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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4,5 Zi.
131
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die frisch SANIERTE Wohnung verfügt über 131 QM WOHNFLÄCHE gem. WoFlV. (142QM Grundfläche!). Der neu gestaltete Grundriss wurde entsprechend mit einer neuen Wohnflächenberechnung genehmigt! Das Haus mit 7 Parteien liegt in einer ruhigen
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Wohnsiedlung im Stadtgebiet Neutraubling. Man betritt die Wohnung über einen üppigen „ENTREE“, der mit einer modernen Garderobe ausgestattet ist. Die gräumige Küche mit angeschlossenem Wohn- und Essbereich (ca. 45QM) führt zu einer traumhaften LOGGIA. Ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sorgen auf dieser Etage für genügend Rückzugsmöglichkeiten. Ein modernes „Wohlfühlbad“ bietet den gewünschten Wohlfühlfaktor. Das innerhalb der Wohnung befindliche „OBERE GESCHOSS“ bietet neben einem weiteren BAD mit Dusche viel Raum zur freien Entfaltung. Es bleibt Ihnen überlassen, ob Sie sich in diesem Bereich beruflich verwirklichen möchten oder ob der Platz anderweitig genutzt wird. Neben einem geräumigen Kellerabteil, gehört zur Wohnung auch eine große EINZELGARA
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
64,04
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
638.900,00 €
4 Zi.
102,23
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
632.800,00 €
4 Zi.
102,07
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
633.800,00 €
4 Zi.
102,24
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
457.500,00 €
3 Zi.
73,2
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
2,5 Zi.
84,65
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
2 Zi.
56,11
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
453.800,00 €
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73,2
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
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400.000,00 €
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85
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Wohnung
*** Wohnkonzept Die moderne Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß (ohne Aufzug) einer modernen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten. *** KfW – Förderung Da das Haus nach den neuesten energetischen Richtlinien im Verbund mit der
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energieeffizienten Luftwasser - Wärmepumpe und den ausgesuchten Bauelementen erstellt wird, kann ein sehr guter Energiebedarfswert von nur 5,0 kWh (m2*a) / A+ erreicht werden, der die hohen Ansprüche des Niedrigenergiestandards KfW40 erfüllt. Die KfW-Förderung ist für Sie bereits gesichert. *** Zukunftsorientiert Um weitere Kosten einzusparen, wird eine hauseigene PV – Anlage auf dem Dach installiert. Diese wird dem Gemeinschaftseigentum zugeschrieben *** Bauträger / Handwerker Hand in Hand erstellen renommierte Handwerksbetriebe aus der unmittelbaren Umgebung Ihr Eigenheim. Qualität und Zuverlässigkeit setzen dabei den Maßstab. *** Architektur Auf drei Etagen stehen jeweils drei Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen zur Verfügung. Durchdachte Raumaufteilung,
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518.000,00 €
3,5 Zi.
84,86
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
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298.000,00 €
4 Zi.
112
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3,5 Zimmer-Wohnung umfasst ca. 112 m² auf einer Ebene und bietet einen repräsentativen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum bzw. evtl. Gästezimmer sowie ein Bad mit Dusche,
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Wanne und Fenster. Eine traumhafte Erweiterung des Wohnens bildet ein überdachter Balkon mit ca. 11 m² in idyllischem Ambiente, hier lassen sich gemütliche Stunden auf dem nach Süd-West- ausgerichteten Balkon mit Blick in den hübsch eingewachsenen Garten verbringen. Eine moderne Einbauküche,hochwertige Marmorböden und eine luxuriöse Badgestaltung komplettieren die Wohnung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein eigenes absperrbares Kellerabteil und einen Carport. Hausgeld ca.360,00 € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten Die Wohnung ist freiwerdend spätestens zum Jahreswechsel.
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527.500,00 €
3,5 Zi.
85
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
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483.000,00 €
2 Zi.
77,48
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
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505.500,00 €
2 Zi.
81,5
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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436.500,00 €
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70,39
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
439.900,00 €
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70,4
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
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454.000,00 €
3 Zi.
101
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Wohnung
*** Wohnkonzept Die moderne Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß einer modernen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten. *** KfW – Förderung Da das Haus nach den neuesten energetischen Richtlinien im Verbund mit der energieeffizienten Luftwasser
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- Wärmepumpe und den ausgesuchten Bauelementen erstellt wird, kann ein sehr guter Energiebedarfswert von nur 5,0 kWh (m2*a) / A+ erreicht werden, der die hohen Ansprüche des Niedrigenergiestandards KfW40 erfüllt. Die KfW-Förderung ist für Sie gesichert. *** Zukunftsorientiert Um weitere Kosten einzusparen, wird eine hauseigene PV – Anlage auf dem Dach installiert. Diese wird dem Gemeinschaftseigentum zugeschrieben *** Bauträger / Handwerker Hand in Hand erstellen renommierte Handwerksbetriebe aus der unmittelbaren Umgebung Ihr Eigenheim. Qualität und Zuverlässigkeit setzen dabei den Maßstab. *** Architektur Auf drei Etagen stehen jeweils drei Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen zur Verfügung. Durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterfläc
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Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
3 Zi.
102,5
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer modernen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten, die derzeit in einer zentralen Wohngegend in Schierling erstellt wird. Besonders hervorzuheben ist die optimal durchdachte Raumaufteilung, eine sehr
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hochwertige Ausstattung und den als Sondereigentum im Kaufpreis bereits enthaltenen Gartenanteil. Hand in Hand erstellen renommierte Handwerksbetriebe aus der unmittelbaren Umgebung Ihr Eigenheim. Qualität und Zuverlässigkeit setzen dabei den Maßstab. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattungsmerkmale, energieeffiziente Bauelemente, kompetente Ansprechpartner; all diese Bestandteile runden das Konzept zu einem stimmigen Zuhause ab. Bei der Auswahl der verwendeten Materialien, so wie der Ausstattung wurde besonderer Wert auf höchste Qualität und Funktionalität gelegt. Auch auf Folgekosten wurde besonderer Augenmerkt gelegt. Die massive Ziegelbauweise im Verbund mit der energieeffizienten Luft- Wasser- Wärmepumpe und den ausgesuchten Bauelementen
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
3 Zi.
72
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
*Herbstaktion nur noch bis 31.12.24 | alle Wohnungen nur 3.250 EUR/m² - jeder Stellplatz nur 12.500 EUR In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf
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dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir bieten Ihnen eine nachhaltige Möglichkeit, BARRIEREFREIE WOHNUNGEN im Herzen NEUTRAUBLING zu erwerben und für sich und Ihre Lieben, an das WAS-WÄRE-WENN zu denken. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen verfügbaren Wohneinheiten. Insgesamt können 43 Wohnungen (von 63 Wohneinheiten) und 40 Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in einer der Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
