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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
100
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung im Projekt Grünbühl.Living, das am südöstlichen Rand von Ludwigsburg liegt. Die grüne Umgebung kombiniert mit der Nähe zum Stadtzentrum macht dieses Projekt besonders attraktiv. Insgesamt entstehen in
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Wohnbereich A, 74 Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen, von denen derzeit noch 27 zum Verkauf stehen. Diese Wohnung im dritten Obergeschoss bietet auf ca. 100 m² großzügigen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung erfüllen moderne Wohnstandards. Dazu gehören Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, hochwertiger Vollholzparkettboden , elektrische Rollläden, E-Mobilitätsvorrüstung und Smart-Home-Installationen. Das offene Raumkonzept im Wohn- und Essbereich dieser 4-Zimmer-Wohnung ermöglicht eine optimale Planung Ihrer Wunschküche und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse erweitert diesen Bereich bei passenden Wetterverhältnissen ins Freie. Hier sind Ihnen viele Sonnenstu
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
84
m2
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² ist ab sofort bezugsfertig und bietet Ihnen großzügigen Raum sowie zahlreiche Komfortdetails. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Flur, der alle Zimmer
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miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Küchen- und Essbereich, der mit einer Einbauküche, die alle Geräte des täglichen Bedarfs umfasst, ausgestattet ist. Durch ein großes Fenster und den Zugang zum vorderen Balkon wirkt der Raum lichtdurchflutet und freundlich, um gesellige Stunden zu verbringen. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und WC. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche Wohnzimmer, das durch zahlreiche gestalterische Highlights besticht. Von hier, wie auch über ein Gästezimmer haben Sie Zugang zum hintern größeren Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der cha
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
104
m2
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 4 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen in ruhiger Wohnlage im beliebten Ludwigsburger Stadtteil Oßweil . Oßweil hat als Stadtteil von Ludwigsburg eine direkte Anbindung zum Stadtzentrum - 19
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Busminuten, 13 Fahrradminuten und 10 Autominuten. Die Wohnung verfügt über eingroßzügiges Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer ein separates WC und ein Bad mit Badewanne und Dusche .Der Hobbyraum im Untergeschoß hat ein Fenster und ist beheizbar. Ein Wasseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnungseigentümergemeinschaft plant unter anderem die Dachsanierung und weitere Sanierungsmaßnahmen . Dafür ist mit einer Sonderumlage von EUR 25.000,-- pro Wohnung zu rechnen. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 368,--
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
105
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde 1965 erbaut und seither oftmals renoviert und modernisiert. So wurden ca. 1982 neue 3-fach-Isolierglasfenster eingebaut, 1988 eine neue Heizungsanlage, ca. 2005 außen an der Nord-Ost-Seite eine Wärmeisolierung mit einer Stärke von
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ca. 8 – 10 cm aufgebracht. 1994 wurde die Wohnung innen komplett neu renoviert und modernisiert. Sie haben in Ihrer Wohnung einen sehr modernen Grundriss, die Raumaufteilung lässt Platz für ein Paar oder die kleine Familie. Elektrische Rollläden befinden sich im Wohnzimmer, Bad und Küche. Das Bad verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. In der Wohnung sind Parkett-, Laminat-, Kork und Fliesenböden verlegt.
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Quelle: www.immobilien.de
525.000,00 €
4 Zi.
131
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 131 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss sowie Dachgeschoss, welche bequem mit dem Aufzug erreichbar sind. Frisch modernisiert und kernsaniert im Jahr 2022/23, bietet sie ein neuwertiges
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Wohngefühl und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung ist besonders haustierfreundlich, und auch in der Nachbarschaft sind Tierfreunde herzlich willkommen – ideal für alle, die ein liebevolles Zuhause für sich und ihre Haustiere suchen.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie vom hellen und freundlichen Eingangsbereich mit integrierter Garderobe empfangen. Das großzügige moderne Wohnzimmer lädt mit seinem Zugang zu einem sonnigen Balkon zum Entspannen und Genießen der ruhigen, grünen Umgebung ein. Angrenzend daran befindet sich die offene, neu gestaltete Küche, die mit einer edlen Granitarbeitsplatte und den neuesten High-Tech-Küchengeräten ausgestattet ist. H
