260.000,00 €
3 Zi.
84
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Wohnung
Für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant: Die moderne Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1995 errichteten Mehrparteienhauses. Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine geräumige Diele mit Platz für Ihre Garderobe,
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ein kleiner Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Der offene Grundriss bringt Sie in den Wohn- und Essbereich mit einer gemütlichen Essecke und einem großzügigen Wohnzimmer mit vielen Fenstern und Zugang zum ersten Balkon. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche versehen, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und bietet neben Dusche und Badewanne auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer runden den Grundriss ab. In der Tiefgarage stehe Ihnen zwei Parkplätze im Doppelparker zur Verfügung, ein Kellerraum und ein Fahrradabstellraum sind vorhanden.
Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
128,55
m2
67105 Schifferstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Eigentumswohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain eines gepflegten Dreifamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schifferstadt. Hier erwartet Sie ein Wohngefühl, das Komfort, Funktionalität und
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einen Hauch von Exklusivität perfekt miteinander verbindet. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten zum Verweilen ein. Die Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet den idealen Platz für gemütliche Stunden im Freien. Der angrenzende Garten, ausgestattet mit einer praktischen Bewässerungsanlage und einem separaten Außenzugang, ist ein wahres Paradies - sei es für entspannte Sommerabende, das Spielen der Kinder oder den grünen Daumen. Zwei helle Kinderzimmer, die Raum für Kreativität und Geborgenheit bieten, ergänzen das Erdgeschoss. Eine separate Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt, die zusä
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
70,2
m2
67105 Schifferstadt
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitenstraße und doch fußläufig zum Bahnhof erwartet Sie diese herrliche Dachgeschosswohnung in einem Sechs-Parteienhaus. Eine 2023 neu gestrichene Außenfassade und das ebenfalls gestrichene Treppenhaus bringen ein gepflegtes
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Erscheinungsbild. Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und gelangen über den Flur mit Platz für Ihre Garderobe und einem Abstellraum zum großzügigen und offen angelegten Wohn- und Essbereich. Zahlreiche Fenster lassen den Raum hell und freundlich erstrahlen, durch die Balkontür gelangen Sie auf die ca. 12m² große Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung. In der halb offen angrenzenden Küche kochen Sie gemeinsam mit Freunden und der Familie. Das ca. 16m² große Schlafzimmer bietet hinreichend Platz für ein breites Bett und Möglichkeit zum Stellen Ihres Kleiderschranks. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet den Grundriss ab. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung. Im Untergeschoss gibt es einen Kellerraum
270.000,00 €
3 Zi.
78,87
m2
67373 Dudenhofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche, ca. 79m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in ruhiger Lage von Dudenhofen. Sie betreten Ihr neues Zuhause über wenige Stufen, hinein in den Flur, in dem Sie bequem eine
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Garderobe unterbringen. Die Küche bietet Ihnen Platz für eine großzügige Einbauküche mit viel Arbeitsfläche, zusätzlichen Raum für Vorräte und Putzgeräte finden Sie in der gegenüberliegenden Abstellkammer. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich: hier verbringen Sie gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden und tanken neue Energie nach einem langen Arbeitstag. Der angrenzende Balkon lädt an sonnigen Tagen zum Frühstück an der frischen Luft ein. Ein Arbeitszimmer, ebenfalls mit Balkonzugang und ein großes Schlafzimmer sind vorhanden. In allen Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt, was für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC komplettieren den Grundriss. I
Quelle:
www.immowelt.de
298.800,00 €
4 Zi.
103
m2
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung mit viel Platz und Komfort auf ca. 103 m² Wohnfläche wird Sie begeistern: Sie erwarten vier Zimmer, ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und Toilette, ein renoviertes Gäste-WC. Zwei mit Markisen
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überdachte Balkone mit Fernblick in die Pfalz laden zum Verweilen ein. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Die Küche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die Garage kann gegen einen Kaufpreis von 15.000€ erworben werden. Die helle, bereits sehr schön renovierte Eigentumswohnung und sehr gutem durchdachten Grundriss befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit viel Grün und ist nahezu barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung liegt in eine der oberen Etagen. Insgesamt hat das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus 8 Stockwerke und ca. 60 Parteien. Es ist eine für die Zukunft sehr gute Instandhaltungsrücklage angespart. Das Mehrfamilienhaus selbst ist nicht unterkellert. Der dazugehörige Garagenhof wird über den Seitenausgang vom Gebäude fußlä
