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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
48,47
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Mehrfamilienhaus wurde 1954 erbaut. Die Wohnung ist bequem im Hochparterre gelegen. Eine Wohnfläche von ca. 48,47 m² verteilt sich auf einen Flur; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche; ein Badezimmer mit einer Badewanne; zwei Zimmer
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und ein Balkon mit südlicher Ausrichtung. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, in der Küche wurde Linoleum verlegt, und die Wände sind tapeziert. Eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m verleiht der Wohnung ein schönes Raumgefühl. Zwei Kellerräume runden das Angebot ab. Es gab einen Wasserschaden im Bad- und Küchenbereich der Wohnung, hier liegt ein Gutachten der Verwaltung vor, und der Schaden wird beseitigt werden. Die Wohnung ist seit April 2012 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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Quelle: www.immowelt.de
181.000,00 €
2 Zi.
46,38
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Gélieustraße 10: Ein zeitloser Rückzugsort inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Das im Jahr 1895 erbaute, voll-unterkellerte Mehrfamilienhaus in Berlin-Lichterfelde erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt 30 praktisch geschnittene
...
Eigentumswohnungen. Die 1-4 Zimmer Wohnungen, welche sich auf ein Vorderhaus, einen Seitenflügel sowie ein Gartenhaus verteilen, bieten Flächen zwischen 37-97 m2. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss umfasst fünf Wohneinheiten, welche jeweils von einer Terrasse profitieren. Die Fassade des Gebäudes ist mit verspielten Altbaudetails ge- schmückt, die mit jedem Blick eine Geschichte erzählen. Doch nicht nur im Außenbereich lassen sich solche Merkmale an- treffen. So findet sich der bauzeittypische Charme mit Holzdielenböden, Altbautüren und ästhetischen Türzargen auch in den Innenräumen der Wohnungen wieder. Die Beheizung des Objektes erfolgt durch einen Fernwärmeanschluss, wodurch auch das Warmwasser aufbereitet wird. Die grundbuchliche Aufteilung
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Quelle: www.immobilien.de
349.900,00 €
4 Zi.
89,13
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich den Preisnachlass und sparen Sie 20.000 €*
• 3. OG
• 4 Zimmer, ca. 89 m²
• Balkon
• Abstellraum
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier
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Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Errichtet im Jahr 1904 stellt der edle Altbau in der Feuerbach-/Ecke Thorwaldsenstraße eine architektonische Repräsentanz der Gründerzeit dar. Das hochherrschaftliche Eckhaus befindet sich im nördlichen Teil des gutbürgerlichen Bezirks Steglitz-Zehlendorf.
Das elegante Altbau-Anwesen verfügt über 2 Gewerbeeinheiten und 19 charmante und großzügig geschnittene Altbauwohnungen mit zwei bis sechs Zimmern. Mit Größen von 59 bis 176 m² zeichnet es sich als Wohnhaus für unterschiedliche Lebensstile aus. Vor mehr als 100 Jahren in der Villenkolonie erbaut, erstrahlt es heute inmitten urbaner und kulturell
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Quelle: www.immowelt.de
679.500,00 €
2 Zi.
72
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in
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die entsprechende Etage. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
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Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
3 Zi.
121
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolles Wohnen mit traumhaftem Garten und Balkon in Berlin-Zehlendorf Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese luxuriöse Hochparterre-Wohnung in der exklusiven Cedelia-Anlage in Zehlendorf verbindet elegantes Design mit erstklassigem Wohnkomfort
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und einer traumhaften Außenanlage. Auf 121 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, einladende Räume und ein privater, pflegeleichter Garten, der Ruhe und Entspannung verspricht. Exquisite Wohnung mit privatem Garten, Terrasse und Balkon Diese außergewöhnliche Wohnung bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch einen kleinen, liebevoll gestalteten Garten, der ideal für gemütliche Sommerabende ist. Die schwellenlose Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der Balkon zusätzlich Raum für erholsame Momente an der frischen Luft bietet. Durch bodentiefe Fenster und einen cleveren Grundriss sind alle Wohnräume lichtdurchflutet und bieten eine einladende Atmosphäre. Die moderne, offene Küche mit edlen Materialien, darunter eine Granitarbe
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
38
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
4 Zi.
120
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ganz oben mit Blick in den Baumwipfel genießt man die Ruhe und Abgeschiedenheit der Dachterrassenwohnung. Ein herrlicher Altbau mit vielen schönen Details.
Raumaufteilung
Flur, großes Wohn-/Ess-Zimmer, offene Küche,
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Dachterrasse, Bad mit Badewanne und WC, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Kammer Große Dachfenster, Oberlichter, Parkettböden, ? japanische Schiebetür, Wohnküche mit Waschmaschine und Wendelgang (Notfalltreppe),? Bad mit Badewanne
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
12165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
74
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Eigentumswohnung, die zum Zeitpunkt der Wohnungsübergabe 2011 vollständig renoviert wurde. Dabei wurden laut Mietvertrag auch die Böden abgezogen und neu lackiert. Objekt hat großen Gemeinschaftsgarten. Eine Kaution wurde hinterlegt.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1 Zi.
40
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Uns liegt ein Sanierungs-Angebot vor, i.H.v. 27.000,- €. Das Badezimmer würde gemacht werden, die Wände verspachtelt, neuer Parkett Boden würde verlegt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
251.000,00 €
2 Zi.
55,82
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Gélieustraße 10: Ein zeitloser Rückzugsort inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Das im Jahr 1895 erbaute, voll-unterkellerte Mehrfamilienhaus in Berlin-Lichterfelde erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt 30 praktisch geschnittene
...
