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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
3 Zi.
62
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Erwerben Sie eine wirklich pfiffige ETW, einen Steinwurf von unserer Steinernen Brücke entfernt! Die Einheit ist an ein junges Paar vermietet (NKM 740 €). Das gesamte Wohnensemble in dem sich unsere Wohnung befindet, wurde vor
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etwas mehr als 10 Jahren komplett saniert. Das unter Denkmalschutz stehende MFH aus dem 17 Jahrhundert verfügt über einen malerischen Innenhof, der für die WEG zum Verweilen einlädt. Sie sind Kapitalanleger oder wollen Ihren Lebensmittelpunkt ins Herz unserer tollen Innenstadt verlegen? Dann sind Sie hier genau richtig! Bitte beachten Sie hierzu auch das sehr charmante Preis-Leistungsverhältnis (5.800 €/qm) Für diese einzigartige Immobilie bieten wir in Absprache mit dem Eigentümer nur sehr ausgewähltem Publikum die Möglichkeit einer Besichtigung! Hier genießen Sie unsere Videodokumentation: https://youtu.be/rA_sTspcPpE?si=i2vSoykI21HMYguH Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
2 Zi.
71
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 1. OG im Regensburger Stadtnorden in idyllischer ruhiger sonniger Lage. Sie werden von einer großzügigen Diele mit großen Wandschrank empfangen. Herzstück der Wohnung ist der
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einladenden Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zum Südbalkon mit Blick ins Grüne. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag entspannen. Die moderne Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und ein großes Fenster (Ablöse ca. € 3.500.-). Das Bad ist hell und freundlich, weiß gefliest und mit einer Wanne, WC, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon. Im Keller steht Ihnen ein eigenes absperrbares Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 700.- Hausgeld monatlich ca. € 150,00 € inkl. Rücklagen und Heizkosten
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
53
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Der angrenzende überdachte Balkon in Südostausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht in die hübsche
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begrünte Außenanlage mit viel Baumbestand. Die Küche ist separat und vom Wohnbereich zugänglich, mit viel Platz für eine gemütliche Essecke. Das Schlafzimmer ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für eine großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Keller gibt es eine gemeinschaftlichen Fahrradraum und ein eigenes separates Kellerabteil. Hausgeld ca. 197.- € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 550.- monatlich
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Quelle: www.immowelt.de
766.600,00 €
4 Zi.
119,59
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf stehet eine großzügige 4-Zimmer Maisonette Wohnung im "Georgenhof" des Dörnbergforums in der Innenstadt von Regensburg. Die derzeit vermietete Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 120m². Die Mieteinnahmen liegen bei
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ca. 19.920€ p.a. Ein lebendiges Zentrum. Als neues Quartierszentrum ist es ein idealer Treffpunkt mit einer eleganten Passage, die zum Flanieren und Verweilen einlädt. Die abwechslungsreiche Architektur, die Nähe zur Altstadt und das quartierseigene Nahversorgungszentrum Dörnbergforum zeichnen den Georgenhof aus. Kombinierte Wohn-, Koch- und Essbereiche nutzen den vorhandenen Raum optimal aus. Offene Grundrisse und großzügige Raumhöhen, z.T. mit bodentiefer Panoramaverglasung für individuelles Wohnen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Wir beraten Sie gern! Vereinbaren Sie noch heute unter der Tel. Nr.: 0961/84-748 einen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
54
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines um ca. 1967 errichteten Gebäudes in Regensburg - Reinhausen. Es erwartet Sie ein helle 2-Zimmer Wohnung mit Küche, Abstellkammer, Bad mit WC, Schlafzimmer und
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Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einer schönen, nicht einsehbaren Loggia. Eine ideale Location zum Verweilen an lauen Sommerabenden. Die Diele bietet zudem ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, ist sofort bezugsfrei und eignet sich deswegen zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. Der Gewerbepark, das Donaueinkaufszentrum und die Innenstadt von Regenburg sind in wenigen Minuten schnell zu erreichen. Die ruhige Lage und die sehr gute Anbindung an den ÖPNV runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2023). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sollten wir Ihr Inter
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
3 Zi.
76
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie eine gut geschnittene ETW in Regensburg, einen Katzensprung vom Fluss Regen und Stadtamhof entfernt. Ein toll eingewachsener und idyllischer Garten erwartet Sie hier. Etwas in die Jahre gekommen, aber vorzeigbar, präsentiert sich dieses
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Schmuckstück nun der Öffentlichkeit und steht zum Verkauf. Eine solide Mieterin sorgt für stetigen und sehr planbaren Mietfluss. Vor zwei Jahren wurde zudem eine neue Gasheizung eingebaut!
