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Quelle: www.immowelt.de
670.500,00 €
4 Zi.
153,87
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
Exklusiv und ökologisch
Objekt
DAS BAUPROJEKT Eine Immobilie, die maximale Ansprüche an exklusivem Wohnen, nachhaltiger Investition und ehrgeizigem Klimaschutz erfüllt. Das Neubauvorhaben eines namhaften Bauträgers aus Weiden
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umfasst insgesamt 46 Wohneinheiten: von räumlich klug geplanten Appartements über großzügige Wohnungen in verschiedenen Größen bis hin zu luxuriösen Penthouse-Einheiten. Alle vereint eine hochwertige Ausstattung, die von außergewöhnlichem Design und hoher Funktionalität geprägt ist. Überall zeigt sich viel Liebe zum Detail, edle Massivholzböden, hochwertige Sanitärausstattung. Terrassen und Balkone faszinieren als Open-Air-Lounges. Vom hohen ökologischen Bauanspruch profitieren Natur und persönliche Wirtschaftlichkeit gleichermaßen. Das Bauvorhaben erfüllt die Anforderungen nach CO2-Neutralität und ist zugleich lohnende Investition in die Zukunft. Die Holzbauweise garantiert ökologische Wohnqualität, maximale Energieeffizienz (KfW-40EE-Energieeff
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Quelle: www.immowelt.de
324.500,00 €
3 Zi.
75,3
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Moderne Neubauwohnungen in ruhiger Lage
Objekt
DANZIGER HOF Wo Wohnen zum Ausdruck von Persönlichkeit wird! Eine der letzten zwei verfügbaren Neubauwohnungen im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem der insgesamt 4
...
Neubauhäuser mit nur jeweils 6 bis 8 Wohneinheiten pro Haus im derzeit neu entstehenden, repräsentativen Wohnquartier mit einzigartigem Innenhofcharakter mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Die offenen und hell gestalteten Wohnungsgrundrisse mit bodentiefen und großflächigen Fensterfronten und nach Süden ausgerichteten Terrassen/Balkonen geben dem Wohnquartier eine besondere Attraktivität. Die Wohnungen in den Neubauhäusern sind größtenteils barrierefrei mit stufenlosem Zugang direkt über die auf zwei Bauabschnitte neu erstellte, großläufige Tiefgarage (Baujahr 2022/2024) mit ca. 36 Stellplätzen erreichbar. Weitere, oberirdische Stellplätze sind ebenso vorhanden und ermöglichen den Bewohnern komfortable und kurze Wege zu Ihren Wohnungen. "Mehr als nur
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
133
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines stilvollen Jugendstilhauses, das im Jahr 1907 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 Quadratmetern
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bietet die Wohnung viel Platz und Komfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 800 Euro. Die vier Zimmer sind geräumig und lichtdurchflutet, was durch die hohen Wände zusätzlich betont wird. Eine große, einladende Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die Räume sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminatböden versehen, die eine harmonische und pflegeleichte Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnung wird durch eine moderne Gastherme beheizt, die für wohlige Wärme sorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
3 Zi.
80,76
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Moderne Neubauwohnungen in ruhiger Lage
Objekt
DANZIGER HOF Wo Wohnen zum Ausdruck von Persönlichkeit wird! Eine der letzten zwei verfügbaren Neubauwohnungen im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem der insgesamt 4
...
Neubauhäuser mit nur jeweils 6 bis 8 Wohneinheiten pro Haus im derzeit neu entstehenden, repräsentativen Wohnquartier mit einzigartigem Innenhofcharakter mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Die offenen und hell gestalteten Wohnungsgrundrisse mit bodentiefen und großflächigen Fensterfronten und nach Süden ausgerichteten Terrassen/Balkonen geben dem Wohnquartier eine besondere Attraktivität. Die Wohnungen in den Neubauhäusern sind größtenteils barrierefrei mit stufenlosem Zugang direkt über die auf zwei Bauabschnitte neu erstellte, großläufige Tiefgarage (Baujahr 2022/2024) mit ca. 36 Stellplätzen erreichbar. Weitere, oberirdische Stellplätze sind ebenso vorhanden und ermöglichen den Bewohnern komfortable und kurze Wege zu Ihren Wohnungen. "Mehr als nur
