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Quelle: www.immowelt.de
314.630,00 €
3,5 Zi.
86,2
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Wohnlage von Baden-Baden befindet sich diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde laufend instand gehalten, die letzte Modernisierung der Wohnung fand im Jahr 2022 statt, hier
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wurde unter Anderem der großzügige Balkon für über € 20.000,- zu einem herrlichen Wintergarten umgebaut. Die Fensterelemente können komplett weggeschoben werden, so kann der Balkon im Sommer auch weiterhin als Balkon genutzt werden. In den restlichen Zeiten ist er dank der Verglasung als zusätzliches Zimmer nutzbar. Die großzügige Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, angeschlossenen Wintergarten, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und ein Gäste-WC. Die Wohnung ist dank der vielen Fenster sehr hell und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden! Das Bad und das WC wurden vor 5 Jahren modernisiert. Hier wurde neu gefliest und eine moderne, neue Dusche inst
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
60
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in Ihre neue Wohnung mit spektakulärem Blick in die Rheinebene. Diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von knapp 60 m² und hat 1 Schlafzimmer, 1 Bad und einen offenen Wohn- und
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Essbereich. Die Wohnung verfügt als einzige Wohnung in dem Haus über einen eigenen privaten Eingang, der Ihnen maximale Privatsphäre bietet. Der große Wohnbereich ist stilvoll und modern eingerichtet, während die große Fensterfront für viel Tageslicht sorgt und den Blick nach draußen in Szene setzt. Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Designklassikern von namhaften Markenherstellern und ist neben der Küche im Kaufpreis inkludiert. Die edle Bulthaup-Küche ist voll ausgestattet und lässt mit den hochwertigen Mielegeräten keine Wünsche offen. Hier trifft modernes Design auf höchste Funktionalität – perfekt für Hobbyköche und Gourmets. Neben dem Schlafzimmer mit gemütlichem Ambiente bietet das Badezimmer eine kleine Wohlfühloase mit hochwertigen
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
3 Zi.
102
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Stadtvilla in unmittelbarer Nähe der Lichtentaler Allee. Die Immobilie gehört zu einem Ensemble mit insgesamt vier Stadtvillen auf einem über 7.000 m² großen,
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parkähnlichem Anwesen, umgeben von prächtigen Villen und Immobilien mit exklusivem Baustil. Zur Innenstadt mit Fußgängerzone, Caracalla-Therme, Theater und zur Lichtentaler Allee sind es nur wenige Gehminuten. Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, ist mit nur vier Wohneinheiten das Kleinste dieses Ensembles und verfügt über eine separate Zufahrt mit elektrischem Tor und eine eigene Parkgarage. Ein großer und heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf den großzügigen Balkon, bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität. Eine separate Küche, zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Zimmer für Gäste oder als Büro nutzbar, bieten höchsten Wohnkomfort.
