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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
2 Zi.
56,54
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne und gepflegte Eigentumswohnung mit 2 Räumen und ca 57m² Wohnfläche im 13. Obergeschoss der wunderschön gelegenen Havelperle in Berlin Spandau. Das Objekt umfasst 76 Wohnungen
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und wurde im Zeitraum 2016 bis 2018 errichtet. Im Nordwesten der Bundeshauptstadt liegt das von einzigartiger Architektur geprägte 50m hohe Wohnhochhaus direkt am Ufer der Havel in prominenter Lage auf einer Halbinsel. Auf dem Grundstück befindet sich ebenso ein idyllisch angelegtes Gartenareal und eine Tiefgarage.
Raumaufteilung
Diese moderne, hochwertig und elegante 2 Raumwohnung besticht durch eine einzigartige Raumaufteilung und bietet im Gegensatz zu gängigen Wohnungsaufteilung sehr viel Spielraum zur kreativen Entfaltung der Gestaltung von Möbel und Inventar. Alle Wohnungen des Ensembles sind mit edlem Echtholzparkett und wohliger Fußbodenheizung ausgestattet. Hinzu kommt ein eigener Stellplatz als einzelne Garage (gesondertes Eigentum im
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
97
m2
13581 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die wichtigsten Fakten im Überblick: . Bezugsfreie Eigentumswohnung . 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ca. 93 m² . Aufzug vorhanden, hält auf der Zwischenetage . Familienfreundliche und gepflegte Wohnung, teils sanierungsbedürftig .
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Geräumige Küche mit Kücheninsel . Optional, kann man den Wohn- und Essbereich durch einen Wanddurchbruch verbinden . Zwei Balkone/Loggia für entspannte Stunden im Freien . Tageslicht-Badezimmer mit Wanne . Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum . Ein Garagenstellplatz im Hinterhof . Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung (Spandauer Arcaden, Spandauer Altstadt) . S-Bahnhof Rathaus Spandau fußläufig erreichbar . Es wird eine weitere Wohnung im selben Objekt angeboten . Erwerb beider Wohneinheiten möglich Diese attraktive und bezugsfreie Eigentumswohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten! Die Wohneinheiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstrecken sich über insgesamt ca. 97 m².
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Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
2 Zi.
61,52
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage An der Havelspitze ist 1997 erbaut worden. Aufzüge, Tiefgaragen und Kellerräume gehören zum Standard. Das Haus hat insgesamt 6 Etagen und liegt direkt in erster Reihe zur Havel, so dass eine Verbauung der Sicht ausgeschlossen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
36
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063119 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Berlin .Die Wohnung liegt zwischen der Insel Eiswerder und dem Naturschutzgebiet Teufelsbruch und Nebenmoore - ideal für Spaziergänge oder
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zum Joggen. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand bietet die Immobilie Ihnen oder Ihren Mietern viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen - ideal für Tatkräftige. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses. Ideal für Paare, Singles, Studenten oder Pendler. Hier wohnen Sie auf rund 36 m² Wohnfläche. Neben dem Wohn- und Schlafbereich gehören ein Badezimmer mit Badewanne und ein kleiner Abstellraum zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Laminatboden. Momente im Freien verbringen Sie nicht nur dank eines großen Balkons in Westausrichtung ganz bequem zuhause. Als besonderes Highlight präs
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
132
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
• Maisonette-Wohnung im 1.+2.OG • Die Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter hinteren Lage, in zweiter Reihe, in der Seegefelder Straße 1.OG: • Wohnzimmer + kleines Zimmer mit Parkettboden • Einbau-Küche • WC+Dusche • Balkon 2.OG:
