Mietwohnungen mit Balkon in Celle (Kreis)

Top Premium Neu Penthousewohnung All(er) Inclusive! Gehobene Ausstattung mit Terrasse und höchstem Wohnniveau!
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
112 m2
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung "Auf" Celles neu entstehendem Stadtteil, nämlich auf der Allerinsel, mit dem treffendem Straßennamen "Hafenblick", entstand in ansprechender Lage, eine moderne Wohnanlage mit hochwertiger Ausstattung, eingebettet zwischen dem neu
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gestalteten Hafen und dem Nebenarm der Aller. Die Nähe und der Blick zum und auf das Wasser macht den Charakter dieser einmaligen Lage aus und verleiht den Wohnungen ihren besonderen Charme. Die Kombination aus naturnah und gleichzeitig urban zeichnet das Wohnen hier aus. Die Wohnungen sind neben ihrer qualitativ hochwertigen Ausstattung, wie der modernen Fußbodenheizung, dem offenen Wohn- und Essbereich usw., zusätzlich mit einer Loggia bzw. einer Terrasse (tlw. mit eigenem kleinen Garten) ausgestattet, und verteilen sich auf 3 "Promenadenhäuser" und 3 "Inselvillen". Das HIGHLIGHT auf der Allerinsel sind natürlich die Penthousewohnungen! Erleben Sie hier die schönsten Wohnungen, die in Ihrer Ausstattung und Umfang, nahezu perfekt sind! Auf
Top Premium Neu 3-Zimmerwohnung über den Dächern von Celle mit Aufzug
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
107 m2
29221 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Einen modernen und stilvollen Look zeichnet das Gebäude aus. Die Fassade ist in Teilen als Sichtmauerwerk ausgeführt, für einen frischen Akzent sorgt die Metalloptik im Dachgeschoss, wo Zink als Verblender zum Einsatz kommt. In
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dem Objekt ist die Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst vergeben. Ein Stellplatz kann für 25,00 EUR/monatlich dazu gemietet werden. Es handelt sich bei dem Energieausweis um vorläufige Werte, hierbei kann es noch zu Abweichungen kommen. Zudem steht ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder zur Verfügung. In dem Fahrradraum gibt es für jede Mietpartei eine Steckdose, worüber zum Beispiel das E-Bike aufgeladen werden kann. Raumaufteilung Die geräumige 3-Zimmerwohnung ist mit einer sehr großzügigen Dachterrasse, einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie Wannenbad und einem Parkettfußboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt zudem über Platz für eine Waschmaschine und Trockner.
Top Premium Neu CELLE
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CELLE

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
137 m2
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus in direkter Nachbarschaft zum sanierten Prinzenpalais wurde vom Architekturbüro "Seyfarth Stahlhut Partner mbB" geplant. Hier entstanden insgesamt 3 Büroeinheiten sowie 3 sehr schöne
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Wohnungen. Die großzügige Dachgeschosswohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Dachterrasse mit Blick auf das sanierte Prinzenpalais, 3 separate Schlaf-/Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, 1 modernes Duschbad und separates Gäste WC sowie eine große Diele. Eine genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Raumaufteilung +Großzügiger Wohn- und Essbereich + EBK und Dachterrassenzugang + offene Küche + moderne Wärmepumpentechnik + Separates Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse + Große Fensterfronten + große Dachterrasse + Fußbodenheizung + Energiewert 17,0 kWh/(m² a) + Echtholzparkett + Carport inkl. Außenabstellraum und Option zur Nutzung einer Wall-Box Die Wohnung befindet s
Top Premium Neu Wohnen über den Dächern von Celle - 2 Zimmer Penthouse-Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
82,56 m2
29225 Celle
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese 2-Zimmer Penthouse-Wohnung liegt im 5. OG eines Hauses mit Gewerbeeinheiten. Die Wohnung wird noch renoviert. Aus diesem Grund wird sie erst im Frühjahr 2025 bezugsfertig. Die Penthouse-Wohnung verfügt über eine Dachterrasse mit umlaufenden
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Balkon, eine Einbauküche, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerteil dazu. In dem Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Tiefgarage, in welcher zusätzlich Stellplätze angemietet werden können.
