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1/8
Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
3 Zi.
77,1
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem ehemaligen Industrie-Areal entsteht - als Teil der "Kolbenhöfe" - das KunstWerk. Hier gesellen sich zu Wohnungen für Selbstnutzer und Investoren auch Werkstätten für lokale Handwerksbetriebe sowie Büros und Gewerberäume für Handel
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und Gastronomie. Kitas und Spielplätze sind bereits teilweise fertiggestellt. Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das KunstWerk mit seinen 29 hochwertigen Eigentumswohnungen auf 4 Etagen wird voraussichtlich Anfang 2025 fertiggestellt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, was zusätzlichen Raum im Freien bietet. Im Inneren der Wohnungen bietet eine Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort, während das Mehrschichtparkett für ein stilvolles Ambiente sorgt. Die Badezimmer sind mit einer hochwertigen Marken-Ausstattung versehen. Für diejenigen, die ein Auto besitzen, besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für eine E-Ladestation zu erwerben. Dadurch ist es möglich, das Elektrofahrzeug beq
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
45
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer modernen, hellen 2-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von Eilbek! Diese hochwertige Immobilie aus dem Jahr 2014 besticht durch ihre moderne Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein und der
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Balkon mit Süd-West-Ausrichtung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne und frische Luft zu genießen. Ihr Fahrrad kann vor dem Hauseingang oder im eigenen Keller abgestellt werden. Ein weiterer Bonbon ist die gute Energieeffizienzklasse B. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine moderne und großzügig geschnittene Küche mit Markengeräten, ein stilvolles und geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie einen einladenden offenen Wohn- und Essbereich. Neben dem ansprechenden Interieur mit Holzparkett, dem offen gestalteten Grundriss überzeugt die Wohnung auch durch praktische Annehmlichkeiten wie einer Lüftungsanlage, Außenrollläden und einen eigenen Keller. Lassen Sie sich von dieser modernen Stad
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage bestehend aus 4 baugleichen Häusern, die ca. 1965 gebaut worden sind. Es befinden sich insgesamt 9 Wohnungen und 3 Garagen in jedem Haus. Pro Etage (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss) eine 1-, eine
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2- und eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Insgesamt kommen somit 36 Wohnungen und 12 Garagen zusammen. Die Häuser wurden im Jahr 2013 in Wohneigentum aufgeteilt und bilden eine wirtschaftliche Einheit. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Dieses Jahr wurde die vorhandene Gas Zentralheizung durch eine Gas-Hybrid Heizung mit Wärmepumpe ersetzt. Somit ist die Heizungsanlage neu und energetisch auf dem neuesten Stand.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage bestehend aus 4 baugleichen Häusern, die ca. 1965 gebaut worden sind. Es befinden sich insgesamt 9 Wohnungen und 3 Garagen in jedem Haus. Pro Etage (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss) eine 1-, eine
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2- und eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Insgesamt kommen somit 36 Wohnungen und 12 Garagen zusammen. Die Häuser wurden im Jahr 2013 in Wohneigentum aufgeteilt und bilden eine wirtschaftliche Einheit. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Dieses Jahr wurde die vorhandene Gas Zentralheizung durch eine Gas-Hybrid Heizung mit Wärmepumpe ersetzt. Somit ist die Heizungsanlage neu und energetisch auf dem neuesten Stand.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
62,6
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer ––
...
zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
1 Zi.
35
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und gepflegte Terrassenwohnung steht ab sofort zum Erwerb bereit. Die ca. 35 m² große Wohnung aus dem Baujahr 1973 befindet sich in einem nur aus 3 Wohneinheiten befindlichen MFH und bietet eine freundliche Wohnatmosphäre. Die
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Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, einen Flur sowie ein modernes Vollbadezimmer. HIghlight ist die ca. 8 m² große Terrasse sowie der ca. 40 m² große Garten, der ein alleiniges Sondernutzungsrecht bietet und zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum von ca. 6 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung, ist jedoch kein Sondereigentum.
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
2 Zi.
67
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett saniert und modernisiert und liegt im 1. Obergeschoss in einem 1978 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und ist mit einem sehr großen und überdachten Balkon ausgestattet. Der
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Blick geht in den Garten. Sämtliche Fenster im Haus wurden im Jahr 2023 erneuert. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz im hinteren Grundstücksbereich, der für € 10.000 zu erwerben ist. Die hintere Gartenfläche steht den Bewohnern als Freizeit- Erholungsfläche zur Verfügung. Frei verfügbar: nach Vereinbarung.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
32,75
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie nach einer charmanten Wohnung mit idyllischem Ausblick zum Wohlfühlen als attraktive Kapitalanlage? Dann sind Sie bei dieser lichtdurchfluteten Immobilie genau richtig! Das Objekt bietet aus dem 13. Stockwerk einen einmaligen Ausblick auf
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den Westen und die Elbvororte Hamburgs. Die Immobilie befindet sich nicht auf der Straßenseite, sodass es hier ruhig ist. Hierfür sprechen ebenfalls die erneuerten Panoramafenster. Das Objekt wird mit laufendem Mietverhältnis übergeben und steht per sofort zum Verkauf. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler und Studenten. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
3 Zi.
87
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
_Das ca. 900 m² große Grundstück wurde mit der Neubebauung gärtnerisch ansprechend neu gestaltet _Das ansprechende weiße Mehrfamilienhaus wurde 2014 mit fünf Wohneinheiten, einem mit Naturstein gestalteten Treppenhaus und einem Fahrstuhl
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fertiggestellt _Das Gebäude wurde nach dem technisch aktuellsten Stand errichtet und verfügt u.a. über eine vollautomatische Be- und Entlüftungsanlage, so dass die Kriterien eines Kfw-70-Effizienzhauses erfüllt werden _Des Weiteren erhielt das Gebäude bzw. die Wohnungen u.a. einen Komfortschallschutz, Holzfenster mit Dreifachverglasung, eine CAT-7 Verkabelung, LNX-Bussystem, eine Alarmanlage _Der Gesamtpreis für die Immobilie inklusive des Stellplatzes beträgt 795.000,- €
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.445.000,00 €
5,5 Zi.
172
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das herrschaftliche Ensemble wurde 1912 erbaut und verkörpert seitdem die zeitlose Eleganz des Jugendstils mit der Klassik des hanseatischen Lebens. Um den Glanz des Hauses beizubehalten, wurde mit dem Drang zum Perfektionismus das gesamte Gebäude
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umfassend saniert. So erstrahlt unter anderem nun die historische Fassade des Gebäudes wieder in strahlendem Weiß, und die neuen dunklen Holzfenster zeichnen einen angenehmen Kontrast. Zusammengefasst wurde der historische Charakter des Hauses mit dem Komfort und der Technik des modernen Wohnens in eine perfekte Symbiose gebracht. Die Imposanz des Hauses spürt man über das beeindruckende Entrée bis hin durch eine der neuen Wohnungstüren, die den klassischen Charakter mit einem RC2-Sicherheitsstandard vereinen und Sie in Ihr Zuhause eintauchen lassen. Die Wohnung besticht im Grundriss eines Hamburger Knochen, durch ihre zahllosen Jugendstilelemente, den traumhaft eingewachsenen Garten im Sondernutzungsrecht, sowie durch einen eigenen Bootsanle
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
62,6
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer ––
...
zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
157
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die repräsentativ gestaltete Wohnanlage mit drei um 1972 erbauten Mehrfamilienhäusern und einer gemeinschaftlichen Tiefgarage ist in ein gärtnerisch aufwändig angelegtes, ca. 7.209 m² großes Parkgrundstück eingebettet. Die Erdgeschoss-Wohnung
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mit eigenem Eingang befindet sich im Haus Nr. 1 B mit insgesamt fünf Wohneinheiten, von denen die beiden Erdgeschoss-Wohnungen über eigene Eingänge verfügen und die beiden Obergeschoss-Wohnungen und das Penthouse sich ein Treppenhaus teilen. Über dieses Treppenhaus ist auch das Untergeschoss mit den Kellerräumen und der Waschküche zu begehen. Die Erdgeschoss-Wohnung beeindruckt durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Über den eigenen Eingang sind der Windfang und die geräumige Diele mit Gäste-WC zu begehen. Von dieser gehen der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, die Küche mit „Hauswirtschafts-Flur“ (Waschmaschine und Trockner) und Tür zum Essbereich sowie der separate Schlaftrakt mit drei Zimmern und zw
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
108,28
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1058799 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Hamburg. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen
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des täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Und wo andere nur Nachbarhäuser und Straßen sehen, steht Ihnen der Ausblick ins Billetal offen. Bequem transportiert der hauseigene Fahrstuhl Sie ins 3. Obergeschoss des 5-stöckigen Mehrparteienhauses. Hier wohnen Sie auf rund 108 m² Wohnfläche. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne sowie Gäste-WC bereit. Die Einbauküche sowie der Laminatboden schaffen als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag. Als einladende Außenflächen versprechen Ihnen die 2 Balkone Regeneration an der frischen Luft. Ein Keller
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ein kleineres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls dazu. Ein Tiefgaragenstellplatz
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kann auf Wunsch ebenfalls erworben werden. Diese Wohnung ist eine ganz moderne, individuelle Luxuswohnung und befindet sich in einer Toplage in Hamburg-Uhlenhorst direkt an der Außenalster! Purchase price € 650,000 1 underground parking space at € 40,000 Free of commission Freely available himmlisch-wohnen@gmx.de The house at Karlstrasse 5-7 is located less than 200m from the sunny eastern bank of the Outer Alster in the beautiful Hamburg-Uhlenhorst district. This location invites you to enjoy a variety of leisure activities such as sailing, jogging along the banks of the Alster, enjoying the sophisticated literary program of the Literaturhaus am Schwanenwik or simply enjoying a magnificent sunset at the “Alsterperle”. You can indulge your desir
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
65
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Tolle Wohnung mit ökonomischer Größe - Drei gut geschnittene Zimmer plus Küche, Bad und Diele - Nahezu neuwertige Ausstattung - Gartennutzung - Gebäude mit solider Rotklinker-Fassade, 2016 umfassend modernisiert - Insgesamt 26 Wohnungen -
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Zukunftssichere Heizung (Fernwärme) - Grundstücksgröße 1.997 m²
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Quelle: www.immowelt.de
1.845.000,00 €
3,5 Zi.
