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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
309.000,00 €
4 Zi.
115
m2
67071 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese geräumige Maisonette Wohnung im Norden von Ludwigshafens Stadtteil Ruchheim liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr und ist somit ideal für Familien. Sie erstreckt sich über EG und UG, im EG befindet sich die
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offene Küche mit dem Wohn-Essbenreich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste-WC. Die Einbauküche sowie der PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Im UG befinden sich 2 weitere Zimmer und ebenfalls ein Tageslichtbad mit Badewanne. Über die Terasse mit großzügiger Schiebetür gelangt man ebenerdig in den Wohnbereich.
Die Wohnung ist Teil eines 8-Parteien Hauses welches 1985 in Massivbauweise erbaut wurde. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt jeweils über Durchlauferhitzer in den einzelnen Wohnungen. Ein zentraler Waschraum ist im KG vorhanden. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Internet ist über DSL oder Kabel möglich.
Die Wohnung ist nicht vermiete und ab sofo
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1/35
Quelle: www.ohne-makler.net
219.000,00 €
4 Zi.
105
m2
67071 Ludwigshafen-Oggersheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf die erste und zweite Etage eines gepflegten Zweifamilienhauses. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum und
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exklusiver Lage.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4 Wohnräume
Etagen: 1. und 2. Etage
Baujahr: 1954, 1971 (Dachgeschoss mit Gaube)
Garage: Große Einzelgarage am Haus im Kaufpreis enthalten
Keller: Zusätzliche 20 m² Nutzfläche im großen Kellerraum mit separater Nische
Raumaufteilung:
1. Etage:
Küche
Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Separater Abstellraum/Speisekammer
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
2. Etage (Dachgeschoss mit Gaube):
drei attraktive Wohnräume
Schlafzimmer mit angrenzendem Zimmer, ideal als begehbarer Kleiderschrank und/oder Büro, beide mit Zugang zu einem weiteren Balkon
Separat angeordnetes drittes Zimmer
Großes Tageslicht-WC
Praktische Abstellnische
Weitere Vorteile:
Heizung: Eig
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
58
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Aktuell nicht vermietet, somit perfekt als Kapitalanlage oder auch zum Eigennutz! Letzte Kaltmiete lag bei 12,50 Euro pro m2. Das Hausgeld beträgt 210 Euro inkl. Heizkosten, Rücklagen, HVW usw. Die Rücklagen belaufen sich
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derzeit auf ca. 60.000 € für die gesamte WEG. Es stehen keinerlei Sanierungsmaßnahmen an. Das Mehrfamilienhaus hat ursprünglich der BASF gehört. Bitte keine Makleranfragen. Wohnung wird privat verkauft. Keine Provision!
Raumaufteilung
1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Flur Badezimmer Großer Balkon Kellerbereich
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
3 Zi.
80
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das zum Verkauf stehende Haus in erster Reihe teilt sich auf seinen ca. 80m² in 3 Zimmern mit Tageslichtbad auf. Zudem verfügt es über eine Garage mit einer Länge von 5,5 Metern, die bereits mit Strom ausgestattet ist. Ein schöner Garten gehört
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ebenfalls zum Angebot. Das Grundstück befindet sich in Teileigentum zu 1/3 Anteil. Im Inneren des Hauses befinden sich drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Diese Zimmer können beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz und wurde 2022 erneuert. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbys oder einen Fitnessbereich bietet. Der Kel
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
74,17
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf angeboten wird eine schöne 3-ZKB-Eigentumswohnung im beliebten Ludwigshafener Stadtteil Maudach. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit Dachterrasse und Loggia in Süd-Ausrichtung. Das
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1992 in Massivbauweise errichtete 3-stöckige Anwesen, in ruhiger Wohnlage mit insgesamt nur 6 Einheiten ist sehr gepflegt und bestens in Schuss. Alle Wohnungen werden von den Eigentümern selbst genutzt und es herrscht ein friedliches und freundliches Miteinander im ganzen Haus. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 715 m². Die hervorragend geschnittene Wohnung umfasst eine geräumige Diele (ca. 9 m²), ein helles, großes Wohn- und Esszimmer (ca. 25 m²) mit Glastür zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit Zugang zur Loggia, ein gemütliches Kinderzimmer bzw. Büro (ca. 11 m²), eine Küche (ca. 6 m²) sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (ca. 6 m²) und einen kleinen Abstellraum (ebenfalls mit Tageslicht). Die Wohnfläche beträgt insg
