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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
307.890,00 €
1 Zi.
45,36
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
275.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines kernsanierten Wohnkarree. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist attraktiv unterteilt. Die Balkonterrasse ist über beide Zimmer begehbar und geräumig. Der geräumige Sonnenbalkon
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lädt Sie zum Entspannen ein. Über die großen Glasfensterelemente wird die Wohnung lichtdurchflutet. Die Eingangsdiele bietet Platz für die Garderobe und erschließt den Abstellraum mit Waschmaschinenenanschlüssen und das modern geflieste Badezimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
123,56
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1960 aufgestockten und 2008 sanierten Gebäudes bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die WG-Zimmer der insgesamt 123,56m² großen Wohnung sind teilmöbliert und mit
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Bett, Schrank, Regal sowie einem elektrisch höhenverstellbaren Schreibtisch und Stuhl ausgestattet. Die Wohnung ist darüber hinaus durchgehend mit energiesparenden LED-Spots versehen, sodass zusätzliche Deckenlampen oder Leuchten überflüssig sind. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein großer Kühlschrank, eine Geschirrspülmaschine, eine Mikrowelle sowie eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner bereit. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei abschließbare Kellerräume, von denen einer mit Regalen ausgestattet ist. Im Jahr 2008 wurden die Fenster erneuert und ein Wanddurchbruch vorgenommen. In den Jahren 2008 und 2020 wurden umfassende Arbeiten an der Elektrik durchgeführt. Im Jahr 2020 wurden zudem eine neu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
5 Zi.
171
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung ist Teil eines 2-Familienhauses in St. Peter, unweit der Peterkirche, rückversetzt der Strasse als idyllisches Hinterhaus. Das Haus ist ursprüngl. BJ 1946 und wurde 2012/2013 vollständig kernsaniert. Kernsanierung bedeutet hier, das
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nur noch die ursprüngl. Aussenmauern stehen blieben; sämtliches Innenleben des Hauses, inkl. Dachstuhl, Zwischendecken, alles an Leitungen wurde erneuert. Saniert wurde im KFW 85 Standard, somit verfügt das Objekt über 3-fach verglaste Fenster, neue Aussendämmung, Solaranlage und Gas-Brennwerttherme. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung verfügt nicht über einen Keller. Im Hausgeld ist der Gasverbrauch bereits inkludiert. Die Hinterhauslage mit dem altem Baumbestand gewährt ein absolut ruhiges und grünes Wohnerlebnis, wie man es in zentraler, urbaner Lage nur sehr selten findet.
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1/9
239.000,00 €
2 Zi.
70
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 70 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den vorhandenen Aufzug gelangen Sie bequem zur Wohnungstür. Der großzügige Eingangsbereich bietet
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ausreichend Platz für eine Garderobe und kann bei Bedarf auch mit einem Essbereich ausgestattet werden. Die Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, diese ist im Preis inclusive. Das helle Wohnzimmer ist optimal geschnitten und bietet somit viele Gestaltungsmöglichkeiten, je nach Ihrem Geschmack. Von hier aus gelangen Sie auf die große Loggia, welche zum Verweilen einlädt und entspannte Abende garantiert! Das modernisierte Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Badewanne mit Regenduschkopf. Praktischerweise ist das WC separat neben dem Badezimmer gehalten. Im gemütlichen Schlafzimmer befindet sich ein moderner und optimal angepasster Einbaukleiderschrank, welcher ebenfalls im Preis inbegriffen ist. Die ak
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
141,43
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sie erwerben eine (von 3 möglichen) Wohnungen in diesem 4-Parteienhaus (Wohn-/
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Geschäftshaus) aus dem Baujahr ca. 1946. Highlights: - großflächige und offene Obergeschosswohnung mit ca. 141,43 m² - helle und lichtdurchflutete Wohnung aufgrund der vielen Fenster - Verteilung der Zimmer auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer Bad und Küche - südseitiger Balkon zum Entspannen und den Tag ausklingen zu lassen - Abstellraum zur Lagerung - praktische und bedarfsgerechte Küche - Bad mit Badewanne (ohne Fenster) - separates WC - Bodenbelag ein Mix aus Fliesen und wunderschönen zum Teil hochwertigen Fischgrätenparkett - Kunststofffenster (3-fach verglast) - Hausgeld in Höhe von ca. 241 EUR p. M. - Rücklagenhöhe vom Haus ca. 19.000 EUR - kein Renovierungsstau - vermietete Wohnung, entweder nutzbar für Eigennutzer oder Kap
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
78,28
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage mit Lift und schönem Ausblick auf Grünflächen mit alten Bäumen. Die Wohnung besticht mit hellen, lichten Räumen, geschmackvollen Innentüren, drei davon als
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Ganzglastüren. Fußböden in Laminat und Vinyl in heller, moderner Optik. Ein kleines aber funktionales, hell und neutral gefliestes Bad liegt ideal zwischen Schlaf- und Kinderzimmer. Kein störendes Gegenüber mit neugierigen Blicken dank der 4. Etage mit Lift. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil.
