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1/10
Quelle: www.immowelt.de
494.900,00 €
3 Zi.
84
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt im Hamburger Bezirk Wandsbek besteht aus insgesamt 6 Gebäuden, welche in moderner, zweigeschossiger Bauweise mit begrüntem Flachdach konzipiert sind. Im Erd- und Obergeschoss der Gebäude befinden sich jeweils
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zwei Einheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und einen weitläufigen Gartenanteil. Die Wohnungseingänge im Obergeschoss sind über Außentreppen erreichbar. Gleichgroße Balkone, wie die Terrassen, bestücken die Obergeschosseinheiten. Energieeffizienz, Barrierefreiheit, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind die Merkmale des Neubauprojekts. Die Bäder sowie Wohnräume haben Tageslicht. Das Gebäude Haus E zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Einheiten. Durch den Verzicht von Treppenhäusern mit Allgemeinfluren wird maximale Wohnfläche geschaffen. Die ausgelagerten Geräte- und Abstellräume auf den Terrassen/B
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
4 Zi.
160
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
4 Zi.
145
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Wohnung befindet sich auf einem parkähnlichen, herrschaftlichen Anwesen mit drei Häusern (und einer Remise). Mittig ragt heraus eine imposante und denkmalgeschützte Einfamilienhausvilla aus der Gründerzeit. Östlich und westlich davon
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wurden im Jahr 2003 zwei kleinere Mehrfamilienhäuser (mit je 5 bzw. 6 Wohneinheiten) und eine Tiefgarage errichtet. Alles zusammen wurde harmonisch abgestimmt, so dass dieses Ensemble perfekt zusammenpasst. Das Grundstück ist gärtnerisch sehr attraktiv angelegt. Bereits beim Betreten (oder Befahren) eröffnet sich eine sehr repräsentative und sichere Anlage, die über ein elektrisches Einfahrtstor zu erreichen ist. Nach Süden breitet sich das Grundstück parkartig zum Alsterlauf aus. Das Grundstück verfügt insgesamt über mehr als 10.000 m² Fläche. Die angebotene Wohneinheit befindet sich im östlichen Mehrfamilienhaus, unter dem sich ebenfalls die (einzige) Tiefgarage erstreckt. Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Jahr 2023
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
107,49
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.199.000,00 €
5 Zi.
177,1
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In der Buchenallee in Hamburg Lokstedt, an der Grenze zu Eppendorf und in unmittelbarer Nähe des Universitätskrankenhauses Eppendorf vereint das Projekt „Bei den Buchen“ die Vorzüge des Lebens im Grünen mit einem urbanen Lebensgefühl. Direkt
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neben dem Lokstedter Wasserturm, einer Villa aus den 1920er Jahren und einer alten Buche entsteht ein Gebäude mit dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten. Der Neubau ist sehr energieeffizient (Endenergiebedarf A+) und wird laut Energieausweis zu über 90% mit erneuerbaren Energien (Geothermie und Photovoltaik) beheizt. Um die Versiegelung durch das Gebäude zu kompensieren, wird das Dach begrünt. Dies bietet verschiedenen Pflanzen und Insekten einen Lebensraum und reinigt die Luft von Feinstaub und Luftschadstoffen. Gleichzeitig kühlt es und schafft so ein verbessertes Mikroklima. Das Penthouse hat eine Wohnfläche von 177,1 m² und verfügt über 5 Zimmer, die sich auf das 2. OG und das Staffelgeschoss verteilen. Im 2. OG befinden sich drei mit jeweils
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Quelle: www.immowelt.de
1.074.000,00 €
4 Zi.
99,3
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In der Buchenallee in Hamburg Lokstedt, an der Grenze zu Eppendorf und in unmittelbarer Nähe des Universitätskrankenhauses Eppendorf vereint das Projekt „Bei den Buchen“ die Vorzüge des Lebens im Grünen mit einem urbanen Lebensgefühl. Direkt
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neben dem Lokstedter Wasserturm, einer Villa aus den 1920er Jahren und einer alten Buche entsteht ein Gebäude mit dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten. Der Neubau ist sehr energieeffizient (Endenergiebedarf A+) und wird laut Energieausweis zu über 90% mit erneuerbaren Energien (Geothermie und Photovoltaik) beheizt. Um die Versiegelung durch das Gebäude zu kompensieren, wird das Dach begrünt. Dies bietet verschiedenen Pflanzen und Insekten einen Lebensraum und reinigt die Luft von Feinstaub und Luftschadstoffen. Gleichzeitig kühlt es und schafft so ein verbessertes Mikroklima. Die rund 100 m² große 4 Zimmerwohnung verfügt über einen sonnigen und großzügigen Balkon, der viel Platz für Familie und Freunde bietet. Die nach Süden, Westen und Norden
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Quelle: www.immowelt.de
2.480.000,00 €
7,5 Zi.