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Quelle: www.immowelt.de
642.000,00 €
4 Zi.
95,5
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 96 m² Wohnfläche ist ein wahres Paradies für Familien. Sie befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihren großen, privaten Garten, der viel Platz für Spiel, Spaß und Entspannung bietet. „SELVA“
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– wo Stadt und Natur sich die Hand geben Der Name „SELVA“ kommt aus dem Lateinischen „SILVA“ für Wald. Und genauso fühlt es sich hier auch an: grün, natürlich und doch nah am urbanen Leben. Das Projekt bringt das Beste aus Natur und Stadt zusammen. Hier wohnen Sie zwischen Weinbergen, Wäldern und Wiesen nahe am Fluss Neckar und genießen gleichzeitig alle Vorteile moderner Infrastruktur und Mobilität. „SELVA“ ist perfekt für Menschen, die das urbane Leben lieben, und die Nähe zur Natur schätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
689.900,00 €
4 Zi.
96
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Noch dieses Jahr beziehen! Gestalten Sie noch ihre Bodenbeläge und individuellen Wünsche. Unser Anspruch ist, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohl fühlen. Aus diesem Grund legen wir großen Wert auf moderne Raumkonzepte, die wir für jede
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Wohneinheit unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche realisieren. Die neun Eigentumswohnungen in der Fährstraße 14 umfassen Wohneinheiten mit drei, vier und fünf Zimmern. Von der 3-Zimmer-Wohnung mit rund 73 m² Wohnfläche bis hin zur geräumigen 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² haben wir alles im Angebot. Die Wohnungen verfügen über einen sonnigen Balkon, eine Loggia oder Terrasse mit schöner Gartenfläche. Eine gute Stellplatzbilanz verzeichnen wir dank der Tiefgarage im Untergeschoss. Dort befinden sich 14 Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
642.000,00 €
4 Zi.
94,9
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 96 m² Wohnfläche ist ein wahres Paradies für Familien. Sie befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihren großen, privaten Garten, der viel Platz für Spiel, Spaß und Entspannung bietet. „SELVA“
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– wo Stadt und Natur sich die Hand geben Der Name „SELVA“ kommt aus dem Lateinischen „SILVA“ für Wald. Und genauso fühlt es sich hier auch an: grün, natürlich und doch nah am urbanen Leben. Das Projekt bringt das Beste aus Natur und Stadt zusammen. Hier wohnen Sie zwischen Weinbergen, Wäldern und Wiesen nahe am Fluss Neckar und genießen gleichzeitig alle Vorteile moderner Infrastruktur und Mobilität. „SELVA“ ist perfekt für Menschen, die das urbane Leben lieben, und die Nähe zur Natur schätzen. KFW300 Förderprogramm möglich. Darlehen in Höhe von maximal 270.000 € zum Zinssatz ab 0,17 %.
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Quelle: www.immowelt.de
601.000,00 €
4 Zi.
85,3
m2
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Baustellenberatung: Besuchen Sie uns sonntags von 10:00 -11:00 Uhr, dienstags von 16:00 - 17:00 Uhr oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin! AfA-Ersparnis? Die Bundesregierung hat eine Sonder-AfA von 5% beschlossen. Berechnen Sie
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mit dem AfA-Rechner auf unserer Website, wie hoch Ihre Steuerersparnis sein kann und investieren Sie jetzt in Ihre perfekte Kapitalanlage im Neubau! Wohnqualität & Alltagskomfort: Unter den Ausstattungsdetails finden Sie modernste Technologien, langlebige Produkte und stilvolle Designs. Darüber hinaus bietet das GÄMSENBERG vielfältige Details, die Ihren Alltag ein bisschen schöner, leichter und praktischer machen - von einer achtsamen Wegeplanung, über einen Aufzug und großzügige Freiflächen. Architektur & Effizienz: Alle Wohneinheiten im GÄMSENBERG werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das Projekt wird in massiver Bauweise nach höchsten Qualitätsstandards er
