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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
44
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer der besten Lagen Nürnbergs - zentrumsnah und direkt am Stadtpark. Sie bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles und Paare und ist darüber hinaus bestens als
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lukratives Investitionsobjekt geeignet. Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt, die zum Ende Mai ausziehen wird. Der Erwerb dieser Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
98,5
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag bieten wir zum Kauf eine sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung in exzellenter Lage direkt am Stadtpark an. Die XXL-Terrasse bietet einen herrlichen Panoramablick in den direkt angrenzenden Stadtpark und lädt mit einer selten großen
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Gesamtfläche von 33m² zum Grillen und entspannten Verweilen ein. Hobbygärtner finden hier außerdem eine ideale Möglichkeit, sich eine uneinsehbare grüne Oase zu schaffen. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie von der Küche aus zugänglich. Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser exzellenten Lage, welche ruhig, grün und dennoch absolut stadtnah ist. Die Wohnung ist vermietet seit 04/2022 an ein angenehmes, berufstätiges Paar, welches weiterhin in der Wohnung bleiben würde, sofern kein Eigenbedarf angemeldet wird. Zahlreiche Anwohnerparkplätze sowie öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
50,96
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Parkstraße 46 in Nürnberg, einem charmanten Zuhause in einer begehrten Wohnlage. Dieses Haus bietet auf einer Grundstücksfläche von 50,96 Quadratmetern eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und urbanem Lebensstil. Mit einer
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Wohnfläche von ebenfalls 50,96 Quadratmetern ist dieses kompakte, aber gut gedachte Heim perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Die zwei Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Objekt gehörende Keller, der Ihnen wertvolle Staufläche bietet und so für Ordnung im Wohnbereich sorgt. Für 330.000 Euro erhalten Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in eine der attraktivsten Gegenden Nürnbergs. Die Parkstraße zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit
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1/10
319.000,00 €
2 Zi.
68,55
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert um zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen zugleich wurde akribisch darauf geachtet, dass Qualität und Charme der Stilelemente des Altbaus erhalten bleiben. Der klassische Küchenbalkon, direkt von der Küche
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aus erreichbar, bietet Ihnen einen schönen Blick auf den herrlich begrünten Hinterhof – eine Aussicht, die in dieser Lage typisch und sehr geschätzt ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
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1/3
189.500,00 €
2 Zi.
62
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe zum Nürnberger Stadtpark. Die Wohnung ist seit langen Jahren an den aktuellen Mieter vermietet. Auf Wunsch der Mieter werden keine Fotos der Wohnung veröffentlicht. Mit dem Aufzug
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kommt man bequem in das dritte Obergeschoß. Die Wohnung hat zwei gut geschnittene Zimmer, Flur, Küche und Bad sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Bodenabteil. Älteres Bad mit Wanne. Warmwasser über Gasttherme. Separates WC. Alles weitgehend bauzeittypisch. Bodenbeläge Laminatböden, Wände tapeziert. Fenster Kunststoff mit Rollos. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil. Trockenraum im Dachboden. Die aktuelle Kaltmiete zzgl. Nebenkosten beträgt 470 EUR / Monat. Die letzte Mietanpassung war 2018.
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1/4
225.000,00 €
2 Zi.
45
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Wohnung mit offener Küche und großzügigen Balkon und Wohnraum. In der Wohnung wurde vor 10 Jahren alles renoviert, ein moderne Bad mit Dusche wurde geplant. Die Wohnung hat einen schönen Parkett. Außerdem wurde die Elektrik komplett neu
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verlegt. Die Fenster sind ebenfalls 2015 erneuert worden. Die Wohnung hat eine neue Einbauküche die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist eine perfekte Single-Pärchen- Oase . Sie ist NICHT WG geeignet.
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344.000,00 €
2 Zi.
52,39
m2
9040 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung 1 OG am Stadtpark in Nürnberg
Objektdaten:
Objekttyp: 2-Zimmer-Wohnung
Lage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 52,39 m²
Terrasse: ca. 2,27 m²
Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Baujahr: Ursprungsbaujahr des Hauses,
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komplett kernsaniert in [Jahr der Sanierung]
Objektzustand: Neuwertig, modernisiert
Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
Fenster: PVC-Fenster mit 3-fach Verglasung
Ausstattung
Kernsanierung: Das gesamte Gebäude und die Wohnung wurden umfangreich saniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht.
Bodenbeläge: Stabparkettboden aus Eichenholz, (verklebt und versiegelt) im Wohn-, Schafbereich und Flur. Moderne Fliesen in Küche und Bad.
Fenster: Dreifach verglaste Fenster, die für exzellente Schalldämmung und Energieeffizienz sorgen.
Heizung: Fußbodenheizung.
Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche, hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen.
Küche: Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und ist mit modern
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Quelle:
www.immobilien.de
330.000,00 €
2 Zi.
50,96
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Parkstraße 46 in Nürnberg, einem charmanten Zuhause in einer begehrten Wohnlage. Dieses Haus bietet auf einer Grundstücksfläche von 50,96 Quadratmetern eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und urbanem Lebensstil.
Mit
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einer Wohnfläche von ebenfalls 50,96 Quadratmetern ist dieses kompakte, aber gut gedachte Heim perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Die zwei Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Objekt gehörende Keller, der Ihnen wertvolle Staufläche bietet und so für Ordnung im Wohnbereich sorgt. Für 330.000 Euro erhalten Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in eine der attraktivsten Gegenden Nürnbergs.
Die Parkstraße zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus,
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
189.500,00 €
2 Zi.
62
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Maxfeld:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
442.240,00 €
2 Zi.
67,22
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.475,00 €
2 Zi.
72,79
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
