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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.999.000,00 €
4 Zi.
161,5
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie erstreckt sich im Obergeschoss einer architektonisch einzigartigen Stadtvilla. Die lichtdurchflutete Natursteinfassade öffnet sich großzügig nach Süden über die ausgedehnten Terrassen und bodentiefen Fenster. Diese
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4-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 161,50 m². Bei der Innengestaltung wurde besonderer Wert auf großzügige Raumkonzepte und offene Grundrisse gelegt. Fein ausgearbeitete Details und die geschmackvolle Kombination erlesener Materialien verleihen der Wohnung Exklusivität, Raffinesse und einen Hauch von Erhabenheit.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
72
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
89,85
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine vermietete Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und einer ca. 9 qm großen Terrasse im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses als Eckhaus in Zehlendorf Mitte. Die Wohnung liegt im straßenabgewandten Hofbereich des Gebäudes. Der
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Wohn- Ess- und Küchenbereich der Wohnung ist ca. 40 qm groß, die weiteren Zimmer etwa 11 und 19 qm. Der Mietvertrag für die Wohnung besteht seit 2002 und ist unbefristet geschlossen. Die Garage ist seit 2020 an einen Dritten vermietet und mit einer Frist von 2 Monaten kündbar. Der aktuelle Mietpreis für die Wohnung beträgt 780 € und für die Garage 80 €. Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage als Sondernutzungsrecht.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
69,99
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmerwohnung mit ca. 69,99 m² Wohnfläche bietet modernes Wohnen in einer hochwertig sanierten Umgebung. Die Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und besticht durch ein neues Badezimmer, eine hochwertige Markenküche sowie frisch
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verlegtes Parkett. Auch die Elektrik und Wände wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Derzeit ist die Wohnung möbliert vermietet, was sie sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger attraktiv macht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur. Auf der linken Seite finden Sie zunächst das modern gestaltete Badezimmer, welches mit großen, modernen Fliesen und einer hochwertigen Ausstattung überzeugt. Weiter geradeaus erreichen Sie die neue, moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten und einer funktionalen Anordnung ausgestattet ist. Am Ende des Flurs liegt das erste von zwei Schlafzimmern, das sich vielseitig nutzen lässt - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Auf der rechten Seite, direkt neben der Eingangstür
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
58
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2 Zimmerwohnung liegt inmitten des begehrten Berliner Stadtteils Steglitz, nur ein paar Minuten Fußweg vom S-Bahnhof Steglitz entfernt. Die letztes Jahr renovierte Wohnung mit einer Deckenhöhe von 2,90 m ist teilmöbliert (siehe
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Fotos) und kann sofort bezogen werden. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erkundung aller Berliner Facetten. Das Haus aus dem Jahr 1931 fügt sich nahtlos in das charmante Stadtbild ein. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf mühelos decken. Erleben Sie die kulturelle Vielfalt und die pulsierende Atmosphäre dieser etablierten Nachbarschaft. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Stadtpark Steglitz der ideale Ort, um in grüner Umgebung zu entspannen. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die sehr gute Anbindung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
56
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Dahlem. Sowohl die Fassade als auch das Treppenhaus und die Außenanlagen sind einem gepflegten Zustand. Alle Räume gehen von zentralen Flur ab und haben
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Fenster.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
67
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das in den 1930er Jahre errichtete Gebäude-Ensemble besticht durch seine historische Geschichte und gilt zu den bedeutenden Baudenkmälern des Berliner Ortsteils Steglitz. Die beiden Architekten Paul Mebes und Paul Emmerich erschufen ein zeitloses
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Beispiel Architekturgeschichte. Die klaren Linien rufen ein wohliges Gefühl von Sauberkeit und Korrektheit hervor. Dies spiegelt sich in der klaren Grundrissstruktur wider, die das Herzstück der architektonischen Grundidee bildet und mit optimaler Ausnutzung der Wohnflächen begeistert. Die insgesamt drei Zimmer verteilen sich auf 67 m² Wohnfläche und lassen Raum für viele Nutzungsmöglichkeiten. Die angenehme Deckenhöhe und der gut erhaltene Laminatfußboden in Nussbaum Optik runden dieses Angebot ab. Die alten Holzkasten-Doppelfenster wurden durch neue, energetisch nachhaltigere Kunststofffenster ersetzt. Der derzeitige Schlafbereich hält mit seinem Balkon mit Blick ins Grüne ein absolutes Highlight bereit. Hier kann man den Tag mit einem ausge
