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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
131
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese exklusive Wohnung im Haus 3 verfügt über ca.131m² Wfl. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Gaderobe, der Koch-/Ess- und Wohnbereich ist offen gestaltet und dadurch angenehm hell und einladend mit Austritt zur Terrasse.
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Betonend ist die äußerst großzügige Raumaufteilung des Wohnbereiches. Das Schlafzimmer besticht mit einem separaten Ankleideraum. Das Gästezimmer sowie ein Büro sind nach Süden ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärgeräten sowie einem Raum für die Waschmaschine ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet das Raumkonzept ab. Abstellfläche ist dieser Wohnung im Kellergeschoss zugeordnet. Preise fürTiefgaragen- und Außenstellplätze nach Bauträger-Preisliste. Es handelt sich hier um ein KfW Effizienzhaus, welches mit einer modernen bivalenten Wärmeerzeugungslage und mit innovativer Haustechnik ausgestattet wird. Bei 36 Wohneinheiten, verteilt auf drei separate Wohnhäuser, liegt der Fokus auf Ein- Zwei- und Drei-Zimmerwohnungen mit effizienten
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
89,72
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Über eine Diele gelangen Sie in diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Haus A mit ca. 89 m² Wohnfläche. Hervorzuheben sind die zwei Badezimmer, welche mit Badewanne und Dusche ausgestattet sind. Neben der Küche befindet sich ein
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Hauswirtschaftsraum - perfekt für zusätzlichen Stauraum in Ihrer Wohnung! Ein freundliches Wohn-/Esszimmer mit anschließendem Balkon wird zum Mittelpunkt für Ihre Familie! Über einen kleinen Flur gelangen Sie in Ihre ganz private Ecke dieser Wohnung. Hier befindet sich das Kinderzimmer, das zweite Bad sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
92,16
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Über eine großzügige Diele gelangen Sie in diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Haus B. Zur Rechten befindet sich das Familienbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Anschließend folgen das Schlafzimmer und das
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Kinderzimmer. Aus der Diele gelangen Sie ebenfalls zum Abstellraum - perfekt für zusätzlichen Stauraum in Ihrer Wohnung! Angrenzend folgt die offene Küche. Über den hellen Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf Ihren Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
452.700,00 €
4 Zi.
105
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Fast bezugsfertig! Kein Fertigstellungsrisiko. Jetzt attraktive Sonderkonditionen sichern. Ggfls. eröffnen sich hieraus interessante Möglichkeiten zur AfA ( 5% degressiv ) welche Sie direkt mit Ihrem Steuerberater besprechen
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sollten! Familiengerechte 4 Zimmer Wohnung mit drei Schlafzimmern auf einer Ebene! Garantierter Festpreis. Jetzt Termin vereinbaren. Rohbau samt Dach und Fenster ist fertig gestellt + gleich Termin vereinbaren. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, direkt vom Eigentümer! Neubau mit geringen Heiz- und Betriebskosten. TOP Medien Versorgung mit einer dualen Medien / Breitbandversorgung über die Telekom mit Glasfaser sowie eine SAT-Anlage mit Koaxial-Verkabelung.