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• 3 Zimmer mit Laminatboden • Großes Bad mit Dusche und Wanne • Abstellkammer • Balkon Keller und Tiefgaragenplatz
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
105
m2
13593 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung für Kapitalanleger in verkehrsgünstiger Lage des westlichen Berliner Bezirks Spandau. Die Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insg. 22 Wohnungen und 11
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Tiefgaragenstellplätzen bietet auf ca. 105 m² eine großzügige Raumaufteilung. Zusätzlich bietet die Wohnung 2 Balkone, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC. Von dem Südbalkon bietet sich ein schöner Blick auf den begrünten Innenhof. Zur Wohneinheit gehört der gleichnummerierte Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 2007 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete mit 6,80 €/m² Wohnfläche erscheint steigerungsfähig. Mit zum Kauf angeboten wird ein vermieteter Tiefgaragenstellplatz (Teileigentumseinheit) zum Angebotspreis i. H. v. € 16.000,-. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem geräumigen Personenaufzug ausgestattet und barrierefrei zugänglich. Ein begrünter Innenhof mit kleinem Spielplatz steht den Bewohnern zur Verfügung. Für weitere Informationen
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
81,85
m2
13581 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1962. Als Teil einer Gesamtanlage umfasst es insgesamt 3 Hauseingänge und 32 Wohnungen. Die Südseite des Objektes ist gedämmt. Es wird beheizt über eine Ölzentralheizung. Auf dem
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rückwärtigen Grundstück befinden sich noch einige Stellplätze und eine hübsch angelegte Gartenanlage. Das Haus liegt auf einem ruhigen Grundstück unweit der Havel.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
57
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Jede Wohnung bietet eine angenehme Großzügigkeit unter ca. 3,58 Meter hohen Raumdecken. Attraktiv ist in jeder Wohnung u.a. der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon. Überwiegend Marmorfliesen auf den Böden
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akzentuieren das ansprechende Altbauambiente. Die größere Wohnung hat mit den drei Schlafzimmern Familienwohnqualitäten. Fortschrittlich ist die effiziente Fernwärmeheizung. Beiden Wohnungen sind jeweils ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz im Freien zugeordnet, der von einem elektrischen Tor gesichert wird. In die Jahresnettokaltmiete der größeren Wohnung ist der Pkw-Stellplatz eingerechnet. Zur Verfügung steht auch ein separater Fahrradkeller. Die Mietverhältnisse bestehen seit 2013. Im selben Jahr fand eine Grundsanierung statt. Jede dieser gepflegten Wohnungen ist eine exzellente Anlageimmobilie. .
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
2 Zi.
50,8
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Spandau zu verkaufen. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der Neuen Bergstraße! Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1956. Sie vereint klassischen
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Charme mit moderner Ausstattung und bietet einen herrlichen Rückzugsort inmitten eines beliebten und geschützten Milieuschutzgebiets. Ein Zuhause zum Wohlfühlen:. Die Wohnung erstreckt sich über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Alle Wände wurden glatt gespachtelt und sorgen für ein modernes und /luftiges Raumgefühl. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenlaminat ausgestattet, das ein warmes und einladendes Flair schafft. Im Flur sorgen Deckenspots für angenehmes Licht und eine elegante Atmosphäre. Moderner Komfort trifft auf zeitlose Eleganz. Die Einbauküche aus dem Jahr 2014 ist ein echtes Highlight. Sie erstrahlt in dezenten Beige- un