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Quelle: www.immowelt.de
215.900,00 €
1 Zi.
27,61
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
uniQ living - next level: In Regensburgs studentischer Ideallage entstehen 91 voll möblierte Lifestyle-Apartments mit hohen Ausstattungsstandards für studentisches Wohnen der nächsten Generation. 44 Apartments davon befinden sich in einem
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Gebäudetrakt, der nach der Kernsanierung einem KFW-55-EE-Standard entsprechen wird, weitere 47 Apartments werden als Effizienzhaus 40 mit dem Zusatz "klimafreundlicher Neubau (KFN)" errichtet (KFW-Darlehen über 100.000 EUR möglich). Im Erdgeschoss, zur Straßenseite hin, sind 3 Gewerbeeinheiten geplant. Dazu stehen in der Tiefgarage 22 Duplex-Parker mit E-Mobility-Vorbereitung zur Verfügung (KP 44.900 EUR). Die ca. 90 qm modern und doch wohnlich ausgestattete Community Area sowie ein begrünter Innenhof fördern die Study-Life-Balance und bieten ausreichend Möglichkeit zum gemeinsamen Lernen, Entspannen oder für den allgemeinen Austausch. Individualität und Gemeinschaft können im uniQ living, je nach Bedürfnis, jeden Tag neu und anders gelebt werden. Das
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Quelle: www.immobilien.de
164.500,00 €
1 Zi.
37
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen in beliebtester Lage, dem Regensburger-Westenviertel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss und durch den RVV
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besteht über die Linien 6 und 11 eine hervorragende Verkehrsanbindung. Entlang der Donau bieten sich vielfältige Sportmöglichkeiten. Das Westbad ist fußläufig erreichbar. Die möblierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. An allen Fenstern sind Rollläden vorhanden. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Von der mit Laminat ausgelegten Diele aus sind alle Räume begehbar. Das mit Parkett ausgelegte helle Wohn- und Schlafzimmer hat Zugang zum sonnigen und gefliesten Südbalkon. Die mit Kork ausgelegte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ist deckenhoch gefliest. Im Kellergeschoss befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume, wie z. B. Fahrra
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
3 Zi.
65
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Alex-Centers. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Lebensmittelmärkte befinden sich in der Nähe. Eine
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Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die Ölzentralheizung wurde 2024, die Fassade 2018 und die Fenster 2007 erneuert. Das Bad, WC und der Laminatboden wurden 2009, die Heizkörper und die Türen 2010 erneuert. Die Wände wurden mit Gips geglättet. Von der Diele sind alle Räume begehbar. Vom Wohnzimmer aus ist die neu geflieste und sonnige West-Loggia mit elektrischer Markise erreichbar. Es ist aufgrund der über die ganze Breite verlaufenden Fensterfront sehr hell und freundlich. Das Schlafzimmer mit großem Fenster ist mit einem verspiegelten Kleiderschrank ausgestattet. Das Kinderzimmer ist ebenfalls hell und mit einer Schrankwand versehen. Die hell geflieste Küche
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
4 Zi.
139
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Regensburger Osten. Durch die nahegelegene Bundesstraße und Osttangente besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
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Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Die Ölzentralheizung und der Warmwasserspeicher wurden bereits erneuert. Die Fenster wurden 2001 erneuert, die auf der Südseite 2019. 2024 wurde im Bad ein großes Dachflächenfenster eingebaut. Für das Frühjahr 2025 sind Malerarbeiten im Treppenhaus geplant. Die Wohnung im Dachgeschoss wird über einen Windfang mit Garderobe betreten. Sie ist komplett gefliest, die Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Von der Essdiele aus ist das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit offenem Kamin erreichbar. Aufgrund der großen Fensterflächen ist es lichtdurchflutet. Der tiefe und deshalb sehr gut nutzbare Südbalkon ist sowohl von der Essdiele als auch vom Wohn
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
1 Zi.
25,08
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Studentenapartment aus dem Baujahr 2014 liegt im ersten Obergeschoss des äußerst gepflegten Mehrparteienhaus in der Kumpfmühler Straße, gegenüber dem Justizgebäude. Dank der Wohnungsausrichtung gen Innenhof ist das Apartment trotz
...
