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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
83
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung großzügigen Raum und eine attraktive Grundrissgestaltung, die Sie nach Ihren eigenen
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Vorstellungen und Wünschen gestalten können. Ob für junge Familien, Paare oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet enormes Potenzial und eine ideale Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die mit ihrem klassischen Grundriss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die großzügige Wohnfläche lässt sich problemlos an die persönlichen Bedürfnisse anpassen, sei es als großzügiges Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen nicht nur Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft bietet, sondern auch einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung gewährt. Ein separates WC ist ebenso Bestandteil der Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
51
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines 2007 fertiggestellten Mehrfamilienhauses ( 11 Wohneinheiten ) in Neu-Ulm-Wiley. Das Haus wurde in ökologischer Bauweise / Energiesparhaus KfW- 60 erstellt . Die Wohnung ist
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durch die offene, moderne Bauweise und die Ost / Südausrichtung sehr hell und freundlich. Der Eingangsbereich sowie Wohnzimmer und Küche bilden einen zusammenhängenden Raum. Das Tageslichtbad ist mit großem Fenster und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von 51 m² bietet diese Wohnung: Eine hochwertige Ausstattung mit einer modernen Einbauküche und Parkettboden im gesamten Wohn- und Eigangsbereich. Das Wohnhaus ist behindertengerecht mit geräumigem Aufzug aussgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Ost / Südbalkon, der zusätzlich noch mit einem Glas Windschutz ( Richtung Westen ) ausgestattet ist.
Raumaufteilung
Die Wohnung selbst glänzt durch ihre gute Raumaufteilung. Zusätzlich punktet die Wohnung mit viel Abstellraum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Außenstellplatz in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Erbaut wurde das Objekt 1972, die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2013 statt. Die ca.
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60 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad. Die sehr großzügige und wohnliche Diele muss hier extra erwähnt werden. Abgerundet wird das Objekt durch die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
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Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
3 Zi.
78
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
In aktuell unverbaubarer Südwestlage ist ein Platz an der Sonne garantiert. Sommer wie Winter erhellt sie ganztags die Wohnung. Selbst bei trübem Wetter sind die Räume außergewöhnlich hell und freundlich. Sie sind frisch modernisiert, das Bad
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wurde vollständig erneuert und erstrahlt in neuem Glanz. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge immer einen sicheren Platz haben. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung steht sofort zur Verfügung - einfach einziehen und wohlfühlen!
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
35
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
96,7
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 96,80 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Diese gut geschnittene Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung. Beim
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Betreten gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum mit Garderobe. Von hier aus gelange Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer angrenzenden halboffenen Küche verbunden ist. Diese Gestaltung schafft eine großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre, die sich ideal für geselliges Beisammensein eignet. Ein Flur verbindet den Wohnbereich mit den weiteren Räumen der Wohnung. Hier befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer mit separatem WC. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon auf der Südseite, der Ihnen sonnige Stunden im Freien bietet. Zusätzlich gehört ein Stellplatz in der oberirdischen Garage zum Angebot, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Durch den renovierungsbedürftigen Zustand haben Sie die Möglichkeit, die W
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
2 Zi.
50
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: neue verputzte mir Rauputz, frische renovierte, sehr ruhige Wohnung, ein separates Zimmer für Aufbewahrung Sachen gegenüber der Wohnung, lichtdurchflutet, Fenster auf dreifach - verglast Kunststoff -Fenster
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2020 ausgetauscht. Badezimmer sehr modern, frisch renoviert. Wohnung ist barrierefrei nutzbar. Böden aus Vinyl. Die Wohnung ist im 2020 komplett Renoviert. Einbauküche aus massiven Holz von Firma Inhofer. Küche sowie Wohnzimmer Möbel kann nach Wunsch übernommen werden.
Raumaufteilung
Das Haus ist ebenfalls auf dem neuesten Standard, es sind keine weitere Aufwendungen am Haus zu erwarten. Objekt hat Schwimmbad auf dem Dach. Parkplatz ist vor der Tür, 8000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
2 Zi.
67
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
- Mehrfamilienhaus Baujahr 1968, zentral mit gemeinschaftlichem Garten - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separates WC - Große Küche, Diele mit praktischem Einbauschrank, Balkon mit Abstellkammer - Die Fassade des Hauses wurde kürzlich saniert
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- Das Haus wurde an das Fernwärmenetz angeschlossen
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3,5 Zi.
92,95
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Um diese Wohnung wird man Sie beneiden! Wir freuen uns, Ihnen heute ein nicht alltägliches Angebot unterbreiten zu dürfen. Außergewöhnlich der Zuschnitt und die Aufteilung dieser Wohnung. In der Ortsmitte von Pfuhl gelegen, nur wenige Schritte
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von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärzte und Apotheke entfernt, befindet sich diese 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt drei Eingängen und 18 Wohneinheiten. Im Eingang dieser Wohnung befinden sich nur sechs Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben sind der moderne Grundriss und die Helligkeit der Wohnung. Die Wohnung wird für € 350.000,-- angeboten. Der Preis für den TG-Stellplatz beträgt € 20.000,--. Der Preis für den oberirdischen Stellplatz beträgt € 5.000,--. Die Wohnung muss mit TG-Stellplatz und oberirdischen Stellplatz erworben werden. Gesamtkaufpreis somit € 375.000,--. Günstige Nebenkosten, inkl. Hausmeistervollservice, runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist de
