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1/10
Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
4 Zi.
125
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1912 massiv erbauten und über die Jahre stilvoll sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Über den Hauseingang gelangt man einerseits in das
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großzügige, sehr gepflegte Treppenhaus und über breite, wunderschöne Holztreppen in die oberen Etagen, andererseits auf den kleinen Hinterhof, in welchem sich der 2019 angebaute Personenaufzug befindet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt hier vom Balkon her über einen Eingang in die Küche. Die ca. 125,00 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine sehr großzügige Diele, 4 Zimmer, ein Wannenbad ohne WC, ein WC und die geräumige Küche. Zur Straßenseite hin gibt es einen kleinen Balkon und auf der Hofseite befindet sich der große, komplett überdachte Balkon, dessen Fläche bis zur Fahrstuhltür erweitert wurde. Jede Etage wird nur mit einem eigenen Schlüssel über den Aufzug erreicht. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil, überdachte Flächen auf dem H
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
123,93
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das angebotene Objekt teilt sich in 2 getrennte Wohneinheiten über das Ober- und Dachgeschoss auf. Beide Wohneinheiten sind abgeschlossen und verfügen jeweils über ein getrenntes Grundbuch. Wohnung 1: Lichtdurchflutete Maisonettewohnung über 2
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Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 94,53 m². Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Der Wohnbereich ist nach oben offen gestaltet. Den Schlafbereich erreichen Sie durch die Treppe im Wohnzimmer. Im Wohnbereich lädt ein Schwedenofen zum gemütlichen Verweilen mit Freunden und Familie ein. Im Sommer können Sie auf dem Balkon mit einer Grundfläche von ca. 34 m² (zu 50% in der Wohnfläche enthalten) in Ruhe Kraft tanken. Durch dich Lage des Balkons - auf der Rückseite des Gebäudes - ist dieser äußerst ruhig gelegen. Derzeit ist der Balkon nur teilweise ausgebaut und verfügt derzeit über kein Geländer. Als Abstellfläche steht der Wohneinheit ein privater Keller mit einer Nutzfläche von ca. 14,53 m² zur
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Quelle: www.immowelt.de
809.000,00 €
4 Zi.
103,51
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
"EBNET MITTE", Platz für neue Ideen und Individuelle Wohnträume WOHNUNG NR. 9 | 4-ZIMMER, CA. 103,51 M² im 2. OG Ein stilvolles Gebäude mit insgesamt 10 wunderschönen Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit zur eigenen Entfaltung - genau das erwartet
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Sie in diesem Neubauprojekt. Generationen jeden Alters finden hier ein modernes Zuhause. Im vorderen Teil des Erdgeschosses (Straßenseite) ist derzeit ein Tagescafé mit einem kleinen Backshop vorgesehen. Mit dem großzügigen Fahrstuhl erreichen Sie die eigene Wohnungstür schnell, bequem und selbstverständlich stufenlos. Die individuell und großzügig geschnittenen 2-5 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 65,00 m² - ca. 250,00 m² erfüllen jegliche Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Qualität. 17 Tiefgaragenstellplätze sowie 1 Außenstellplatz sorgen für eine bequeme Parksituation direkt vor Ihrer Haustüre. Überwiegend großflächige, teilweise bis zum Boden reichende Fenster bringen viel Licht in die offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbere
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Quelle: www.immowelt.de
1.203.950,00 €
4 Zi.
121
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eingebunden im dörflichen, grünen Idyll in Günterstal errichten wir 6 schöne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Die sonnig gelegene kleine Wohneinheit mit Privatgärten eignet sich auch optimal als Altersruhesitz im schönen Freiburger
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Süden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
4 Zi.
102,32
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
EBNET MITTE, Platz für neue Ideen und Individuelle Wohnträume WOHNUNG NR. 5 | 4-ZIMMER, CA. 102,32 M² im 1. OG Ein stilvolles Gebäude mit insgesamt 10 wunderschönen Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit zur eigenen Entfaltung - genau das erwartet
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Sie in diesem Neubauprojekt. Generationen jeden Alters finden hier ein modernes Zuhause. Im vorderen Teil des Erdgeschosses (Straßenseite) ist derzeit ein Tagescafé mit einem kleinen Backshop vorgesehen. Mit dem großzügigen Fahrstuhl erreichen Sie die eigene Wohnungstür schnell, bequem und selbstverständlich stufenlos. Die individuell und großzügig geschnittenen 2-5 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 65,00 m² - ca. 250,00 m² erfüllen jegliche Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Qualität. 17 Tiefgaragenstellplätze sowie 1 Außenstellplatz sorgen für eine bequeme Parksituation direkt vor Ihrer Haustüre. Überwiegend großflächige, teilweise bis zum Boden reichende Fenster bringen viel Licht in die offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereic
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
864.500,00 €
3 Zi.
91
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Eingebunden im dörflichen, grünen Idyll in Günterstal errichten wir 6 schöne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Die sonnig gelegene kleine Wohneinheit mit Privatgärten eignet sich auch optimal als Altersruhesitz im schönen Freiburger
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Süden.
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Quelle: www.immowelt.de
916.750,00 €
3 Zi.
95
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Eingebunden im dörflichen, grünen Idyll in Günterstal errichten wir 6 schöne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Die sonnig gelegene kleine Wohneinheit mit Privatgärten eignet sich auch optimal als Altersruhesitz im schönen Freiburger
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Süden.
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Quelle: www.immowelt.de
307.000,00 €
3 Zi.
78
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung in freundlicher Nachbarschaft befindet sich im Hochparterre-Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Zähringen in Freiburg. Hier finden Eigennutzer ein komfortables Zuhause und Kapitalanleger eine
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spannende Möglichkeit zur Investition und zum Ausbau des Immobilien-Portfolios. Auf großzügigen 78m² bieten 3 Zimmer viele Annehmlichkeiten für einen attraktiven Lebensstil. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die Süd-Ost-Loggia mit Markise für erholsame Stunden mit Freunden und Familie. Das kleinere der beiden hellen Schlafzimmer sorgt für viel Privatsphäre mit einem eigenen Balkon und integriertem Sonnenschutz. Ein separates Gäste-WC sorgt für Diskretion. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch praktischerweise der Waschmaschinenanschluss. Ein Aufzug sichert den barrierefreien Zugang zu den Wohnräumen und dem Keller. Hier gibt es ausreichend Stauraum und in der Wohnung selbst können
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
75
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus mit seinen 27 Wohneinheiten liegt in Freiburg im Stadtteil Haslach in ruhiger Lage. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Neben dem Haus befindet sich eine große Parkplatzfläche für die Bewohner des Hauses. Das Dach
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wurde vor ein paar Jahren erneuert. Gleiches gilt für die Loggia und die Dachfenster. Die 2 Zi-Wohnung Nr. 27 (Wfl. 75m²) selbst liegt im 4. Gesschoss/Dachgeschoss des Hauses. Der Flur der Wohnung ist gefliest. Der Abstellraum hat Teppichboden und Regale an der Wand. Das Badezimmer hat Wanne und Dusche. Auch der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer zu finden. In Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer gibt es kleine Türen zum Kniestock für weiteren Stauraum. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminatboden verlegt. Kniestock und Schrägen sind mit Nut- und Federbretter verkleidet, die sonstigen Wände mit Raufaser tapeziert. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Loggia mit schöner Aussicht. Es gibt keinen Keller zur Wohnung. Die Velux K
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5,5 Zi.