549.000,00 €
5 Zi.
178
m2
67105 Schifferstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neuwertige Maisonette-Wohnung in bester Lage von Schifferstadt Inmitten von Schifferstadts begehrtester Wohngegend erwartet Sie diese moderne Maisonette-Wohnung mit drei Stockwerken, die höchsten Wohnkomfort mit einer ruhigen und zentralen Lage
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vereint. Das 2005 erbaute Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist dank ihrer großzügigen Aufteilung ideal für Großfamilien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten geeignet. Das "Haus im Haus"-Konzept schafft ein einmaliges Wohngefühl: Drei Ebenen und 178 m² Wohnfläche bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet. Besonders praktisch ist der Stellplatz direkt vor dem Haus, der Ihnen mühsames Parkplatzsuchen erspart. Die moderne und massive Bauweise zeigt sich unter anderem in den dreifach verglasten Fenstern, die eine hervorragende Wär
240.000,00 €
3 Zi.
83
m2
67122 Altrip
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche, helle 3 Zimmer - ETW mit Balkon eines 8 - Familienhauses in Altrip; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 1. OG: und ist in einem ordentlichen Zustand (es besteht kein Renovierungsstau); Baujahr: 1970: Die ETW
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wurde immer in Stand gehalten und bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, G-WC, Abstellkammer, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m²; AUFTEILUNG: Flur, Abstellkammer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, G-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl- Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 500, - €; Die Wohnung ist vermietet, freiwerdend nach Absprache..
379.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
67133 Maxdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 150 qm und bietet in einem gepflegten Zweifamilienhaus ein unvergleichliches Wohnambiente auf zwei stilvollen Etagen. Mit 5,5 Zimmern verbindet sie optimal durchdachte
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Raumaufteilung mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Bereits im ersten Obergeschoss entfaltet die Wohnung ihren besonderen Charme: zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit offener Küche lassen keine Wünsche offen. Die luxuriöse Küche, ausgestattet mit hochwertigen Neff-Markengeräten, kann auf Wunsch übernommen werden. Der direkt an die Küche angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein- ein perfekter Rückzugsort für sonnige Stunden im Freien. Eine hochwertige Steintreppe führt Sie ins zweite Obergeschoss, wo ein stilvolles Gäste-WC, zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein praktisches Ankleidezimmer warten. Das Highlight dieser Ebene ist die einladende Dachte
240.000,00 €
3 Zi.
83
m2
67122 Altrip
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche, helle 3 Zimmer - ETW mit Balkon eines 8 - Familienhauses in Altrip; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 1. OG: und ist in einem ordentlichen Zustand (es besteht kein Renovierungsstau); Baujahr: 1970: Die ETW
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wurde immer in Stand gehalten und bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, G-WC, Abstellkammer, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m²; AUFTEILUNG: Flur, Abstellkammer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, G-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl- Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 500, - €; Die Wohnung ist vermietet, freiwerdend nach Absprache..
225.000,00 €
4 Zi.
98,2
m2
67122 Altrip
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Altrip! Im 2. Obergeschoss begrüßt Sie diese tolle Maisonettewohnung. Im amerikanischen Stil ist der Flur offen in den Wohnbereich integriert bzw. nur durch eine kleine Wand abgetrennt. Linker Hand befinden sich direkt das Gäste-WC,
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sowie das Tageslichtbadezimmer. Badewanne, Dusche, eine weitere Toilette und auch ein großes Dachfenster sind hier vorhanden. Auch Waschmaschine und Trockner können im Badezimmer untergebracht werden. Feuchte Trocknerwärme wird direkt über das Dach abgeleitet. Rechter Hand geht es vom Flur direkt in den großzügigen Wohnbereich über. Verschiedene Bereiche wie eine Sofaecke, eine Essecke und auch die Küchenecke sind hier untergebracht. Mit knapp 50 m² ist der Wohnbereich das Zentrum der Wohnung. Auf dieser Eben befindet sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer. Ein echtes Highlight ist die tolle Terrasse mit Blick ins Grüne. Sie haben Interesse? Senden Sie uns gerne ein Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Details.
Quelle:
www.immowelt.de
189.800,00 €
3 Zi.
88
m2
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung
Kinderzimmer: ca. Elternschlafzimmer: ca. Wohn- und Esszimmer: ca. Badezimmer: ca. Küche: ca.
