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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
80
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Bilder der Wohnung wurden mittels Virtual Staging aufbereitet, um die Möglichkeiten der Raumgestaltung in der leerstehenden Immobilie besser darzustellen. Willkommen in einer ganz besonderen 2-Zimmer-Wohnung, die den unverwechselbaren Stil eines
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Altbaus aus dem Jahr 1910 mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Dieses liebevoll gepflegte Zuhause verzaubert mit seinen Holzdielenböden, der beeindruckenden Deckenhöhe und den großen Fenstern, die den Räumen eine helle, luftige Atmosphäre verleihen. Und das Beste: Der Altbau ist nicht denkmalgeschützt, was Ihnen Flexibilität in der Gestaltung ermöglicht. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den Charme vergangener Zeiten. Vom Flur aus gelangen Sie in die großzügige Küche, die das Herz jedes Kochliebhabers höherschlagen lässt. Die neuwertige Einbauküche ist bereits inklusive und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Hier wird Kochen und Genießen zum Erlebnis. Direkt an die Küche schließt sich das große Badezimmer an, das mit ei
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349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im schönen Stadtteil Grafenberg könnte schon bald Ihr neues zu Hause sein. Mit einer großzügigen Fläche von 90 m² bietet die Wohnung genug Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung
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überzeugt u.a. durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In einer ruhigen Seitenstraße, direkt am idyllischen Grafenberger Wald gelegen, können Sie die Natur genießen und sich bei Spaziergängen oder Fahrradtouren entspannen. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie die Innenstadt von Düsseldorf schnell und bequem. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Wohn- und Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer.Das Badezimmer wurde vor kurzem modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand - ideal für einen sofortigen Einzug Zwei Balkone, jeweils in Süd - West bzw. Nordausrichtung, laden dazu ein die Sonne Aussicht ins Grüne zu genießen. Sie sind
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239.000,00 €
2 Zi.
73
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr freundliche helle 2-Zimmer Wohnung mit 2 wunderschönen Loggien und ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten und mehrheitlich von Eigentümern bewohnten Wohnanlage in grüner und ruhiger Lage von Düsseldorf Gerresheim. Die
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Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in der sich acht Wohneinheiten befinden. Über den Eingangsbereich blicken Sie auf den Ess- und Wohnbereich, sowie die Küche. Über den Flur zur linken Seite gelangen Sie in das Badezimmer, die Abstellkammer und das Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz auf einem Doppelparker ist im Kaufpreis inkludiert. Zwei Loggien mit nord-östlicher und süd-westlicher Ausrichtung sind Garant für eine freundliche Wohnatmosphäre und einen erweiterten Wohnraum ins Grüne. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle objektbezogenen Reinigungs- und Winterdienste. Neben einem eigenen Kellerverschlag besteht im Gemeinschaftseigentum eine Waschküche und ein Trockenraum.
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559.000,00 €
3 Zi.
101,6
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Immobilie ist 1970 in Massivbauweise voll unterkellert mit einer Tiefgarage erbaut worden. Die Wohnung verfügt über drei schön geschnittene Zimmer, Einbauküche mit Markengeräten, Miele, Siemens,……Das Bad wurde von den letzten
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Eigentümern geteilt, so dass das großzügige Duschbad ( Villeroy&Boch ) mit WC zusätzlich mit einem Gäste- WC ausgestattet wurde. Alle Räume sind mit sehr hochwertigen eleganten hellen Fliesen belegt. Eine klassische helle Holzeinfassung trennt den Wohnbereich vom Essbereich. Der große Balkon, den Sie über eine Schiebe- Glastür sowie auch aus einem der Schlafzimmer betreten, verfügt über eine elektrisch betriebene Markise. Sie gelangen von der Tiefgarage über einen Fahrstuhl direkt in Ihr neues Zuhause. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu Ihrer erworbenen Immobilie.