Innenstadt naher Lage äußerst ruhig und vor umliegendem (Straßen-) Lärm maximal geschützt. Bequem über den Aufzug gelangt man in das Apartment mit einer Gesamtgröße von ca. 25 m². Der Eingangsbereich wurde sinnvoll zur Platzierung einer Pentry-Küche genutzt, um den Kochbereich räumlich weistestgehend von dem Wohn-/Schlafbereich zu trennen. Die Küche ist mit ihrem Zweifach-Kochfeld, der Mikrowelle mit Backfunktion sowie den Hängenschränken im Kaufpreis inklusiv. Die Optik ist dank creme-farbenen Fronten zeitlos modern. Auf ca. 20 m² ist ausreichend Platz, einen gemütlichen und zugleich praktischen Wohnraum mit Schlafmöglichkeit einzurichten. So kann ein französisches Doppelbett, ein Schreibtisch und ein Kleiderschrank zusammen mit einer separaten Esstheke
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
1 Zi.
25,08
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Studentenapartment aus dem Baujahr 2014 liegt im ersten Obergeschoss des äußerst gepflegten Mehrparteienhaus in der Kumpfmühler Straße, gegenüber dem Justizgebäude. Dank der Wohnungsausrichtung gen Innenhof ist das Apartment trotz
...
Innenstadt naher Lage äußerst ruhig und vor umliegendem (Straßen-) Lärm maximal geschützt. Bequem über den Aufzug gelangt man in das Apartment mit einer Gesamtgröße von ca. 25 m². Der Eingangsbereich wurde sinnvoll zur Platzierung einer Pentry-Küche genutzt, um den Kochbereich räumlich weistestgehend von dem Wohn-/Schlafbereich zu trennen. Die Küche ist mit ihrem Zweifach-Kochfeld, der Mikrowelle mit Backfunktion sowie den Hängenschränken im Kaufpreis inklusiv. Die Optik ist dank creme-farbenen Fronten zeitlos modern. Auf ca. 20 m² ist ausreichend Platz, einen gemütlichen und zugleich praktischen Wohnraum mit Schlafmöglichkeit einzurichten. So kann ein französisches Doppelbett, ein Schreibtisch und ein Kleiderschrank zusammen mit einer separaten Esstheke
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
53,29
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten eine Wohnung in Regensburg kaufen, die ruhig, aber dennoch zentral liegt? Im Sternhof entstehen bis Ende 2025 insgesamt 20 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Wohnanlage im Ostenviertel verbindet
...
urbanes Wohnen mit einem einzigartigen Lebensgefühl im schönen Regensburg. Mehr Infos zur Sternhof-Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.raedlinger.com/sternhof
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
36,43
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten eine Wohnung in Regensburg kaufen, die ruhig, aber dennoch zentral liegt? Im Sternhof entstehen bis Ende 2025 insgesamt 20 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Wohnanlage im Ostenviertel verbindet
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Quelle: www.immowelt.de
291.000,00 €
2 Zi.
33,54
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten eine Wohnung in Regensburg kaufen, die ruhig, aber dennoch zentral liegt? Im Sternhof entstehen bis Ende 2025 insgesamt 20 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Wohnanlage im Ostenviertel verbindet
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
1 Zi.
35,42
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten eine Wohnung in Regensburg kaufen, die ruhig, aber dennoch zentral liegt? Im Sternhof entstehen bis Ende 2025 insgesamt 20 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Wohnanlage im Ostenviertel verbindet
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
64,73
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten eine Wohnung in Regensburg kaufen, die ruhig, aber dennoch zentral liegt? Im Sternhof entstehen bis Ende 2025 insgesamt 20 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Wohnanlage im Ostenviertel verbindet
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Quelle: www.immowelt.de
446.000,00 €
2 Zi.
59,92
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten eine Wohnung in Regensburg kaufen, die ruhig, aber dennoch zentral liegt? Im Sternhof entstehen bis Ende 2025 insgesamt 20 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Wohnanlage im Ostenviertel verbindet
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
45,2
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten eine Wohnung in Regensburg kaufen, die ruhig, aber dennoch zentral liegt? Im Sternhof entstehen bis Ende 2025 insgesamt 20 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Wohnanlage im Ostenviertel verbindet
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
2 Zi.
36,33
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten eine Wohnung in Regensburg kaufen, die ruhig, aber dennoch zentral liegt? Im Sternhof entstehen bis Ende 2025 insgesamt 20 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Wohnanlage im Ostenviertel verbindet
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