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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
40.000,00 €
3 Zi.
68
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Dieses massive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1911 errichtet und in den frühen 90er Jahren grundhaft saniert und in Wohneigentum umgewandelt. Die Fenster und Wohneingangstüren wurden bspw. 1993 erneuert. Das Gebäude befindet sich in einem
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gepflegten Zustand und hat insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss linke Seite. Als zusätzliches Sondereigentum gehört noch ein Abstellraum im Keller (ca. 3m²). Zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Wohneinheiten steht ein Waschraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und alle weiteren Versorgungsanschlüssen sind im Hauswirtschaftraum des Wohnhauses installiert. In diesem Wohngebiet ist ein sehr attraktives Wohnklima entstanden, sodass außer die angebotene Wohnung fast kein Leerstand zu verzeichnen ist. Das Management des Wohnhauses wird durch eine Verwaltung abgesichert. Die Außenanlagen sind mit Rasenflächen und vereinzelten Baum- und Strauchbewuchs angelegt. Eine gemein
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1/10
77.231,00 €
3,5 Zi.
65,45
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Dieser schöne Wohnkomplex wurde in den Jahren 1997-98 in massiver Bauweise mit einem 24cm starken Mauerwerk und einer 6cm Styropordämmung errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet insgesamt 8
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Wohneinheiten, die auf drei Etagen aufgeteilt sind. Das Umfeld der Anlage ist mit PKW-Stellflächen und vereinzelten Baum-, Hecken und Strauchwuchs angelegt. Zum Sondereigentum gehört ein PKW-Stellplatz, der direkt hinter der Wohnanlage liegt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern 2 Abstellräume zur Verfügung, die unter anderem Fahrrädern Platz bieten. In dem Wohngebiet ist im Laufe der Jahre ein sehr attraktives und angenehmes Wohnklima entstanden, sodass es für jede Generation ihren Reiz hat. Der idyllische Innenhof bietet im Sommer die Möglichkeit zum Grillen und entspannen. Ein überdachter und abschließbarer Stellplatz ist von der Straße aus erreichbar. Das Management der Wohnanlage wird durch eine vertraglich gebundene Hausve
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1/10
93.220,00 €
3,5 Zi.
79
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Dieser schöne Wohnkomplex wurde in den Jahren 1997-98 in massiver Bauweise mit einem 24cm starken Mauerwerk und einer 6cm Styropordämmung errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet insgesamt 8
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Wohneinheiten, die auf drei Etagen aufgeteilt sind. Das Umfeld der Anlage ist mit PKW-Stellflächen und vereinzelten Baum-, Hecken und Strauchwuchs angelegt. Zum Sondereigentum gehört ein PKW-Stellplatz, der direkt hinter der Wohnanlage liegt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern 2 Abstellräume zur Verfügung, die unter anderem Fahrrädern Platz bieten. In dem Wohngebiet ist im Laufe der Jahre ein sehr attraktives und angenehmes Wohnklima entstanden, sodass es für jede Generation ihren Reiz hat. Der idyllische Innenhof bietet im Sommer die Möglichkeit zum Grillen und entspannen. Ein überdachter und abschließbarer Stellplatz ist von der Straße aus erreichbar. Das Management der Wohnanlage wird durch eine vertraglich gebundene Hausve
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129.000,00 €
2 Zi.
73
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine gepflegte und vermietete Maisonette-Eigentumswohnung im DG. Über die Wohnungseingangstür gelangt man in den geräumigen Flur, von welchem ein Zimmer sowie die Küche und ein Abstellraum
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abgehen. Im oberen Geschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie das Wannenbad mit Fenster. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, ein Balkon sowie ein Kellerraum. Die Wohnung, welche ruhig liegt, ist zur Zeit unbefristet vermietet.