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
270.300,00 €
2 Zi.
71
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In Lichterfelde prägen herrschaftliche Villen der Gründerzeit und des Jugendstils das Stadtbild, in das sich auch das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus Asternplatz 2/Unter den Eichen 114 harmonisch einfügt. Angedeutete Säulen,
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Stuckelemente und Rundbogenfenster verleihen dem Eckhaus von 1911 seinen Charme. Im Treppenhaus bereiten Marmorfassaden, farbig abgesetzte Stuckdecken und geschnitzte Wohnungstüren einen stilvollen Empfang. Dahinter verbergen sich vermietete Altbauwohnungen sowie eine leerstehende Wohnung mit 2 bis 6 Zimmern und Größen zwischen 65 und 260 m². Weiße Holztüren und klassische Kastenfenster unterstreichen den Altbaucharakter und sorgen für eine zeitlose Atmosphäre. Die Wohnungen bieten Grundrisse für jede Lebenssituation und punkten teilweise mit einer Loggia zum Entspannen. Neben den attraktiv geschnittenen Wohnungen stehen vermietbare Gewerbeeinheiten zur Verfügung, die von der zentralen Lage profitieren. Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt zentral
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
1 Zi.
32
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Berlin Lichterfelde Ost Jungfernstieg
Die Wohnung befindet sich auf einem parkähnlichem Grundstück mit altem Baumbestand und weiteren 66 Wohneinheiten. Die Wohnanlage ist zweigeschossig, je Aufgang sind 9 Wohneinheiten erreichbar und
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wurden 1960 erstellt. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Nebenstraße.
1. Obergeschoss
Die Wohnanlage wird autark mit Öl beheizt.
Die Flachdächer der Häuser wurden saniert.
Die Fenster der Aufgänge wurden mit Wärmeschutzfenstern ausgestattet und alle Aufgänge haben einen neuen Anstrich erhalten.
Die Gartenanlage wird durch eine Gartenbaufirma betreut.
Die Anlage verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche, die Wohnungen werden über eine TV-Satellitenanlage umgesetzt auf Kabelfernsehfrequenz versorgt. Damit fallen nur die Rundfunkgebühren und Wartungskosten an.
Die Anlage verfügt über kostenfreie Parkplätze, die rotierend belegt werden.
Die Häuser sind wärmeisoliert, aber nicht nach dem neusten Standard.