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 3 ZKB- Eigentumswohnung ist ideal für ein Ehepaar mit Kind, oder ein junges Paar. Sowohl für
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Eigennutzer oder für Kapitalanleger geeignet. Dem Mieter ist gekündigt. Eigennutzer, welche in die Wohnung einziehen möchten, können ab September 2025 einziehen. Kapitalanleger können den derzeitigen Mieter dort wohnen lassen. Die Wohnung bietet mit 88m² den modernen Komfort in einer zentralen Lage in Mutterstadt. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. OG. Das Haus wird regelmäßig von einem Reinigungsservice gepflegt. Die Wohnung selbst hat eine schöne große Küche mit gegenüberliegenden Essplatz. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind zu einem größeren Wohn- und Essbereich zusammengelegt. Im Tageslicht-Badezimmer gibt es eine sehr schicke Eckbadewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Im geräumigen Elternschlaf
299.000,00 €
3 Zi.
92
m2
67134 Birkenheide
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine moderne Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 92m². Das Gebäude wurde im Jahr 2009 erbaut und verfügt über insgesamt zwei Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und zeichnet sich durch
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eine gepflegte Bauqualität aus. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Zudem gehören ein Keller mit einer Fläche von 8 m² und ein Balkon mit einer Fläche von 25 m² zur Wohnung. Die Dachgeschosswohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Der Balkon bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt besonders einladend. Die Immobilie ist in die Energieeffizienzklasse D eingestuft. Der Gebäudezustand ist gepflegt. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage u
159.000,00 €
2 Zi.
60
m2
67105 Schifferstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Über das gepflegte Treppenhaus kommen sie im 2. Obergeschoss in die optimal geschnittene Wohnung. Sie ist mit einem modernen Bad und Fußbodenheizung
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ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz auf dem hinteren Grundstücksbereich sowie ein Kellerraum im Kellergeschoss.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist schön und optimal aufgeteilt. Hierzu gehören ein geräumiges Wohnzimmer, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne, eine Küche und ein separates WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon mit herrlicher Ausrichtung. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem hinteren Grundstück. Die Wohnung steht leer und ist somit für Eigennutzer sowie auch Kapitalanleger geeignet.Wir sind Ihnen gerne behilflich bei Suche nach einem adäquaten Mieter. Einziehen und wohlfühlen!
124.000,00 €
2 Zi.
54,52
m2
67165 Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten in Waldsee wird diese kompakte 2 ZKB Souterrain-Wohnung angeboten. Die 54,52 m² große 2 ZKB Wohnung mit Renovierungspotential verfügt über ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, ein
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kleines Bad und eine Küche. Sowohl die Wohnräume als auch das Badezimmer und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung durch eine übersichtliche Einbauküche, ein Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz, der zur Standardausstattung gehört und im Preis bereits inklusive ist. Die idyllische Lage in Waldsee bietet eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Die angebotene Wohnung befindet sich am Ortseingang, wodurch eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist und auch Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in nur 2 Minuten Entfernung fußläufig. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
95
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und modernisierte Eigentumswohnung wurde 2020 kernsaniert und modernisiert. Das Mehrfamilienhaus ist aus dem Jahre 1979 und wurde massiv gebaut. Auf rund 95 m2 befinden sich vier Zimmer bestehend aus Einbauküche aus Meisterhand mit
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Fragranit Spüle, Wasseraufbereitungsanlage und Elektrogeräte von SIEMENS. Dem rund 28 m2 großen Wohn-/Essbereich, dieser ist die zentrale Wohlfühloase der Wohnung, sowie einem Kinder-/Freizeitzimmer, einem innenliegenden Badezimmer mit Dusche und großer Whirlpool-Badewanne, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem rund 18 m2 großen Schlafzimmer, das genügend Platz für Bett und zwei Kleiderschränken bietet. Des weiteren gibt es ein Zimmer, das sowohl als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Separater Kellerraum auf gleicher Etage, Fahrradkeller, Trockenraum, Abstellraum für Kinderwagen. Des Weiteren sind einige Modernisierungsmaßnahmen geplant. Hierzu gebe ich gerne mehr Informationen in einem persönlichen Gespräch. Diese Wo