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
2 Zi.
64
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen modernen und komfortablen Lebensraum, ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine
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Fensterfront auf eine teilweise überdachte Terrasse (mit Markise) führt. Die Einbauküche ist erneuerungsbedürftig. Das Wannenbad ist Erstausstattung und müsste ebenfalls überholt werden. Ein kleiner Abstellraum im Flur runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über eine runde Wendeltreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer im Dachgeschoss, das durch zwei Dachfenster, auf jeder Seite des Raums, angenehm hell ist. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 43 Einheiten und einem großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstück. Es gibt ein hauseigene Indoor-Pool und Sauna , der den Bewohnern zur Verfügung steht. Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sorgt dafür, dass die Wohnung von Wäscheständern frei bleibt. Zur Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
83
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne Maisonettewohnung befindet sich auf einem 4930m2 großem Grundstück mit direktem Havelzugang in einer 43 Parteien umfassende Appartementanlage und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 83m2 die sich auf das Erdgeschoss und auf den
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Souterrainbereich verteilen. Beide Ebenen sind durch eine sehr schöne platzsparende Wendeltreppe verbunden. Der Souterrainbereich wird über eine 4,3 Meter breite Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt und beinhaltet im hinteren Bereich ein WC sowie einen abgeteilten Raum von ca. 10m2 der als Ankleide/Schrankraum oder als Büro genutzt werden kann. Beleuchtet wird dieser Raum mittels einer großen an der Decken angebrachten Tageslichtlampe sowie durch eine große Aussparung an der Wand zum Raum mit der großen Fensterfront. Der obere Bereich beinhaltet eine offene neuwertige und unbenutzte Küche inkl. der Geräte sowie ein neuwertiges Badezimmer mit einer ebenerdigen großen Dusche. Der Einbau einer Badewanne wäre möglich. Der ca.8m2 großer Balkon/Terr
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
67
m2
13599 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnkomfort auf ca. 67 m², sondern auch einen eigenen Garten. Ideal für Paare oder kleine Familien, die sich
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nach einem ruhigen Rückzugsort sehnen. Die Wohnung besticht durch einen intelligenten Grundriss, der den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Durchdachte Details wie ein geräumiger Flur, der Platz für Garderobe und Stauraum bietet, und eine praktische Abstellkammer machen das Leben hier besonders komfortabel. Das Wohnzimmer schafft mit seinen großen Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre, die den Raum zu einem einladenden Treffpunkt für die ganze Familie macht. Eine geschmackvolle Wand in Steinoptik verleiht dem Raum zusätzlich Charme. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie die Morgenstunden bei einer Tasse Kaffee genießen können. Eine kleine Treppe führt Sie weiter in den eigenen Gartenbereich mit Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
4 Zi.
150
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
OHNE PROVISION. Direkt von EIGENTÜMER. Zum Verkauf steht eine großzügige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 13595 Berlin, Wilhelmstadt. Die Wohnung verfügt über eine
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Wohnfläche von insgesamt circa 150 m² und wurde 2020 komplett modernisiert und zuvor 2012 saniert. Die Ausstattung ist gehoben und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Technik aus. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und bietet daher eine interessante Anlagemöglichkeit. Sie ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, 2 geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Arbeitszimmer, eine moderne Einbauküche und zwei Balkone. Die Etagenheizung wird mit Erdgas betrieben und sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Etagen und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
74
m2
13581 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-geschossigen Wohnanlage wurde 1938 gebaut und verfügt über insgesamt 88 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Eine Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf einen
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geräumigen Flur; ein Wohnzimmer mit westlich ausgerichtetem Wintergarten; ein Schlafzimmer; ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer sowie eine Küche, die genügend Platz für eine Sitzecke bietet. Eine Raumhöhe von ca. 2,90 m vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung ist mit PVC-Boden ausgestattet, und das Badezimmer ist modern gefliest. Die Wände sind tapeziert, und die Fenster sind aus Kunststoff. Ein Gemeinschaftsgarten steht den Anwohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2020 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis innerhalb einer Kündigungsfrist von 3 Monaten wegen Eigenbedarfs innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen kündigen.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
48
m2
13589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 1 1/2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines ca. 1969 im Bezirk Spandau erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage besticht durch eine parkähnliche Grünfläche mit Baumbestand, Kinderspielplätze und einer
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sehr gepflegten Wiese. Die Umgebung ist ruhig, aber dennoch gut erreichbar. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Altersvorsorge oder Kapitalanlage. Detaillierte Informationen zum Vermietungszustand finden Sie in unserem vollständigen Exposé. Mit ca. 48 m², aufgeteilt in zwei separate Zimmer, einer kleinen Küche, einem Duschbad, einem gemütlichen Balkon und einem herrlichen Weitblick eignet sich diese Wohnung für Singles oder auch Paare. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet neben einer Sitzecke für ruhige Abendstunden auch einen Essplatz. Die bodentiefen Fenster sowie der Zugang zum Balkon lassen viel Sonnenlicht in die Wohnräume. Bitte beachten Sie, dass d
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1,5 Zi.