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Quelle: www.immowelt.de
629.900,00 €
5 Zi.
149,3
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE Die Maisonette bietet in 5 Zimmern auf 3 Etagen reichlich Platz. Sie haben die Möglichkeit, eine eigene Eltern- und Kinderetage mit jeweils eigenen Bädern zu schaffen. Ein Bad verfügt über eine Dusche, eines über eine
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Badewanne - beide mit reichlich Ablagefläche. Sie betreten die Maisonette in der mittleren Etage. Hier befinden sich zwei Zimmer, ein Abstellraum sowie das Master-Bad. Zwei weitere Zimmer, das Duschbad sowie ein zum autofreien Innenhof ausgerichteter Balkon erwarten Sie ein Stockwerk tiefer. Ein Highlight ist der offene und helle Wohn-/Essbereich im obersten Geschoss. Von dort gelangen Sie auf Ihre Dachterrasse mit Penthaus-Flair. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann besichtigt werden. FREUEN SIE SICH AUF DEN KOMFORT EINER NEUBAUWOHNUNG: * warmes Eichen-Parkett in den Wohnräumen * angenehme Fußbodenheizung * zwei Bäder * viel Stauraum * 2 Außenbereiche in 2 Himmelsrichtungen * Erstbezug * Aufzug * Keller * 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage fü
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
97
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Schmuckstück sucht hier seinen neuen Besitzer! Die schicke 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und einen optimalen Schnitt. Gleich beim Betreten des Wohnbereichs erfüllt viel Licht den Raum und es bietet sich
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dank der großen Fensterfront ein wunderschöner Blick auf die umliegende Landschaft. Auf der geschützten Dachterrasse können Sie mit einem Kaffee in den Tag starten oder diesen gemütlich ausklingen lassen. Die gesamte Wohnung wurde geschmackvoll renoviert und erstrahlt in einem modernen Gewand. Die Besonderheit ist weiterhin, dass man sowohl von der Küche, als auch von den Schlafzimmern und vom Wohnzimmer aus, auf einen Balkon gelangen kann. Somit kann man sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne in vollen Zügen genießen. Weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten sich in dem geräumigen Dachstuhl, der ausschließlich über die Wohneinheit zu begehen ist. Eine Garage und ein Kellerraum komplettieren unser Angebot. Sind Sie neugierig geworden? Dann freue
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
80
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Eigentumswohnung oder Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie! Die charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in 1970
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erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 80m² Wohnfläche. Diese ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen überdachten Balkon. Ergänzt wird diese Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil und eine Einzelgarage (bereits im Preis enthalten). Highlight ist die äußerst ruhige Lage, mit einer Entfernung von wenigen hundert Metern vom Bahnhof Oos. HINWEIS: Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist bereits im Preis inkludiert. » Rücklagen zum 31.12.2022: Gesamt 108.872€ » Hausgeld Wohnung mtl. 294€ inkl. 49,5€ Rücklagenzuführung. Weitere Infos zur Vermietbarkeit und möglicher Rendite geben wir Ihnen gerne in einem persönlich
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
4 Zi.
230
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem exklusiven Traum-Penthouse in Baden-Baden! Diese luxuriöse Wohnung bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht über die Stadt, sondern auch absolute Privatsphäre in einer wunderschönen Lage. Bei Betreten der
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Penthouse-Wohnung werden Sie von einem großzügigen und offenen Wohnbereich mit Echtholzboden empfangen. Die bodentiefen Fenster lassen das Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Klimageräte sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und verschaffen Ihnen maximalen Wohnkomfort. Die großzügige Küche kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Ruhe, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Zu dieser exklusiven Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequem mit dem Personenaufzug erreichbar sind. Die Lage dieses Penthouse ist wirklich einzigartig - in einer der bevorzugten Wohngegenden von Baden-Baden gelegen, bietet sie Ruhe und Entspan
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
5 Zi.
303,17
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese luxuriöse Wohnung bietet 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite. Die moderne Ausstattung umfasst 2 Tiefgaragenstellplätze, die über einen PKW-Aufzug erreichbar sind, sowie einen zusätzlichen Gästeparkplatz. Alle
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Badezimmer sind mit hochwertigen Toto-Washlets ausgestattet, während das Masterbad zusätzlich eine Dampfbad-Sauna bietet. Mehrere Badezimmer sind zudem mit Jacuzzis ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Ein schlüsselgeschützter Fahrstuhl führt direkt in die Wohnung und sorgt für höchste Sicherheit und Privatsphäre. Die Küche ist mit erstklassigen Miele- und Gaggenau-Geräten ausgestattet. Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster in jedem Zimmer schaffen eine behagliche und helle Wohnatmosphäre. Eine zentrale Staubsaugeranlage auf jeder Etage rundet das luxuriöse Wohnkonzept ab.