206,1
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
SCHÖNER WOHNEN IM SCHICKSTEN DORF HAMBURGS Mit einer freien Eigentumswohnung im beliebten Eppendorf ist es ein bisschen wie mit der Suche nach der berühmten Nadel im Heuhaufen. Umso erfreulicher ist es, wenn eine Wohnung gefunden und dann auch noch
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so schön und topp renoviert ist, wie diese in dem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der Eppendorfer Landstraße 32. Der Grundriss ohne viel Chichi erlaubt eine vielfältige Nutzung und bei den zwei Balkonen oder Terrassen hat man die Wahl, ob man die Ruhe des Hinterhofs genießen oder das bunte Treiben vor der Tür beobachten möchte. Wer gern mittendrin ist, braucht nur vor die Haustür zu treten und ist sofort mitten im Herzen von Eppendorf. GROSSZÜGIGE WOHNUNGEN MIT NEUBAUCHARAKTER IM HERZEN VON EPPENDORF + Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1962 + Alle Wohnungen mit straßen- und hofseitigen Balkonen + Im EG entstehen anstelle der Läden zwei Wohnungen mit Gärten + Objekt mit Fahrstuhl & Tiefgarage + Ruhiger, grün bepflanzter Innenhof + Sehr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
4 Zi.
87,88
m2
20359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Anfragen bitte immer mit Telefonnummer und Adresse, da wir ansonsten kein Expose senden können! Besichtigungen finden nur mit Finanzierungsmöglichkeitsnachweis statt! Vielen Dank!!! Luxus – Eleganz und aussergewöhnliches Design erwartet Sie in
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dieser spektakulären Eigentumswohnung, mit eigenem kleinen Stadtgarten.... Die gesamte Wohnung wurde 2024 komplett neu erstellt – sie hat Neubaustandard. Der Grundriss wurde komplett verändert und jedes Zimmer minuziös neu gestaltet und ausgestattet. 3 1/2 herrliche, lichtdurchflutete Zimmer erwarten den neuen Eigentümer in einem spektakulären, modernem „Industrial-Style Haus“. Die Fassade, in einem herrlichen Kupferton, changiert in der Sonne, und die hanseatischen Klinker setzen elegante Akzente. An der Haustür befindet sich eine Videoüberwachung. Der großzügige Hausflur ist barrierefrei – mit dem edlen Fahrstuhl erreichen Sie jede Etage. Die moderne, chic gestaltete, Wohnung empfängt Sie mit schöner Farbgestaltung in weiss und honigfarbenem Fu
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
135,6
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
67,21
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
VON PRIVAT! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Niflandring 9 in Hamburg bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die 2020 fertiggestellte Neubauwohnung besticht durch ihren erstklassigen Zustand – sie
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war noch nie bewohnt und wartet darauf, Ihr persönlicher Rückzugsort zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 67 Quadratmetern genießen Sie Raum für Entfaltung und Komfort. Die bodentiefen Fenster lassen das Tageslicht in jeden Winkel strömen und unterstreichen die offene, luftige Atmosphäre. Der elegante Parkettboden sorgt dabei für eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Dank der idealen Westausrichtung erleben Sie jeden Abend traumhafte Sonnenuntergänge auf Ihrem privaten Balkon – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zur Wohnung gehört ein praktischer und großer Kellerraum. Sie können die Wohnung sofort beziehen, da sie frei verfügbar ist. Diese moderne Wohnung kombiniert stilvolles Design, erstklassige Ausstattung und eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.000,00 €
5 Zi.
208,63
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses beeindruckende Penthouse befindet sich in einem Gebäude von 1981 mit insgesamt 16 Wohn- sowie 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung wurde bereits in Teilen modernisiert und kürzlich frisch gestrichen, um einen ansprechenden Wohnkomfort zu bieten.