51,71
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zur charmanten Wohnsiedlung "Birkenwäldchen" gehört eine große parkähnliche Grünanlage, direkt am Ufer des Grimnitzsees gelegen. Die ca. 52 m² große und sehr gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt
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über einen großen Wohnraum mit Zugang zur schönen Loggia, ein kleineres Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine geräumige Küche. Die Wohnung ist vermietet. Fordern Sie das ausführliche Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
101
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Jede Wohnung bietet eine angenehme Großzügigkeit unter ca. 3,58 Meter hohen Raumdecken. Attraktiv ist in jeder Wohnung u.a. der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon. Überwiegend Marmorfliesen auf den Böden
...
akzentuieren das ansprechende Altbauambiente. Die größere Wohnung hat mit den drei Schlafzimmern Familienwohnqualitäten. Fortschrittlich ist die effiziente Fernwärmeheizung. Beiden Wohnungen sind jeweils ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz im Freien zugeordnet, der von einem elektrischen Tor gesichert wird. In die Jahresnettokaltmiete der größeren Wohnung ist der Pkw-Stellplatz eingerechnet. Zur Verfügung steht auch ein separater Fahrradkeller. Die Mietverhältnisse bestehen seit 2013. Im selben Jahr fand eine Grundsanierung statt. Jede dieser gepflegten Wohnungen ist eine exzellente Anlageimmobilie. Bei Eigenbedarf können Sie das gegenwärtige Mietverhältnis bezüglich der WE 37 (10.834,00 € Jahresnettokaltmiete; Mietvertrag seit 2013) kündigen.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
59,83
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eine sonnige Wohnung in Spandau im 2. Obergeschoß. Die Wohnung ist frei und kann nach eigenen Wünschen selber saniert werden! Die Wohnung hat Küche, Bad, Wohnzimmer mit Balkon zur ruhigen Gartenseite und ein Schlafzimmer. Auf dem Hof gibt es eine
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schöne Grünanlage. Zur Wohnung gehört auch ein Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1998 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit
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Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, einen zentralen Flurbereich, eine charmante Küche sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer und ein helles Schlafzimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt, das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit ca. dem 01.12.2013 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 4.056,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen über eine Gaszentralheizung. Das monatlich zu zahlende Wohngeld, zuzüglich der Heiz- und Warmwasserkosten, beträgt ca. 433,00 EUR inklusive Instandhaltungsrücklage und Nebenkostenvorauszahlung. Die Angaben (Stand: Oktober 2024)
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
2 Zi.
94
m2
13593 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung für Kapitalanleger in verkehrsgünstiger Lage des westlichen Berliner Bezirks Spandau. Mit zum Kauf angeboten wird ein vermieteter Tiefgaragenstellplatz (Teileigentumseinheit) zum Angebotspreis i. H. v. €
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16.000,-. Die Dachgeschosswohnung im 7. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insg. 22 Wohnungen und 11 Tiefgaragenstellplätzen bietet auf ca. 94 m² eine großzügige Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer mit Südwest-Ausrichtung sowie vom Westbalkon eröffnet sich ein herrlicher Ausblick zum Hahneberg. Zur Wohneinheit gehört der gleichnummerierte Kellerabteil. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem geräumigen Personenaufzug ausgestattet und barrierefrei zugänglich. Ein begrünter Innenhof mit kleinem Spielplatz steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2011 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normalen Gebrauchsspuren. Für weitere Informationen fordern Sie jetzt das Exposé an!
