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Quelle: www.ohne-makler.net
200.000,00 €
4 Zi.
100
m2
67071 Ludwigshafen-Oggersheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf die erste und zweite Etage eines gepflegten Zweifamilienhauses inclusive einer Einzelgarage. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus
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großzügigem Wohnraum und exklusiver Lage.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4 Wohnräume
Etagen: 1. und 2. Etage
Baujahr: 1954, 1971 (Dachgeschoss mit Gaube)
Keller: Zusätzliche ca. 20 m² Nutzfläche im großen Kellerraum mit separater Nische
Garage: Große Einzelgarage am Haus
Raumaufteilung:
1. Etage:
Küche
Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Separater Abstellraum/Speisekammer
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
2. Etage (Dachgeschoss mit Gaube):
drei attraktive Wohnräume
Schlafzimmer mit angrenzendem Zimmer, ideal als begehbarer Kleiderschrank und/oder Büro, beide mit Zugang zu einem weiteren Balkon
Separat angeordnetes drittes Zimmer
Großes Tageslicht-WC
Praktische Abstellnische
Weitere Vorteile:
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Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
3 Zi.
68
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Oggersheim; 4 Stöckige Massivbauweise mit Keller; die Wohnung sowie das Haus wurden fortlaufend in Stand gehalten; sehr gepflegter Zustand, 3 Zimmer, Küche. Diele und Bad verteilen
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sich auf eine Wohnfläche von ca. 68 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele Bad, Kammer und Balkon;
AUSSTATTUNG:
Zentralheizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Sprechanlage; Massivtreppe, Tageslichtbad; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; die Immobilie steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
3 Zi.
68
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Oggersheim; 4 Stöckige Massivbauweise mit Keller; die Wohnung sowie das Haus wurden fortlaufend in Stand gehalten; sehr gepflegter Zustand, 3 Zimmer, Küche. Diele und Bad verteilen
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sich auf eine Wohnfläche von ca. 68 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele Bad, Kammer und Balkon;
AUSSTATTUNG:
Zentralheizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Sprechanlage; Massivtreppe, Tageslichtbad; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; die Immobilie steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
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82
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
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100
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
3 Zi.
70
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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![195000 € - 80 m² - Schöne 3 - Zimmerwohnung mit Einbauküche, Stellplatz und Keller [Ohne Makler]](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHaitaDOoqF0gp0Fph6yIhZi14KBNHf7oBm0kfMj6xjB5uZorT_Cg-hnRGeGGd6LID7o3-qVyS_yYXJl9ECogzrIBFgfiS7B2VfHemRvzmLOnJfvPL38NRhr9hXc5ftnI8wpcM6Q_UnactkMUOvFH3Y7y_1583sQeylng_eF_j11Leg;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
3 Zi.
80
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
2,5 Zi.
97
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
418.000,00 €
5 Zi.
156
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
4 Zi.
102,29
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
3 Zi.
81,55
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
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122
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
1 Zi.
45,35
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
2 Zi.
69,93
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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190.000,00 €
3 Zi.
80
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67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
3 Zi.
79,5
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
2 Zi.
54,05
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigshafen am Rhein-Oggersheim:
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
68
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Charmante, gut vermietete helle 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon, Essküche und Badezimmer. Perfekt für Kapitalanleger - Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und die perfekte Gelegenheit nicht entgehen lassen
Objekt
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Willkommen in dieser charmanten, lichtdurchfluteten Wohnung! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 68 m² und einem durchdachten Grundriss bietet sie viel Platz und eine angenehme Atmosphäre. Große Fenster in allen Räumen sorgen für ein freundliches und helles Wohnambiente, das jeden Tag zum Genuss macht. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnküche bietet nicht nur Raum für kreative Kochmomente, sondern auch Platz für ein kleines Essensemble. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und verfügt über eine Badewanne für entspannte Abende. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien - ideal für eine ruhige Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
68
m2
67071 Hagenbach
Immobilientyp: Wohnung
Renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Oggersheim; 4 Stöckige Massivbauweise mit Keller; die Wohnung sowie das Haus wurden fortlaufend in Stand gehalten; sehr gepflegter Zustand, 3 Zimmer, Küche. Diele und Bad verteilen
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sich auf eine Wohnfläche von ca. 68 m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele Bad, Kammer und Balkon; AUSSTATTUNG: Zentralheizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Sprechanlage; Massivtreppe, Tageslichtbad; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; die Immobilie steht leer und kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
68
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Oggersheim; 4 Stöckige Massivbauweise mit Keller; die Wohnung sowie das Haus wurden fortlaufend in Stand gehalten; sehr gepflegter Zustand, 3 Zimmer, Küche. Diele und Bad verteilen
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sich auf eine Wohnfläche von ca. 68 m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele Bad, Kammer und Balkon; AUSSTATTUNG: Zentralheizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Sprechanlage; Massivtreppe, Tageslichtbad; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; die Immobilie steht leer und kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2,5 Zi.
76,37
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Entspannen Sie nach Feierabend auf dem Balkon mit einem unverbauten Blick über die Felder. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, ohne Aufzug. Über die Diele erreichen Sie einen kleinen Abstellraum und geradeaus das
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Esszimmer und das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon nach Osten. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, daneben befindet sich das moderne Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. In der separaten Küche ist ebenfalls Platz zum Essen. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet mit einer Kaltmiete von 557,50 € monatlich, die Miete könnte ab Juni 2025 auf 641,- € angehoben werden, somit hätten Sie eine Mietrendite von 3,9 %. Es ist auch möglich die Wohnung später als Eigennutzer zu beziehen, die Mieterin wäre bereit zeitnah auszuziehen. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz im Freien im Wert von 5.000,- €, dieser ist im Kaufpreis enthalten.
