Mietwohnungen mit Garten in Heilbronn (Kreis)

Top Premium Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung in Untergruppenbach – Erstklassige Lage & gehobene Ausstattung
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1.500,00 €
4,5 Zi.
125 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Mörikeweg 8, 74199 Untergruppenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung in Untergruppenbach, gelegen in der 1. Etage, besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und die hervorragende Lage. Mit einer Wohnfläche von 125 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für komfortables
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Wohnen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone (Süd-Ost & Nord-West) mit herrlichem Blick auf die Burg Stettenfels. Die Wohnung ist ab dem 15.08.2024 bezugsfertig und verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der hochwertige Stäbchenparkettboden und die bereits vorhandene Einbauküche unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Darüber hinaus steht Ihnen eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung, sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Besonderheiten: - Zwei Balkone mit idealer Ausrichtung (Süd-Ost & Nord-West) - Gemeinschaftliche Gartennutzung - Einbauküche im Mietpreis enthalten - Hochwertiger Stäbchenparkettboden - Separates Gäste-WC - Eigenes Kellerabteil und ein Stellplatz
Top Premium Neu Helle vier Zimmer Wohnung in Schwaigern Stadt
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Quelle: immobilienscout24.de
1.050,00 €
4 Zi.
89 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
74193 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne, komplett sanierte 4 Zimmerwohnung im 1 OG eines Zweifamilienhauses in Schwaigern Stadt. Südbalkon, großer Kellerraum. Gartenanteil auf Wunsch. Autoabstellplatz vorhanden, Fixkosten 60€ Die Abbildung Grundrisses ist nicht maßstabsgerecht
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und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.
Top Premium Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Leingarten
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Quelle: immobilienscout24.de
1.356,00 €
4,5 Zi.
100,39 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
74211 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in Leingarten, zentral gelegen und dennoch ruhig. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten, verteilt auf zwei Gebäude mit jeweils sechs
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Wohnungen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe bietet. Die Wohnräume sind alle mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik ausgestattet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der geräumige Wohnbereich verfügt über eine offene Küche, die modern und funktional gestaltet ist. Die Einbauküche ist mit einem Induktionskochfeld, einer Umlufthaube und einem großen Kühl- und Gefrierkombigerät ausgestattet. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf einen schmalen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das großzügige Badezimmer ist modern in Weiß gefliest und mit einer XXL-Dusche, einer Toilette und einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Fußboden i
Top Premium Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete in Leingarten
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Quelle: immobilienscout24.de
1.151,00 €
3,5 Zi.
82,15 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
74211 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in Leingarten, zentral gelegen und dennoch ruhig. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten, verteilt auf zwei Gebäude mit jeweils sechs Wohnungen. Beim
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Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der genügend Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe bietet. Die Wohnräume sind alle mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik ausgestattet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche verfügt über ein Induktionskochfeld, eine Umlufthaube und einem großen Kühl- und Gefrierkombigerät. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen schmalen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das großzügige Badezimmer ist modern in Weiß gefliest und mit einer XXL-Dusche, einer Toilette und einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Fußboden ist mit grauen Fliesen versehen, die dem Raum ein elegantes Ambi
Top Premium Ansprechende und gepflegte 3-Raum-Erdgeschosswohnung in Bad Friedrichshall
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Quelle: immobilienscout24.de
630,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
74177 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um eine helle und freundliche EG-Wohnung, die zum 14.11.2024 bezogen werden kann. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die Wohnung besticht durch
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ihre ruhige Lage nahe dem Ortskern von Duttenberg sowie einem zugehörigen Garten. Eine neue Einbauküche rundet das Angebot ab. Für Familien besonders praktisch: Die Grundschule und der Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für zusätzliche Mobilität in Ihrem Alltag.
Top Premium Ansprechende und gepflegte 4-Raum-Wohnung in Bad Friedrichshall
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Quelle: immobilienscout24.de
675,00 €
4 Zi.
75 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
74177 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um eine helle und freundliche Wohnung im ersten Stock, die zum 01.12.2024 bezogen werden kann. In den view geräumigen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die
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Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage nahe dem Ortskern von Duttenberg sowie einem zugehörigen Garten. Eine Einbauküche rundet das Angebot ab. Für Familien besonders praktisch: Die Grundschule und der Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für zusätzliche Mobilität in Ihrem Alltag.