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Quelle: www.immobilien.de
689.900,00 €
4 Zi.
95
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Top 4-Zimmerwohnung ohne direkten Nachbarn
MUSTERWOHNUNG BESICHTIGEN:
Überzeugen Sie sich von der Ausbauqualität bei der Besichtigung einer unserer Musterwohnungen, sprechen Sie uns an!
Der Anspruch von Seitz Immobilien ist, dass Sie sich in
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Ihrem neuen Heim rundum wohl fühlen. Aus diesem Grund wird großer Wert auf moderne Raumkonzepte gelegt, die für jede Wohneinheit individuell angepasst werden können. Die neun Eigentumswohnungen umfassen Drei-, Vier- und Fünf-Zimmerwohnungen, von rund 73 m² bis hin zu geräumigen 120 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen über sonnige Balkone, Loggien oder Terrassen, auch mit großen Gärten. 14 geräumige Tiefgaragenstellplätze sorgen für ausreichend Parkflächen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
4 Zi.
89
m2
Bönnigheimer Str. 12, 71634 Bönnigheimer Str.12
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um eine schöne helle und große ETW die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet, welches 1978 errichte wurde. 89qm.
Das Wohnzimmer befindet sich in Westausrichtung und bietet ausreichend
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Platz, zudem finden Sie hier den Zugang zum Balkon für gemütliche Sonnenstunden.
Neben dem Haus befindet sich noch ein Fußballplatz und mit Blick über die Felder Richtung Schloss Monrepos mit einem schönem See.
Das Schlafzimmer bietet auch ausreichend viel Platz und Sie haben hier ebenso Zugang zum Balkon mit Blick auf viel Natur und einem großen Spielplatz.
Das 2. Schlafzimmer befindet sich in Ostausrichtung mit Zugang zum 2. Balkon mit Blick auf die Grünanlage mit großer Wiese und einem kleinen Spielplatz.
Über den 2. Balkon hat man auch Zugang zum Esszimmer.
2017 wurde im Wohnzimmer in 2 Schlafzimmern im Esszimmer und auch im Flur ein neuer Holz Parkettboden verlegt.
2017 wurden auch die Wände in einem Schlafzimmer und Flur neu tapeziert.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 355 EUR und beinhaltet unter anderem die Kosten für Heizung, Wasser und Abwasser,Treppenhausreinigung, Müll sowie den Hausmeister.
Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbezug auch für Familien oder zum Erwerb als Kapitalanlage.
Achtung Kapitalanleger !!!
Die Wohnung kann im jetzigen Zustand wenn erwünscht für Kapitalanleger ( 2024 ) für 1600 EUR vermietet werden.
Rücklagen sind vorhanden.
Preis 339.000 € sowie Tiefgaragenstellplatz 20.000 EUR extra.
Gesammtpreis: 359.000 EUR.
Bitte auch keine Makleranfragen.
Für weitere Fragen.
Marijan Caljkusic
Mobil: +49 1590 5093166
Die Wohnung befindet sich in
Bönnigheimer Str.12
71634 Ludwigsburg
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
4 Zi.
89
m2
71634 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
4 Zi.
95
m2
71638 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
444.000,00 €
4 Zi.
100
m2
71640 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
4 Zi.
111,57
m2
71634 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
326.000,00 €
4 Zi.
90
m2
71642 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
4 Zi.
90,26
m2
71636 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
4 Zi.
83
m2
71638 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
642.000,00 €
4 Zi.
95,8
m2
71642 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
