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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
5 Zi.
150
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer sehr prominenten Wohn-Lage von Stuttgart. Hinter dem Gebäude liegt ein großer Garten der zur Gemeinschaft gehört. Das Gebäude ist umgeben von Stadtvillen und Grünanlagen. Die charmante
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Dachgeschosswohnung ist auf zwei Etagen verteilt. Jede Etage hat einen eigenen Wohnungseingang. Über eine vorhandeneVerbindungstür können die Wohnungen zusammengelegt werden. Die Besonderheit dieser Wohnung liegt darin, dass diese teilbar ist und als 2 Teileigentumseinheiten umgewandelt werden kann.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
98,21
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1062994 Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich dieses Objekt in Stuttgart. Aufgrund der Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Innenstadt (U1/14 in ca. 3 Gehminuten).
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Viel Gestaltungsspielraum bietet das Objekt dem neuen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung auf 2 Etagen des 2-geschossigen Hauses und verfügen hier über etwa 98 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet hier die Dachterrasse. Der Gewölbekeller bietet den zukünftigen Bewohnern weiteren Stauraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
123
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen des begehrten Heusteigviertels in Stuttgart befindet sich eine charmante Immobilie in der Olgastraße 92, die ursprünglich als 5-Zimmer-Wohnung konzipiert war. Heute präsentiert sich diese als zwei separate 2-Zimmer-Eigentumswohnungen,
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die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant sind. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf etwa 123 m², verteilt auf eine kleinere Einheit von ca. 53 m² und eine größere von ca. 70 m². Beide Wohnungen wurden 2022 umfassend renoviert und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die kleinste Einheit umfasst zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken. Die größere Einheit bietet ebenfalls zwei Zimmer, eine Küche und ein modernes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Beide Wohnungen sind mit Laminatboden ausgestattet, der im Zuge der Renovierung 2022 neu verlegt wurde. Das Wohnhaus, erbaut im Jahr 1950, besteht aus insgesamt 38 Einheiten. Die Wohnungen liegen
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
1.271.000,00 €
5 Zi.
250
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt befindet sich im Hochparterre/1.OG und Hanggeschoss in einem 1881 erbauten Mehrfamilienhaus, mitten im Stuttgarter-Westen.
Es besteht aus einer großzügigen, hellen 3-Zimmer-Wohnung (ca. 102 m²) sowie einer hauptsächlich zur
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Straßenseite (30-er Zone) ausgerichteten Büroeinheit (ca. 148 m² auf zwei Ebenen). Raumhöhe bis zu ca. 3,30 m.
Wohnung und Büroeinheit können getrennt oder zusammen genutzt werden, da Verbindungen / Übergänge vorhanden sind.
Dieses Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Sie können z.B. die Büroeinheit vermieten und in der Wohnung selbst wohnen oder umgekehrt.
Es kann zusammen oder getrennt vermietet werden. Bei Vermietung für z.B. mtl. 1.605 € für die Wohnung und ca. 2.476 € für die Büroeinheit beträgt die Rendite bezogen auf die Kaltmiete ca. 3,85 % p.a..
Objekt-/Ausstattungsmerkmale-Wohnung:
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer mit Schwebetürenschrank
- Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
- Küche mit EBK
- großzügige Diele
- TL
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
76,2
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- 5 Zimmer Maisonette Dachgeschosswohnung, ideal für Familien oder Kapitalanleger - Die Wohnanlage besteht aus 13 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäude - Die Wohnung besticht durch die vielen hellen lichtdurchfluteten Räumen - Ein Zimmer kann
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als Gewerbeeinheit oder Wohnraum genutzt werden - Die Wohnung wurde im Jahr 2000 umfangreich renoviert und das DG 2 ausgebaut Modernisierung(en): - 2018 neue Gas-Brennwandtherme - 2018 neue Heizkörper - 2014 Fassade mit Vollwärmschutz - 2000 Dach neue eingedeckt - 2000 neue Dachrinnen mit Fallrohre - 2000 Dachstuhl erneuert - 2000 Elektrik mit neuem Sicherungskasten - 2000 Wasser-/Abwasser Leitungen erneuert
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
5 Zi.
76,2
m2
70199 Stuttgart / Heslach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- 5 Zimmer Maisonette Dachgeschosswohnung, ideal für Familien oder Kapitalanleger - Die Wohnanlage besteht aus 13 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäude - Die Wohnung besticht durch die vielen hellen lichtdurchfluteten Räumen - Ein Zimmer kann
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als Gewerbeeinheit oder Wohnraum genutzt werden - Die Wohnung weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.375.000,00 €
5 Zi.
150
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
5 Zi.
108
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