Eigentumswohnungen. Die 1-4 Zimmer Wohnungen, welche sich auf ein Vorderhaus, einen Seitenflügel sowie ein Gartenhaus verteilen, bieten Flächen zwischen 37-97 m2. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss umfasst fünf Wohneinheiten, welche jeweils von einer Terrasse profitieren. Die Fassade des Gebäudes ist mit verspielten Altbaudetails ge- schmückt, die mit jedem Blick eine Geschichte erzählen. Doch nicht nur im Außenbereich lassen sich solche Merkmale an- treffen. So findet sich der bauzeittypische Charme mit Holzdielenböden, Altbautüren und ästhetischen Türzargen auch in den Innenräumen der Wohnungen wieder. Die Beheizung des Objektes erfolgt durch einen Fernwärmeanschluss, wodurch auch das Warmwasser aufbereitet wird. Die grundbuchliche Aufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2,5 Zi.
79
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
INVESTMENT mit POTENZIAL zur späteren SELBSTNUTZUNG AKTUELL KEINE SELBSTNUTZUNG MÖGLICH -------------------------------------------------------------------------------------- Die hier angebotene Eigentumswohnung mit 2 Zimmern & West-Balkon befindet
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sich in einer herrlich begrünten, idyllischen und sehr gepflegten Wohnanlage in Berlin Steglitz. Die Wohneinheit mit ca. 56 m² verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad, Balkon, Küche & Flur. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit an eine alleinstehende Mieterin (ca. 80-85 Jahre alt) vermietet. Der Mietvertrag ist von 1997. Die letzte Mietanpassung erfolgte 2023. Eine Eigenbedarfskündigung ist zu Lebzeiten der Mieterin vertraglich ausgeschlossen! Nettokaltmiete: 412,83 € Heiz- & Warmwasserkosten Vorauszahlung: 144,00 € Betriebskosten: 93,17 € ____________________________________ Gesamt: 650,00 € Hausgeld 234,26 €
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
63
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
2 Zi.
73,77
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
72
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
91,9
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Gélieustraße 10: Ein zeitloser Rückzugsort inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Das im Jahr 1895 erbaute, voll-unterkellerte Mehrfamilienhaus in Berlin-Lichterfelde erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt 30 praktisch geschnittene
...
Eigentumswohnungen. Die 1-4 Zimmer Wohnungen, welche sich auf ein Vorderhaus, einen Seitenflügel sowie ein Gartenhaus verteilen, bieten Flächen zwischen 37-97 m2. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss umfasst fünf Wohneinheiten, welche jeweils von einer Terrasse profitieren. Die Fassade des Gebäudes ist mit verspielten Altbaudetails ge- schmückt, die mit jedem Blick eine Geschichte erzählen. Doch nicht nur im Außenbereich lassen sich solche Merkmale an- treffen. So findet sich der bauzeittypische Charme mit Holzdielenböden, Altbautüren und ästhetischen Türzargen auch in den Innenräumen der Wohnungen wieder. Die Beheizung des Objektes erfolgt durch einen Fernwärmeanschluss, wodurch auch das Warmwasser aufbereitet wird. Die grundbuchliche Aufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
7 Zi.
218,5
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1892, welches sich durch seine repräsentative Architektur und seine fußläufige Nähe zum S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz sowie zur beliebten
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Schloßstraße auszeichnet. Die großzügige Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über ca. 219 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Der Flur mit Empfangsbereich bietet Zugang zu allen Räumen. Die ca. 3,60 Meter hohen Decken, zahlreiche Doppelkastenfenster und teilweise erhaltene Original-Stuckverzierungen verleihen der Wohnung ihren altbautypischen Charme. Die Erker sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und eine wohnliche Atmosphäre. Ein gemütlicher Balkon rundet das Immobilienangebot ab. Bis Oktober 2024 ist die Einheit an eine Kanzlei vermietet und darf auch weiterhin zu gewerblichen Zwecken, z.B. als Arztpraxis, genutzt werden. Der aktuelle Grundriss ist an die gewerbliche Nutzu
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Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
2 Zi.
67,34
m2
12165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete DG-Wohnung mit schöner Terrase in / auf fantastischem Jugendstil-Altbau, den es so nur noch sehr selten gibt.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kündigungssperrfrist beträgt 10 Jahre.
Großzügige 2 Zimmer, Küche, Bad und eine schöne
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Terrasse.
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
3 Zi.
70,5
m2
14169 Berlin / Zehlendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der 1931 erbauten und unter Denkmalschutz gestellten Wohnanlage und wurde ab dem Jahr 2001 komplett renoviert.
- zentraler und geräumiger Flur mit genügend Platz für Garderobe
- Schlafzimmer,
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Kinderzimmer und großer Wohnbereich
- geräumige Küche mit Dunstabzugshaube, Marmorarbeitsplatte, Kühlschrank, Geschirrspüler und
Backofen mit Induktionskochfeld
- hell gefliestes Duschbad mit Fenster
- schöner, nach Süden und Osten ausgerichteter Balkon
- gepflegter Dielenboden in den Zimmern und Flur
- Deckenhöhe von ca. 2,90 m für eine sehr angenehme Wohnatmosphäre
- doppelisolierverglaste PVC-Fenster
- eigener Kellerraum
Für die Wohnanlage gibt es trotz dem Denkmalschutz ein umfangreiches Instandhaltungs- und Modernisierungskonzept, wodurch die Anlage insgesamt sowie auch die Wohnung selbst sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand befinden. Die Immobilie wird ab dem 01.06.2025 bezugsfrei übergeben.