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398.397,00 €
3 Zi.
92,33
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück Jägerstraße 22 in 92637 Weiden in der Oberpfalz wurde die Revitalisierung des Bestandsgebäudes mit dem Fokus einer hochwertigen wohnwirtschaftlichen Nutzung und Erweiterung durchgeführt. Die Planung sah hierbei die Schaffung
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von 3 attraktiven Wohneinheiten vor, welche sich - in Orientierung einer künftigen Nutzung - wie folgt gliedern: 1 Wohneinheit im Erdgeschoss mit Terrasse, Gartenanteil und Balkon 1 Wohneinheit im Obergeschoss mit zwei Balkonen 1 Wohneinheit im Dachgeschoss mit Loggia und Balkon Die im Kellergeschoss befindlichen zwei Garagenstellplätze wurden in ihrer Spezifikation der baulichen Erweiterung zugeführt, um einen zeitgerechten Anspruch zu erfüllen. Zudem wurden im nördlichen Außenbereich zwei zusätzliche Kfz-Stellplätze mit Carports errichtet. Im Kellergeschoss befinden sich zudem - den jeweiligen Wohnungen zugeordnete - Abstellräume, als auch Technik- und Heizanlagenräume. Der gemeinschaftliche Garten des Vorhabens wurde attraktiv, pflegeleicht un
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
74
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Die frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Rehbühl in Weiden. In der Wohnung wurden sämtliche Sanierungsarbeiten durchgeführt, sodass diese in neuem Glanz erstrahlt. Unter
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anderem wurde die gesamte Elektrik erneuert und das Bad von Grund auf neu gestaltet. Ebenso wurden alle Heizkörper getauscht, neue Fußböden verlegt, die Türen ausgetauscht, und die Wände komplett neu verputzt und gestrichen. Die Wohnfläche beträgt 74 m² und unterteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Bad mit Dusche, eine Küche mit neuer Küchenzeile und zwei Abstellkammern. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, ein Kellerabteil, sowie eine weitere Abstellkammer im Treppenhaus. Dank der kürzlich abgeschlossenen Sanierungsarbeiten steht die helle Wohnung leer und erweist sich als perfekte Option sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Aufgrund des im Haus befindlichen Aufzugs ist die Wohnung sowohl für jüngere, als auch
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Quelle: www.immowelt.de
185.900,00 €
4 Zi.
85
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Zum einmaligen Preis von nur 185.900 € bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit eine frisch renovierte Wohnung, in einem sehr gepflegten Haus, zu erwerben, die eine sorgenfreie Rendite verspricht. Die 85 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in
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einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der Schnitt der Wohnung eignet sich perfekt für eine breite Zielgruppe. Sowohl ein Single, ein Pärchen aber auch eine Studenten-WG findet hier seinen Platz. Zusammenfassend haben Sie hier die einmalige Möglichkeit auf eine frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in beliebter und zentraler Weidener Lage.
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185.900,00 €
4 Zi.
85
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Zum einmaligen Preis von nur 185.900 € bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit eine gut vermietete Kapitalanlage, in einem sehr gepflegten Haus, zu erwerben, die eine sorgenfreie Rendite verspricht. Die 85 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich
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in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der Schnitt der Wohnung eignet sich perfekt für eine breite Zielgruppe. Sowohl ein Single, ein Pärchen aber auch eine Studenten-WG findet hier seinen Platz. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 236,34 € und kommt jeden Monat pünktlich auf Ihr Konto. Der aktuelle Mieter lebt bereits seit 22 Jahren in der Wohnung und ist sehr freundlich und pflegeleicht. Zusammenfassend haben Sie hier die einmalige Möglichkeit auf eine gut vermietete 4-Zimmer-Wohnung in beliebter und zentraler Weidener Lage.
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185.900,00 €
4 Zi.
85
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Zum einmaligen Preis von nur 185.900 € bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit eine gut vermietete Kapitalanlage, in einem sehr gepflegten Haus, zu erwerben, die eine sorgenfreie Rendite verspricht. Die 85 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich
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in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der Schnitt der Wohnung eignet sich perfekt für eine breite Zielgruppe. Sowohl ein Single, ein Pärchen aber auch eine Studenten-WG findet hier seinen Platz. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 511,06 € und kommt jeden Monat pünktlich auf Ihr Konto. Der aktuelle Mieter lebt bereits seit 9 Jahren in der Wohnung und ist sehr freundlich und pflegeleicht. Zusammenfassend haben Sie hier die einmalige Möglichkeit auf eine gut vermietete 4-Zimmer-Wohnung in beliebter und zentraler Weidener Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
82
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Zum einmaligen Preis von nur 179.000 € bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit eine gut vermietete Kapitalanlage, in einem sehr gepflegten Haus, zu erwerben, die eine sorgenfreie Rendite verspricht. Die 82 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich
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in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der Schnitt der Wohnung eignet sich perfekt für eine breite Zielgruppe. Sowohl ein Single, ein Pärchen aber auch eine Studenten-WG findet hier seinen Platz. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 329,26 € und kommt jeden Monat pünktlich auf Ihr Konto. Der aktuelle Mieter lebt bereits seit 8 Jahren in der Wohnung und ist sehr freundlich und pflegeleicht. Zusammenfassend haben Sie hier die einmalige Möglichkeit auf eine gut vermietete 4-Zimmer-Wohnung in beliebter und zentraler Weidener Lage.