Raumaufteilung
Viel Wert wurde hier auf einen hellen, geräumigen Wohn- und Essbereich gelegt. Die separate Küche (mit Einbauküche) könnte, falls gewünscht, auch zum Wohn- und Essbreich geöffnet werden. Über einen kleinen Flur erreicht man die Ruhezone mit zwei quadratischen Schlafräumen, dazwischen das Badezimmer.
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1/7
136.000,00 €
1 Zi.
39
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 1-ZImmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der vorhandene Aufzug fährt bis zur 3. Etage, sodass man lediglich ein Stockwerk vor sich hat, um in die gemütliche Wohnung zu gelangen. Das helle
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und großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer bietet eine wohnliche Atmosphäre und kann durch den praktischen Schnitt individuell nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden. Von hier aus blickt man auf den großen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt! Die Küche ist optimal an die Größe der Wohneinheit angepasst und kann je nach Geschmack mit einer Einbauküche ausgestattet werden, aktuell befindet sich eine Spüle samt Unterschrank in dem Raum. Das innenliegende Badezimmer ist aktuell mit einer Badewanne ausgestattet, kann jedoch nach Bedarf aufgrund des großzügigen Schnitts von Ihnen, den Vorstellungen nach, umgestaltet werden. Das dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz. Die aktuellen Nebenkosten betragen 244 € im Monat, hiervo
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1/7
164.900,00 €
2 Zi.
53
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 53 m² und verteilt diese auf einen geräumigen Flur der zu allen Zimmern führt, ein Bad mit Badewanne, eine geräumige Küche und ein helles Wohnzimmer mit
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einem Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/6
497.000,00 €
3 Zi.
104
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Galerie und Loggia liegt in einer ruhigen Straße im 5. Geschoss. Aufzug vorhanden. Ein Kellerabstellraum bietet weiteren Stauraum. Zwei Einzelgaragen, eine mit Wallbox ausgerüstet, im
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Innenhof können miterworben werden.
Raumaufteilung
Über einen offen gestalteten Eingangsbereich betritt man, vorbei am Naturstein-Tageslichtvollbad, den offenen Wohn- und Kochbereich mit bis zu 4,70 Meter Raumhöhe, Galeriezugang in die 2. Ebene und Echtholzparkett. Einbauküche, elektrisch steuerbare Außenrollos und LAN-Anschlüsse in allen Räumen sind inklusive. Hier besteht auch Zugang zur Ostloggia zum Innenhof hin. Zwei weitere Räume für Schlafen, Arbeiten oder Ankleide und ein separates WC schließen sich in der Raumfolge an
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
20,82
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein voll möbliertes Studentenappartement in zentraler Lage im Haus Urban-Living, welches 2019 neu gebaut wurde. Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) und wird aktuell
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durch den Mietpool verwaltet und vermietet, somit haben Sie das komplette rundum sorglos Paket! Ausschüttung Mietpool (nach Kosten u. Rücklage zzgl. Abrechn.spitze) pro Jahr 3.348,00 EUR Fazit! Seltene Gelegenheit - Neuwertiges Studentenappartement in gefragter Wohnanlage.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
21,27
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein voll möbliertes Studentenappartement in zentraler Lage im Haus Urban-Living, welches 2019 neu gebaut wurde. Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) und wird aktuell
...