Top Premium Neu Einfach gemütlich! Anfragen bitte ausschließlich per Email!!!
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Quelle: www.immowelt.de
530,00 €
1 Zi.
41 m2
Warmmiete
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Einzimmerwohnung mit Einbauküche, Schlafnische und großem Balkon. Aufteilung: Flur, Bad, Abstellraum, Küche, Wohnraum, Schlafnische, Balkon
Top Premium Wathlingen - Freude am Wohnen - TOP und 2 Balkone
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74,8 m2
29339 Wathlingen
Immobilientyp: Wohnung
Hell, attraktiv und großzügig! Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, 2 Balkone, im ansprechenden Mehrparteien-Wohnhaus, ruhige Lage in Wathlingen im südlichen Landkreis Celle. Perfekt für eine kleine Familie oder ein nettes Paar! Diese
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sehr helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Wathlingen. Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause findet sich im Dachgeschoss und besticht durch eine großzügig aufgeteilte Wohnfläche mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Je nach Wohnung bodenseits: Laminat oder Fliesen. Das besondere Bonbon sind 2 Balkone, jeweils auf den Stirnseiten der Wohnung. Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404. Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage. Besuchen Sie unsere Webseite: www.langeundlange-immobilien.de
Top Premium Charmante Wohnung im Zentrum
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Charmante Wohnung im Zentrum

Quelle: www.immowelt.de
550,00 €
3 Zi.
70 m2
Warmmiete
29320 Südheide
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses in der Nähe des Örtzeparks. Restaurants, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist in Wohnzimmer, 2
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Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele unterteilt. Ein kleiner Balkon rundet das Bild ab. Dielenböden in den Wohnräumen, alte Türen und ein Ofen unterstreichen den Charme dieser Altbauwohnung. Im Bad stehen Badewanne, Waschbecken und WC zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche kann auch vom künftigen Mieter genutzt werden. Ein Kfz.-Stellplatz kann für monatlich 15 % hinzu gemietet werden. Monatlich wird eine Vorauszahlung für Betriebskosten in Höhe von 60 € und für Heizkosten in Höhe von 90 € fällig. Aufgrund des Denkmalschutzes ist ein Energieausweis nicht erforderlich, die Erfahrung zeigt aber, dass diese Abschläge angemessen sind. Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!
Top Premium Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Loggia und Balkon, stadtnah gelegen! (AK/M-992)
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
85 m2
29221 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierte ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Neuenhäusen und liegt sehr zentral. Von dem langen Flur aus gelangen Sie in die schönen und hellen Räume der Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei
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Schlafzimmer, Diele, Küche, Badezimmer und zwei Balkone. Die Küche ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Alle Wohnräume der Wohnung und ebenfalls die Küche sind ausgelegt mit hellem Laminatfußboden. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Das große Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug. Zusätzlich ist die Anmietung eines Pkw-Stellplatzes für 35,00€/mtl. möglich. Wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr lt. Energieausweis: 1967 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 26.04.2031 Energieverbrauchskennwert: 198,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F