Top Premium 5,5 Zimmer Wohnung mit Sicht auf die Weinberge
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Quelle: immobilienscout24.de
1.700,00 €
5 Zi.
117 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
74189 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne, sonnendurchflutete, moderne und Teil möblierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in optimaler Wohnlage in Weinsberg. Ein praktischer Grundriss und helle Räume laden hier zum gemütlichen Wohnen ein.
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Die besonders ruhige Lage zeichnet die Wohnung aus und macht das Leben überaus attraktiv. Die 5,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 117m². Sie werden über einen Flur empfangen wo sie viel Stauraum für Ihre Garderobe haben. Ein Highlight der Wohnung ist definitiv der offen gestaltete Wohn-/Essbereich, in Verbindung mit einer Nolte Küche. Aus dem Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon der Wohnung, die Ihnen einen traumhaften Blick auf die Weibertreu bietet. Das moderne Badezimmer lässt zudem keine Wünsche offen. Es verfügt über eine großzügige Regendusche. Das Gäste-WC befindet sich direkt nebenan. Ausgelegt sind die Böden im Wohn und Essbereich sowie Flur und Eingangsbereich mit hochwertigem Parkett. Jedes Zimmer ist mit me
Top Premium Neubau: bezugsfertige 3-Zi.-Maisonette-Whg., ruhige Innenstadtlage, Südbalkon - für Paare & Familien
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1.143,00 €
3 Zi.
95,2 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
74172 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neubau: Modernes Wohnen im Herzen von Neckarsulm - herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie können sofort einziehen. Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit neu eingebauter Küche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 4-Familienhauses und
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wartet auf ihren Erstbezug. In diesem Neubau wird Ihnen ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente direkt im Zentrum von Neckarsulm garantiert. Der helle und geräumige Wohnbereich mit offener Küche lädt zu gemütlichen Couching- und Kochabenden mit der Familie und Freunden ein! Dank der großen Fensterfronten strömt viel Tageslicht herein und verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre. V... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Top Premium Mietwohnung 3 Zimmer EG - 74196 Neuenstadt
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Quelle: immobilienscout24.de
950,00 €
3 Zi.
96,37 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
74196 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
3 Zimmer Mietwohnung in Zweifamilien Wohnhaus im EG mit Einbauküche u. Balkon. Zweitbezug nach Renovierung in 2022. Waschmaschinenanschluss in größerem Raum im UG Zugang über Treppenhaus vom EG. Haus ist Baujahr 1953, der Anbau Baujahr 1973.
Top Premium Großzügig, geschnittene Erdgeschosswohnung in Neckarsulm
1/19
Quelle: immobilienscout24.de
1.085,00 €
2,5 Zi.
91 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
74172 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die helle Terassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2 Familienwohnhauses im bevorzugten Stadtteil Neckarsulm-Neuberg und ist ab sofort bezugsfertig. Die obere Wohnung ist bereits vermietet. Die EG Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit
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festeingebauten Kleiderschrank, ein offener Wohn-/Essberreich, sowie Küche mit anschließender Speisekammer, Badezimmer, separates und frisch saniertes WC, kleine Garderobe und einen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Gestaltungsspielraum und den Zugang zur Terrasse, die zum Ausklang des Feierabends einlädt. Sowie Entspannung garantiert mit geschützten Blick auf die Natur. Die Energieversorgung wird durch Gas sichergestellt. Der dazugehörige Kellerraum beinhaltet Staufläche und den Anschluss für die Waschmaschine/Trockner. Weiter steht ein Gemeinschaftsraum zum Trocknen Ihrer Wäsche zur Verfügung. Es handelt sich hierbei um ein Erstbezug nach Teilsanierung. Fussbodenbeläge, Gäste WC, Wände
Top Premium Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und eigenem Garten – Ihr Wohlfühlzuhause im Grünen
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1.100,00 €
4 Zi.
102,03 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
74912 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Die offene Einbauküche, mit Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich, schafft eine helle und einladende Atmosphäre – ideal für gemeinsame
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Kochabende und geselliges Beisammensein. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Platz zur freien Gestaltung, während zwei moderne Badezimmer den Komfort maximieren. Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet, das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche und WC. Der helle Fußboden in der gesamten Wohnung sowie die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Elektronische Rollos bieten zusätzlichen Komfort. Die große Terrasse lädt zum Entspannen ein, während ein zusätzlicher Garten im hinteren Bereich zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ein geräumiger Flur bietet genügend Stauraum, und zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung – perfekt für Paare oder Familien, die modernes Wohnen m
Top Premium MODERNE 2 Zi.-Wohnung INKL. Nebenkosten, Tiefgarage | TOP-Lage
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Quelle: immobilienscout24.de
