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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
1 Zi.
40,9
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Singlewohnung oder Kapitalanlage. Entscheiden Sie! Diese Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2011) mit 67 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das Wohn-und Schlafzimmer verteilt sich auf eine
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Wohnfläche von ca. 30 m². Der Boden ist mit einem hochwertigen Echtholzparkett belegt. Zum Wohlfühlen wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung erwärmt. Der in Richtung Süd-Ost ausgerichtete Balkon mit einer Größe von rd. 13 m² lädt zum entspannen ein. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und ist ab sofort auch für eine Eigennutzung verfügbar. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt lt. Mietspiegel 650,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt 169,00 EUR. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss. Des Weiteren finden Sie im Untergeschoss einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie ein Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
1 Zi.
32,78
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegene, modernisierte Einzimmerwohnung in Freiburg-Unterwiehre mit ausgezeichneter Straßenbahnanbindung an die Innenstadt. Nahversorgung in geringer Entfernung. Ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zum Stadtwald. Derzeit vermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1 Zi.
36,11
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. OG eines Hochhauses mit insgesamt 86 Eigentumswohnungen, Bj. 1969 - 1972 und 2 Aufzügen. Auf dem 5.520 m² großen gepflegten Grundstück befinden sich Garagen und PKW-Außenstellplätze. Auf dem
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angrenzenden Parkplatz sind Parkmöglichkeiten nur für die Hausbewohner gegeben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Wohnung kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Komfort bieten die beiden modernen Aufzüge.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.500,00 €
1 Zi.
28
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird das renovierte 1 Zimmer-Appartment in der Merzhauser Strasse - direkt gegenüber dem Lorettoberg. Über die folgende Ausstattung verfügt die Wohnung: - Einbauküche inkl. einer Spülmaschine - Kellerabteil - Duplex-Tiefgarage -
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Verkauf erfolgt von Privat und somit provisionsfrei - die Wohnung wurde renoviert und kann sofort bezogen werden Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist ca. 28 qm groß. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 188 € - davon sind 93€ umlagefähig. Vorteil für Kapitalanleger: Mit einer steuerlicher Optimierung kann die Abschreibung verdoppelt werden. Möglicher Steuervorteil pro Jahr: ca. 3.100 € Details bzw. die Strategie können wir gerne besprechen. Home-Staging: Für eine bessere räumliche Vorstellung wurde die Wohnung mit Papp-Möbel ausgestatt. Bei der Einbauküche handelt es sich um eine echte Küche.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
26
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Studentenapartment mit einer Fläche von 26 m² bietet eine ideale Wohnlösung für Studierende, die eine zentrale Lage und eine praktische Ausstattung suchen. Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem
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Jahr 1992. Das Appartement ist aktuell mietfrei und wäre sofort bezugsfertig.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
1 Zi.
36,2
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der lebendigen Stadt Freiburg im Breisgau! Diese charmante, sanierte Etagenwohnung im 1. OG, erbaut im Jahre 1969, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre ideale Lage, die eine hohe Lebensqualität
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verspricht. Die Wohnung wurde frisch saniert und erstrahlt in frischem Glanz. Die Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 36 m² und ist perfekt für Singles oder Paare geeignet. Das Herzstück dieser Wohnung bildet ein lichtdurchflutetes Zimmer, das genügend Platz für individuelle Wohnideen und ein gemütliches Ambiente bietet. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein modernes Badezimmer. Eine der besonderen Annehmlichkeiten dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen privaten Außenbereich bietet, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden in ruhiger Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, da sie bereits saniert wurde. Dies spiegelt
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
45,31
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Eine große 1 Zimmer Wohnung in einer Seniorenwohnanlage in Freiburg- Zähringen. Badezimmer, Küche mit Fenster, Balkon mit Vorplatz und einer Glasabtrennung zum Wohnzimmer. Senioren gerechtes wohnen mit Pflegedienst im Hause. Diese Wohnanlage wurde
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früher von der Caritas verwaltet. Eine freie Vermietung und Eigennutzung ist ab 2024/25 möglich. Die Kalmiete für 45,31m² ist nur 362€/Monat + Nebenkosten v.255€/Monat. (wurde angepasst v. 155 auf 255€) Die Miete wird zum 01.01.2024 auf 398 €/Monat angepaßt. Das Hausgeld ist 2023/24 auf 251€/Monat festgelegt. Die Wohnung ist derzeit an eine pflegbedürftige Dame vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
201.705,00 €
1 Zi.
30
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die Experten pfeifen es vom Dach: Ein wichtiger Bestandteil der Vermögensvorsorge ist die Investition in eine solide Immobilie an einem gefragten Standort zu einem angemessenen Kaufpreis. Gut ausgestattet .... und nachhaltig vermietbar !! Alle
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Anleger suchen diese Nadel im Heuhaufen. Wir haben sie im Angebot: Es geht um eine gut geschnittene 1-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 30 qm Wohnfläche im Erdgeschoss einer attraktiven Wohnanlage, die erst Ende 2023 in zentrumsnaher Stadtlage fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist als Ferienwohnung konzipiert und genehmigt. Sie bietet einen geräumigen Wohn-Ess-Schlaf-Bereich mit offener Küche und direktem Zugang zu der nach Süd-Westen ausgerichteten Erdterrasse und ein innenliegendes, bestens ausgestattetes Duschbad. Für die Gäste der Wohnung steht ein PKW-Stellplatz im Innenhof zur Verfügung. Und nun das Besondere dieser Investition: Die Wohnung ist bereits langfristig vermietet (Grundlaufzeit 10 + 5 Jahre Option für den Mieter) und wird - baurechtli
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Quelle: www.immobilien.de
189.500,00 €
1 Zi.
28
m2
79100 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird das renovierte 1 Zimmer-Appartment in der Merzhauser Strasse - direkt gegenüber dem Lorettoberg.