179.000,00 €
4 Zi.
90
m2
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Wohnung
Einladung zur offene Besichtigung am Samstag, den 21.12.24 um 14:00 Uhr. Die Adresse erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Aus organisatorischen Gründen bitte wir um Anmeldung vorab per e mail über dieses
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Immobilienportal oder per Telefon. Der angegebene Preis in Höhe von 179.000,00 € ist ein Startpreis. * Erläuterung zum offenen Bieterverfahren siehe unten * Freundliche 3- Zimmer -Wohnung in Bestlage von Mutterstadt Zum Verkauf steht eine großzügige 3- Zimmer-Wohnung in begehrter Feldrandlage von Mutterstadt. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das sich in einem sanierten Zustand präsentiert. Das Gebäude mit insgesamt 40 Wohneinheiten wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was zur angenehmen Nachbarschaft und zur Wertstabilität beiträgt. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Weitblick in die Umgebun
286.000,00 €
3 Zi.
98
m2
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde 1997 massiv erbaut. 2010 wurde die Wohnung komplett hochwertig modernisiert: neue doppelt verglaste Dachfenster (Velux) mit Außenrollo eingebaut in allen Räumen Der offene Küchenbereich zum Wohn-Ess-Zimmer wurde hergestellt. Eine
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neue Einbauküche der Fa. Nolte mit hochwertigen Einbaugeräten und großer Arbeitsfläche eingebaut, Backofen mit Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination in Küchenoptik, eine flüsterleise Spülmaschine von Siemens sowie eine Dunstabzugshaube mit Anschluss nach draußen. Einbau einer in der Decke integrierten Beleuchtung in der Küche und im Essbereich Der Einbauschrank im Schlafzimmer wurde passgenau angefertigt In dem gesamten Wohn-Ess- und Schlafbereich wurde Massivholz-Parkett, Eiche Landhausdielen Einstab geölt verlegt. Die Küche wurde in warmen Terrakotta-Tönen neu gefliest. Das Tageslichtbadezimmer ist zeitlos aus der Bauzeit des Gebäudes. Die Badewanne, die Dusche, die Toilette und das Waschbecken sowie die Fliesen sind in Grautönen gehalte
185.000,00 €
3 Zi.
90,84
m2
67240 Bobenheim-Roxheim
Immobilientyp: Wohnung
Rund 90 m² stehen in Ihnen in dieser hellen Wohnung im ersten Obergeschoss zur Verfügung. 1967 gebaut und sehr gepflegt ist dieses Mehrfamilienhaus in Bobenheim-Roxheim. Die Wohnung kann ein paar Modernisierungsmaßnahmen vertragen, verspricht aber
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ein gemütliches, helles und wohnliches Zuhause zu werden. Die Fenster inkl. Rolläden wurden 2018 ausgetauscht und sind somit energetisch auf aktuellem Stand. Geheizt wird mit der eigenen Gas-Etagenheizung, so haben Sie jederzeit Ihren Verbrauch im Griff.
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
127
m2
67166 Otterstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss mit separatem Eingang eines 1938 erbauten Dreifamilienhauses in einer Seitenstraße. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Nach einem Brand 2010 wurde die Wohnung saniert sowie
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die Heizungsanlage getauscht, zuletzt wurde die Wohnung 2018 neu verputzt. Die gesamte Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich wie folgt: Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad Aus dem großzügigen Wohn- und Esszimmer ist eine ca. 13 m² große Terrasse zugänglich, an welcher ein 240 m² großer Gartenbereich grenzt, welcher Ihnen zu alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Falls Sie noch ein weiteres (Schlaf-) Zimmer benötigen, so können Sie den bestehenden Abstellraum mit Heizung zu einem weiteren Schlafzimmer ausbauen. Ein eigener Kellerraum ist aus der Diele erreichbar, einen KFZ-Abstellplatz gibt es nicht. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, stellen Sie uns hierzu einf
330.000,00 €
5 Zi.
100
m2
67354 Römerberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir freuen uns, Ihnen diese moderne 5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und geräumigen Kellerabteil anbieten zu dürfen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Im Wohnzimmer
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befinden sich Anschlüsse, um eine offene Küche zu gestalten. Momentan ist die neuwertige Küche aus dem Jahre 2023 getrennt vom Wohnbereich und kann übernommen werden. Daher ist es möglich ein weiteres Zimmer, nutzbar als Büro oder Kinderzimmer zu erhalten. Das Schlafzimmer grenzt an den großen Wohn-und Essbereich. Im Abstellraum der Wohnung ist die, im Jahre 2021 erneuerte Gasheizung mit der neuesten Technik integriert. Ein helles lichtdurchflutetes Tageslichtbad sind mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Gästetoilette befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Im Dachgeschoß der Wohnung befinden sich 2 lichtdurchflutete Räume, welche über 2 getrennte Treppen erreichbar sind. Der eine Raum im