Top Premium ***3-Zimmer-Wohnung mit Dachgarten, 2 Badezimmer & Holzfußboden!***
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1.075,00 €
3 Zi.
95 m2
Warmmiete
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage im Celler Hehlentorgebiet. Über einen Außenaufgang gelangen Sie zum Eingang der Wohnung. Hier empfängt Sie ein heller Flur mit Blick
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zum Balkon. Die weiteren Zimmer sind wunderbar geschnitten, um Ihre Möbel entsprechend zu integrieren und die Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause werden zu lassen. Die Badezimmer wurden bereits saniert und bieten heute ein hohes Maß an Komfort. In der Küche befindet sich aktuell noch eine Einbauküche. Diese kann optional übernommen werden. Dem Mieter steht es ebenfalls frei, eine eigene Küche mitzubringen oder anzuschaffen. Raumaufteilung 3-Zimmer-Wohnung 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Küche Wannenbad Duschbad Dachgarten Balkon Tiefgarage
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung, Zweitbezug nach Kernsanierung, EBK mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
75 m2
29225 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine sanierte/renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im EGRE eines Mehrfamilienhauses im Zweitbezug an. Der Balkon bietet eine schöne Ausicht. Bei dieser Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Es erwartet Sie eine digitalisierte
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Wohnung mit neuer Einbauküche, die auch die Möglichkeit bietet, eine Waschmaschine einzubauen. Natürlich gehört auch ein Geschirrspüler zur Grundausstattung der Einbaugeräte. Das Badezimmer wurde während der Sanierungsphase rundum saniert. Nicht nur die Wand-/Bodenfliesen wurden erneuert, sondern auch alle Sanitärobjekte/Armaturen. Im Flur, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum wurde ein hochwertiger Designbodenbelag verlegt, außer Wohnzimmer, dort ist ein Laminatboden verbaut worden. In der Küche erwartet Sie hochwertige Fliesen, die als Fliesenspiegel verbaut wurden. Diese Fliesen sind farblich mit den Fußbodenfliesen abgestimmt. Ein Kellerverschlag runden dieses Mietangebot ab. Ein Stellplatz für Ihr Auto gibt es im öffen
Top Premium Erdgeschosswohnung im Zentrum
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Erdgeschosswohnung im Zentrum

Quelle: www.immowelt.de
620,00 €
2 Zi.
58 m2
Warmmiete
29320 Südheide
Immobilientyp: Wohnung
Objekt Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses im Zentrum von Hermannsburg, quasi vis-à-vis zum Örtzepark. So haben Sie außerdem kurze Wege zu Apotheke, Ärzten und zum Einkaufen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt ohne
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Stufen, so dass die Wohnung auch sehr gut für ältere Menschen geeignet ist. Dafür spricht auch die bodengleiche Dusche im modernisierten Bad mit Fußbodenheizung. Sie betreten die Wohnung durch eine wunderschöne Tür. Auch die historischen Bodenfliesen in der Diele und in der Küche sind erhalten geblieben. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon. Zwei helle Zimmer stehen Ihnen zum Wohnen und Schlafen zur Verfügung. Eine Einbauküche ist zur Zeit nicht vorhanden, eventuell kann man mit dem Vermieter eine Lösung finden. Die Vorauszahlung für Heiz- und Betriebskosten beträgt 140 € monatlich. Bei Bedarf kann auf dem Grundstück ein Stellplatz für 15 € oder eine Garage für 40 € monatlich hinzu gemietet werden. Ein Teil des Grundstücks steht den Mieter
Top Premium Erstbezug: Große 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
1.426,00 €
3 Zi.
98,88 m2
Warmmiete
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen am Yachthafen Das Neubauvorhaben "Am Yachthafen" umfasst vier Stadthäuser mit jeweils vier Geschossen. Insgesamt stehen 59 Wohneinheiten zur Verfügung, davon sieben rollstuhlgerecht. Mit charmant in Riemchen verkleideter Außenfassade und
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teilweise vorgehängten Holzkonstruktionen erfüllen die Stadthäuser den erforderlichen Wärmeschutz eines KfW-Effizienzhauses 55 EE und erfreuen darüber hinaus mit einladender Fassade. Hochwertige Sonnenschutzverglasung an den Ost-, West- und Südfassaden bietet sommerlichen Wärmeschutz. Im Kellergeschoss befinden sich die zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume sowie ein Fahrradraum mit 118 Fahrradstellplätzen. Eine Tiefgarage mit elektrisch betriebenem Rolltor bietet 96 Stellplätze, von denen 12 behindertengerecht und 19 als Elektrostellplätze konzipiert sind. Ein begrünter Innenhof und eine einladend gestaltete Außenanlage, die als zarte, vielfältige Gräserlandschaft sowohl die Stadt- als auch die benachbarten Hafenhäuser einbettet, komplettier