durch den Mietpool verwaltet und vermietet, somit haben Sie das komplette rundum sorglos Paket! Ausschüttung Mietpool (nach Kosten u. Rücklage zzgl. Abrechn.spitze) pro Jahr 3.444,00EUR Fazit! Seltene Gelegenheit - Neuwertiges Studentenappartement in gefragter Wohnanlage.
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Neu
1/8
208.600,00 €
2 Zi.
61
m2
Hummelsteiner Weg 73, 90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt in der 4. Etage. Es handelt sich hierbei um eine gut geschnittene Wohnung. Das Apartment verfügt über zwei Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das monatliche Hausgeld
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beträgt 224,00 € (davon 160,00 € umlagefähig). Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Derzeit ist die Eigentumswohnung und der TG-Stellplatz zu einem monatlichen Mietpreis von 895,45 € = 655,45 € (Kaltmiete) +160,00 € (Nebenkostenvorauszahlung) + 80,00 € (TG-Stellplatz) vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in zentraler Lage am Maffeiplatz Willkommen in dieser liebevoll renovierten 2-Zimmer-Wohnung mit 52 qm Wohnfläche, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet.
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Diese Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Raumaufteilung und Ausstattung: Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Es bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Schlafzimmer: Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet genug Raum für erholsame Nächte und dient als persönliche Rückzugsoase. Badezimmer: Funktional und modern ausgestattet mit einer Dusche und einem WC. Perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Flur: Der zentrale Flur verbindet die Räume miteinander und schafft eine har
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1/10
289.000,00 €
4 Zi.
99
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1738075047183-6798eba72cdb8/ Für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Die helle und sympathische Dachgeschosswohnung besticht mit ihrem Flair. Rückzug in die eigene Ruhe-Oase verspricht die 4-Zimmer-ETW
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im allseits beliebten Nürnberger Stadtteil Steinbühl. Die sympathische Wohnung befindet sich im 4. OG/DG (ohne Aufzug) in einem in handwerklicher Massivbauweise errichteten Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahre 1928. Die Wohnfläche beträgt ca. 99,5 m² inklusive Loggia. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einem Waschtisch, WC, Bidet sowie einer Sitz-Duschwanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC und die Küche sind ebenfalls gefliest. Neben der Küche bietet Ihnen eine Speisekammer mit Fenster zusätzlichen Platz für Vorräte. Über die Küche gelangen Sie auf die Loggia mit Blick in den Hinterhof. Die Wohn-/Schlafräume sowie der Flur sind mit Holzdielenböden ausgestattet. Die Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
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1/10
550.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, welches 2015 neu gebaut wurde. Sie ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Zur Nutzung gehört ein ca. 5qm großes Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum sowie ein
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Garagenstellplatz in einer Duplexgarage.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung kann anhand des beigefügten Grundrissplans entnommen werden.
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178.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Attraktive Rendite Zum Verkauf steht eine gepflegte und vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung in Nürnberg, die sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
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eignet. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Ausstattung, eine gefragte Lage und eine zuverlässige Mieterstruktur. Highlights der Wohnung: •Wohnfläche: 62 m² •Zustand: Gepflegter Zustand – regelmäßige Modernisierungen durchgeführt. •Vermietung: Langfristig vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 7200€. Eine Mieterhöhung ist für den 01.03.2025 vereinbart Vorteile für Investoren: •Attraktive Mietrendite •Stabile Wertentwicklung durch die beliebte Lage •Keine Leerstandsrisiken durch bestehendes Mietverhältnis Diese Zwei-Zimmer-Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine sichere und rentable Geldanlage legen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungsterm