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185.900,00 €
4 Zi.
85
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Zum einmaligen Preis von nur 185.900 € bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit eine frisch renovierte Wohnung, in einem sehr gepflegten Haus, zu erwerben, die eine sorgenfreie Rendite verspricht. Die 85 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in
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einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der Schnitt der Wohnung eignet sich perfekt für eine breite Zielgruppe. Sowohl ein Single, ein Pärchen aber auch eine Studenten-WG findet hier seinen Platz. Zusammenfassend haben Sie hier die einmalige Möglichkeit auf eine frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in beliebter und zentraler Weidener Lage.
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179.000,00 €
4 Zi.
82
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Zum einmaligen Preis von nur 179.000 € bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit eine frisch renovierte Wohnung, in einem sehr gepflegten Haus, zu erwerben, die eine sorgenfreie Rendite verspricht. Die 82 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in
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einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der Schnitt der Wohnung eignet sich perfekt für eine breite Zielgruppe. Sowohl ein Single, ein Pärchen aber auch eine Studenten-WG findet hier seinen Platz. Zusammenfassend haben Sie hier die einmalige Möglichkeit auf eine frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in beliebter und zentraler Weidener Lage.
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208.000,00 €
3 Zi.
87
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie diese Gelegenheit eine bereits gut vermietete Eigentumswohnung in Weiden Süd, nähe Media Markt, zu erwerben. Die Eigentumswohnung befindet im Erdgeschoss und ist in einem gepflegten Zustand. Diese 3- Zimmer Wohnung teilt sich in
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Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer sowie einen großzügigen, offenen gestalteten Wohn-Essbereich mit Küche auf. Der offene Wohn- Essbereich mit Küche hat einen zentralen Kachelofen und lädt zu behaglichen Stunden ein. Ein absolutes Highlight ist der eingebaute Pizzaofen im Esszimmer mit dem Sie verschiedenste Köstlichkeiten zaubern können. Über das Wohnzimmer können Sie außerdem die windgeschützte Terrasse erreichen. Das Badezimmer ist in einem zeitlosen Stil gehalten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt drei Eigentumswohnungen. Das ganze Angebot wird abgerundet mit zwei Stellplätzen, diese Kosten jeweils 5.000,00 EUR und sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist derzeit langfri
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
78
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
In Weiden Süd bietet sich die Möglichkeit eine bereits gut vermietete Eigentumswohnung zu erwerben. Die Eigentumswohnung befindet sich in einen gepflegten Zustand und hat 3-Zimmer. Diese teilt sich in Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer,
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separate Toilette, sowie einen großzügigen, offenen gestalteten Wohn-Essbereich auf. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt drei Eigentumswohnungen. Das ganze Angebot wird abgerundet mit zwei Stellplätzen, diese Kosten jeweils 5.000,00 EUR und sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die mtl. Kaltmiete beträgt 6,79 EUR/m². Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich jetzt bei dem zuständigen Immobilienberater!
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Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
2 Zi.
49
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie die Möglichkeit eine sehr ansprechende Galeriewohnung in Weiden Süd, nähe Media Markt, zu erwerben. Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist in einem gepflegten Zustand. Über den Flur gelangen Sie in die Küche
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mit einer bereits verbauten Einbauküche, weiter geht es in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Raumhöhe bis unter das Dach. Aber das absolute Highlight ist die Galerie, hier ist noch Platz für einen zusätzlichen Schlafraum oder für ein Home-Office-Platz. Das großzügige Schlafzimmer schließt direkt am Wohn- und Essbereich an. Das Badezimmer und die separate Toilette sind in einem zeitlosen Stil gehalten. Für ausreichende Abstellfläche sorgt ein zusätzlicher eigener Kellerraum. Zudem ist ein Stellplatz mit einem Preis von 5.000,00 EUR im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist neu vermietet. Die bisherige Kaltmiete beträgt 7,75 EUR/m². Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in diese solide Kapitalanlage!
