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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.105,00 €
3 Zi.
80,23
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Das Mehrfamilienhaus, fertiggestellt im September 2017, wurde in der modernen, energiesparenden KfW-Effizienzhaus 70 Bauweise errichtet. Ein barrierefreier Zugang zum Haus sowie ein Lift in alle Geschosse, stehen Ihnen zur Verfügung.
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Granderwasser und eine Wasserenthärtungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume sind mit Fenster in Dreifachverglasung und mit Lärmschutzfenster zur Straße ausgestattet. Ein großer abgeschlossener Fahrrad- und Mülltonnenraum befindet sich im angebauten Nebengebäude. Ein kleiner Kinderspielplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen wird durch eine Wärmepumpe und Fernwärme betrieben. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses. Es ist eine großzügige Elektroinstallation mit Telefon- und Fernsehanschlüssen gegeben. In der Wohnung sind ein hochwertiger Vinylboden sowie teilweise Fließen verbaut. Ein teilweise überdachter Balkon mit einer Südausrichtung lädt zum Verweilen ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100,00 €
4 Zi.
90
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung, welche sich in der 3. von 7 Etagen befindet, wurde im Oktober 2024 renoviert und steht ab 01.12.2024 zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eines davon mit Badewanne, eines mit
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Dusche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer und eine Küche. Die neue Einbauküche ist ausgestattet mit einem Elektroherd, einer Spülmaschine sowie einer Kühl- und Gefrierkombination. Der Süd-Balkon ist vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus begehbar, ein kleinerer Balkon mit Westausrichtung ist von der Küche sowie von einem der Kinder-/Arbeitszimmer zu erreichen. In der Kaltmiete ist ein Tiefgaragen Stellplatz und ein Kellerabteil enthalten.
Raumaufteilung
4-Zimmer: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - erstes Kinder/-Arbeitszimmer - zweites Kinder/-Arbeitszimmer - Bad mit Badewanne - Bad mit Dusche und WC - Küche - großer Flur.
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Quelle: www.immowelt.de
690,00 €
1 Zi.
41,35
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnanlage handelt es sich um ein Apartmenthaus in Zentrumsnähe mit insgesamt 21 kleinen, teilmöblierten Wohneinheiten. Hinzu kommen 24 Garagen-Stellplätze, die zusätzlich angemietet werden können. Alle Apartments verfügen über
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identische Austattungsstandards und unterscheiden sich nur in Größe und Grundriss. Es handelt sich bei den Einheiten um 1-2-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 40m² - 90m². Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, sowie über eine Einbauküche, samt Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Kochfeld und Mikrowelle mit Backfunktion, sowie ein Kleiderschrank. Ein Balkon mit Südausrichtung und ein privates, kleines Kellerabteil gehört ebenfalls zu jeder Einheit. Überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! ***Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um MUSTERFOTOS***
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
150
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Neu renovierte Wohnung im 1.OG , direkt am Stadtplatz zu vermieten. Eine anteilig, schöne Dachterrasse gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Gebäude befinden sich nur zwei Wohneinheiten.
Raumaufteilung
- Große Diele mit ca 25 qm -
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Wohnzimmer mit Stuckdecke - Küche - Esszimmer - Schlafzimmer - Bad mit Wanne - Großes Zimmer mit ca. 35 qm , Bad mit Dusche und sep. Zugang möglich
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Quelle: www.immowelt.de
1.035,00 €
2 Zi.
63,42
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
"WOHNEN AN DER PETER-DÖRFLER-STRAßE" Die moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem, überdachtem Balkon befindet sich in einer hochwertigen und modernen Wohnanlage (KFW-55) im Straubinger Süd-Osten in bevorzugter und absoluter ruhiger Wohnlage.
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Insgesamt setzt sich die neue Wohnanlage aus drei Gebäudekomplexen mit je neun barrierefreien Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse und Privatgartenanteil zusammen. RAUMAUFTEILUNG: - Diele samt Garderobenbereich - modernes Badezimmer mit bodentiefer Echtglasdusche - lichtdurchfluteter, offener Wohn- Ess- & Kochbereich mit Zugang zum Balkon (Südausrichtung) - großzügiges Schlafzimmer mit Balkonzugang Hinzu kommt ein privater Kellerabstellraum mit Stromanschluss (ca. 7qm) Ein auf E-Mobilität vorbereitete Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
54
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Timber Town Straubing: Freundliche 1-, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit einzigartigem Service Die exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre moderne Ausstattung. Lichtdurchflutet und rundum hell,
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dank der großen, bodentiefen Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung im allerbesten Lichte. Betreten wird diese exklusive Wohnimmobilie über einem einladenden Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Eine geschmackvolle Einbauküche ist geschickt im Wohnraum integriert und bietet Ihnen viel Platz und Stauraum für Ihren alltäglichen Bedarf. Das Highlight der Wohnung stellt die großzügige, überdachte Terrasse dar, die mit Ausrichtung auf den schön angelegten Innenhof alle Voraussetzungen für einen perfekten Ort zum runterkommen mitbringt. Die Terrasse ist über den Wohnungsmittelpunkt begehbar. Über unser Smart-Home-System können Sie die Licht-, Temperatur-, Jalousiesteuerung und Türkom