Die Wohnung umfasst 32m² und ist in Küche
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
63,91
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Gélieustraße 10: Ein zeitloser Rückzugsort inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Das im Jahr 1895 erbaute, voll-unterkellerte Mehrfamilienhaus in Berlin-Lichterfelde erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt 30 praktisch geschnittene
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Eigentumswohnungen. Die 1-4 Zimmer Wohnungen, welche sich auf ein Vorderhaus, einen Seitenflügel sowie ein Gartenhaus verteilen, bieten Flächen zwischen 37-97 m2. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss umfasst fünf Wohneinheiten, welche jeweils von einer Terrasse profitieren. Die Fassade des Gebäudes ist mit verspielten Altbaudetails ge- schmückt, die mit jedem Blick eine Geschichte erzählen. Doch nicht nur im Außenbereich lassen sich solche Merkmale an- treffen. So findet sich der bauzeittypische Charme mit Holzdielenböden, Altbautüren und ästhetischen Türzargen auch in den Innenräumen der Wohnungen wieder. Die Beheizung des Objektes erfolgt durch einen Fernwärmeanschluss, wodurch auch das Warmwasser aufbereitet wird. Die grundbuchliche Aufteilung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
47,05
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Gélieustraße 10: Ein zeitloser Rückzugsort inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Das im Jahr 1895 erbaute, voll-unterkellerte Mehrfamilienhaus in Berlin-Lichterfelde erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt 30 praktisch geschnittene
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Eigentumswohnungen. Die 1-4 Zimmer Wohnungen, welche sich auf ein Vorderhaus, einen Seitenflügel sowie ein Gartenhaus verteilen, bieten Flächen zwischen 37-97 m2. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss umfasst fünf Wohneinheiten, welche jeweils von einer Terrasse profitieren. Die Fassade des Gebäudes ist mit verspielten Altbaudetails ge- schmückt, die mit jedem Blick eine Geschichte erzählen. Doch nicht nur im Außenbereich lassen sich solche Merkmale an- treffen. So findet sich der bauzeittypische Charme mit Holzdielenböden, Altbautüren und ästhetischen Türzargen auch in den Innenräumen der Wohnungen wieder. Die Beheizung des Objektes erfolgt durch einen Fernwärmeanschluss, wodurch auch das Warmwasser aufbereitet wird. Die grundbuchliche Aufteilung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
53
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage im beliebten Berlin Zehlendorf haben wir genau das Richtige für Sie. In der dritten Etage eines achtgeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 liegt die 2 -Zimmerwohnung, die seit 2005
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unbefristet vermietet ist mit einer Jahresnettokaltmiete von derzeit 4.425,36 €. Das Hausgeld beträgt 259, 58 € darin enthalten ist die Erhaltungsrücklage in Höhe von 97,36 €. Sie betreten die Wohnung über einen praktischen Flur. Von hier aus, auf der linken Seite gelgen, erreichen Sie das großzügige Wannenbad. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer sowie die gut erhaltene Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Südbalkon. Das Angebot wird durch einen Personenaufzug und ein eigenes Kellerabteil abgerundet. Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Aktuell finden energetische Flachdachsanierungen in diesem Wohnkomplex statt, bei der auch Photovoltaikanlagen installiert werden. Bit
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
3 Zi.
105
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
65
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 10.03.2020 - gültig bis: 10.03.2030 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 117,1 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1957 --------------- Diese Wohnung ist ein lohnendes Investment für Familien deren Sprösslinge in Berlin studieren möchten. Nicht nur dass diese Wohnung gut angebunden sowie durch die ruhige Lage ideal für Studierende ist, sie stellt auch langfristig ein gutes Investment dar. Nach der universitären Ausbildung der Nachkommenschaft kann diese Wohnung durch ihre gute und somit wertstabile Lage mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit gewinnbringend verkauft werden. Ideal ist die Nähe zur FU Berlin, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Der Campus der Charité-Universitätsklinik ist sogar zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für d
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
615.900,00 €
3 Zi.
98,58
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich den Preisnachlass und sparen Sie 25.600 €*
• Maisonette
• EG
• 3 Zimmer, ca. 98 m²
• Saniert
• Wintergarten
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Sie suchen eine Wohnung in ausgezeichneter Lage mit
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Balkon und Blick ins Grüne? Willkommen in der Glienicker Straße 31 in Berlin-Wannsee! Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Anliegerstraße im Ortsteil Kohlhasenbrück. Eine hohe Wohnqualität zeichnet das 1991 erbaute Mehrfamilienhaus nicht nur hinsichtlich des Umfelds aus. Äußerst großzügige Balkone mit stilvollen Holzböden, ein liebevoll bepflanzter, großer Garten und eine qualitätsorientierte Ausstattung kennzeichnen dieses Wohnhaus.
Hier finden sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer die Chance auf ein zukunftsorientiertes Investment. Insgesamt stehen sechs Eigentumswohnungen zur Verfügung, darunter zwei bezugsfreie Maisonette-Einheiten im Souterrain/Hochparterre mit weitläufigen Balkonen und bezaubernden Wintergärten.
