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356.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
Werdenfelsstraße 11, 81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das helle Appartement befindet sich Hochparterre eines ruhigen und sanierten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße (Fahrradstraße) mit Südausrichtung.
Highlights des Mehrfamilienhauses sind neben der ruhigen Lage mit Ubahn-Anbindung
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der große Südbalkon und der sehr nahe gelegene Westpark (weniger als 5min Fußweg).
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einem großen Süd-Balkon (ca. 6 qm), eine praktische abtrennbare Bettnische inkl. Schrankbereich gegenüber dem Bett, ein Bad, eine abgetrennte Küche (Einbauküche inklusive), einer Eingangsdiele mit großem Einbauschrank und einem sehr großen Kellerabteil. Die Wohnung wird aktuell teil-möbliert vermietet. Das aktuelle unkomplizierte Mietverhältnis besteht in Form einer Indexmiete seit 11.2023.
Während der letzten 13 Jahre wurde das Objekt umfassend saniert. Das Hausdach wurde 2011 erneuert und gut isoliert. Die Zentralheizung wurde 2017 erneuert. Die Fassade und Balkone wurde im Rahmen einer Fassadens
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598.000,00 €
3 Zi.
74,25
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Hübsches Heim am Harras - 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage
Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung im Herzen Münchens in unmittelbarer Nähe zum Harras. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1986.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich eine wohl durchdachte Raumaufteilung, die durch einen langen Flur geschickt voneinander abgetrennt ist. Die beiden Schlafzimmer zur rechten Seite bieten ausreichend Platz für großzügige Schränke und gemütliche Betten. Die großzügigen, doppelt verglasten Holzfenster durchfluten die Räume mit Licht, wobei das erste Schlafzimmer mit einem Erker ausgestattet ist, der dem Raum Lebendigkeit verleiht und für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Geradewegs befinden sich eine separate Toilette sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Beide Räume wurden im Jahr 2018 umfassend saniert und strahlen nun in einem modernen und zeitlosen Design.
Die Küche zu Ihrer Rechten lädt d
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1.713.000,00 €
4 Zi.
152
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung mit 152 qm Wfl. im 4. Obergeschoss mit 2 Terrassen; Baujahr 1973 - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz
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1.713.000,00 €
4 Zi.
152
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 141 befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über 152 Quadratmeter Wohnfläche. Sie umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Kinderzimmer, eine Essdiele, eine
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Küche, ein Wohnzimmer und zwei Terrassen. Außerdem gehört ein 10 Quadratmeter großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut und im Jahr 2021 modernisiert, insbesondere die Fassade und die Aufzüge wurden erneuert.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Über dem vierten Stock eines der Häuser der Wohnanlage befindet sich ein Außenschwimmbad, das allen Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht. Insgesamt macht die Wohnanlage einen guten und gepflegten Eindruck. Die Informationen stammen aus dem Gutachten/Exposé des Parallelverfahrens 1517 K 152/2021.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, v
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1.713.000,00 €
4 Zi.
152
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 141, Miteigentumsanteil: 1.96%, 4. Etage, Wohnfläche: 152m², Zimmer: 4, Terrasse, Keller, Garage vorhanden
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285.000,00 €
1 Zi.
32
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
3 Zi.
58,96
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
1 Zi.
43
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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420.000,00 €
2 Zi.
51,22
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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249.000,00 €
1 Zi.
30,12
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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599.000,00 €
3 Zi.
81
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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479.000,00 €
2 Zi.
58,46
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
572.250,00 €
2 Zi.
65,4
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
333.480,00 €
1 Zi.
39,7
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.099.000,00 €
4 Zi.
94,91
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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560.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
3 Zi.
86
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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399.000,00 €
2 Zi.
65
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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435.000,00 €
3 Zi.
60
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
810.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