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
6 Zi.
352,85
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser exklusiven, luxuriös ausgestatteten Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet diese Wohnung reichlich Platz und Komfort für anspruchsvolle Bewohner. Ein schlüsselgeschützter Fahrstuhl mit
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direktem Wohnungsaustritt sorgt für höchste Sicherheit und Privatsphäre. In allen Schlaf- und Wohnzimmern sind Klimaanlagen installiert, die für ein angenehmes Raumklima sorgen, während Jacuzzis in mehreren Badezimmern zusätzlichen Luxus bieten. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen. Die großzügige Terrasse mit ca. 68 m² und eine ca. 230 m² große Sondernutzfläche im Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Eine zentrale Staubsaugeranlage auf jeder Etage erleichtert den Alltag. Bodentiefe Fenster in jedem Zimmer lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie verfügt über 2 Tiefgaragenstellplätze, die über einen PKW-Fahrstuhl erreichbar sind, sowie einen weiteren Gäste
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2,5 Zi.
96
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung mit 2 ½ Zimmern befindet sich im obersten Stockwerk eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 20 Parteien. Das Wohnhaus wurde 1972 erbaut und die Hausverwaltung hat darauf geachtet, notwendige Renovierungen
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durchzuführen und somit das Haus in einem Top-Zustand erhalten. Gerade erst wurde das Dach energetisch saniert, Fenster erneuert und die Fassade neu verputzt und gestrichen. Fast 700.000.- € werden zurzeit in die Immobilie investiert und die anteiligen Kosten werden noch vom jetzigen Eigentümer übernommen. Die ca. 96 m² (incl. 25% Balkon und Dachterrasse) große Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche sowie einem angegliederten Bürobereich, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Balkon, eine große Dachterrasse sowie einen Kellerraum. Eine Einzelgarage ist im Preis enthalten. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Durch einen Fahrstuhl sind Wohnung und Keller bequem zu erreichen. D
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
104
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine sehr gut geschnittene, moderne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung anbieten zu können. Erstbezug nach Sanierung im Frühjahr/Sommer 2024: - Neue Türen und Türzargen - E-Check in der gesamten Wohnung - neue Bodenbeläge
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variieren zwischen modernen Fliesen im Grauton in Bad/WC + schönem Parkettboden in den übrigen Räumen Weitere Informationen - zwei Balkone laden zum Verweilen ein - doppelt verglaste Kunststofffenster - inkl. Tiefgaragenplatz - abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes - gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im Keller des Hauses, alternativ ist ein Anschluss im Badezimmer - Hausgeld: ca. 243 EUR/Monat (inkl. 34,24 EUR Rücklage) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
196
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands? Zentral und doch ruhig gelegen, präsentiert sich in der renommierten Kur- und Bäderstadt Baden-Baden diese individuelle Penthouse
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Dachgeschosswohnung. Auf rund 196 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese besondere Immobilie ein Wohnkonzept, das Platz, Luxus und Wohnkomfort miteinander vereint. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, die drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein weiteres Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche umfasst. Charmante Einbauschränke im Flur bieten Platz für Ihre Garderobe, während drei weitere Abstellräume flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die überdachte Dachterrasse sowie zwei zusätzliche Balkone. Die atemberaubende Aussicht ins Grüne und die optimale südliche Ausrichtung laden zum Entspannen und Genießen ein. Eine Klimaanlage in allen Räumen stellt auch an heißen Sommertagen ei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im malerischen Baden-Baden anzubieten. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre
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lichtdurchfluteten Räume sowie durch das exklusive Sondernutzungsrecht für den großzügigen 12,5 m² Freisitz im Hinterhof - ideal geeignet, um die Sonne zu genießen und laue Sommerabende mit Freunden zu verbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
73
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das 1964 fertiggestellte Anwesen wurde in solider und massiver Bauweise erstellt. Das Haus ist altersbedingt sehr gepflegt. Ein Renovierungsstau liegt nicht vor. Die Heizanlage wird in absehbarer Zeit erneuert - ein Beschluss jedoch liegt noch nicht
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vor. Die Parkplatzanlage ist Allgemeinschaftseigentum; die Wohnung hat 1 Abstellplatz. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Speicherraum. Die Kaltmiete zur Zeit beträgt Euro 770,00. Die Wohnung ist gepflegt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einer angenehmen Strasse - somit ruhig und sonnig.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
150
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Helle, geräumige Stadt-Wohnung in ruhiger Lage. Im Zentrum von Baden-Baden. Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Verbindungszimmer vor der Küche, Büro, Gästezimmer können offen genutzt oder getrennt werden. Badezimmer mit Badewanne,
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Dusche und 2 Waschbecken. Separates WC mit Waschbecken. Küche mit kleiner Vorratskammer nebenan. 2 große Balkone Süd und West, von 3 Räumen Zugang möglich. Garage im Gebäude. 3 Kellerräume.