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Quelle: www.immowelt.de
162.900,00 €
2 Zi.
52,61
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
!!!PROVISIONSFREI!!! !!!690€ KALTMIETE!!! !!!5,1% RENDITE!!! Diese charmante Wohnung wird als Kapitalanlage angeboten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Die Immobilie erzielt eine jährliche Kaltmiete von 8.280€, was einer
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attraktiven Rendite von 5,1% entspricht. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1957 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 52,61 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und Komfort. Das Gebäude steht auf einem ca. 244m² großen Grundstück und erstreckt sich über 5 Etagen. Die Wohnung beeindruckt durch eine optimale Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter effizient nutzt. Die Raum-Aufteilung ist wie folgt: » 1 Schlafzimmer » 1 Wohnzimmer » 1 Küche » 1 Tageslichtbad mit Badewanne » 1 Kellerraum Ausgestattet mit einer modernen Gasheizung (Einbau vor wenigen Jahren inkl. Heizkörper und Leitungen) mit einem Endenergiekennwert von C - 85,8 kWh/(m²a), erfüllt die Immobilie alle Voraussetzu
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
75
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 48 Einheiten. Sie wurde im Jahr 1971 erbaut, ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug. Sie betreten die Räumlichkeiten über
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eine großzügige Diele mit Einbauschrank, die das Bindeglied zu allen Räumen darstellt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon. Von hier aus eröffnet sich eine traumhafte Aussicht nach Südost, die den Wohnraum mit viel Tageslicht durchflutet und eine angenehme Atmosphäre schafft. Der Balkon lädt zum Verweilen und Genießen der Aussicht ein. Die Küche ist sowohl vom Essbereich, als auch von der Diele zugänglich. Sie verfügt über Platz für Küchenutensilien und Arbeitsfläche. Das Schlafzimmer ist gemütlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet, ideal für entspannende Bäder nach
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
67
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage Edigheims. Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Rund 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2
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Zimmer. Der größte Raum wird als Wohn- und Essbereich genutzt. Er bietet Zugang zum Balkon und Platz für gemeinsame Essen mit Freunden oder auch für Filmabende auf dem Sofa. Ein weiterer Essplatz kann in der gut geschnittenen Küche untergebracht werden. Das Schlafzimmer hat mit rund 16 m² ebenfalls eine gute Größe. Tageslicht, eine Badewanne, Waschmaschine und Trockner - all das kann problemlos im Badezimmer untergebracht werden. Die Wohnung kann im Dachstuhl, der als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist, erweitert werden. Ca. 90 m² Grundfläche können hier als weitere Wohnräume ausgebaut werden. Dem Ausbau durch eine Treppe innerhalb der Wohnung wurde bereits in der Teilungserklärung zugestimmt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
70
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung überzeugt durch Ihre zentrale Lage und dem guten Gesamtzustand + Wohnfläche: ca. 70 Quadratmeter + 2 Zimmer ... + Küche ... Diele ... Bad + 1 Stellplatz vor dem Haus + 1 Sonnenbalkon Hier ein Auszug der umfangreichen
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Ausstattung: + helle, gut geschnittene Räume + Sonnenbalkon ... mit Blick ins Grüne + Fernwärme ... langfristig günstig! + hochwertige Bodenbeläge + inklusive Einbauküche! + Kunststoffrollladen in der gesamten Wohnung + Kunststofffenster ... natürlich Isolierverglast + Top Sanitärinstallationen + Highspeed-Internetverbindung! + und vieles mehr! Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden! Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche? Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch Renovierungsarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung. Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus Ihrer Region Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
83
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
*** WICHTIG: Bitte fordern Sie das komplette Expose an. Unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht schreiben" können Sie das Kontaktformular ausfüllen und erhalten daraufhin das Exposé mit einem interaktiven 360° Rundgang und weiteren
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Objektunterlagen. *** Diese charmante und stilvoll ausgestattete 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Ludwigshafen-Edigheim steht ab sofort zum Verkauf für Sie bereit. Sie besticht mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und der idealen Lage für alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Über den hellen Eingangsbereich, der mit geschmackvollem Kunstputz ausgestattet wurde, erreichen Sie direkt das Gäste-WC, das Badezimmer mit Duschwanne und WC, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Fensterfront sowie das Schlafzimmer und das Kinderzimmer/Büro. Die hochwertige Einbauküche ist über das Wohn-/Esszimmer erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Paare, die nach einer g
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Quelle: www.ohne-makler.net
430.000,00 €
4 Zi.
116
m2
Wittelsbachstrasse 75, 67061 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr schöne 4 Zimmer Altbauwohnung mit Tageslichtbad, Parkett-/ Dielenböden. Vor kurzen renoviert mit neuem Bad und Einbau-Küche. In den Zimmern nach vorne Stuckdecken und Fischgrät-Parkett. Herrschaftliche 3,50m Deckenhöhen. Sehr angenehme
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Eigentümergemeinschaft.
Grünfläche zur Gemeinschaftsbenutzung hinter dem Haus. Großer Kellerraum.
Auf Wunsch kann eine Garage dazu erworben werden.
Verkauf direkt vom Privateigentümer. Sehr angenehme Eigentümergemeinschaft.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
130
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Eigentumswohnung in Bestlage Ludwigshafen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines sorgfältig instand gehaltenen Gebäudes mit lediglich fünf Wohneinheiten. Ein praktischer kleiner Lasten Aufzug
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erleichtert Ihnen den Transport von Einkäufen und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung welche im Jahr 2020 umfassend saniert wurde befindet sich in einem hervorragendem Zustand. Hochwertiger Parkettboden wurde in den hellen Räumen verlegt, dadurch wird eine warme und einladende Atmosphäre geschaffen. Die modern gestalteten Bäder bieten Ihnen eine Oase der Entspannung und sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen wertvoll
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
60
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 9. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Hemshof. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Ihnen viel Raum bietet, um sich direkt wohlzufühlen.
