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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
140
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neu Wulmstorf! Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde 1989 in solider Bauweise errichtet. Es erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die angebotene Erdgeschosswohnung mit drei großzügigen Zimmern und
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einem traumhaften Wintergarten begeistert. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ist perfekt für eine kleine Familie mit 1-2 Kindern geeignet. Die Ausstattung dieses schönen Hauses bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die hohen Wohnkomfort garantieren: - Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenhauses für 1-2 Fahrzeuge. - Außenrollläden sorgen nicht nur für Sonnenschutz, sondern auch für Privatsphäre und Energieeinsparung. - Genießen Sie den nach Süden ausgerichteten Wintergarten mit Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. - Eine Hecke um den Gartenbereich bietet Ihnen einen rundum gelungenen Sichtschutz. - Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben der Waschküche und dem Abstellraum stehen Ihnen zwei weitere
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1/9
1.645,17 €
3 Zi.
100,6
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Nördlich und in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Station Neu Wulmstorf, befindet sich das Gelände der "Wulmstorfer Wiesen". Auf dieser strategisch perfekt gelegenen ca. zwei Hektar großen Fläche, entsteht zwischen Buxtehude und Harburg ein neues
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Quartier mit insgesamt 232 Mietwohnungen. Die Planung des Quartiers beinhaltet einen extra Gewerbekomplex, der in Zukunft neben einem Kindergarten, Platz für verschiedene Ladengeschäfte bieten wird. Die optimale Infrastruktur wird durch eine Vielzahl von weiteren Supermärkten und Dienstleistern abgerundet, die sich direkt vor der Haustür befinden. Familien werden sich besonders darüber freuen, dass ein Gymnasium, eine Oberschule sowie eine Grundschule, fußläufig von den "Wulmstorfer Wiesen" aus zu erreichen sind. Freizeit- und Naturliebhaber sind hier ebenfalls bestens aufgehoben. In direkter Umgebung laden die Naturschutzgebiete "Moore bei Buxtehude" und "Moorgürtel zu ausgiebigen Sparziergängen oder alternativ zu Radtouren ein. Das Alte Land im
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1/2
1.200,00 €
3 Zi.
75
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer ruhigen/gepflegten Wohnanlage. Nettokaltmiete € 950,00 zzgl. € 250,00 Nebenkosten und Strom/Kabelfernsehen per Direktzahlung. Flächenaufteilung: - Ca. 75 m² – Wohnfläche - Ca. 4 m² –
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Bodenraum (Nutzfläche) Vertragsinformationen: - jährliche Staffelmiete von 2 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre) - die ordentliche Kündigung wird für die ersten 3 Jahre ausgeschlossen Baujahr 1975; Türöffneranlage; Eingangsbereich/Wohnungsflur mit modernem Laminatfußboden und Garderobenplatz; große Wohnküche mit modernem Laminatfußboden, schönem Essbereich und einfacher Einbauküche (Ceranfeld etc.); Wohnzimmer mit Terrassenausgang, neuem Vinyl-Laminatfußboden und TV-Anschluss; Süd-/West-Terrasse; kleiner, eigener Gartenanteil; Schlafzimmer mit neuem Vinyl-Laminatfußboden; neues Badezimmer mit Dusche inkl. Duschkabine, Waschmaschinen-Anschluss und Handtuchheizung; Arbeitszimmer mit neuem Vinyl-Laminatfußboden; Kunststofffenste
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1/21
1.200,00 €
3 Zi.
56
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
English: The apartment is located in a quiet street in the center of Neu Wulmstorf. It is a 15-minute walk to the local train station and 3 minutes to the nearest bus stop.
Shopping facilities for daily needs can be reached on foot in 10 minutes.
The
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municipality of Neu Wulmstorf and the immediate vicinity offer a wide range of leisure activities such as: Outdoor pool, indoor pool, miniature golf as well as extensive cycling and hiking trails and the "second best" cinema in Germany.
Public transport connections:
From Neu Wulmstorf S-Bahn station, you can reach Hamburg Central Station in approx. 35 minutes.
Accessibility by car:
In the same time, you can reach the city center via the Rade junction (A1 freeway) or via the A7 motorway through the Elbe tunnel. There are plenty of public parking spaces in front of the building.
The house and the apartment were completely renovated in 2023 and therefore meet the KFW 60 standard. There are two residential units in the building.
The apartme
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1.299,00 €
3 Zi.
84,16
m2
21629 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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950,00 €
3 Zi.
75
m2
21629 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1.395,17 €
3 Zi.
100,6
m2
21629 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