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.300,00 €
5 Zi.
150
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Straubinger Stadtplatz bietet urbanes Wohnen mit viel Platz und idealer Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist perfekt für Familien oder Paare, die
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Wert auf großzügige Raumaufteilung und eine zentrale Lage legen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer, vier weitere Zimmer, die sich individuell als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen, sowie eine Küche und ein Badezimmer. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Lage nahe dem Stadtplatz macht diese Wohnung besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser zentralen und großzügig geschnittenen Wohnung in Straubing überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
735,00 €
2 Zi.
52,5
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage im Straubinger Süden. Raumaufteilung: - kleiner Flur - Badezimmer mit Dusche - abgeschlossene Küche - helles Wohn- & Esszimmer mit Zugang zum Balkon - großzügiges
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Schlafzimmer Im Keller des Hauses steht privates Kellerabteil zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Ein PkW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
840,00 €
2,5 Zi.
65
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Durchgangszimmer Kellerraum Rauchverbot Keine Haustiere gewünscht
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Quelle: www.immowelt.de
615,00 €
2 Zi.
58,24
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2 Zimmer-Wohnung
Objekt
Es handelt sich um eine gut geschnittene, öffentlich geförderte Wohnung im 2. Obergeschoss eines von Privat errichteten Mehrfamilienhauses. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. In
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der Küche wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehören noch ein schöner Balkon und ein Kellerabteil. Die Wohnung kann nur an Mietinteressenten vermietet werden, die einen gültigen Wohnberechtigungsschein, 1. Förderweg, vorweisen können. Raumaufteilung: Wohnen Schlafen Kochen Bad/WC Flur Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
1.136,00 €
3 Zi.
67
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Timber Town Straubing: Freundliche 1,- 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit einzigartigem Service Die exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre moderne Ausstattung. Lichtdurchflutet und rundum hell,
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dank der großen, bodentiefen Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung im allerbesten Lichte. Betreten wird diese exklusive Wohnimmobilie über einem einladenden Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Eine geschmackvolle Einbauküche ist geschickt im Wohnraum integriert und bietet Ihnen viel Platz und Stauraum für Ihren alltäglichen Bedarf. Das Highlight der Wohnung stellt die großzügige, überdachte Terrasse dar, die mit Ausrichtung auf den schön angelegten Innenhof alle Voraussetzungen für einen perfekten Ort zum runterkommen mitbringt. Die Terrasse ist über den Wohnungsmittelpunkt begehbar. Über unser Smart-Home-System können Sie die Licht-, Temperatur-, Jalousiesteuerung und Türkom
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
65
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten in eine Nichtraucher Wohnung mit 65qm am Ortsrand von 93476 Blaibach mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und im Wohnzimmer, einer Schlafcouch, und einem Beistellbett, ein Bad, Wohnküche, TV, Wlan Preise bei Vollbelegung: Ab 1 Monat
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10,-EUR/Tag und Person Ab 1 Woche 15,-EUR/ Tag und Person Ab 1 bis 6 Tage 25,-EUR/ Tag und Person Endreinigung 25,-EUR/ Person Kaution 50,-EUR/ Person WhatsApp: +49 171 9191533
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Quelle: www.immowelt.de
720,00 €
3 Zi.
72,15
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit Büroeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde 2022 hochwertig teilrenoviert. Die Renovierung umfasste u. a. Bodenbeläge, Elektrik, Malerarbeiten und
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Türen. Außerdem wurden die Terrassendielen erneuert. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche unter Berücksichtigung der Dachschrägen auf ca. 72,15 m²: Flur ca. 5,31 m² Schlafzimmer ca. 14,21 m² Wohnzimmer ca. 19,61 m² Büro ca. 12,76 m² Küche ca. 12,35 m² Terrasse ca. 12,5 m² (zu 25 % in der Wohnfläche berücksichtigt) Bad ca. 4,78 m² Zur Wohnung gehören sowohl ein Kellerabteil (nur eingeschränkt nutzbar wg. Feuchtigkeit) und eine Einzelgarage (60 €/Monat) im Innenhof. Die vorhandene Einbauküche, ein Wäschetrockner und eine Waschmaschine verbleiben in der Wohnung und werden dem Mieter kostenlos zur Nutzung überlassen. Kaltmiete 600 € Garagenmiete 60 € Nebenkosten 60 € Gesamtmiete 720 € Die Kosten für Heizung, Strom und Wasser sind nicht in den
