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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
42.000,00 €
3 Zi.
59
m2
99869 Friedrichswerth
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Mit einer soliden Rendite und einem zuverlässigen Mieter ist die Immobilie eine günstige Kapitalanlage. Die Nachfrage nach gut geschnittenen, kleineren
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Wohnungen in ruhiger Lage bleibt stabil - eine ideale Grundlage für langfristige Vermietungserfolge. - Objektzustand: Gepflegt, mit kontinuierlichen Modernisierungen wie der neuen Laminatverlegung im Wohnzimmer im Jahr 2024. - Mietpotenzial: Die aktuelle Kaltmiete von 365 € ermöglicht eine solide Rendite. - Langfristige Perspektive: Die Lage am Ortsrand mit Nähe zur Natur macht diese Immobilie auch in Zukunft attraktiv.
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1/7
38.000,00 €
3 Zi.
59,22
m2
99869 Friedrichswerth
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,22 m². Ruhig gelegen im Raum Nessetal Ortsteil Friedrichswerth. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das
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Objekt besteht insgesamt aus drei Hauseingängen mit jeweils sechs Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Der Balkon, welcher reichlich Sonne und frische Luft bietet, ist perfekt für gemütliche Stunden im Freien geeignet. Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und eignet sich für eine Person oder für ein Paar (mit einem Kind). Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Parkplätze sind ausreichend in unmittelbarer Nähe des Objektes vorhanden. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Vermietbarkeit aus. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Hausverwaltung ist äußerst zuverlässig und steht Ihnen sowohl bei der laufenden Verwaltung als auch bei Neuver
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1/3
46.000,00 €
3 Zi.
59
m2
99869 Friedrichswerth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Friedrichswerth. Das Wohnhaus wurde Ende der 90er Jahre umfangreich saniert. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ein großes Wohnzimmer, das genügend Platz
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zur freien Entfaltung bietet. Neben einem Tageslichtbad verfügt die Wohnung über eine Küche und ein weiteres geräumiges Zimmer. Während Küche und Bad mit Vinylbodenbelag ausgestattet sind, sind die übrigen Räume teilweise mit Laminat und Kunststoffbodenbelag versehen. Highlight der Wohnung ist der sonnige Südbalkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist teilsanierungsbedürftig und steht derzeit leer. Die bisher erzielte Kaltmiete beträgt 350 € p.M.
Passende Immobilien in der Umgebung von Friedrichswerth:
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1/10
77.000,00 €
3 Zi.
75
m2
99880 Hörsel
Immobilientyp: Wohnung
Das sanierte 4- Parteien Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Mechterstädt. Die Wohnung umfasst helle Zimmer, welche zum verweilen einladen. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung befindet
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sich ab 01.03.2025 im Leerstand. Für eine mögliche Neuvermietung ist eine monatliche Kaltmiete von 480,00 Euro angedacht. Das Hausgeld beträgt 198,85 Euro/Monat (inkl. Betriebskosten Mieter i.H.v. 97,80 Euro/Monat).
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70.000,00 €
3 Zi.
60
m2
99880 Hörsel
Immobilientyp: Wohnung
Das sanierte 4- Parteien Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Mechterstädt. Die Wohnung umfasst 3 helle Zimmer, welche zum verweilen einladen. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist
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seit 01.01.2024 zu einem Kaltmietpreis von 420,00 € vermietet. Das Hausgeld beträgt 191,20 Euro/Monat (inkl. Betriebskosten Mieter i.H.v. 90,15 Euro/Monat).
