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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
290.255,00 €
2 Zi.
73,02
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Vier-Parteien- Neubauprojekt und liegt im Erdgeschoss des Hauses. Mit einer Größe von ca. 72 m² bietet Sie Wohnraum für 1 bis 2 Personen. Der offene Wohn-/Ess-/ Küchenbereich
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ermöglicht durch seine großzügigen bodentiefen Fenster einen umfassenden Blick auf die nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse und den Garten. Die Dämm- und konstruktive Ausgestaltung des Gebäudes entspricht den niedrigsten Einergie-Bedarfen, dem sgn. KFW 40+ Niveau. Dieser Standard garantiert einen niedrigen Energiverbrauch. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine zentrale Luft-Luft-Wärmepumpe, die Warmwasserversorgung erfolgt bedarfsorientiert über einen Durchlauferhitzer. Für eine zukünftige Montage einer PV-Anlage wurden Vorbereitungen getroffen. Fenster und Türen wurden in einer 3-fach-Verglasung ausgeführt, die Fenster verfügen über Rollläden.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, einen zentralen Flur, ein B
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
65,29
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie wurde im Jahr 1989 als massives Gebäude mit sechs Eigentumswohnungen im Stadtteil Nordertor der Stadt Nienburg errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts des Hauses. Das Objekt verfügt über einen
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angrenzenden Hof, der zum Grundstück gehört und auf dem sich die Garagen des Objekts befinden. Die großzügigen Grünflächen rund um das Gebäude verleihen der gesamten Anlage einen angenehmen Charme und sorgen für eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde 2022 von einem Brand betroffen und wird derzeit umfassend saniert. Die Sanierungen sind bereits sehr weit vorangekommen. So wurde bereits der gesamte Verblender erneuert, die Giebelseiten neu aufgebaut und der komplette Dachstuhl einschließlich einer neuen Dämmung gemäß aktuellem Standard erneuert. Die Wohnung wird mit einer neuen Gas-Etagenheizung ausgestattet, die über eine Solarthermie Anlage unterstützt wird. Die Wohnung wird im kernsanierten Rohbau an einem neuen Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
2 Zi.
42,54
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer 1982 errichteten und laufend gut unterhaltenen Wohnanlage im Ortsteil Erichshagen. In dem Hauseingang befinden sich insgesamt 9 Wohneinheiten, die zum Teil von Mietern und zum Teil von
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Eigentümern genutzt werden. Die angebotene und gut vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne in südwestlicher Ausrichtung. Zu der Wohnung gehört eine PKW-Garage auf dem Garagenhof. Gerne sende wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an.
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Quelle: www.immowelt.de
392.600,00 €
2 Zi.
84,79
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Nahe zur Nienburger Innenstadt, an der Rühmkorffstraße / Ecke Jördensweg, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet und erfüllt den KFW-Effizienzhaus 55 EE Standard.
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Die zentrale Lage zur Innenstadt und zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen an der Rühmkorffstraße so interessant. Die Wohneinheiten erstrecken sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ein Staffelgeschoss. Ein Aufzug bringt Sie in die Wohngeschosse und ermöglicht barrierearmen Zugang zu den Wohnungen, Terrassen, Balkonen und Dachterrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind jeweils über einen eigenen Eingang zu betreten. Zudem kann zu jeder Wohnung entweder ein eigener Stellplatz oder ein Carport erworben werden. Erfüllen Sie sich den Traum einer eigenen Wohnung in zentraler Lage und moderner Ausstattung. Das besondere Ambiente der Anlage wird Ihnen ein Stück Lebensqualität und Geborgenheit sichern. Reser
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Quelle: www.immowelt.de
363.834,00 €
2 Zi.
84,81
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und
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zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.