820,00 €
2 Zi.
44 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
74172 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne vollständig möblierte 2-Zimmerwohnung liegt in der ersten Etage. Es handelt sich hierbei um eine vollständig renovierte und modernisierte Wohnung. Die Wohnung umfasst zwei helle Zimmer, ein separates WC, ein Bad sowie einen separaten
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Abstellraum. Im Mietpreis (warm) sind die Nebenkosten inkludiert. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Außerdem gehört ein geräumiger Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Eine neue moderne Einbauküche mit Markengeräte steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie liegt sehr zentral und dennoch sehr ruhig.
Top Premium Neu Sonnige 2 Zi-Whg mit Südbalkon, Kfw40, Luftwärmepumpe, geringe Nebenkosten, ab 01.01.2025 zu verm.
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810,00 €
2 Zi.
60,1 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
74189 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist in einem, 2021, neu gebauten 6-Familienhaus. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum mit ca. 9 m², ein Carport mit einem zweiten Stellplatz direkt davor, sowie ein allgemeiner Müllraum. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss des Hauses
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und ist über eine Treppenanlage über den Aussenbereich zu erreichen. Ein grosser Garten steht allen Mietern zur Verfügung.
Top Premium Neu Barrierefreie 3-Zi-Wohnung in Seniorenwohnanlage mit Betreuungsvertrag
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Quelle: immobilienscout24.de
740,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
74374 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine barrierefreie, seniorengerechte Drei-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnkomplexes, welcher im Jahr 2003 inmitten des schönen Ortskerns von Zaberfeld entstanden ist. Insgesamt
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befinden sich hier 10 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet Ihnen circa 60 m2 Wohnfläche, eine schöne Terrasse, einen eigenen Abstellraum auf der gleichen Etage und ein Stellplatz direkt vor der Türe. Es handelt sich hierbei um eine Seniorenwohnanlage, welche älteren Personen ein ”Betreutes Wohnen” in eigener Häuslichkeit ermöglichen soll. Die Wohnung darf grundsätzlich nur in Gebrauch genommen werden, wenn einer der Bewohner das 60. Lebensjahr vollendet hat und / oder in der Erwerbstätigkeit um mindestens 80 % gemindert ist, oder es muss sich um einen/ eine Rollstuhlfahrer/in handeln. Bei Lebensgemeinschaften genügt es, wenn einer der Partner diese Bedingungen erfüllt. Betreuungskonzept: Betreuungsvertrag mit Grundversorgung über Sozialdienstl
Top Premium Neu WERDEN SIE SCHLOSS-MIETER !
- WOHNEN & ARBEITEN -
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Quelle: immobilienscout24.de
2.000,00 €
5 Zi.
230 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
75050 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung steht das gesamte Schloss, bestehend aus 2 großen separaten Wohnungen und einem Büro. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit einem schönen, lichtdurchflutetem Büroraum mit Erker und einem weiteren für
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gewerbliche Zwecke nutzbaren Raum. Die Größe dieser beiden Räume wird mangels vermaßtem Grundriss auf ca. 50 m² Nfl. geschätzt. Da diese Räume jedoch über kein eigenes WC verfügen, ist die Anmietung nur in Verbindung mit einer der beiden Wohnungen möglich. Die mtl. Miete beträgt € 500,- zzgl. Heiz- und Nebenkosten. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine große 5-Zimmerwohnung mit ca. 230 m² Wfl., Küche, 2 Bädern und Erker die gerade komplett renoviert wird - überwiegend neue Bäder und Decken, Wände, Fenster & Türen neu gestrichen. Kurzfristig beziehbar. Die mtl. Miete beträgt € 1.500,- zzgl. Heiz- und Nebenkosten. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine große 4-Zimmerwohnung mit ca. ca. 226 m² Wfl., große Wohnküche, 2 Bädern und Balkon. Diese Wohnun
Top Premium Neu Großzügige 3,5 Zimmer Terrassen/balkonwohnung in Obersulm Willsbach
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Quelle: immobilienscout24.de
1.500,00 €
3,5 Zi.