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Quelle: www.immowelt.de
464.000,00 €
3 Zi.
92
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor, nach einem langen Tag die Tür zu Ihrem neuen Zuhause zu öffnen, in einer der gefragtesten Lagen von Neu-Ulm: dem modernen und familienfreundlichen Wiley-Gebiet. Hier, wo Ruhe und urbanes Leben sich die Hand reichen, erwartet
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Sie Ihre helle, charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2008 erbauten Wohnhauses - ein Ort, der Lebensqualität und modernen Komfort in sich vereint. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Sie betreten Ihr neues Zuhause bequem über den Aufzug - ideal für alle, die es so bevorzugen, um im Alltag etwas Bequemlichkeit zu genießen. Der einladende, lichtdurchflutete Wohnbereich ist perfekt, um sich zu entspannen oder Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen. Die hochwertige Ausstattung setzt sich in der modernen Einbauküche fort, die ein Traum für jeden Hobbykoch ist. Hier bereiten Sie kulinarische Genüsse zu, während Sie durch di
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
98
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: B - erstellt am: 23.11.2017 - gültig bis: 23.11.2027 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 74,3 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1982 --------------- Die Wohnung befindet sich in einem guten teilrenovierten Zustand. Bodenbeläge in den Wohn-und schlafräumen wurden kompl. ausgetauscht. In der Diele und Küche wurde der Boden neu gefliest. Im Innenbereich wurden alle Wände mit einem Glattputz versehen.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
65,5
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In einer zentralen Wohnlage von Neu-Ulm befindet sich im 2.OG eines 10-Familienhauses (Kein Aufzug) die 3 Zimmer-Wohnung. Der Grundriss ist gelungen und bietet Platz für eine 3-4-köpfige Familie. Durch die Nähe zur Innenstadt
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sind die Einkaufsmöglichkeiten bzw. Ärzte und Apotheken alles zu Fuß zu erreichen. Ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel und der insbesondere der Bahnhof. Die Wohnung ist pflegeleicht ausgestatte und bietet teilw. Parkett bzw. Laminatböden. Das ehemalige Bad wurde vor einigen Jahren neu gestaltet und statt der Badewanne mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, herrlich für den ersten Kaffee am Sommermorgen. Eine Garage steht nicht zur Verfügung. Ein Stellplatz kann evtl. gemietet werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Bühnenraum. Die Eigentümerin möchte die Wohnung auch mit dem Mietverhältnis verkaufen. Allerdings planen die Mieter in ca. 2-3 Jahren zurü
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Quelle: www.immowelt.de
407.200,00 €
2 Zi.
65,88
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++ Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG) ++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
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Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++ Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg", bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut. Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen. Weitere Stellplätze (TG/Außenstel
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Quelle: www.immowelt.de
410.400,00 €
2 Zi.
65,88
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++ Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG) ++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
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Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++ Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg", bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut. Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen. Weitere Stellplätze (TG/Außenstel
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
101,75
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige und lichtdurchflutete Wohnung liegt im Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Der beliebte Stadtteil Offenhausen bietet neben der in der Lagebeschreibung genannten Vorteile, einen großen Freizeit- und Erholungswert. Offenhausen ist nicht nur
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ein praktischer Ort zum Leben, sondern bietet auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: .Parks und Grünflächen: Der Stadtteil hat mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Spazieren gehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. .Sportvereine: Es gibt verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die Sportarten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten. .Kulturelle Angebote: Offenhausen liegt nahe genug am Zentrum von Neu-Ulm, um Zugang zu den kulturellen Angeboten der Stadt zu haben, wie Theater, Museen und Veranstaltungen. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung in Offenhausen ist hervorragend. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Neu-Ulm und den umliegenden Stadtteilen verbinden. Zudem ist die Nähe zu wich
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
3 Zi.
82,52
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige und lichtdurchflutete Wohnung liegt, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten, im Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Der beliebte Stadtteil Offenhausen bietet neben der in der Lagebeschreibung genannten Vorteile, einen
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großen Freizeit- und Erholungswert. Offenhausen ist nicht nur ein praktischer Ort zum Leben, sondern bietet auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: .Parks und Grünflächen: Der Stadtteil hat mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Spazieren gehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. .Sportvereine: Es gibt verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die Sportarten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten. .Kulturelle Angebote: Offenhausen liegt nahe genug am Zentrum von Neu-Ulm, um Zugang zu den kulturellen Angeboten der Stadt zu haben, wie Theater, Museen und Veranstaltungen. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung in Offenhausen ist hervorragend. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Neu-Ulm und d
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Quelle: www.immowelt.de
512.900,00 €
3 Zi.
83,34
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++ Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG) ++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
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Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++ Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg", bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut. Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen. Weitere Stellplätze (TG/Außenstel
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1,5 Zi.
44,55
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Stadtwohnung , im Herzen von Neu-Ulm, liegt zentral zu den wichtigsten Versorgungsmöglichkeiten. Ihre 1,5 Zimmer sind vor allem geeignet für Singles, junge Pärchen, oder Studenten. Die Anlage wurde 1970 erbaut und ist optisch
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dieser Zeit geschuldet. Das Objekt ist derzeit vermietet, wird aber nach Absprache frei. Die derzeitige Kaltmiete beträgt EUR 350,-+ EUR 220 ,- Nebenkosten (umlagefähig für Mieter) ; Nicht auf den Mieter umlagefähige Kosten: 76,50,- pro Monat;
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
101
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
56,19
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Neu-Ulm/ Gerlenhofen. Über den Flurbereich gelangen Sie in das einladende Schlafzimmer. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und bietet sowohl eine
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Badewanne als auch einen Anschluss für die Waschmaschine. Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, ideal für entspannte Sonnenstunden am Nachmittag. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Zum Angebot gehören außerdem ein Außenstellplatz und ein separater Kellerraum, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Die Wohnung ist derzeit für 620 € plus 160 € Nebenkosten vermietet. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne unter der 0731/ 96896-48 melden.