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Quelle: www.immowelt.de
668.000,00 €
3 Zi.
127
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive, modern geschnittene 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem Anwesen mit insgesamt neun Wohneinheiten auf einem 1.435 m² großen Grundstück in Halbhöhenlage auf der
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sonnigen Merkurseite. Sie ist umgeben von prächtigen Villen und Immobilien mit exklusivem Baustil. Zur Innenstadt mit Fußgängerzone, Caracalla-Therme, Theater und Lichtentaler Allee sind es nur wenige Gehminuten. Die Gestaltung dieser um 1900 erbauten und im Jahr 1984 erweiterten Stadtvilla mit Türmchen, orientiert sich an einer eleganten Architektur. Die Maisonette-Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Loggia. Ob Altes Schloss, Neues Schloss, Merkur, vergoldete Kuppel der Stourdza-Kapelle oder die Vogesen im Elsass – schöner und interessanter könnte man sich einen Ausblick vom Balkon aus nicht wünschen oder malen. Die Wohnung ist speziell auf die Bedürfnisse von Menschen ausgerichtet, die hohe Ansprüche an Wohnkultur stellen. Die Funktionalitä
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
75
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Im EG liegt diese charmante gepflegte Wohnung. In der Wohnung haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1975 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller
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Energieausweis ist vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein großer Balkon und erweitert den Wohnbereich nochmals um einen netten Außenbereich. Eine Einbauküche sowie eine Garage und Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
39
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche, nicht vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1974, das insgesamt 17 Wohneinheiten umfasst. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Postfiliale sowie eine
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kleine Gastronomie, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und kurze Wege zu alltäglichen Dienstleistungen bietet. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 39 m² und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich wird durch große Fenster mit Rollläden optimal belichtet. Die Fenster sind baujahresgleich und verfügen über eine 2-fache Isolierverglasung mit Holzrahmen. Zudem lädt ein ca. 6m² großer Balkon zum Verweilen im Freien ein. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis inbegriffen und mit einer neuen Spülmaschine sowie einem Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine ausgestattet. Das kompakte, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein Kellerabteil im 2. Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum, während
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
75
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung, in interessanter Lage von Baden-Baden, befindet sich in einem Mehrfamilienanwesen. Die ca. 78m² Wohnfläche, teilt sich in Flurbereich, Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und
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Fenster, sowie separaten WC auf. Da der Balkon von der einen, und die Terrasse von der anderen Seite zu erreichen ist, bietet die Wohnung dazu noch die Möglichkeit, sowohl Sonnenauf- und Untergang genießen zu können. Die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschtisch und Badeschränke) sind in einem sehr gutem Zustand. Im Tageslichtbadezimmer sind die Fliesen deckenhoch gefliest. Die Küche punktet mit einer Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz welcher für 5.000€ mit verkauft wird.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
81
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese sehr schöne Dachgeschosswohnung mit Aussicht auf den Fremersberg. Sie befindet sich im dritten Stock eines Vier-Familien-Hauses. Es erwartet Sie ein sehr großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen
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Sitzfenster, welches sich zu einem kleinen Balkon öffnen lässt. Dem Wohnzimmer ist ein weiterer Balkon angeschlossen, dieser bietet einen wunderschönen Blick über die Dächer von Baden-Baden. Ein Schlafzimmer, Küche und Badezimmer sowie ein großer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettieren das Angebot. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihren Anruf!