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
29.000,00 €
2 Zi.
34
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung, welche man über eine kleine Treppe erreicht, bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit praktischen Verbindungen zwischen den einzelnen Bereichen. Beim Betreten gelangt man zunächst in einen kompakten Flur, von dem aus man
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direkt in das Badezimmer mit Dusche sowie in die Küche gelangt. Die Küche ist zentral gelegen und bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Von der Küche aus betritt man das Wohnzimmer, welches den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus erreicht man das Schlafzimmer, das ruhig gelegen ist und genügend Platz für ein Bett und Stauraum bietet. Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Einzelperson oder ein Paar, die Wert auf eine kompakte und gut verbundene Raumaufteilung legen. Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die
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1/10
89.000,00 €
3,5 Zi.
71,13
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten: . Gebäude mit 4 Wohneinheiten . Etagenwohnung . Wohnfläche: 71,13m² . Vermietet . Modernisiert 2024 . 3,5 Zimmer . Stadtteil Bad Salzelmen Bruttomietrendite IST: 7,82% In der charmanten Stadt Schönebeck, genauer gesagt im
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traditionsreichen Kurort Bad Salzelmen, steht eine frisch modernisierte Eigentumswohnung zum Verkauf. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Investition in einer attraktiven Lage suchen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 71,13 m², die sich auf 3,5 Zimmer aufteilen. Dank der umfassenden Modernisierung präsentiert sich das Objekt in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Der helle und freundliche Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die beiden Schlafzimmer sind ideal für ein Paar oder eine kleine Fami
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1/10
42.000,00 €
2 Zi.
50
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Polizeischule Aschersleben! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 6-stöckigen Wohngebäudes aus den 70er Jahren. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder
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Eigennutzer, die eine Immobilie in ruhiger Lage suchen. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Zugang zum Balkon mit Ausblick. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten. Die Küche entspricht dem typischen Stil in einer Blockwohnung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Fenster ausgestattet. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und ein Stellplatz kann bei der Verwaltung der Immobilie angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Polizeischule Aschersleben, was die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend erhöht. Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren. Unsere Fotos wurd
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1/7
63.000,00 €
3 Zi.
64,57
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in der Dr.-Cammerer-Straße in Aschersleben. Die Kaltmiete beträgt aktuell 4.600,00 € p.a. Das jährliche Hausgeld inkl. der Erhaltungsrücklage liegt laut aktuellem Wirtschaftsplan bei ca.
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3.100,00 €. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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1/6
55.000,00 €
4 Zi.
93
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Stellplatz auf dem Grundstück
Objekt
Achtung: Wir sind mit einem Interessenten in fortgeschrittenen Verhandlungen. Daher bieten wir aktuell keine weiteren Besichtigungen an. Sie können uns gerne trotzdem kontaktieren. Sofern die
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aktuellen Verhandlungen nicht zum Verkauf führen kontaktieren wir Sie. Danke für Ihr Verständnis. Die zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienwohnhaus, welches ca. 1910 errichtet wurde. Im Zuge der 1995 durchgeführten Sanierung und Modernisierung wurde das Gebäude in Wohneigentum aufgeteilt. Im Objekt wurden 10 Wohneinheiten integriert, im EG und DG jeweils 3 und in den Obergeschossen jeweils 2 pro Etage. Die Einheit besitzt ca. 93 m² Wohnfläche und ist in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen großen Flur aufgeteilt. Das Bad wurde neu gefliest und in den Zimmern ist Laminat verlegt. Im Kellergeschoss sind die Mieterkeller
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1/10
29.000,00 €
3 Zi.
72,84
m2
39446 Staßfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf wird diese leerstehende Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines vier Parteienhauses angeboten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72,84 m² bietet die Immobilie viel Platz und Potential. Sie verfügt über drei Wohnräume,
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ein Bad und eine Küche. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher eine ideale Gelegenheit sich kreativ zu entfalten und die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen herzurichten. Dank des Kellers und Dachbodens stehen Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Lassen Sie dieses Objekt im neuen Glanz erstrahlen.