Raumaufteilung
Der Grundriss der hier angebotenen 4-Zimmer-Wohnung ist optimal zugeschnitten und garantiert aufgrund der Ausrichtung nach Süden viel Sonne! Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt neben einem Tageslichtbad zusätzlich über ein Gäste-WC. Der Eingangsbereich ist geräumig und bietet
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
82,43
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten die 3-Zimmer-Wohnung im Haus C über eine Diele mit einem direkten Zugang zum offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Aus dem Flur betreten Sie die Schlafräume, den Abstellraum und das
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Familienbad mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Dusche.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
103,81
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Der zentrale Mittelpunkt dieser 4-Zimmer-Wohnung im Haus D ist der offene und helle Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche. Der Balkon ist über das Wohnzimmer und ein Kinderzimmer begehbar. Ein weiteres Kinderzimmer befindet sich angrenzend zum
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Wohnzimmer. Das Familienbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Gäste-WC ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Eine Besonderheit ist das an das Schlafzimmer angrenzende Ankleidezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
89,72
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Über eine Diele gelangen Sie in diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Haus A mit ca. 89 m² Wohnfläche. Hervorzuheben sind die zwei Badezimmer, welche mit Badewanne und Dusche ausgestattet sind. Neben der Küche befindet sich ein
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Hauswirtschaftsraum - perfekt für zusätzlichen Stauraum in Ihrer Wohnung! Ein freundliches Wohn-/Esszimmer mit anschließendem Balkon wird zum Mittelpunkt für Ihre Familie! Über einen kleinen Flur gelangen Sie in Ihre ganz private Ecke dieser Wohnung. Hier befindet sich das Kinderzimmer, das zweite Bad sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
71,69
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gut geschnittenen 3 Zimmer Erdgeschosswohnung (Hochparterre) befindet sich in einem Mehrparteienhaus das 1966 in Massivbauweise in einer ruhigen Lage von Burghausen errichtet wurde. Die Wohnanlage wird über ein 2022 erneuertes
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Fernwärme Heizkraftwerk geheizt. Im Haus herrscht eine freundliches und zuvorkommendes Nachbarschaftverhältnis. Eine Einbauküche sowie ein geräumiges Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist an eine öffentliche Stelle vermietet und daher auch für Kapitalanleger sehr interessant. Die Kaltmiete beläuft sich auf ca. 7000,-€/Jahr. Das Mietverhältnis kann jederzeit mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten gekündigt werden. Um die Persönlichkeitsrechte und Privatsphäre des Mieters zu wahren, erfolgen weitere Angaben erst nach einem persönlichen Gespräch. Ausstattung: -Einbauküche -Kunststoff-Fenster 2fach -Jalousien mechanisch -Bad mit Badewanne, WC -Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden -Kellerabteil -Bodenbeläge: F
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
50
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne 2-Zimmerwohnung im 2.OG zu Füßen der Burghauser Burg zu verkaufen! Hier fühlen Sie sich wohl! Eine Wohnung die optimal für ein bis zwei Personen ist !!!! Diese Einheit liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1850
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erbauten Mehrfamilienhauses direkt am Hofberg. Die Wohnung ist ca. 50m² groß und teilt sich auf in 2 Zimmer, EB-Küche (5,2 qm) mit E-Geräten, geräumige Diele und Bad mit Wanne. Die Räume sind interessant geschnitten. Nach dem Betreten der Wohnung kommen Sie in eine kleine Diele (3qm), die Platz für Ihre Garderobe bietet. Links befindet sich ein Bad (4,7qm) mit Wanne und WC. Das Herzstück der Wohnung ist der schöne Wohnbereich (20qm) mit Holzboden. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind sinnvoll getrennt. Der 17qm große Schlafbereich liegt im Anschluss. Er besticht durch seine quadratische Form. Im Wohn-, Schlafzimmer sowie in der Diele liegt ein sehr gepflegter Holzboden, während die Küche und das Bad gefliest sind. Das moderne Badezimmer ist mit W
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
95