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Zu den Ausstattungsmerkmalen des Gebäudes gehören ein Aufzug, der den bequemen Zugang vom Erdgeschoss bis zu den verschiedenen Etagen ermöglicht. Es ist somit ein barrierearmer Zugang gegeben. Das Haus ist des weiteren unterkellert. Es steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Weiterhin befindet sich hier auch die Tiefgarage. Besonders hervorzuheben sind die beiden zur Wohnung gehörenden Stellplätze, jeweils ausgestattet mit einer Wallbox für E-Mobilität. Die Gemeinschaft hält das Haus laufend instand. Aktuell wird der Anschluss an das Fernwärmenetz sowie die Dämmung der Fassade geprüft. Im Jahr 2021/22 wurden die straßenseitigen Balkone und Dachflächen instandgesetzt sowie die Fenster in Teilen erneuert. Die Beheizung erfolgt aktuell über e
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
62,06
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die 2020 mitten im beliebten Hamburg-Rahlstedt errichtet wurde. Durch die moderne Bauart besticht das Haus mit schlichtem und zeitlosem Design, angenehmen Raumhöhen, schönem
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Lichteinfall in den Räumlichkeiten, pfiffigen Grundrissen, offenen Wohn-/Essbereichen sowie großzügigen Terrassenflächen mit eigenen Gartenbereichen und einem hervorragenden Energiekonzept. Zusätzlich besticht der massiv errichtete Neubau mit seiner Nachhaltigkeit, denn beheizt wird das Wohnhaus durch eine Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung auf dem Dach und individuell zu regelnden Fußbodenheizungen. Genießen Sie die Verbindung aus Wohnambiente und Naturnähe in Ihrem neuen Zuhause. Das Mehrfamilienhaus umfasst 22 Eigentumswohnungen und eine geräumige Tiefgarage mit elektrischem Rolltor im Kellergeschoss. Die Wohnung bietet Ihnen geräumige 62,06m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer und befindet sich im barrierefreien und altersgerechten Erd
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
139
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im Jahr 1993 wurden auf einem ca. 2412 m² großen Flurstück zwei Mehrfamilienvillen in dieser ruhigen Anliegerstraße errichtet. Durch die Aufteilung gemäß WEG entstand die Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 10 exklusiven Wohneinheiten
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sowie 14 Tiefgaragenstellplätzen. Das gesamte Objekt wurde barrierearm gebaut, d.h. Sie gelangen ohne auch nur eine Stufe nehmen zu müssen, von Ihrer Wohnung direkt zu Ihrem KFZ-Stellplatz. Im Haus befindet sich selbstverständlich ein Aufzug. Im Kellergeschoss stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller der Gemeinschaft zur Verfügung. Zusätzlich ist für jede Wohnung ein eigener Kellerraum vorhanden. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche im Jahr 2022 erneuert wurde. Dementsprechend dürfte der Energieausweis erneuert werden. Aufgepasst: das verhältnismäßig hohe Wohngeld in Höhe von € 754,02,- beinhaltet die Heizkosten. Die Wohnung wurde unverhältnismäßig viel beheizt. Der Anteil der Heizkoste
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
68,4
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung ist sonnig, modernisiert und nicht bewohnt. Das Herz der Wohnung ist ein helles, herrliches Zimmer mit offener Küche im Industrielook wegen des nicht verkleideten Trägers. Die Küche selbst ist mit weißen Möbeln
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eingerichtet. Das geräumige Badezimmer mit Dusche ist mit einer Fußbodenheizung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Abstellkammer, welche als Garderobe dienen kann, ist von der Seite des Flures zu erreichen. Auf dem kleinen Balkon mit dem Blick ins Grüne sind Bangkirai-Dielen verlegt. Diese sind dunkel versiegelt. Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz auf der Palette in der Tiefgarage, sowie ein Kellerraum. Im Gebäude selbst befindet sich eine Sauna, ein Waschraum mit entsprechenden Geräten und ein Trockenraum. Die angebotene Immobilie ist im Stadtteil Lohbrügge, Bezirk Bergedorf am Rande des kleines Flusses Bille.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
200
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 200 m² Wohnfläche. Die einzelnen Etagen sind durch eine elegante Wendeltreppe miteinander verbunden. Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer sowie ein
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separates Ankleidezimmer und einen Essbereich, der nahtlos in die hochwertige, offene Einbauküche übergeht. Diese ist mit einer stilvollen Marmorarbeitsplatte, einem auf Augenhöhe installierten Backofen sowie integrierter Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Weitläufigkeit der Räume wird durch den Zugang zu den Balkonen unterstrichen, den vier Wohnräume ermöglichen. Zwei moderne Bäder - ein Vollbad und ein Duschbad, jeweils mit Fenster - runden das komfortable Wohnkonzept ab. Zusätzlich stehen Ihnen zwei große Kellerräume zur Verfügung, die viel Stauraum bieten. Die Immobilie wurde im Jahr 2008 umfassend saniert: Elektrik, Türen und Zargen, Einbauküche, Bäder, Heizkörper und eine Klimasplittanlage wurden erneuert. Außenrollläden im Erdgesch
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts in einem 1992/1993 erbauten Haus mit insgesamt acht Wohnungen. Der Miteigentumsanteil beträgt 124,278/1000. Das Gebäude ist dreigeschossig mit Vollkeller errichtet. Das Haus präsentiert sich
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in attraktiver Rotklinker-Bauweise. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und die Rolladenanlagen bieten Ihnen sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit. Die ca. 85 m² Wohnfläche sind optimal ausgenutzt. Zum Objekt gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein kleiner, massiv gemauerter Kellerraum in einer Größe von etwa 2 x 2 m, die mit dem Fahrstuhl erreicht werden können. Ein Fahrradkeller ist auf dieser Ebene vorhanden. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
