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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4,5 Zi.
93
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf: Erstbezug nach Kern-Sanierung; 4,5-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon in einer nach den neuesten KfW-40-Kriterien kernsanierten und sehr schönen Denkmalschutz-Wohnanlage. Das Haus ist in der Nähe der Fußgängerzone und des Wiesengrundes
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in der Fürther westlichen Innenstadt. Die hochwertige Wohnanlage wurde in diesem Jahr kernsaniert. Heizung und Warmwasser mittels Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung, Glasfaser-Telefonanschluss bis in die Wohnung (FTTH), Isolierungen nach KfW, Dreifachverglasung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar (Förstermühle); er kann separat vom Käufer erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
69
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EIGENNUTZER ODER ANLEGER * AUCH WG-GEEIGNET! Zum Verkauf kommt hier eine sehr gepflegte, helle, moderne, sowie großzügig geschnittene und bezugsfertige 2 Zimmer-Wohnung mit 69 m² in begehrter Wohnlage im Zentrum von Fürth in der
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Gebhardtstraße 2. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock ( mit Aufzug ) und wurde in den letzten Jahren modernisiert ( Fassade, Dach, Heizung, Balkone, Treppenhaus, Böden, Küche). Nur das 4 m² große Bad ohne Tageslicht mit Wanne & Duschfunktion müsste hier modernisiert werden. Sie verfügt ausserdem über ein 26m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten 15 m² großen Süd-West-Balkon, eine 6 m² große Küche ( Die Einbauküche nebst E-Geräte sind im Kaufpreis enthalten), sowie ein 22 m² großes Schlafzimmer auch mit Zugang zum Balkon und einen großzügigen 6 m² großen Eingangsbereich. Das gut verwaltete und gepflegte, im Jahre 1972 erbaute Hochhaus mit (122 Einheiten), wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, für zukünftige Maßnahmen sind berei
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Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
2 Zi.
55,98
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2013 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Parteien. Über das, mit Steinzeug-Fliesen versehene Treppenhaus oder die Benutzung des eleganten
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Aufzugs, gelangt der Eigentümer von dem überdachten Pkw-Stellplatz aus zu dem hellen Vorbereich der Wohnetage. Durch eine Sicherheitstür betritt er den lichtdurchfluteten, ca. 27 m² großen Wohn-/Essbereich, der über eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m und bodentiefe Fensterflächen, sowie einen hochwertigen Parkettboden und eine neuwertige Einbauküche, verfügt. Darüber hinaus tragen der ansprechende Südbalkon, die Barrierefreiheit und die Fußbodenheizung zum Wohlbefinden des Bewohners bei. Des Weiteren kann er sich am gut geschnittenen Schlafzimmer und dem eleganten Tageslicht-Bad - mit der großzügigen, bodentiefen Echtglas-Dusche und der exquisiten Sanitär-Ausstattung - erfreuen. Weitere Highlights der Wohnung sind der Abstellraum mit der Anlage für di
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
92,4
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Hinter der historischen Backsteinfassade von 1896 öffnen sich 24 herrliche Stadtwohnungen sowie 3 stilvolle Stadthäuser – alle nach modernsten Wohnanforderungen aufgeteilt und gestaltet. Zwei neu eingebaute Aufzüge erfüllen den Anspruch an
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modernes Wohnen. Balkone oder Dachloggien laden ein, die Sonne und den Feierabend zu genießen. Ein ideales Refugium für junge Familien mit hohen Ansprüchen an eine Stadtwohnung. Mit viel Ruhe, mit viel Gefühl, mit viel Stil.