168,8
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hoher Qualitätsanspruch, beste Lage, Luxus und viel Freiraum für die Seele, - Sie erkennen sich wieder? Dann haben wir das perfekte Domizil für Sie bereit! In Freiburger Prestigelage bietet sich Ihnen in bester Hanglage eine einmalige Gelegenheit,
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die höchsten Lebensvisionen mehr als gerecht wird. Auf 168qm über 2 Etagen beeindruckt diese Wohnung nicht nur mit großzügigem Platzangebot, sondern ist ein Meisterwerk in Qualität und Form. Die Wohnung wurde gerade mit edlen Materialien und perfekter Handwerksleistung saniert. So erstrahlt die Wohnung wieder in neuem Glanz und ist nun bereit für Ihren Einzug! Ihnen stehen 4 Schlafzimmer zur Verfügung, das Hauptschlafzimmer erfüllt zudem den Traum des begehbaren Kleiderschrankes. Der offene Grundriss und die sensationell durchdachte Raumführung schaffen Freiheit und Harmonie, die bodenhohen Fenster lassen die Zimmer im Tageslicht erstrahlen. Ein erhabener Ausblick auf das Dreisamtal bis zum Rosskopf erwartet Sie von jedem Zimmer aus. Auf der
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
56
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Freundliche 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche. Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum kleinen aber feinen Balkon. Offene Küche. Unterhalb der Treppe Staumöglichkeiten und im oberen Geschoss großer Abstellraum. Das Badezimmer
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ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und entspricht dem Bauzeitalter. Küche und WC/Bad sind gefliest. Alle anderen Bereiche sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen im Untergeschoss ein abschließbarer Abstellraum, ein zentraler Abstellplatz für Kinderwagen und Fahrräder sowie für Müllbehälter und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Bemerkung: Aktuell wird eine Dachsanierung geplant. Hier gibt es bereits eine Kostenschätzung. Die Umlage ist aber noch nicht fixiert.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
69,86
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Top sanierte Wohnung im Sanierten Mehrfamilienhaus in FR- Zähringen Kapitalanlage oder Eigenheim; Sie entscheiden Attraktiv, gepflegt und mit gutem Raumkonzept Verkauft wird die im 2.OG liegende 3-Zimmer Etagenwohnung in einem von 1962 massiv
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erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung sowie das Haus wurden in den letzten Jahren grundlegend saniert Das Wesentliche... . BJ 1962 . 2.OG . 2 Balkone ( Nord und Südbalkon ) . Modernes Wohnen . Einbauküche . Kunststofffenster . Badezimmer mit Dusche . Balkon mit Markise . Speicher . Keller . Stellplatz ( im Hofgelände ) ° bezugsfrei ab 01.01.2025
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
106
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1912 massiv erbauten und über die Jahre stilvoll sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Der Hauseingang führt in das großzügige, sehr gepflegte
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Treppenhaus. Von hier aus gelangt man über 4 Steinstufen in das Hochparterre. Die ca. 106,00 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine großzügige Diele, 3 Zimmer, ein Wannenbad ohne WC, ein WC und die geräumige Küche. Auf der Hofseite befindet sich der komplett überdachte Balkon, welcher vom Schlafzimmer und von der Küche aus begehbar ist. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie die anteilige Mitbenutzung eines Waschraumes im Untergeschoss. Überdachte Flächen auf dem Hof bieten gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 13.800 € p.a. Über die Jahre wurden immer wieder Sanierungen und Renovierungen am gesamten Haus durchgefüh
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
1 Zi.
41,6
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Kapitalanleger - gut vermietete Wohnung mit Mietgarantie - im Freiburger Stadtteil Rieselfeld. Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2011) mit 67 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss. Das Wohn-und Schlafzimmer verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 35 m². Der Boden ist mit einem hochwertigen Echtholzparkett belegt. Zum Wohlfühlen wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung erwärmt. Der in Richtung Süd-Ost ausgerichtete Balkon mit einer Größe von rd. 8m² lädt zum entspannen ein. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 540,00 EUR. Es besteht eine Mietgarantie bis zum 31.12.2025. Das monatliche Hausgeld beträgt 174,00 EUR. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss. Des Weiteren finden Sie im Untergeschoss einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie ein Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
1.134.000,00 €
3 Zi.
125
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Wohnraum in der schönen Wiehre in Freiburg! Wohnen für und in der Zukunft! Energetisch, effizient, nachhaltig. Die Wärme wird aus der Erde gewonnen und steht fast unbegrenzt zur Verfügung. Vieles ändert sich, aber eine Toplage nicht! Kommen
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Sie uns besuchen in der Sternwaldstraße im Herzen der Wiehre. Das Haus liegt versteckt in zweiter Reihe in sehr ruhiger Lage. Junges modernes nachhaltiges Wohnen! Im Zeitgeist des offenen Wohnens, erwartet Sie hier ein lichtdurchflutetes großzügiges Wohnerlebnis. Wohnen , Essen und Kochen erfüllen das Erdgeschoss, mit der sich anschließenden Südterrasse wird diese Architektur zu einem modernen Wohntraum im Herzen der Wiehre. Im Schlafbereich führen wir Sie in eine neue Dimension der Selbstverwirklichung. Weg von der alten Vorstellung der dunklen, engen und vollgestellten Schlafzimmer, hin zur großzügigen, sonnigen Schlafebene mit Fitnessbereich, begehbaren Ankleide und einem modernen Bad. Hier werden neue Aspekte des Wohnen geprägt, modern, offe