179 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
74182 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr großzügige, gepflegte Terrassenwohnung mit eigenem Garten im EG bzw OG (Hanglage) am Ende einer ruhigen Sackgasse steht zum 01.11.2024 bzw. 15.11.2024 zur Vermietung. Die Wohnung umfasst einen repräsentativen Wohn / Essbereich mit über
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70 qm, eine große und moderne Küche, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Zimmer mit Zugang zu Bad das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Vor dem repräsentativen und sehr hellem Wohn /Essbereich liegt die große Terrasse / Balkon die teilweise überdacht ist. Die moderne, weiße Einbauküche samt Geräten gehört zur Wohnung und steht den Mietern zur Verfügung - anderes auf den Bildern ersichtliches Mobiliar gehört den aktuellen Mietern und wird nicht mit vermietet. Ebenfalls zeitsparend ist der zum Objekt gehörende Garagenstellplatz für Ihr Auto, der lästiges Parkplatzsuchen unnötig macht. Erwähnenswert ist auch der direkte S-Bahn Anschluss in unmittelbarer Umgebung (ca.300 Meter). Ein aktueller Energieausweis ist der An
Top Premium Neu Exklusive Penthouse-Wohnung in Bad Friedrichshall, inkl. zwei Tiefgaragenstellplätze
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1.500,00 €
3 Zi.
103 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
74177 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese hochwertige Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Neubau in Bad Friedrichshall und wartet auf seinen Erstbewohner! Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich für Sie, Ihre Familie oder Ihren Besuch. Vom Wohnzimmer aus
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öffnen sich große Fenster-Elemente in Richtung Terrasse, welche Ihnen einen besonderen Anblick in die Kocherwiese ermöglicht. Ebenfalls in diesem großen Bereich ist die Küche, sowie ein praktischer Abstellraum zugeordnet. Das Schlafzimmer und das Kinder-/Arbeitszimmer sind mit einem Parkett für eine schöne Wohnatmosphäre ausgestattet und öffnen sich ebenfalls durch großzügige Fenster in Richtung Terrassen. Desweiteren stehen im Untergeschoss ein Kellerraum, die Waschküche und ein Doppel-Parkplatz (in Reihe) zur Verfügung. Das Untergeschoss erreichen Sie ganz bequem mit einem Aufzug.
Top Premium Geschmackvolle 1-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK in Bad Friedrichshall
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Quelle: immobilienscout24.de
410,00 €
1 Zi.
22 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
74177 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum 01.12.2024 kann in die freundliche Wohnung, die im ersten OG liegt, eingezogen werden. Hier steht Ihnen ein hübsches Zimmer das voll möbliert ist zur freien Entfaltung zur Verfügung. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht
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nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine Einbauküche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Ein Kellerraum bietet Stauraum für Habseligkeiten.
Top Premium Stilvolle EG-Wohnung mit Garten und gehobener Innenausstattung mit EBK in Neckarsulm
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700,00 €
1 Zi.
41 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
74172 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne Einliegerwohnung befindet sich im UG eines 1980 errichteten Reihenmittelhauses in Neckarsulm-Dahenfeld. Sie brauchen nur Ihre Koffer mitnehmen. Die Innenausstattung mit allen Möbeln zum direkt einziehen: im Bad Waschbecken mit Spiegel,
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Waschtrockner, bodentiefe Dusche. Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit ausklappbarem Bett (Bettschrank), einer Küche inklusive Einbauküche mit Neff Geraten, Backofen, Herd Dunstabzug, Kühlschrank mit Kühlfach... Desweiteren wird Sie im Wohn- und Essraum ein Esszimmertisch mit Stühlen, Sofa und Wohnwand begeistern. Im separaten Zimmer ist ein Kleiderschrank sowie Staurraum vorhanden. Zusätzlich verfügen Sie über einen eigenen Garten 100 qm den nur Sie nutzen können. Haustiere sind herzlich willkommen. Renovierungen: Dach gedämmt 2003: Neue Heizung 2021: Fenster 2x verglast Kunststoff 2021: Neue EBK und Bad in der Einliegerwohnung 2022: Elektrische Rollläden
Top Premium Am Gromberg 39, 74906 Bad
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Am Gromberg 39, 74906 Bad

Quelle: immobilienscout24.de
700,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
74906 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die attraktive UG Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die UG Wohnung
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mit separaten Eingang,Terrasse ,EBK,Stellplatz direkt in Bad Rappenau Bitte gerne per WhatsApp 017662445730 ,telefonisch ab 07.11 erreichbar