschen des neuen Besitzers eingebaut werden, was Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten schafft. Aktuell befindet sich die Wohnung in der Revitalisierung und ist daher leerstehend. Im Kaufpreis inkludiert ist bereits ein PKW-Stellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Zwei Balkone bieten ausreichend Platz für Bestuhlung und laden zum Entspannen im Freien ein. Der Ostbalkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich, während der Süd-Westbalkon einen direkten Zugang vom Wohnzimmer aus bietet. Die Haus verfügt über eine
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
2 Zi.
81,25
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne, nach Süd-Osten ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung liegt im westlichen Stadtgebiet von Bad Tölz, nur einen kleinen Spaziergang vom Isarufer entfernt. Die Räumlichkeiten sind geprägt von einem großzügigen Grundriss und einer idyllisch
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eingewachsenen Südterrasse. Eine praktische Ergänzung ist der zugehörige Hobbyraum im Untergeschoss, der über eine Treppe direkt mit der Wohnung verbunden ist. Der Umweg über das allgemeine Treppenhaus entfällt somit und es ergibt sich über beide Etagen eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 108 m². Eine Einbauküche und zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Seit 2013 beständig und zuverlässig vermietet, bietet die Immobilie ein großzügiges Flächenangebot bei einem attraktiven Preis-Leistungsverhältnis.