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Quelle: www.immowelt.de
197.500,00 €
1 Zi.
22
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen der Universitätsstadt befindet sich diese kleine Wohnung in Bestlage von Freiburg! Keine fünf Gehminuten bis zur Fußgängerzone in der Altstadt, Universität und Stadttheater "gleich um die Ecke" und die Dreisam fließt fast
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direkt an der Tür vorbei. Die perfekte Studentenwohnung oder für alle, die gerne mitten im Geschehen sind! Die freundliche und lichtdurchflutete Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und verfügt über ein Bad mit Dusche und WC, einen Flur und ein Zimmer inkl. Kochnische mit Herd, Spüle und Kühlschrank, Zentralheizung sowie einen kleinen, separaten Kellerraum. Sie ist in einem gepflegten, renovierten Zustand und kann sofort bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
476.000,00 €
4 Zi.
110
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine große Wohnung für sich und Ihre Familie ? Sonnig und mit Aussicht ? Modernisiert und gut ausgestattet ? Ohne großen Aufwand bezugsbereit ? Dann sollten Sie sich dieses Angebot anschauen: Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer
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Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines Hochhauses mit insgesamt 17 Etagen und 102 Wohnungen sowie einer ebenerdigen Tiefgarage mit einer entsprechenden Anzahl an PKW-Stellplätzen. Sie bietet auf 110 m² Wohnfläche eine geräumige Eingangsdiele, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, drei gut möblierbare weitere Zimmer und ein innenliegendes, schickes Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz. Die Wohnung hat zwei Balkone mit herrlicher Fernsicht über die Stadt. Der große Südbalkon ist zum Schönberg und zum Schauinsland ausgerichtet, der kleinere Westbalkon eröffnet die Aussicht auf den Kaiserstuhl und die Vogesen. Außerdem gehören ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein kleines Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
3,5 Zi.
99,25
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
In der schönen Stadt Freiburg im Stadtteil Tiengen, liegt die im Jahre 1974 erbaute und Top gepflegte Eigentumswohnung. Diese befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung bietet Ihnen ca. 99 m² Wohnfläche. Hier stehen Ihnen 3,5
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Zimmer im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Diese erreichen Sie problemlos über einen Fahrstuhl. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man ein angenehmes Raumklima durch bewusst gewählte und moderne Elemente wie den hellen Fußboden. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer großen Dusche ausgestattet. Dieses wurde 2022 modern und aufwändig renoviert. Die Küche wurde ebenfalls im Jahre 2022 renoviert. Die vielen Fenster bringen viel Licht und wärmende Sonnenstrahlen in die Räume hinein. Bei schönem Wetter kann man es sich auf dem großen Balkon bzw. der großen umlaufenden Terrasse gemütlich machen. Diese erreichen Sie von jedem Zimmer. Von hier aus haben Sie einen Blick über den mittleren und südlichen Schwarzwald. Ein Kellerraum auf der selben
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
35
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese Pflegeimmobilie bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit der Kapitalanlage durch den Erwerb von Miteigentumsanteilen. Anders als bei klassischen Immobilieninvestitionen entfällt hier der Aufwand der Vermietung vollständig. Die Miteigentümer
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sind lediglich für Dach und Fach zuständig, während sämtliche Belange der Vermietung und Betreuung sowie Renovierungen in den Händen des Pächters liegen. Dies bedeutet, dass sich die Investoren nicht um Mietersuche, Vertragsabschlüsse oder Instandhaltung kümmern müssen. Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage:
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
53,64
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Dachgeschosswohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus der 80er-Jahre in einer ruhigen Nebenstraße östlich der Zähringer Straße gelegen. Nach dem Betreten der Einheit befinden Sie sich in einem praktischen Eingangsflur, von wo
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aus Sie nach links in das Schlafzimmer, geradeaus in das Badezimmer und nach rechts in das Wohnzimmer gelangen. Das Wohnzimmer mündet in eine wunderbare Dachloggia und Sie erreichen über das Wohnzimmer die räumlich getrennte Küche. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein kleiner Speicher, den Sie aus dem Flur der Wohnung erreichen. Weitere Abstellmöglichkeiten bestehen im wohnungseigenen Kellerabteil. Für Ihre Fahrzeuge steht ein PKW-Stellplatz vor dem Haus und ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch zur Verfügung. Die Wohnung ist für 565 € zzgl. 95 € für die Stellplätze vermietet. Gemäß Hausgeldabrechnung 2022 beträgt das monatliche Hausgeld 227 €. Davon sind 156 € umlagefähige Kosten.