3 Zi.
114
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wichtig: Anfragen bitte mit vollständiger Adresse und Telefonnummer im Textfeld - Danke! Besichtigungen finden ausschliesslich nur nach Vorlage eines Finanzierungszertifikats oder anderem Kapitalnachweis statt. Wir präsentieren Ihnen eine
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traumhafte und ausgefallene Maisonette-Penthouse Wohnung mit „Rockstar-Ambiente“ in absoluter top Lage in Hamburg Stellingen. Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m² und verteilt sich auf 2-3 Zimmer plus Galerie. Schon der Eingangsbereich begeistert und man fühlt sich wie in Amerika: Alles ist offen, lichtdurchflutet und hat das Gewisse „bling bling“. Die Lage ist ein Traum - in einer Sackgasse, mit altem Baumbestand, befindet sich das exklusive Haus, mit unserer spannenden Penthouse-Maisonette! Der moderne Fahrstuhl bringt sie, barrierefrei, in den 2 Stock. Das Treppenhaus, im Industrial style, ist cool mit Granit und Vintage-Beton gestaltet. Und schon befinden Sie sich in Ihrem exklusiven neuen Apartment. Im amerikanischen Stil gestaltet, eröffnet sich de
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
300
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die exklusive Maisonette-Wohnung mit ca. 300 m2 Wohnfläche bietet ein Wohngefühl der besonderen Art. Durch die Kombination an hochwertiger Ausstattung und der Auswahl extravaganter Materialien, wird eine moderne und zugleich klassische
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Wohlfühlatmosphäre erzeugt. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, zwei Bäder und ein Gäste-WC bietet diese kernsanierte Wohnung auch der größeren Familie viel Raum zur Entfaltung. Mit zwei großen Tiefgaragen-Stellplätzen und direkten Zugang zum Treppenhaus, erreichen Sie im 1.OG den Eingang. Sie betreten die Wohnung durch Ihre repräsentative Diele, die mit 100x100 cm großen Fliesen und hochwertigen Einbauschränken versehen ist. Hier finden sich der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, die 32 m2 große Terrasse mit südlicher Ausrichtung, 3 Schlafzimmer, eine Garderobe, Wäschekammer und ein Gäste-WC. Über die maßgefertigte weiße Holztreppe mit kontrast-schwarzem Handlauf und stilvoller Holzfüllung erreichen Sie die offene Galerie mit freiem
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
3 Zi.
117
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Endlich ist es soweit: Verkaufsstart! Mit Stolz präsentieren wir Ihnen unser exklusives Projekt HOISBERG. Im charmanten Herzen von Hamburg-Volksdorf entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen, die bereits Ende 2024 bezugsfertig sein werden. Jedes
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Detail wurde mit größter Sorgfalt geplant, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden - von erstklassigen Materialien bis hin zu einer modernen, zukunftsweisenden Bauweise. Besonders hervorzuheben ist der KfW 40EE-Standard, der für maximale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Zudem sind alle Wohnungen barrierefrei und bieten dadurch Komfort auf ganzer Linie. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, in Ihre Zukunft zu investieren! Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Projektseite www.hoisberg.de Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern jederzeit Zur Verfügung. Penthouse, Wohnung Nr. 8: - Penthouse mit großer Dachterrasse in Westausrichtung - Hochwertiger Parkettboden für ein edles Ambiente - Komfortable Fußbodenheizung in allen Räum
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
3 Zi.
114
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Endlich ist es soweit: Verkaufsstart! Mit Stolz präsentieren wir Ihnen unser exklusives Neubauprojekt HOISBERG. Im charmanten Herzen von Hamburg-Volksdorf entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen, die bereits Ende 2024 bezugsfertig sein werden.
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Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt geplant, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden - von erstklassigen Materialien bis hin zu einer modernen, zukunftsweisenden Bauweise. Besonders hervorzuheben ist der KfW 40EE-Standard, der für maximale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Zudem sind alle Wohnungen barrierefrei und bieten dadurch Komfort auf ganzer Linie. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, in Ihre Zukunft zu investieren! Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Projektseite www.hoisberg.de Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern jederzeit Zur Verfügung. Wohnung Nr. 3: - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - Sonnige Terrasse mit integriertem Abstellraum - Hochwertiger Parkettboden für ein edles Ambiente - Komforta
