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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses in grüner Lage. Durch den gelungenen Grundriss, sind alle Räume sehr gut aufgeteilt. Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Räume, eine Küche, ein
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Badezimmer mit Wanne und einen Abstellraum. Alle Zimmer sind von dem Flur aus begehbar. Von dem Wohnzimmer aus ist der südwestlich ausgerichtete Balkon erreichbar. Auf diesem lassen sich schöne Stunden im Freien verbringen. Durch die Größe bietet das Schlafzimmer genügend Platz um ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank zu stellen. Ein weiteres Zimmer bietet die Möglichkeit, als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt zu werden. Die Wohnräume sind mit einem zeitlosen Laminatboden versehen und die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen bestückt. Die Küche bietet genügend Platz einen kleinen Tisch und Stühle zu stellen. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit das Mobiliar zu übernehmen. Dinge des täglichen Lebens, die verstaut we
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
82,4
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In ruhiger Wohnlage befindet sich diese gut vermietete 3 Zi.- Eigentumswohnung. Die Immobilie liegt im 2. Obergeschoss (Endetage) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, das im Jahr 1996 erbaut worden ist. Weitere Einzelheiten
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erhalten Sie gern nach Ihrer schriftlichen Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
57,05
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908 mit insgesamt 22 Einheiten wovon 20 Wohneinheiten sind. Das Haus steht in absolut zentraler und gefragter Lage von Hamburg Winterhude. Im
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Erdgeschoss des schönen Altbaus findet sich eine ruhige Gastronomie. Die 3-Zimmer-Wonung befindet sich im Hochparterre (Bez. TE) / 1. Obergeschoss und ist über den hellen Treppenaufgang erreichbar. Von dem Flur aus gelangen sind in jedes der Zimmer. Das gut geschnittene Schlafzimmer hat zudem einen direkten Zugang in das derzeitige Büro/Ankleidezimmer. Die geräumige Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und würde bei Bedarf, Platz für eine Essecke mitbringen. Das hell geflieste Duschbad ist dem Baujahr entsprechend schmal geschnitten, bringt jedoch alles notwendige unter und verfügt zudem über ein Fenster. Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum Balkon, welcher über der Gastronomie liegt. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, ob sich die a
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
99,36
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus in einer schönen ruhigen Lage Mitten in Hamburg. Die im 2. OG liegende Wohnung ist verschieden nutzbar. Zur Zeit ist diese Etage in 2 getrennte Ferienwohnungen aufgeteilt. Beide Wohnungen sind komplett
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voneinander getrennt, durch 2 separate Wohnungstüren. Die größere Wohnung hat 2 Schlafzimmer, eine offene Küche mit einem Essbereich, ein Badezimmer und ein Balkon. Die kleine Wohnung besteht aus einem 46 qm großen Zimmer mit einer Küchenzeile und einem kleinen Duschbad. Als Alternative ist es möglich die 2 Wohnungen, durch einfaches herausnehmen der Wohnungstüren, zu einer großen umzugestalten. Das im Jahr 1993 fertiggestellte Haus hat ein elegantes Erscheinungsbild bestehend aus Rotklinker und Frankfurter Pfannen. Das Haus und die zum Verkauf stehende Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die sehr robuste Bauweise ist die Dachgeschossetage nach Bedarf weiter ausbaubar. Der Energieausweis liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
78
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug! Die vollständig frisch renovierte Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage, direkt am Landschaftsschutzgebiet Hummelsbütteler Feldmark. Das Wohnhaus besteht aus 32 Wohnungen, verteilt auf 4 Eingänge. Beim Betreten der
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Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Vom großzügigen hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Westbalkon mit Blick in das Naturschutzgebiet. Direkt gegenüber des Wohnzimmers befindet sich das kleinere der beiden Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein neues, helles Gäste-WC und ein schönes Duschbad. Direkt gegenüber der Hauseingangstür befindet sich der Abgang zur Tiefgarage. Die Fotos in diesem Exposé und die dazugehörige Einrichtung dienen lediglich der Veranschaulichung und als Beispieldekoration.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
74,8
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei konkretem Interesse geben wir Ihnen gern Einblick in die Baubeschreibung, die Teilungserklärung sowie in die Wohngeldabrechnungen und Protokolle der Eigentümerversammlung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
77
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
98,7
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In den drei in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhäusern befinden sich insgesamt 19 Wohnungen. Die Anlage wurde 1995 errichtet. Alle Häuser sind unterkellert. Das Kellergeschoss wurde als sogenannte „weiße Wanne“ in
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Betonbauweise ausgeführt. Zu der Anlage gehören 19 Carportstellplätze. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten die Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. 2020 wurden die Dächer erneuert. Die Veluxfenster in den Dächern werden und wurden bereits sukzessive erneuert. Im vergangenen Jahr wurde das Treppenhaus malermäßig renoviert und es wurde ein neuer Teppichboden verlegt. Darüber hinaus wurden die Klingel- und Briefkastenanlagen erneuert. Bei einer Besichtigung stellen Sie sehr schnell fest, dass es sich hier um eine äußerst gepflegte Wohnanlage handelt.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