Top Premium NEU: lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.556,00 €
3 Zi.
103,01 m2
Warmmiete
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen am Yachthafen Das Neubauvorhaben "Am Yachthafen" umfasst vier Stadthäuser mit jeweils vier Geschossen. Insgesamt stehen 59 Wohneinheiten zur Verfügung, davon sieben rollstuhlgerecht. Mit charmant in Riemchen verkleideter Außenfassade und
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teilweise vorgehängten Holzkonstruktionen erfüllen die Stadthäuser den erforderlichen Wärmeschutz eines KfW-Effizienzhauses 55 EE und erfreuen darüber hinaus mit einladender Fassade. Hochwertige Sonnenschutzverglasung an den Ost-, West- und Südfassaden bietet sommerlichen Wärmeschutz. Im Kellergeschoss befinden sich die zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume sowie ein Fahrradraum mit 118 Fahrradstellplätzen. Eine Tiefgarage mit elektrisch betriebenem Rolltor bietet 96 Stellplätze, von denen 12 behindertengerecht und 19 als Elektrostellplätze konzipiert sind. Ein begrünter Innenhof und eine einladend gestaltete Außenanlage, die als zarte, vielfältige Gräserlandschaft sowohl die Stadt- als auch die benachbarten Hafenhäuser einbettet, komplettier
Top Premium Hervorragend geschnittene Wohnung
1/10
Quelle: www.immowelt.de
733,00 €
4 Zi.
86,65 m2
Warmmiete
29303 Bergen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einem angenehmen Umfeld am Ortsrand. Ein schöner Kinderspielplatz befindet sich in der Nähe. Bergen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Grund- und Oberschule, verschiedenen Kindergärten, Supermärkten,
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Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und Apotheken. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen ein lebendiges Vereinsleben, verschiedene Sportanlagen sowie Restaurants und Cafés zur Verfügung. Die Anbindung an die Städte Celle und Soltau ist sehr gut - Sie ereichen beide nach ca. 20 km. Die Auffahrt zur A7 ist ca. 15 km entfernt. Die Aufteilung dieser Wohnung ist ausgesprochen gelungen. Das Badezimmer und zwei Schlafzimmer liegen im hinteren Bereich der Wohnung, so dass sie absolut privat sind. Das dritte Schlafzimmer erreichen Sie vom vorderen Flur aus. Es ist also hervorragend auch als Büro oder Gästezimmer zu nutzen.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie kann auch vom künftigen Mieter genutzt werden. Das Gäste-
Top Premium Wohnen am Celler Hafen - Erstbezug!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
104 m2
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Nach Fertigstellung der Arbeiten im Projekt Marina Gardens Allerinsel kann diese Wohnung nun bezogen werden. Die Wohnung befindet sich im Hafenhaus 2 im 1. Obergeschoss, ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne
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Einbauküche, welche sich dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich anschließt. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das helle Schlafzimmer und das großzügige Bad. Im Eingangsbereich stehen den Bewohnern zwei Abstellräume, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Über den Fahrstuhl können die Wohnung, sowie das Keller- und Tiefgaragengeschoss erreicht werden. Der Balkon überblickt den Stadthafen und die aufwendig angelegte Gartenanlage lädt zum Verweilen ein. Raumaufteilung -hochwertige Einbauküche -bodentiefe Fensterlemente (inkl. elektrischem Sonnenschutz) -Fenster und Balkontüren mit 3-fach Wärmeschutzverglasung -ein großzügiger Balkon -2-Schicht-Parkett in Eiche -Fußbodenheizung im Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Bad -hochwertige Bad
Top Premium Schöne sanierte 3-Zi-Wohnung in Sülze
1/9
Quelle: www.immowelt.de
590,00 €
3 Zi.
65 m2
Warmmiete
29303 Bergen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses in Sülze (Entfernung nach Bergen ca. 7km). Die Wohnung wurde gerade saniert, d.h. neues Bad mit Dusche, Wohnung neu gestrichen, neu verfliest, neue Innentüren, neuer
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Laminatboden. Das Gebäude befindet sich auf einem 1.200 Quadratmeter großen Grundstück in Ortsrandlage. Die Wohnung ist sehr ruhig.
