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1/10
Quelle: www.immowelt.de
457.800,00 €
4 Zi.
109
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Düsseldorf-Wersten. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 4-Familienhauses und verfügt über großzügige Räumlichkeiten. Die ca. 109m2 Wohnfläche
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teilen sich auf in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer (Arbeits- oder Kinderzimmer), Abstellkammer, ein Bad, ein Duschbad, ein Gäste-WC, Diele und Balkon. Große Fensterflächen sorgen für einen guten Lichteinfall. Das Wohnhaus ist gepflegt und verfügt über ein architektonisch reizvolles Äußeres. Zur Wohnung gehört eine PKW-Garage, die sich gleich hinter dem Haus befindet. Die Wohnung wird kurzfristig frei und kann anschließend von Ihnen bezogen werden. Die Bäder, das Gäste-WC, die Küche und der große Balkon sind gefliest. In den anderen Räumen liegt Laminat. Alle Fenster sind aus Holz und selbstverständlich isolierverglast. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung. Gegensprechanlage vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-City-Wohnung im Wohnviertel "Düsseldörfchen" - Hochparterre mit sonniger West-Loggia und Seeblick - Zentrale und ruhige Lage direkt am beliebten Deichsee - Nahe der Uni-Klinik / Provinzial-Versicherung /
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Südpark / Volksgarten - Optimale Infrastruktur - Zum Eigennutz oder als Kapitalanlage Wir präsentieren Ihnen eine helle, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-City-Wohnung zum Eigennutz oder zur Neuvermietung als Kapitalanlage. Das im Jahre 1987 anlässlich der Bundesgartenschau geschaffene, exklusive Wohnviertel "Düsseldörfen" ist eine kleine Wohnfühloase, in absolut begehrter Lage am idyllischen Deichsee. Die direkte Nähe zur Uni-Klinik, der Provinzial-Versicherung, dem botanischen Garten und dem Südpark erhöhen die Attraktivität und Besonderheit dieses Angebots. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die zwei Zimmer verteilen sich auf ca. 66 m² Wohnfläche. Von der geräumigen Diele mit einem Einbauschrank aus gela
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
71
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zimmer-Wohnung im 1. OG erstreckt sich über ca. 72 m² und besticht durch schöne große Fenster und ihre sonnenhellen Räume sowie ihren funktionalen Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit
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direktem Zugang zum Balkon, der ein Platz der Entspannung und Ruhe ist. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und die warmen Sonnenstrahlen genießen. Der Balkon ist nämlich nach Süden ausgerichtet! Die zum Essbereich offene Küche hat genau die richtige Größe. Hier kann auf kleiner Fläche lecker gekocht, gebacken und probiert werden. Alles frisch auf den Tisch und genießen am Esstisch der sofort nebenan ist. Vom Flur aus geht's in das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer sowie das WC sind in dieser Immobilie getrennt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der sich auch als kleine Werkstatt nutzen lässt.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
32
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Anlageimmobilie "Seniorenresidenz Pro-Seniore" im Herzen von Düsseldorf - Wersten überzeugt durch ein hochmodernes Gebäude umringt von üppigen Grünanlagen. Durch den Erwerb eines Pflegezimmers sichern Sie sich eine feste Rendite mit einer
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monatlich garantierten Auszahlung. Genießen Sie alle Vorzüge eines Vermieters durch die staatliche Abschreibung und den natürlichen Wertzuwachs, ohne sich über Risiken Gedanken machen zu müssen. Gesichert durch das Betreiberunternehmen werden alle relevanten Reparaturen und objektbezogenen Instandhaltungsmaßnahmen automatisch reguliert. Partizipieren Sie an der vollgemanagten Anlageimmobilie und schaffen Sie sich einen nachhaltigen Vermögensaufbau mit einem Pflegezimmer in der "Pro-Seniore" in Düsseldorf.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
268.400,00 €
3,5 Zi.
73,74
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
******************************** Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Düsseldorf erwerben wollen, melden Sie sich bitte telefonisch oder per Email.
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********************************* Zum Verkauf kommt eine großzügige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Top Lage, Düsseldorf- Wersten, Schlebuscher Str. 5. Es handelt sich hierbei um eine im Souterrain gelegene 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche. Die Wohnung ist vermietet mit einer NKM ca. 7.785,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 8.80,-- EUR mtl. Nachhaltig kann mit Mietanpassung und Neuvermietung eine NKM von mind. 12,00 EUR/ QM erzielt werden. Die Gesamte Warmmiete beträgt 11.529,-- EUR / p. a. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigef
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Wersten:
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
3 Zi.
107
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Stadtvilla an der Vennhauser Allee aus dem Baujahr 1908 mit baulichen Veränderungen aus 1952 und späterer Teilmodernisierung. In dem komplett unterkellerten Objekt befinden sich jeweils im
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Erdgeschoss und im Obergeschoss Wohnungen mit ca. 100 m² und im später ausgebauten Dachgeschoss von 87 m². Der Wohnung im Erdgeschoss wurde die Gartennutzung als Sondernutzungsrecht zugeschlagen. Für die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss wurde eine Option in der Teilung festgehalten, dass auf eigene Kosten ein großer Balkon zum Garten angesetzt werden darf.