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES . Insgesamt 83 Wohneinheiten . Baujahr des Hauses: 1970 . Massivbauweise . Zweifach verglaste Kunststofffenster aus 2008 und 2010 . Gasheizung aus 2003 4-ZIMMER-WOHNUNG . Insgesamt ca. 95 m² Wohnfläche . Zzgl. 3,88
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m² Loggiafläche . Offener Koch-/Wohn- und Essbereich . Wohnbereich mit Zugang zur Loggia . Loggia mit Ausrichtung nach Süden . Küche mit Platz für einen Essbereich . Zwei Schlafzimmer mit Nord-Ausrichtung . Weiteres, drittes Schlafzimmer mit Ost-Ausrichtung . Teilweise Holzvertäfelung an den Wänden im Wohn- und Schlafzimmer . Bad mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss . Toilette als separater Raum . Flur mit Zugang zu allen Räumen der Wohnung . Bodenarten: Kork, Parkett und Fliesen . Renovierung Bad: 2016 . Neuverlegung aller Böden: 2004 . Einzelgarage mit Stromanschluss am Gebäude . Eigenes Kellerabteil . Miteigentumsanteil: 16,056 / 1.000 . Küche inkl. Elektrogeräte ist optional erwerbbar ENERGIEANGABEN Es liegt ein Energiebedar
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
66
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf circa 66 m² Wohnfläche (zzgl. Balkon) ein komfortables Zuhause. Die Wohnung ist seit Dezember 2023 unbewohnt und kann direkt bezogen werden. *Kurzübersicht:* . Wohnfläche: ca. 66 m²
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mit gemütlichem Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung . Böden: Teppich in allen Räumen . Wände: Teilweise tapeziert . Wohnküche: Mit praktischem Außenabzug . Garage: Separate Garage mit elektrischem Sektionaltor, frisch gestrichen . Zusätzlicher Stauraum: Abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss, Fahrradkeller und ein offener Speicherabteil . Technik: Kunststofffenster mit Rollos aus dem Jahr 1998, Ölheizung von 1986 in gutem Zustand . Gemeinschaft: 32 Parteien, eine zentrale Heizungsanlage . Lage: Ruhig, aber dennoch zentral gelegen mit guter Anbindung an die Innenstadt . Extras: kleine Nische in der Diele, ideal als Speisekammer oder Abstellraum nutzbar . Verkauf inkl. Möbel: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft . Garten: Eine Nutzung des
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
82
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das ansprechende Kaufobjekt liegt in zentraler Lage der schönen, Liebens- und lebenswerten Stadt Burghausen in einer sehr guten und gepflegten Wohnanlage mit Stil und Atmosphäre. Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im
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1.OG einer ordentlichen und gut verwalteten WEG-Wohnanlage. Die großzügige 4 Zimmerwohnung bietet ca. 82 m² Wohnfläche. Der zentrumsnahe Standort ist positiv hervorzuheben. Zu Fuß sind sämtliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen. Über ein geräumiges Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG zum Eingang dieser zum Verkauf angebotenen Wohnung. Diese charmante helle, lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung mit vielen Fenstern, natürlich auch Rollos, verfügt über eine sehr schöne Raumeinteilung mit einem zentralen Flur und Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in jedes der hellen, freundlichen & geräumigen Zimmer. Es ist in der ganzen Wohnung PVC und Laminat verlegt, das Badezimmer ist gefliest! Auch eine Abstellkammer ist vo
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
310
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
**Sehr attraktives Angebot in einer der schönsten Gassen der Burghauser Altstadt** Willkommen in der bezaubernden Pension "In den Grüben" inmitten der historischen Altstadt von Burghausen. Dieses einzigartige Angebot besteht aus vier separaten
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Wohnungen, die derzeit als Pension genutzt werden. *Wichtig: Sie können jede der vier Wohneinheiten einzeln erwerben.* Überblick: - Gebäudeart: Historisches Gebäude aus dem Jahr 1505, 1987 Kernsaniert - Lage: Alle vier Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss - Gesamtzahl der Zimmer: 10 - Kapazität bei Vollauslastung: 26 Betten - Nutzungsmöglichkeiten: Der neue Eigentümer kann entscheiden, ob es weiterhin als Pension geführt oder in Privatwohnungen umgewandelt wird. - Ausstattung: Das vorhandene Mobiliar, darunter Betten, zwei Einbauküchen und mehr (siehe Fotos), ist im Kaufpreis enthalten. - Modernisierungen: Die Wohnungen wurden laufend instandgesetzt (z.B. 2019 Küche; 2015 Böden; 2003 Bäder, ...) - Heizung: Gasheizung aus dem Jahr 2003 - Fen
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Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