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
164
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: 1994 Lage: 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Raumaufteilung: Die ca. 48 qm Wohnung umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Die offene Küche ist geschickt ins Wohnzimmer integriert, was
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ein modernes und großzügiges Raumgefühl schafft. Besonderheiten: Tiefgaragenplatz im Preis inklusive, bietet bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Gut vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine attraktive Rendite für potenzielle Investoren bedeutet. Ausstattung: Zeitgemäße Ausstattung und Bauweise, Baujahr 1994. Balkon zum Innenhof. Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Offene Küche im Wohnzimmer für ein modernes Wohnkonzept. Fazit: Diese gut vermietete 2-Zimmer Wohnung nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der inbegriffene Tiefgaragenplatz und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsterm
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kapitalanleger, Single, Erste Wohnung, Citywohnen
Objekt
Diese lichtdurchflutete, moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 62 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: Ein durchdachtes Wohnkonzept, hochwertige Ausstattung und einen
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ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2014 durch die P&P Gruppe vollständig modernisiert. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1910 und vereint somit den Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Highlights der Wohnung: Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer hochwertigen Einbauküche - perfekt für gesellige Abende. Der Schlafbereich liegt zur ruhigen Innenseite des Hofes und bietet Zugang zu einem großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Duschbad mit Echtglas-Dusche und ein zusätzlicher Abstellraum bieten Komfort und Funktionalität. Eine Garderobe im Eingangs
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: 1994 Lage: 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Raumaufteilung: Die ca. 48 qm Wohnung umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Die offene Küche ist geschickt ins Wohnzimmer integriert, was
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ein modernes und großzügiges Raumgefühl schafft. Besonderheiten: Tiefgaragenplatz im Preis inklusive, bietet bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Gut vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine attraktive Rendite für potenzielle Investoren bedeutet. Ausstattung: Zeitgemäße Ausstattung und Bauweise, Baujahr 1994. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Offene Küche im Wohnzimmer für ein modernes Wohnkonzept. Fazit: Diese gut vermietete 2-Zimmer Wohnung nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der inbegriffene Tiefgaragenplatz und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie noch heute
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
59,32
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese vermietete und moderne Maisonette Wohnung ist sehr individuell geschnitten und mit ca. 59,32 m² Wohnfläche praktisch für Singles oder Paare geeignet. Sie verfügt über einen eigenen Außeneingang getrennt vom Treppenhaus. Die
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2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1891). Das gesamte Anwesen wurde um die Jahre 2005 und 2006 umfassend saniert, die Wohnung befindet in einem zeitgemäßen, modernen Zustand. Man betritt die Wohnung zunächst über eine Diele. Hier finden die Garderobe und Schuhe ihren Platz. Zur Linken gelangen Sie zum Badezimmer. Dies ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Geradeaus von der Diele befindet sich der Abstellraum, der bis unter die Treppe reicht. Hier habe Sie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Zur Rechten gelangen Sie in das Schlafzimmer mit ca. 17,80 m². Hier ergeben sich gute Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ausreichend Platz für ein Dop
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
27
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Das 1992 erbaute Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt, wodurch keine Wartungskosten entstehen. Das Treppenhaus und der Aufzug werden regelmäßig von Putzkräften gereinigt. Im Außenbereich
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befinden sich viele Fahrradstellplätze die durch ein Tor abgesichert sind. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich hierbei um ein gepflegtes Haus mit ruhigen Mietern handelt. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 379,5€.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem von Gustav Hübler im Neu-Nürnberger-Stil erbauten Wohn- und Geschaftshaus aus dem Jahre 1904. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist in der Denkmalschutzliste eingetragen. Die 3-Zimmer-Wohnung im 3.
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Obergeschoss besticht mit einem funktionalen Grundriss und stilvollen Stuckdecken. Die ca. 87 m² große Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, separates WC und einen Flur. Ein Balkon bietet an sonnigen Tagen Entspannung vom Alltag. Der Wohnung ist auch ein Kellerraum zugeordnet. Die Fenster im gesamten Gebäude wurden denkmalkonform durch isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden ersetzt. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2018 zuverlässig vermietet und daher für Kapitalanleger interessant. Weitere Informationen zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage. Im selben Wohn- und Geschäftshaus haben wir zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen im Verkauf. Zögern Sie nicht, uns auch zu diesen Wohnungen zu kon
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4,5 Zi.
143
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
81
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
hochwertig modernisierte Wohnung im 6. Stock (mit Aufzug) in der City von Fürth, direkt am Bahnhof von Fürth gelegen. Die Wohnung wurde in den letzten 3 Jahren komplett saniert/modernisiert: - neue Kunstofffenster - neue
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Innentüren - neue Parkettböden in den Zimmern sowie hochwertige Marmorfliesen in Flur, Bad und Küche - neues Badezimmer sowie neues Gäste WC - neue Wandbeläge - hochwertige Einbauküche, welche in der Wohnung verbleibt - Mobiliar der Wohnung kann bei Bedarf in der Wohnung verbleiben Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit ca 12 m2. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 70 m² große Wohnung, direkt am Fürther Stadtpark in urbaner Lage. Die Wohnung liegt im dritten Stockwerk des Gebäudes und erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 70 m². Diese Fläche unterteilt sich in ein geräumiges
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Wohnzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Küche und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich aktuell eine eine Gewerbeeinheit, die aktuell in zu einer Wohnung umgewandelt wird. Mehr Informationen finden Sie in unserem Exposé!