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.390,00 €
4 Zi.
110
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie in ruhiger Lage handelt es sich um eine Wohnung in einem in 2024 kernsanierten 3-Familienhaus, die zum 15.2.2025 bezogen werden kann. Highlights: Energiekonzept/Technik/Nebenkosten: * KFW 85 mit
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Pelletheizung, Nachhaltiger Energiestandrad mit geringen Nebenkosten * Netzwerkanschluss mit Multimediaverteiler in jeder Wohnung * Fußbodenheizung mit Thermostatregelung pro Zimmer Ausstattung in der Wohnung: * Hochwertige 3-fachverglaste Kunststoff Fenster von Fa. Internorm * Bäder mit Badewanne und Dusche in gehobener Ausstattung (großformatiges Fliesen an Wand und Boden) und Marken-Armaturen * Fensterfalzlüftung zur automatischen Luftzirkulation * LAN Dosen in allen Wohnräumen * hochwertige Böden und hohe Innentüren in ansprechendem Design Ausstattung außerhalb der Wohnung: * zusätzliche Kellerräume für jede Wohnung * 1 Carportplatz bzw. Stellplatz pro Wohnung
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist optimal gelöst: Neben 4 vollwertigen Zi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
3 Zi.
112
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Straubing bietet auf ca. 112 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Im ersten Obergeschoss (ohne Aufzug) gelegen, besticht die Wohnung durch hohe Decken und großzügige Räume. Der
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Eingangsbereich führt vorbei an Küche, Bad, WC und Abstellräumen in das gemütliche Wohnzimmer. Schlafzimmer und Büro sind ruhig gelegen und bieten ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und wird durch einen Sichtschutz zwischen den beiden Parteien im 1. OG aufgeteilt. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Diese Altbauwohnung vereint charmante Details mit modernem Komfort und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die das urban
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
670,00 €
2 Zi.
57
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2 Zimmer-Wohnung
Objekt
Diese helle, gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1979 errichteten Mehrfamilienhauses. In der Küche ist eine Küchenzeile mit Elektrogeräten eingebaut. Zur Wohnung gehören noch
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eine Garage und ein Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohnen Kochen Bad/WC Schlafen Diele Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
49,08
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus umfasst insgesamt neun Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich diese helle, optimal geschnittene Wohnung. Hinweis: Die Einbauküche ist nicht Teil der Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil mit einer Fläche von
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ca. 5,00 m². Raumaufteilung der Wohnung: Küche: ca. 4,97 m² Wohnbereich: ca. 21,09 m² Schlafzimmer: ca. 12,67 m² Badezimmer: ca. 4,78 m² Flur: ca. 7,09 m² Gesamtfläche: ca. 50,60 m², abzüglich 3% Putz ergibt ca. 49,08 m² Maximale Belegung: 2 Personen Einzugstermin: ab 01.01.2025 Haustiere: nicht erlaubt Optional kann ein Stellplatz im Innenhof (30,00 €/Monat) oder in der Tiefgarage (35,00 €/Monat) angemietet werden.
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Quelle: immobilienscout24.de
760,00 €
3 Zi.
76,14
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die schöne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Einheiten.
Der überdachte Südbalkon ist direkt über das Wohn-& Esszimmer zugänglich.
Im Keller des Hauses befindet sich ein privater,
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abgemauerter Kellerabstellraum.
Die PkW-Stellplatz befindet sich direkt neben dem Haus.
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1/12
Quelle: immobilienscout24.de
890,00 €
3 Zi.
92,5
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer offenen Gestaltung und einem durchdachten Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der die Luftigkeit und den
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Komfort dieser Wohnung unterstreicht.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und einladende Wohn- und Essbereich, der mit großen Fenstern ausgestattet ist und dadurch von natürlichem Licht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit seiner großzügigen Fläche ideal als zusätzlicher Wohnraum im Freien genutzt werden kann.
Die weiteren Räume bieten eine clevere Aufteilung: Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer/Kinderzimmer sind so ausgerichtet, dass sie sowohl Ruhe als auch eine angenehme Belichtung gewährleisten. Das Schlafzimmer liegt dabei nach Norden, während der Arbeits- oder Kinderraum nach Osten ausgerichtet ist.
Der separate Sanitärbereich bietet zusätzlichen Komfort. Neben dem modernen Badezimm
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1/11
Quelle: immobilienscout24.de
920,00 €
5 Zi.
190
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese stilvolle Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 190 m² bietet auf eleganter Weise ein harmonisches Zusammenspiel aus traditionellem Charme und modernen Wohnkomfort. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, historischen
...
Gebäudes und besticht durch ihre großzügigen Raumverhältnisse, hohen Decken sowie die außergewöhnliche Helligkeit, die die Wohnung zu einem außergewöhnlichen Wohntraum macht. Große Fensterfronten in nahezu allen Räumen sorgen für eine besonders angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre Helligkeit aus, die durch die große Fensterflächen und die Ausrichtung der Räume garantiert wird. Besonders hervorzuheben ist, dass die Räume zu allen Tageszeiten mit natürlichem Licht durchflutet werden – morgens durch die Ostseite, nachmittags und abends durch die Westseite. Dies verleiht der Wohnung eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre, die den ganzen Tag über für Wohlbefinden