2 Zi.
61,26
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaues in sehr guter und zentraler Lage der Burghauser Neustadt. Ein barrierefreier Zugang sowohl vom Haupteingang als auch von der Tiefgarage, mit eigenem
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Stellplatz, macht die Wohnung für jedermann attraktiv und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die ein helles und offenes Ambiente schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss, sowie einem WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich in der Diele. Durch die zentrale Lage des Objekts sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs in Gehreichweite. Ein abschließbares Abteil im Keller, sowie der gemeinschaftliche Fahrradkeller runden das Angebot ab. Beheizt wird das Gebäude durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren zu können. Bitte bei Anfragen Ihre vollständi
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
74
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser Maisonette-Wohnung im begehrten Burghausen. Die im Jahr 1984 erbaute 4-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 74 Quadratmeter und bietet höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Ein Highlight ist
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der private Garten sowie eine großzügige Loggia, die für entspannte Stunden im Freien sorgen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Burghausen. Sie profitieren von der Nähe zur historischen Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die längste Burganlage der Welt sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Ausstattung: Wohnzimmer: Großzügig geschnitten und mit viel Tageslicht, inklusive Zugang zur Loggia. Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Arbeits-/Kinderzimmer: Zwei flexibel nutzbare Räume, ideal als Kinderzimmer oder Home-Office. Küche: Moderne Einbauküche, ausgestattet mit
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
67,96
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1960, die sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67,96 m² und besticht durch ihren hellen und gut
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durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreicht werden. Rechts vom Flur befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zum Südwest-Balkon einen wunderbaren Außenbereich bietet, der zum Entspannen einlädt. Neben dem Wohnzimmer liegen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Küche, die ebenfalls von der Diele aus zugänglich ist, können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten und anpassen. Direkt auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Wohnung wird durch eine moderne Elektro-Infrarotheizung beheizt, d
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
56
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Burghausen befindet sich im vierten Stock eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Gang mit einer praktischen großen Einkerbung für die
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Garderobe. Von dort aus erreicht man das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Direkt daneben befindet ein separater Raum für die Waschmaschine. Modernisierungen: - Laminatböden in der gesamten Wohnung (2020) - Fenster mit Isolierverglasung (1982) - Badezimmer vollständig umgebaut (2020) - Außenwand isoliert - Gasheizung (2019) Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt 230,- €. Außerdem stehen zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil zur Verfügung. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage erworben werden. Einige Möbel wie Couch und Schrank können bei Interesse abgelöst w
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
88
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² bietet dieses Objekt ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihre
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praktische Raumaufteilung, bei der jede Ecke sinnvoll genutzt wird. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss, ohne Aufzug, und bietet einen Flur, ein Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie eine Küche inklusive Einbauküche. Weiterhin verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Bodenausstattung besteht aus hochwertigem Laminat und Fliesen, während die Fenster aus robustem Kunststoff gefertigt sind. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche sowie ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine effiziente Ölzent
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
76,6
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 3. OG in zentraler Lage. Die Citybushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Bahnhof sind es ca. 1,2 km.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
72
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Erleben Sie Wohnen in dieser exquisiten Maisonette-Wohnung im Herzen von Burghausen. Die im Jahr 1966 erbaute und 2013 vollständig renovierte 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 72 Quadratmeter und bietet modernen Komfort
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kombiniert mit stilvollem Design. Ausstattung: Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende und gesellige Treffen. Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Arbeits-/Kinderzimmer: Flexibel nutzbar, perfekt als Home-Office oder Kinderzimmer. Badezimmer: Zeitloses Design mit Dusche und modernen Armaturen. Besonderheiten: Renoviert 2013: Neue Fenster, Sanitäranlagen, Elektroinstallation und Böden. Maisonette-Stil: Einzigartige Raumaufteilung über zwei Ebenen, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck von
