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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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560.000,00 €
3 Zi.
106,6
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese exclusive Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus, das innen wie aussen ein architektonisches Schmuckstück und ein Juwel in zentraler Stadtlage ist. Die Fassade ist eine aussergewöhnliche Kombination aus Holz, erdfarbenen Elementen,
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sowie Akzenten in Edelrost. Das in den 1920er Jahren gebaute Haus wurde 1953 umgebaut und erweitert, und 2017 generalsaniert. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand und erfüllt höchste, moderne Ansprüche.
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
58,71
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon Richtung Herkules, befindet sich im 2. OG einer Seniorengerechten Wohnanlage im sehr gesuchten Stadtteil Kassel Bad Wilhelmshöhe. Es bietet sich die Selbstnutzung der Wohnung an oder auch als
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Investition in einen Zukunftsmarkt: Es handelt sich um eine wertvolle Investitionsmöglichkeit, die nicht nur finanziellen Gewinn verspricht, sondern auch das Wohlbefinden und die Lebensqualität der Menschen in den Mittelpunkt stellt. Deshalb stellt eine Investition in diese Wohnung einfach mehr dar als nur ein nüchterne Kosten- Nutzenrechnung. Weitere Details zur Wohnung erhalten Sie über das Exposé, was wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
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469.000,00 €
3 Zi.
110
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Fünf freistehende Neubau-Wohngebäude sowie die stilvoll grundsanierte Villa Viktoria bilden die neue Wohnanlage auf dem Grundstück des ehemaligen Burgfeldkrankenhauses. Die Architektur? Geschmackvoll, mit einer zeitlos eleganten Wirkung. Beim
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Betreten der Wohnung werden Sie in der Diele empfangen. Hier ist Platz für eine schöne Garderobe. Das Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Hauptbadezimmer (Tageslichtbad / "en-suite") mit Wanne, ebenerdiger Dusche, zwei Waschtischen und WC bilden eine eigene private Einheit. Die Wohnung verfügt zudem über ein weiteres Bad mit Dusche. Weiter geht es geradeaus in den Wohn-/Essbereich. Von hier haben Sie eine Austrittsmöglichkeit auf den tollen Balkon. Die Küche ist offen gestaltet, hier gibt es einen kleinen Hauswirtschaftsraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine verstauen können. Ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, komplettiert die Wohnräume. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Als Abstellmöglichk
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249.000,00 €
3,5 Zi.
94,52
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie diese vermietete Eigentumswohnung inmitten des Mulanggebietes in Kassel mit nur ca. 3 Minuten Autofahrt zur Kurhessentherme. Zu Fuß sind Sie von hier im Nu am Bergpark angelangt. Mieter können hier erholsame Stunden auf der eignen
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Loggia genießen. Die Wohnanlage erfreut sich inmitten von Kassel-Wilhelmshöhe großer Beliebtheit. Die Erdgeschoss-Lage der angebotenen Wohnung sorgt für Komfort. Hier stehen 3,5 Zimmer zu Verfügung, der Schnitt der Wohnung präsentiert sich attraktiv und lässt verschiedene Einrichtungsvarianten zu. Die Ausstattung umfasst zudem zwei Bäder - perfekt für den Familienbedarf. Mit dem Aufzug lässt sich bequem das untere Geschoss (Abstellen/Wäschetrocknen) erreichen. Die Einheit ist im Jahr 2014, inkl. Bädern und Türen, renoviert worden. Machen Sie sich selbst ein Bild! Für die Wohnung wird derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 9.600,00 € entrichtet. Weitere Details erhalten Sie in unserem Exposé.
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560.000,00 €
3 Zi.
121
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Individuelle, helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen gepflegten Eigentumswohnanlage, Baujahr 2011, barrierefrei, mit Loggia/ Terrassen in Wilhelmshöhe, Nähe Bergpark, aus familiären Gründen ab sofort zu verkaufen. Die Wohnung ist zum
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1.2.2025 freigestellt, sie kann nach Absprache besichtigt werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Interessenten mit gesicherter Finanzierung bevorzugen. Die Wohnung ist von Grün umgeben, in der Nähe zum Bergpark und Mulang, aber auch zum Nahverkehr, zu Ärzten und anderer Infrastruktur. Die Gesamtwohnfläche beträgt 121 m² und setzt sich aus 3 Zimmern mit ca 105 m2 zusammen, vor deren Fensterfront zwei großen Terrassen/ Loggiaflächen mit ca 70 m² herlaufen. Sie hat rundherum bodentiefe, qualitativ hochwertige Holzfenster und ist von außen nahezu nicht einsehbar. Helle Schiebegardinen/ Raffrollos an allen Fenstern. Die drei Räume umfassen: - den leicht abgetrennten Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, mit einem Abstellraum (
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
81
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
2-ZKB-Eigentumswohnung im 6.OG (oberste Etage, Aufzug) mit großem Balkon In Wilhelmshöhe, direkt am Schwimmbad gelegen, befindet sich dieses interessante Penthouse mit ca. 81 m² Wohnfläche. Das außergewöhnliche Terrassenhaus wurde 1971 erbaut,
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zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für 2 PKW (hintereinander) kann für EUR 20.000,- erworben werden. Die Aufteilung: - Eingangsdiele - Küche - Bad mit Wanne - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Balkon über die komplette Seite mit südöstlicher Ausrichtung und herrlichem Blick auf die Stadt. Die Wohnung ist im Wesentlichen im Stand des Baujahres mit renovierungs-/ modernisierungsbedarf.
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560.000,00 €
3 Zi.
121
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Individuelle, helle 3-Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen gepflegten Eigentumswohnanlage, Baujahr 2011, barrierefrei, mit Loggia/ Terrassen in Wilhelmshöhe, Nähe Bergpark, aus familiären Gründen kurzfristig zu verkaufen.
Die Wohnung
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wird bereits zum 1.2.2025 freigestellt, sie kann ab sofort nach Absprache besichtigt werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Interessenten mit gesicherter Finanzierung bevorzugen.
Die Wohnung ist von Grün umgeben, in der Nähe zum Bergpark und Mulang, aber auch zum Nahverkehr, zu Ärzten und anderer Infrastruktur.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 121 m² und setzt sich aus 3 Zimmern mit ca 105 m2 zusammen, vor deren Fensterfront zwei großen Terrassen/ Loggiaflächen mit ca 70 m² herlaufen.
Sie hat rundherum bodentiefe, qualitativ hochwertige Holzfenster und ist von außen nahezu nicht einsehbar. Helle Schiebegardinen/ Raffrollos an allen Fenstern.
Dir drei Räume umfassen:
- neben dem leicht abgetrennten Eingangsbereich/ mit Garderobe, Abst