Über die folgende Ausstattung verfügt die Wohnung:
- Einbauküche inkl. einer Spülmaschine
- Kellerabteil
- Duplex-Tiefgarage
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Verkauf erfolgt von Privat und somit provisionsfrei
- die Wohnung wurde renoviert und kann sofort bezogen werden
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist ca. 28 qm groß.
Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 188 € - davon sind 93€ umlagefähig.
Vorteil für Kapitalanleger:
Mit einer steuerlicher Optimierung kann die Abschreibung verdoppelt werden.
Möglicher Steuervorteil pro Jahr: ca. 3.100 €
Details bzw. die Strategie können wir gerne besprechen.
Home-Staging:
Für eine bessere räumliche Vorstellung wurde die Wohnung mit Papp-Möbel ausgestatt. Bei der Einbauküche handelt es sich um eine echte Küche.
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Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
1 Zi.
34
m2
79114 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung
Penthouse-Attika-Wohnung mit atemberaubendem Fernblick.
Die hier angebotene Immobilie hat alles was sich ein Single wünscht. Ein getrennter Küchenraum, ein nicht zu kleines schönes Duschbad mit WC und einen schönen Wohn-Schlafraum mit
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großzügiger Terrasse über die ganze Länge der Wohnung. Und das alles in einer der beliebtesten Gegenden Freiburgs, Betzenhausen mit Seeparknähe. Dennoch ist es ruhig da oben im Attika-Geschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
39
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung, 2. OG in ruhiger Lage von Freiburg-Herdern. Die Wohnung verfügt über einen schönen Grundriss mit großem, sonnigen Süd/Ost Balkon. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Die Wohnung ist mit Echtholzparkettboden
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ausgestattet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung und isolierverglaste Holzfenster,
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
36,49
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Das 1 Zimmer Appartement befindet sich im beliebten Stadtteil Stühlinger in Zentrumsnähe. Die Wohnung verfügt über eine kleine separate Einbauküche, ein innenliegendes Bad mit Dusche und ein schönes nach Süden ausgerichtetes
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Wohn-/Schlafzimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 6.600,-- p.a. (zzgl. Nebenkosten). Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Raumaufteilung
Flur, Küche, Bad mit Dusche, Wohn-Schlafzimmer, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
40,9
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 1-Zimmer-Eigentums-wohnung Nr. 7, mit Wohnküche und West-Balkon, 1 Bad mit Badewanne, im 2. Obergeschoss links, 1 Kellerabteil, sowie 1 Garage Nr. 7
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
26
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
194.900,00 €
1 Zi.
26,31
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1997 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Der Eigentumsanteil beträgt 158/10.000. Die Wohnung ist frei. Zugehörig zu der Wohnung ist ein Kellerabteil, sowie ein Aussenstellplatz, welcher
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für 13.000€ zu der Wohnung mit erworben werden muss. Gesamtkaufpreis 207.900€ Die Rücklagen für das Gesamtgebäude sind per 31.12.2021 70.894€, anteilig der Wohnung 1.120€.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
50
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir s u c h e n für diverse vorgemerkte Kunden kleine 1-2-3 ZimmerWohnungen hier und in ca. 40 km Umgebung Preisverhandlung nach Besichtigung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
185.000,00 €
1 Zi.
64
m2
12345 Dubai
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Town Square Dubai ist eine bereits voll entwickelte und bestens an Dubais Hauptverkehrsadern angebundene Community im Distrikt Dubailand. 12345 Dubai,
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weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
217.000,00 €
1 Zi.
34
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung im Herzen der Freiburger Innenstadt bietet auf 34 Quadratmetern alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. Die Wohnung befindet sich in einem 1977 erbauten Mehrfamilienhaus, welches sich in einem
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gepflegten Zustand befindet.
Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und ideal für das Zubereiten von Mahlzeiten. Ein separates, helles Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist über das Treppenhaus leicht zugänglich, für schwerere Einkäufe ist auch ein Aufzug vorhanden. Die Wohnung ist zudem mit einem stilvollen Parkett eingerichtet.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Duplex-Parkgarage (nicht im Kaufpreis inkludiert) im Innenhof, die Ihnen einen sicheren Stellplatz inmitten der Stadt bietet – eine Seltenheit in zentraler Lage!
Mitten in der Freiburger Innenstadt genießen Sie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, R
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
1 Zi.
23
m2
79114 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Apartment an toller Lage nahe Seepark in Freiburg zu verkaufen. Die Wohnanlage ist barrierefrei und verfügt über einen Personenaufzug. Funktionaler Grundriss: Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, breiter Flur. Großes Wohnzimmer mit
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Panorama Fensterfront Richtung Süden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
217.000,00 €
1 Zi.
34
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