3 Zi.
109
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit einer schönen Jugendstilfassade aus dem Jahr 1908. Das Haus erlitt Kriegseinwirkungen und 1952 erfolgte die Wiederherstellung des Gebäudes mit Erhalt der Außenfassade. Im Erdgeschoss
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befinden sich 3 Gewerbeeinheiten (Bistro & Büro), sowie 14 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung ist mit ca. 109 m² ein Zusammenschluss aus 2 Wohneinheiten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Kunststofffenster wurden zwischen 2000-2005 erneuert und dreifach verglast. Die Wohnung ist mit einem unbefristeten Hamburger Mietvertrag zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 1.700,00 EUR/Monat vermietet. Mieterhöhung durch Indexierung wurde vereinbart.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
81
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Sasel ist ein wahres Juwel! Sie wurde im Jahr 2022 hochwertig renoviert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Die exklusive Küche ist mit Markengeräten ausgestattet, bietet genug Arbeitsfläche, einen
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großen Side by Side Kühlschrank und zusätzlichen Platz für einen modernen Stehtisch. Sämtliche Bodenbeläge sowie das Bad sind mit großformatigen Fliesen in Marmoroptik gefliest und verleihen der Wohnung einen eleganten Eindruck. Im Rahmen der Renovierung wurden alle Wände glatt verputzt, die Wohnung komplett neu gestrichen und viele Fenster ausgetauscht. Das Bad ist mit einem hochwertigen Granit-Waschtisch, modernem Spiegel mit LED-Beleuchtung sowie Dusch-WC ausgerüstet. Die Elektrik wurde teilweise erneuert und alle Steckdosen und Schalter gewechselt. Ein FI-Schalter sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die ca. 81 m² große Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, eine große Diele, zwei Abseite
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Quelle: www.immowelt.de
1.479.000,00 €
3 Zi.
87
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses herausragende Bauprojekt in der Hafencity ist ein besonderes Highlight. Die massive helle Backsteinfassade orientiert sich an der Speicherstadt, die großen Fenster zum Süden geben den Blick auf die Elbe frei. Eine schöne gemeinschaftliche
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Gartenanlage mit Strandgras, Bambus und die offene Gestaltung zur wunderhübschen Promenade erfreut Nutzer und Betrachter gleichermaßen. Es gibt nur wenige Wohnungen in der Hafencity die zu zwei Seiten einen unverbaubaren Wasserblick genießen. So haben Sie neben einem vollen unverbaubaren Elbblick gleichermaßen den Blick in den Sandtor- und Traditionshafen. Die Wohnung besticht schon im Eingangsbereich mit einer großzügigen Diele und einem geräumigen Flur. Hier befinden sich hochwertige, raumhohe weiße Einbauschränke. Zur Südseite liegt der offene Wohn-/Essbereich mit seinen raumhohen Panoramafenstern und der geschützten Loggia. Das Wohn-/Esszimmer ist perfekt aufgeteilt und die hochwertige Leicht-Einbauküche ist tadellos und perfekt in den Raum
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
93,2
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese attraktive Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² liegt im Staffelgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus 2021. Sie besticht durch den offenen und gut durchdachten Grundriss, ist aufgeteilt auf drei Zimmer und über einen
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Fahrstuhl bequem zu erreichen. Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, ca. 41 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten sowie einer Kücheninsel ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche, die Sie an einen modernen Wohnkomfort stellen. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 16 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Die beiden Zimmer sind gut geschnitten. Das kleinere der beiden Zimmer bietet sich ideal als Gästezimmer bzw. Home-Office an. Das Tageslichtbad ist geschmackvoll gefliest und bietet eine bodengleiche Dusche. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Zur
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
98,7
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In den drei in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhäusern befinden sich insgesamt 19 Wohnungen. Die Anlage wurde 1995 errichtet. Alle Häuser sind unterkellert. Das Kellergeschoss wurde als sogenannte „weiße Wanne“ in
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Betonbauweise ausgeführt. Zu der Anlage gehören 19 Carportstellplätze. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten die Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. 2020 wurden die Dächer erneuert. Die Veluxfenster in den Dächern werden und wurden bereits sukzessive erneuert. Im vergangenen Jahr wurde das Treppenhaus malermäßig renoviert und es wurde ein neuer Teppichboden verlegt. Darüber hinaus wurden die Klingel- und Briefkastenanlagen erneuert. Bei einer Besichtigung stellen Sie sehr schnell fest, dass es sich hier um eine äußerst gepflegte Wohnanlage handelt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
81,84
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnanlage umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten. Mit zwei Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss sind die einzelnen Gebäude selbst jedoch überschaubar, je sechs Wohnungen haben eine gemeinsame Haustür bzw. Stiege. Im Rahmen
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energetischer Modernisierungsmaßnahmen wurden die Giebelseiten der Gebäude in den letzten Jahren gedämmt. 2019/2020 wurde die Heizungsanlage erneuert. Dabei wurde auf Gasbrennwerttechnik umgestellt. Energieausweis nach Verbrauch, 143,7 kWh(m²*a), erstellt am 05.12.2018, Heizöl, Klasse E