Top Premium Neues Zuhause gesucht? Küche und Einbauschrank im Mietpreis enthalten
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830,00 €
3 Zi.
67 m2
Warmmiete
29227 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Freuen Sie sich auf eine schöne 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von komfortablen 67 qm, zusätzlichem, sehr geräumigen Abstellraum (ca. 19 m²) sowie Fahrradplatz im Keller und Trockenboden im Dachgeschoss. Der klassische Grundriss mit
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Küche, zwei Schlafzimmern und geräumiger Stube überzeugt, nicht nur wegen des Wannenbades mit Fenster. Die Wohnung ist in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet mit dem schicken Balkon mit Markise weiteren Komfort und verwöhnt zudem mit schönem Weitblick. Die Einbauküche ist praktisch und hält alles vor was Sie brauchen, auch ein kleiner Frühstückstisch findet noch seinen Platz. Im Wohnzimmer können Sie, neben einer gemütlichen Sitzecke, auch einen ansprechenden Essbereich gestalten. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und erwartet Sie mit einem neuwertigen Einbauschrank. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer lässt sich ideal im dritten Zimmer einrichten. Nach einem anstrengenden Arbeitstag genießen Sie ein Entspannungsbad im
Top Premium NEU: lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon
1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.427,00 €
3 Zi.
99,01 m2
Warmmiete
29223 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen am Yachthafen Das Neubauvorhaben "Am Yachthafen" umfasst vier Stadthäuser mit jeweils vier Geschossen. Insgesamt stehen 59 Wohneinheiten zur Verfügung, davon sieben rollstuhlgerecht. Mit charmant in Riemchen verkleideter Außenfassade und
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teilweise vorgehängten Holzkonstruktionen erfüllen die Stadthäuser den erforderlichen Wärmeschutz eines KfW-Effizienzhauses 55 EE und erfreuen darüber hinaus mit einladender Fassade. Hochwertige Sonnenschutzverglasung an den Ost-, West- und Südfassaden bietet sommerlichen Wärmeschutz. Im Kellergeschoss befinden sich die zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume sowie ein Fahrradraum mit 118 Fahrradstellplätzen. Eine Tiefgarage mit elektrisch betriebenem Rolltor bietet 96 Stellplätze, von denen 12 behindertengerecht und 19 als Elektrostellplätze konzipiert sind. Ein begrünter Innenhof und eine einladend gestaltete Außenanlage, die als zarte, vielfältige Gräserlandschaft sowohl die Stadt- als auch die benachbarten Hafenhäuser einbettet, komplettier
Top Premium Neu Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!
1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74,61 m2
29221 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude besteht aus fünf Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Es verfügt über insgesamt 18 Wohneinheiten, die sich über die einzelnen Etagen verteilen. Spielplätze für die Kleinen sind ebenfalls vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört
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ein schöner Balkon. Stellplatzflächen stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung.
Top Premium Neu Sonniges Singledomizil in der Wehlstraße! Anfragen bitte ausschließlich per Email!!!
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575,00 €
1 Zi.
31 m2
Warmmiete
29221 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte Einraumwohnung mit Loggia und Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Mehrfamilienwohnanlage. Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert (Decken, Wände, Fußboden, Duschbad und Fliesenspiegel in der Küche,
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Innentüren) Außerdem ist eine Einbauküche mit Waschmaschine vorhanden. Aufteilung: Flur, Badezimmer, Wohn- Schlafbereich, Küche, Loggia