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Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit einem fantastischen Weitblick über Ludwigshafen am Rhein bis hin nach Mannheim beeindruckt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Wohnzimmer dient als Durchgangszimmer zum gemütlichen Schlafzimmer sowie zum innenliegenden Badezimmer. Das großzügige Bad überzeugt mit einer Badewanne, die zu entspannenden Bädern einlädt, und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
58
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung in der Rheingönheimer Straße in Mundenheim, Ludwigshafen, ist seit einem Jahr erfolgreich vermietet. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 790 EUR und 180 EUR Nebenkosten bietet sie eine komfortable Wohnfläche mit 2
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Zimmern, einer offenen Küche und einem kleinen Balkon - ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnung schätzen. Schon beim Betreten fällt der frisch geflieste Boden im kürzlich renovierten Badezimmer auf, das mit hochwertigen Armaturen und einer modernen Badewanne ausgestattet ist. Die pflegeleichten Fliesen tragen zu einer hygienischen und ansprechenden Atmosphäre bei. Der restliche Wohnbereich ist mit stilvollem Laminatboden ausgelegt, der eine warme und einladende Stimmung schafft. Das helle Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen den Raum freundlich wirken. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die offene Küche, die dem
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Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
2 Zi.
64,07
m2
67071 Ludwigshafen-Oggersheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus umfasst insgesamt 8 Einheiten und gliedert sich als Kopfhaus zwei weiteren Gebäuden an, welche im Kellergeschoss miteinander verbunden sind. Somit ergibt sich eine Eigentümergemeinschaft von insgesamt 24 Parteien. Der Vorteil darin zeigt
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sich in der Nutzung einer gemeinsamen Heizanlage, die dadurch aufteilenden Kosten minimieren sich spürbar.
Das Hausgeld in Höhe von 311,-€ teilt sich nach erfolgter Abrechnung grob auf in:
- 75,- Heizkosten
- 112,- Rücklagenbildung
- 124,- umlegbare (Wasser, Müll, Versicherung...) und nicht umlegbare (Hausverwaltung, Hausmeister..) Kosten
- Rücklagenhöhe aktuell ca. 7.000,-€ Anteil
Den Wohneinheiten des Dachgeschosses ist es alleinig gestattet, einen Kachelofen einbauen zu lassen, wie auch auf den Dachterrassen eine Pergola zu errichten.
Eine urgemütliche Wohnung ausgestattet mit EBK (inkl. Geräte), Dachterrasse, TG-Stellplatz, TGL-Bad, zusätzlichem Gäste-WC, geräumige Abstell-Kammer, Kellerraum, Trockenraum, Fahrradraum in einem sehr ord
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
71
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung in begehrter Lage von Ruchheim bietet Ihnen ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Schon beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie
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bequem alle Räume der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Von hier gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der sich perfekt zum Entspannen eignet. Die angrenzende Küche ist funktional und bietet genügend Stauraum sowie Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Die Schlafzimmer variieren in der Größe und bieten Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot. Ein barrierefreier Zugang zu Wohnung, Rollläden an allen Fenstern und die gut durchdachte Raumaufteilung runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Hi
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
1 Zi.
37
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete kleine Wohnung in BASF Nähe.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Über einige Stufen im Hausflur erreichen Sie die Haustür zu Ihrer Wohnung .Der Mittelpunkt der Wohnung ist die Wohn-Küche.
An der
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Gartenseite haben Sie ein großes Fenster mit Blick in den Garten.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Schrank und ein Bett.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Kellerraum.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
47
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Reine Kapitalanlage! Helle, gepflegte 2 - Zimmer ETW in Ludwigshafen-Mitte; Die Wohnfläche beträgt ca. 47 m²; Baujahr: 1996; Die Wohnung befindet sich im 3. OG: (mit Fahrstuhl) eines Mehrfamilienhauses mit 36 Einheiten; 5-stöckige Massivbauweise;
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RAUMAUFTEILUNG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, innenliegendes Duschbad, Schlafzimmer, KEIN Balkon; Der Wohnung ist ein TG-Stellplatz (Duplex) zugeordnet; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Heizung über Fernwärme-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Die Wohnung ist für € 435. - KM monatlich vermietet und kann sofort übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 261. -.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
101
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063068 + In familienfreundlicher Umgebung von Ludwigshafen, zur Vermietung, aber auch für eigene Nutzung + Viel Erholung im Grünen dank einem Balkon + Gestaltungsperspektiven dank Renovierungsbedarf + Die Ausstattung der Wohnung umfasst
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einen Laminatboden - komfortabler Personenaufzug + Ein Mehr an Komfort im Alltag schaffen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
151.000,00 €
1 Zi.
53
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Bad und Balkon in Ludwigshafen an. Die Wohnung eignet sich sowohl zum selbst bewohnen als auch als Kapitalanlage und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Die Wohnung ist
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aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer/Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Balkon. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten. Dieser kann zusätzlich für 16.000,00 € erworben werden.