154
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
-Beliebte Lage in Harvestehude in der Nähe der Alster und des Eppendorfer Baums mit einer großen Vielfalt an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten -Prachtvolles, sehr gepflegtes Wohngebäude mit Aufzug in einer äußerst begehrten Wohnlage von
...
Hamburg- Harvestehude -Individuell gestaltbarer Grundriss mit Balkon in West-Ausrichtung verteilt auf 154 m² Wohnfläche -Moderner Aufzug bis auf die Wohnebene im 5. Obergeschoss (Endetage) vorhanden -Eine aktuelle und gültige Genehmigung der Stadt für den Ausbau einer Dachterrasse liegt vor (Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage von uns) -Herrliche Deckenhöhe von bis zu 3,10 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl -Abstellraum innerhalb der Wohnung vorhanden -Kellerraum vorhanden -Anwohnerparken in der Wohnstraße Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch
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Quelle: www.immowelt.de
336.000,00 €
4 Zi.
88
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt in der achten Etage eines schönen Hauses, dessen Fassade energetisch saniert wurde. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Bei der Heizungsart der
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Eigentumswohnung, die sich in einem 1965 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Raumaufteilung
Die Ausstattung ist als zeitgemäß und gepflegt zu bezeichnen. Neben vier schönen Zimmern gibt es indem Apartment auch ein separates WC für Gäste. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
40
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem der im Hinterhof gelegenen Wohnhäuser befindet sich dieses malerische Stadtapartment, dass vor allem durch seine absolut zentrale und dennoch ganz ruhige Lage inmitten von Hamburg-Winterhude besticht. Rund 40 m² verteilen sich auf ein
...
verhältnismäßig großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offen integrierter Küchenzeile, eine wohnliche Diele, ein komfortables Duschbad und ein gut zu möblierendes Schlafzimmer. Als Bodenbelag wurde vor einigen Jahren ein weißer Laminatfußboden verlegt, der das helle Ambiente der Wohnung geschickt unterstreicht. In dem Zuge wurden auch die Küche und das Bad neu gestaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
296.278,00 €
3 Zi.
83
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Fassade des Gebäudes wurde vor einiger Zeit energetisch ertüchtigt. Bei dem Objekt handelt es sich um eine seit langer Zeit als Studenten-WG genutzte 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Elektro-Verteilungsanlage wurde vor drei Jahren auf
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den neuesten Sicherheitsstandard gebracht.
Raumaufteilung
Alle drei Zimmer sind möbliert und entsprechen dem normalen Standard einer "Studenten-Bude". Das Bad biete eine Dusche und hat Platz für eine vermieterseitig gestellte Waschmaschine
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete und attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 stellt eine solide Investitionsmöglichkeit in Hamburg dar. Das Gebäude steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück, dessen Laufzeit bis 2059
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gesichert ist. Nach Ablauf des Erbbaurechts haben die Erbbauberechtigten gemäß den Voraussetzungen des §31 der Erbbaurechtsverordnung ein Vorrecht auf Erneuerung, was potenziell zusätzliche Planungssicherheit bietet. Mit einer gut geschnittenen Wohnfläche von ca. 56 m² wird den Bewohnern ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld geboten. Die Wohnung wurde 2014 vollständig saniert und renoviert. Innerhalb der Eigentümergemeinschaft, die insgesamt 71 Eigentümer umfasst, sorgt eine gut organisierte Verwaltung für die optimale Pflege des Gemeinschaftseigentums. Mit einer Beleihungsgrenze von 75 % des Kaufpreises ist ein Eigenkapitaleinsatz von mindestens 25 % notwendig, wodurch eine solide Finanzierung sichergestellt wird. Sind Sie neugierig geworden? G