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
405.000,00 €
2 Zi.
60
m2
Schildhornstraße 22, 12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die traumhaft gelegene Wohnung befindet sich in Berlin Steglitz in einem bezaubernden Mehrfamilienhaus, das 1914 errichtet wurde.
Die Wohnung befindet im 2. Obergeschoss in einer ruhigen Seitenstraße der berühmten Schloßstraße und somit nur
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wenige Gehminuten von der bekanntesten Einkaufsstraße im Steglitzer Zentrum entfernt. Zur Wohnung gehört ein schöner Sonnenbalkon mit Süd-Westausrichtung, um die Sonne zu genießen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde frisch renoviert.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² verteilt sich die Wohnung angenehm auf zwei Zimmer. Das Highlight der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, welches perfekt für entspannte Abende mit Freunden und Familie geeignet ist. Neben dem offenen Wohnbereich befindet sich ein wundervoller Balkon mit Blick zur Schildhornstraße. Weiterhin gehört zur Wohnung eine neue, moderne Einbauküche, welche keine Wünsche zur kulinarischen Entfaltung offen lässt.
Das modern geflieste Badezimmer
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
67,08
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Eigentumswohnung im 2. OG mit Balkon mit einem Bruttomietvertrag. Dem Grundriss entsprechend scheint nach 1986 irgendwann ein Bad eingebaut worden zu sein. Objekt hat großen Gemeinschaftsgarten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
74
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahre 1907 und verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche, zwei Zimmer und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein schöner Gemeinschaftsgarten
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lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein! Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2011 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 1903 auf dem ca 1.188 m² großen Grundstück errichtete Altbauvilla ist in 11 Einheiten zwischen 2 und vier Zimmer über drei Etagen mit einer kleinen Ladeneinheit aufgeteilt. Die zum Verkauf stehnede 3,5 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche
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92,36 m² und befindet sich im 2. OG Mitte. Es wurden neue Fenster eingebaut. Im/am Haus wurden in den letzten Jahren folgende Arbeiten erledigt: - Zentralle Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung neu installiert - überdachter Fahradstellplatz - - Rechte Haushälfte aufgegraben, gedämmt und Drainage verlegt - Einbau eines Frischwasserfilters - Elektronische Pumpe für die Heizwasserzirkulation - Ausdehnungsgefäß für die Zentralheizung wurde erneuert - Neue Warmwasseraufbereitungsanlage installiert - Schallgedämmte Abwässerstränge auf beiden Hausseiten eingebaut - Brauchwasserleitungen auf beiden Hausseiten erneuert - Stellwand mit abschließbarer Tür als Schutz für die Fahrräder mit neuen Zugang - Erneuerung der Briefkastenanlage - Malermäßige Aufber
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
29,06
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses umfasst ca. 29,06 m² und ist hervorragend geschnitten. In der Anlage befinden sich 51 Wohneinheiten, die auf einem 3659 m² großen Grundstück liegen. Die angebotene
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Wohnung hat einen Miteigentumsanteil von 17,54/1000. Eine praktische Einbauküche ist bereits in der Wohnung vorhanden. Das Badezimmer ist funktional und der Wohn/Essbereich großzügig gestaltet. Die Wohnung ist ideal für alle, die sich ihr eigenes Wohnparadies schaffen oder das Objekt als eine Kapitalanlage nutzen möchten. Die Wohnung ist im Moment noch vermietet und wird ab 10/24 frei. Aufgrund der Vermietung sind im Moment keine Fotos hochgeladen. Direkt neben der angebotenen Wohnung, befindet sich noch eine weitere Wohnung des Eigentümers. Diese ist gleich geschnitten und wird ebenfalls verkauft. Bei Bedarf, sind beide Wohnungen gemeinsam erwerblich! Ein Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Der vorhandene Gemeinsch