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
3 Zi.
85
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Wohnstraße, nur etwa zwei Gehminuten von der Alster entfernt, befindet sich dieses gepflegte Gebäude, das ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Die Wohnung besticht durch großzügige Räume, die durch einen optimalen Grundriss
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geschaffen wurden. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfangreich saniert, wobei ausschließlich hochwertige Materialien verwendet wurden. Die Einbauküche von Stöterau ist mit Miele und Bora Geräten ausgestattet. Maßgefertigte Tischlereinbauten in den Bädern und im Schlafzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Occhio Lichtsystem mit integrierter Ambientebeleuchtung schafft eine angenehme Atmosphäre. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!
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Quelle: www.immowelt.de
1.875.000,00 €
3 Zi.
126
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Elegant und großzu?gig präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in dem erst 2014 fertiggestellten 5-Parteienhaus in herausragender Lage im Zentrum von Blankenese. Die moderne Wohnung mit offener Ku?che und einem repräsentativen Wohn-/ Essbereich
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ist aus der Tiefgarage und dem Keller barrierefrei erreichbar. Durch die bodentiefen Fenster/Türelemente genießen Sie den Elbblick sowohl in Sitzposition aus dem Wohnbereich, als auch von den Terrassen und dem Garten. Die Wohnung bietet zwei weitere Zimmer, eines davon mit exklusivem Ensuite-Bad mit freistehender Badewanne. Zwei PKW-Stellplätze stehen Ihnen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfu?gung. Die Wohnung ist technisch wie optisch in einem hervorragendem Zustand und quasi bezugsfertig!
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
91
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage, die 1978 mit Vollkeller und Tiefgaragenstellplätzen errichtet wurde. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich auf einem ca. 6.568 m² großen Grundstück in Sackgassenendlage. Das Grundstück
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ist pflegeleicht in gärtnerisch ansprechender Weise angelegt. Für die jüngsten Bewohner befindet sich ein Spielplatz auf dem Grundstück. Insgesamt besteht die Anlage aus 49 Wohneinheiten, die sich auf 5 Hauseingänge verteilen. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock. Ein privat zu nutzender Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz gehören zur Wohnung. Zur Allgemeinnutzung steht ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Das Objekt wird von einem Hausmeister betreut. Treppenhausreinigung, Gartenpflege sowie Winterdienst werden von Drittfirmen durchgeführt. Die Kosten hierfür sind im Wohngeld vorhanden. Teilweise wurden bereits einige Fenster ausgetauscht, bzw. werden ausgetauscht. Die Finanzierung dieser Sanierungsmaßna
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
102,83
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1976 mit 10 Wohneinheiten erbaut. Mit zwei Voll- und einem Staffelgeschoss bildet die Immobilie eine optische Einheit mit dem Nachbargebäude, die sich zusammen elegant in die reizvoll grüne Umgebung einfügen. Jeder Wohnung sind
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ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein abgeschlossener, nicht einsehbarer Kellerraum zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern zusätzlich eine Sauna mit Ruheraum zur Verfügung, außerdem ein Waschraum, in dem Waschmaschinen und Trockner zur Nutzung bereit stehen. Eine Sanierung der Dachterrassen und Fassaden ist erforderlich und bereits in Planung. Fördermöglichkeiten werden derzeit geprüft, so dass die tatsächlichen Kosten noch nicht endgültig fest stehen. Sprechen Sie uns hierauf gern an. 2021 wurden die Heizung und Warmwasserbereitung erneuert, seither erfolgt die Energieversorgung über Gas. Das ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Energieausweis nach Verbrauch, erstellt am 22.09.2017: 165 kWh(m²*a), leichtes Heizöl, Kla
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
3 Zi.
100
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
99
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses, welches im Jahr 1993 erbaut wurde. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss ergänzt die
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drei vorhandenen Zimmer perfekt und bietet Ihnen zusätzlichen Gestaltungsraum. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu allen Zimmern gewährt. Die drei hellen und geräumigen Zimmer bieten viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung und machen die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die separate Küche ist funktional eingerichtet und verfügt über einen praktischen Abstellraum, der beispielsweise Platz für Ihre Waschmaschine bietet. Angrenzend an den großzügigen Wohn- und Essbereich, lädt der gemütliche Südbalkon zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Hier macht der Grünspechtweg seinem Namen aller Ehre! Ein Kaffee am Morgen oder ein kühles Getränk am Abend - hier können Sie mit allen Sinnen