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug verfügt. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 61 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch ihre moderne
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Ausstattung und lichtdurchflutete Räume aus. Ein besonderes Highlight ist die offene Küche, die den Wohn- und Essbereich großzügig miteinander verbindet und ein modernes Wohnambiente schafft. Das Tageslichtbad sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre und der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen fantastischen Ausblick sowohl auf den angrenzenden Wald als auch auf die Skyline von Düsseldorf. Die Wohnung wurde 2017 mit hochwertigen Materialien modernisiert. Einige Möbel können auf Wunsch übernommen werden, was den Umzug noch einfacher gestaltet. Die Einzelgarage mit elektrischem Garagentor ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das Angebot perfekt ab. Ausstattung .61 m² Wohnfläche .2 Zimmer .5. Obergeschoss mit Aufzug .Tage
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
62,47
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung
Es handelt sich um eine wirklich gut geschnittene Dreizimmer Eigentumswohnung in guter Lage in Düsseldorf-Gerresheim. Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Räume und Balkon- und das auf gut 60m² Wohnfläche. Die Ausstattung ist
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gehoben. Die Fenster sind bereits erneuert worden und an jedem Fenster finden sich Aussenjalousien. Das Bad mit Wanne und Fenster ist in den 80er Jahren erneuert worden. Wie damals üblich in einem beige Ton. Der Pflegezustand des Bades ist sehr gut. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller und eine Waschküche mit Trockenmöglichkeit. Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage (Taubenbergstraße) und dem gut durchdachten Grundriss. Als junge Familie, als Paar oder Single sind Sie hier bestens aufgehoben. Die Wohnung ist frei und kann vom neuen Eigentümer selbst bezogen oder aber auch vermietet werden. Mögliche Nettokaltmiete = EUR 700,00 / mtl. zzgl. Neben- und Heizkosten.
Raumaufteilung
Ausstattung : - Woh
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
54
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung
Sensationelles Raumwunder... Drei Zimmer mit Küche und Balkon auf "nur" 54 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage (Taubenbergstraße) und dem gut durchdachten Grundriss. Als junge Familie, als Paar oder Single sind Sie hier bestens
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aufgehoben. Die Wohnung wurde Anno 2011 saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Gasetagenheizung wird im Monat Januar 2025 erneuert. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und eignet sich ebenfalls gut als nachhaltige Kapitalanlage.
Raumaufteilung
Ausstattung : - Wohnraum mit Balkon - Schlafraum - Büro - Diele - Küche - Duschbad Anno 2011 - Gasetagenheizung - neuer Brenner 2025 - Dreifach verglaste Fenster - Eigenes Kellerabteil - Waschküche/Trockenraum - 1.Obergeschoss - Gepflegtes Haus mit nur drei Wohneinheiten - WEG = 27 Wohneinheiten - Rücklagenansparung und Renovierungsmaßnahmen führt jedes Haus für sich durch - Vermietet seit 2017 - NKM = 540,00
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Quelle:
www.ohne-makler.net
309.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
Torfbruchstrasse 201, 40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in Düsseldorf – Modernisiert und bezugsfertig!
Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause wartet: Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in der Torfbruchstraße 201 bietet eine ideale
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Kombination aus Wohnkomfort und moderner Ausstattung. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die sich eine hochwertige Wohnung in zentraler Lage wünschen.
Die Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2,5 Zimmer, ideal aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein halbes Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Hobbyraum eignet
Balkon: Privater Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ein Ort zum Entspannen
Keller: Eigenes Kellerabteil mit viel Stauraum
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 und wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert.
Diese Maßnahmen sorgen für ein modernes und zeitgemäßes Wohngefühl:
Neue Böden mit hochwerti
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45.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 60, Miteigentumsanteil: 2.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Balkon, Keller,
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modernisierungs- und sanierungsbedürftig
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45.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 60 befindet sich im dritten Stock auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von 60,11 m². Sie umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Balkon und
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eine Terrasse. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 527,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2023. Die Wohnung weist einen Renovierungsbedarf auf. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 45.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 31.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makle
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Quelle:
www.immobilien.de
320.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug verfügt.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 61 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch ihre moderne
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Ausstattung und lichtdurchflutete Räume aus. Ein besonderes Highlight ist die offene Küche, die den Wohn- und Essbereich großzügig miteinander verbindet und ein modernes Wohnambiente schafft.
Das Tageslichtbad sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre und der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen fantastischen Ausblick sowohl auf den angrenzenden Wald als auch auf die Skyline von Düsseldorf.
Die Wohnung wurde 2017 mit hochwertigen Materialien modernisiert. Einige Möbel können auf Wunsch übernommen werden, was den Umzug noch einfacher gestaltet.
Die Einzelgarage mit elektrischem Garagentor ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das Angebot perfekt ab.
Ausstattung
•61 m² Wohnfläche
•2 Zimmer
•5. Obergeschoss mit Aufz
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45.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 60 befindet sich im dritten Stock auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von 60,11 m². Sie umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Balkon und
...
eine Terrasse. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 527,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2023. Die Wohnung weist einen Renovierungsbedarf auf. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 45.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 31.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
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45.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 60, Miteigentumsanteil: 2.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Balkon, Keller, modernisierungs- und sanierungsbedürftig
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185.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
4 Zi.
178
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
3 Zi.
94
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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349.000,00 €
2 Zi.
80
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
82
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
3 Zi.
95,61
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