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
erkauft wird ein 130 m² großes Altbaujuwel, direkt am Fürther Stadtpark in urbaner Lage. Die Fläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche mit Balkon. Der aktuelle Besitzer der
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Wohnung verfügt über umfassende Erfahrung in der Restaurierung von Altbauten, insbesondere im Bereich der Denkmalpflege. Zahlreiche Projekte in der Metropolregion wurden bereits erfolgreich umgesetzt. Auch für diese Wohnung besteht die Option, dass der gegenwärtige Eigentümer die Sanierung für Sie übernimmt. Lehnen Sie sich einfach zurück und übernehmen Sie ein stilvolles Altbaujuwel – entspannt und voller Vorfreude. Sofern Sie die Sanierung nicht umgesetzt haben wolle, reduziert sich der Kaufpreis auf 399.000 €. Sprechen Sie uns für mehr Informationen gerne an. Die aktuelle Gewerbeeinheit im EG wird derzeit zu einer Wohnung umgewandelt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Bayerische Förderung zur Eigenheimfinanzierung: Finanzierungsrate: Ab 1.040 € pro Monat Benötigtes Eigenkapital: ca. 27.500 € Mit den Förderporgrammen kostet Sie die Wohnung weniger als jede Miete! Kontaktieren Sie uns und finden Sie mit uns
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heraus, ob Sie und Ihre Familie in Frage kommt. Gerne berechnen wir Ihren individuellen Fall! Verkauft wird ein 130 m² großes Altbaujuwel, direkt am Fürther Stadtpark in urbaner Lage. Die Fläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche mit Balkon. Die Wohnung eignet sich optimal für eine Familie mit mehreren Kindern. Auch eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft wäre möglich. Die aktuelle Gewerbeeinheit im EG wird derzeit zu einer Wohnung umgewandelt.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54,51
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte Etagenwohnung in Fürth anbieten zu können. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist bequem mit einem Personenlift erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche ca. 55 m² und
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ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und eine schöne Aussicht bietet. Das Objekt wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattungsqualität ist gut und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2013 an die Arbeiterwohlfahrt, Kreisverband Fürth-Stadt die dort ein Büro betreiben, ve
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2,5 Zi.
66,34
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
* Besichtigungen nur eingeschränkt möglich, da vermietet ---> 360 Grad Rundgang vorhanden ============================== * 66 m² große 2,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss * Komplett renoviert * Wohnung mit 2 Aufzügen erreichbar *
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Blockheizkraftwerk aus 2015 * Mit separatem Kellerabteil * WG vermietet mit 7,69 % Rendite
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 OG eines dreigeschossigen sanierten Baudenkmal. Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde unter Energetischen Gesichtspunkten und in Absprache mit dem Denkmalschutz Amt sehr aufwendig kernsaniert. Die Wohnung ist
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von Anfang an einen sozial stabilen Mieter mit 9.700,00€ p.a. vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2,5 Zi.
78,55
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
- urbanes und wunderbar zentrales Wohnquartier in der Innenstadt - ehemaliges „Exporthaus Kohnstam“ von 1897 mit herrlicher Sandsteinfassade - 2013 liebevolle und denkmalgerechte Totalsanierung - daher heute äußerst charmant und mit modernstem
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Wohnstandard - hohe Räume und der offene Grundriss unterstreichen den Loftcharakter - durchgehend sehr wertiger Massivparkett mit Fußbodenheizung - hochdämmende Fenster, weiße Türen und schickes Tageslichtbad - Waschmaschine und Trockner sind praktisch in der Wohnung untergebracht - geschützt gelegener, großer Südbalkon mit eigenem „Mini-Gärtchen“ - dadurch sehr hohe Mietnachfrage und stets beste Vermietbarkeit - die Lage im Hochparterre ist auch ideal als Altersitz in zentraler Stadtlage