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
81,21
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Renovierung, zur Kapitalanlage oder Eigennutzung geeignet! Im Erdgeschoss gelegen, mit Südbalkon und eigenem Carport vor dem Haus. Zwischen 2009 und 2024 wurde das Gebäude saniert, umgebaut und renoviert. Der Ursprung ist älter. Im
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Innenbereich wurden die Wände, die gesamte Elektrik, die Türen die Böden und die Fenster erneuert. Unabhängig von Gas und Öl mit einer modernen Infrarot-Marmorheizung. Aufgrund neuer Technik kann man erstaunlich günstige Heizkosten erreichen, im Durchschnitt 5% günstiger als mit einer Gasheizung, 10% günstiger als mit einer Ölheizung. Der Endenergiebedarf des Gebäudes bei 39,8 kWh/(m²a), Klasse A. Die moderne und neu renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre des gepflegten Gebäudes ohne Aufzug. Die Immobilie verfügt über eine Fläche von insgesamt 81,21 m², die sich wie folgt aufteilt. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Davor eine große Wohnküche mit einer hochwertigen neuen Einbauküche der Firma Aman sowie ein Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
367.700,00 €
3 Zi.
92,1
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Exklusiv und ökologisch
Objekt
DAS BAUPROJEKT Eine Immobilie, die maximale Ansprüche an exklusivem Wohnen, nachhaltiger Investition und ehrgeizigem Klimaschutz erfüllt. Das Neubauvorhaben eines namhaften Bauträgers aus Weiden
...
umfasst insgesamt 46 Wohneinheiten: von räumlich klug geplanten Appartements über großzügige Wohnungen in verschiedenen Größen bis hin zu luxuriösen Penthouse-Einheiten. Alle vereint eine hochwertige Ausstattung, die von außergewöhnlichem Design und hoher Funktionalität geprägt ist. Überall zeigt sich viel Liebe zum Detail, edle Massivholzböden, hochwertige Sanitärausstattung. Terrassen und Balkone faszinieren als Open-Air-Lounges. Vom hohen ökologischen Bauanspruch profitieren Natur und persönliche Wirtschaftlichkeit gleichermaßen. Das Bauvorhaben erfüllt die Anforderungen nach CO2-Neutralität und ist zugleich lohnende Investition in die Zukunft. Die Holzbauweise garantiert ökologische Wohnqualität, maximale Energieeffizienz (KfW-40EE-Energieeff
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
70
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Attraktive geräumige 2 Zimmer Wohnung mit herrlichen Balkon und schönen Aussichten
Raumaufteilung
• Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, die über eine Wohnfläche von 70 m² verfügt. • Sobald Sie über die
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Wohnungstüre in die große Wohndiele eingetreten sind, finden Sie auf der linken Seite den Abstellraum, das Badezimmer mit Badewanne, dass über ein eigenes Fenster verfügt. • Direkt gegenüber befindet sich das große weitläufige Wohnzimmer. Hier finden Sie mehr als genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und eine Wohnwand. • Zurück in die Wohndiele gelangen Sie in das helle und großzügig gehaltene Schlafzimmer, dass ausreichend Platz für Ihren Kleiderschrank, eine Kommode und ein großes Doppelbett bietet. Hier ist auch der Zugang zu Ihrer Dachterrasse das einen herrlichen Ausblick verspricht. • Die große Wohndiele biete viel Platz für ein Esszimmer und ein offenes Wohnkonzept. Einziehen und Wohlfühlen werden hier Groß geschrieben.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
69,21
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Bestandshaus mit nur 4 Wohneinheiten im derzeit neu entstehenden Wohnquartier "Danziger Hof" mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Die Wohnung hat idealerweise einen separaten Hauseingang. Das Haus wurde komplett
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nach Kfw-70 EE Standard saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach den aufwendigen Sanierungsarbeiten. Die Sanierungsarbeiten und Neubaumaßnahmen werden voraussichtlich Mitte 2024 abgeschlossen. Bis Juli 2024 können die Bodenbeläge sowie die Fliesen noch individuell nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden. Die im Wohnquartier auf zwei Bauabschnitte neu erstellte Tiefgarage (Baujahr 2022/2024) mit ca. 36 Stellplätzen sowie weitere, oberirdische Stellplätze ermöglichen den Bewohnern komfortable und kurze Wege zu Ihren Wohnungen. Die insgesamt offenen und hell gestalteten Wohnungsgrundrisse geben dem Wohnquartier eine besondere Attraktivität, die sich wesentlich auf eine gute Vermietbarkeit und einen zukunftssicheren Werterhalt als auch ein
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
106,76
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
– Eingangsbereich mit Garderobe – Wohnküche mit Zugang zum Balkon – Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – Schlafzimmer – Kinderzimmer – Arbeits- oder Kinderzimmer – Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss – Gäste WC mit
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Waschbecken – Abstellraum