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1/6
120.000,00 €
3 Zi.
88,98
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine langjährig vermietete, gepflegte 3-Raum-Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage von Aschersleben. Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 7.000,00 € p.a., Steigerungspotenzial ist hier vorhanden. Davon sind
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gemäß Wirtschaftsplan 2025 990,00 € Erhaltungsrücklage und 540,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
88
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Drei-Raum-Wohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage von Aschersleben. Das Objekt ist vermietet und generiert aktuell eine Nettokaltmiete von ca. 5.800,00 € p.a. Davon sind gemäß der letzten vorliegenden Hausgeldabrechnung
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1.080,00 € Erhaltungsrücklage und 350,00 € nicht umlagefähige Kosten pro Jahr aufzubringen. Neben einem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche sowie Bad befindet sich noch eine Abstellkammer in der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon. Lagermöglichkeiten finden sich im Keller. Hier besteht auch die Möglichkeit, gemeinschaftlich die Wasch- und Fahrradräume zu nutzen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carportplatz im Innenhof der Anlage (bereits in der angegebenen Kaltmiete inkludiert).
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1/10
130.000,00 €
3 Zi.
82
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um die klassische Eigentumswohnung im Erdgeschoss, in einer modernen Wohnanlage mit direktem Elbblick. Neben der Ausstattung mit Laminat in Wohnzimmer und Schlafraum sowie den Fliesenbelag in Diele,
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Küche und Bad, verfügt diese Wohnung wie auch jede andere in diesem Haus über eine Etagenheizung. Dies hat den Vorteil, das die Kosten für Heizung direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Natürlich gehört zu dieser Wohnung ein PKW-Stellplatz als Garagenstellplatz in der Tiefgarage. Von hieraus erfolgt auch der Zugang zu den andern Nebenräumen wie Keller etc.. Die an der Südseite des Gebäudes vorhandene Terrasse eröffnet dem Nutzer einen herrlichen Blick in einen grünen Innenhof. Weiterhin verfürgt diese Wohnung über einen Balkon am Wohnzimmer, welcher einen zauberhaft beruhigenden Blick auf die Elbe bietet. Die Wohnung ist ungekündigt vermietet. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
86
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten: . Wohnfläche: 86 m² . Etagenheizung . 4 Zimmer . Erdgeschoss . Kurparknähe . Fassade 2024 saniert . Dach 2024 saniert Mieteinnahme IST: 590,00€ Mieteinnahme SOLL: 670,00€ Schnell sein lohnt sich! Hier bietet sich Ihnen die einmalige
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Gelegenheit, eine exklusive Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zum Kurpark zu erwerben. Diese attraktive Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 86m². Die perfekte Lage direkt am Kurpark ermöglicht Ihnen nicht nur eine ruhige und erholsame Umgebung, sondern auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Verpassen Sie nicht diese besondere Chance, ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen zu erwerben. Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und in die 2 Schlafzimmer. Das lichtdurchflutete und hervorragend geschnittene Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Hinterhof, der besonders in den S
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1/4
95.000,00 €
2 Zi.
88
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bernburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die gute
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Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein King-Size-Bett und zusätzliche Möbelstücke. Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Hier ist auch der Platz für die Waschmaschine sowie der Heiztherme. Die Jahreskaltmiete beträgt 5400,00 €
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1/5
35.000,00 €
2 Zi.
34
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in der Dr.-Cammerer-Straße in Aschersleben. Die Kaltmiete beträgt aktuell 2.300,00 € p.a. Das jährliche Hausgeld inkl. der Erhaltungsrücklage liegt laut aktuellem Wirtschaftsplan bei ca.
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1.900,00 €. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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1/5
133.000,00 €
4 Zi.
98,04
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine vermietete, gepflegte 4-Raum-Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage von Aschersleben. Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 7.400,00 € p.a. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 1.070,00 €
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Erhaltungsrücklage und 500,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen. Das aktuelle Mietverhältnis wird voraussichtlich im nächsten Jahr auslaufen, sodass auch eine Eigennutzung erfolgen kann. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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1/3
118.000,00 €
4 Zi.
98,04
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine vermietete, gepflegte 4-Raum-Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage von Aschersleben. Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 6.800,00 € p.a. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 1.070,00 €
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Erhaltungsrücklage und 500,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
