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1/10
296.500,00 €
8 Zi.
127,5
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem traumhaft gelegenen Grundstück mit einer ebenen Fläche von 355 m² können Sie für Ihre Familie mit einem entsprechenden Investment ein echtes Traumdomizil realisieren. Es liegt stadtnah und dennoch ländlich, in einer Toplage von
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Leverkusen-Bergisch Neukirchen, in unmittelbarer Nähe der Naturschutzgebiete Wupperhang mit Henkensiepen und Hüscheider Bachtal. Nur 300 Meter entfernt befinden sich eine Kita, die Grundschule, der Fußballverein und ein Schwimmbad. Der wunderschöne Weg dorthin führt an einer Weide vorbei, auf der Pferde grasen. Dieses tägliche Naturerlebnis wird die Laune Ihrer Kinder positiv beeinflussen und sich förderlich auf deren Lernverhalten auswirken. Nutzen Sie die Gelegenheit und kombinieren Sie den historischen Charme der bestehenden Elemente mit einem An- und Ausbau nach Ihren Vorstellungen - für Sie und kommende Generationen. Die Substanz des Fachwerkhauses ist solide und könnte mit überschaubaren Mitteln renoviert werden. Ein wahres Traumhaus entsteht je
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
110
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1925 erbaut und rund 110 m² Wohnfläche. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 588 m² gelegen. Schon beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich, der direkt in das Wohnzimmer führt.
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Hier können Sie gemütliche Stunden mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Die angrenzende Küche bietet Platz für kulinarische Entfaltung. Im Erdgeschoss finden sich zudem zwei vielseitig nutzbare Hobbyräume, die Ihnen Raum für Ihre Hobbys, ein Homeoffice oder zusätzliche Wohnbedürfnisse bieten. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung, und das Tageslichtbad mit Dusche ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Die großzügige Dachterrasse und ein Badezimmer mit Fenster rundet diese Etage ab. Das Haus präsentiert sich in solider Massivbauweise mit einer stilvollen, verschieferten Außenfassade und einem klassischen Satteldach, was jedoch nicht gedämmt ist. Das großzügige Grundstück lädt zum Verweilen
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Quelle:
www.immowelt.de
547.500,00 €
5 Zi.
115
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nutzen Sie unsere Zins-Sonderkondition für PAESCHKE-Kunden befristet bis 31.12.2024. Darlehen: bis 300.000,- €, Zins: ab 2,36 nom., Tilgung: ab 1%, Zinsbindung: 10 Jahre, min. 10% Eigenkapital. Die Konditionen können sich tagesaktuell ändern.
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Das Angebot ist freibleibend. Anlageobjekte bedürfen der separaten Prüfung. Unsere Einfamilienhäuser überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und umfangreicher Ausstattung in moderner Architektur. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. Im ersten Bauabschnitt entstehen insgesamt 34 Reihen-, Doppel- und freistehende Häuser. Fünf Haustypen mit 5 bzw. 5?1?2 Zimmern und Wohnflächen von ca.?115 bis ca.?171 Quadratmetern bieten für nahezu jeden Bedarf das passende Zuhause. Klimafreundlich gebaut: Effizienzhaus?40 Wir forcieren aktiv die Nutzung regenerativer Energien, z.?B. mit Photovoltaik, Luft-Wärme-Pumpen, Wohnraumlüftung mit Wärmerüc
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
105
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie diese interessante Liegenschaft in Leverkusen-Hitdorf. Auf dem ca. 497 qm großen Grundstück befinden sich das Reihenmittelhaus mit einem rückwärtigen Anbau ca. 35qm (großer Partyraum mit Gäste-WC), eine ca. 50 qm große Werkstatt
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(seinerzeit von einem Elektrobetrieb genutzt) und eine Garage mit einer Grube. Das Haus bietet zahlreiche Ausbaumöglichkeiten. Gestalten Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt nach Ihren Vorstellungen und schaffen sich ein individuelles Zuhause. Aufteilung Erdgeschoss: Flur - Wohn- und Esszimmer mit Kamin - Küche - Duschbad Aufteilung Dachgeschoss: Flur - Schlafzimmer - Duschbad - Dachterrasse - Arbeitszimmer (Zugang über eine Wendeltreppe im EG) Weitere Informationen: Nachtspeicheröfen Baujahr 1960 - überwiegende Modernisierung ca. Mitte der 1980er Jahre - offener Kamin im Wohnzimmer - seniorengerechtes Duschbad im Erdgeschoss - der Zugang des Partyraums erfolgt über die teilweise überdachte Terrasse - Kellerraum - auf dem Grundstück befinden sich auß
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Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
6 Zi.
176
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Schönes, sehr gepflegtes, frei stehendes Architektenhaus mit Garage, ausgebauter Dachspitze und Keller in ruhiger Sackgasse von Leverkusen-Rheindorf (Süd), auf 553 m² Süd-Grundstück; Baujahr 1967; sehr gepflegt und "gut in
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Schuss"; ca. 176m² Wohnfläche + ca. 126m² Nutzfläche; Gas-Zentralheizung älteren Baujahrs, Energeiebedarfsausweis nach Gebäudeenergiegesetz, Energiebedarf: 239,52 kWh/(m²/a); toll angelegter Garten mit 2 Terrassen, kleinem Teich und altem, gewachsenem Pflanzenbestand. Sehr gut gepflegt und laufend Instand gehalten. Es fallen die üblichen Renovierungs- und geschmacksabhängig auch ein paar Modernisierungsarbeiten an. Mittelfristig empfiehlt es sich, einen Austausch der Heizungsanlage und der Fenster einzuplanen. Isolierverglaste Fenster (Altbestand) teilweise mit elektrischen Rolläden; helle, zeitlose Bodenfliesen im Erdgeschoss und im Treppenhaus; weiß geflieste Duschbäder; im Schlafbereich / Obergeschoss Teppichböden. Ein Energiebedarfsausweis gem.
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
192
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses hübsche Reiheneckhaus aus dem Jahr 1968 wurde bis 1990 großzügig umgebaut, so dass hier ein wirkliches Raumwunder entstanden ist. Sie betreten das Haus durch gepflegte Gärten, in der Diele befindet sich neben der Einbaugarderobe das
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Gäste-WC mit Fenster. Die Küche ist gemütlich, könnte aber auch mit einem Durchbruch dem Wohn/Essbereich angeschlossen werden. Dieser erstreckt sich neben dem eigentlichen Raum mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem Garten noch über einen Anbau in ein weiteres sehr geräumiges Wohnzimmer. Der kleine Garten ist ansprechend und mit einem Gartenhaus versehen. Im Obergeschoss befindet sich das Fensterbad mit Badewanne und 2 Waschtischen. Wieder bedingt durch den Anbau gelangen Sie durch ein Durchgangszimmer in den großen Schlafraum. Einbauschränke aus Eiche finden sich fast in allen Räumen. 2 weitere Schlafzimmer – eins kleiner, eins größer - komplettieren diese Etage. Der ausgebaute, offene Spitzboden ist bis in den Giebel ausgebaut. Große Fensterfronten
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
137
m2
51381 Burscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Burscheid nahe der Leverkusener Stadtgrenze. Es vereint stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität und bietet Ihnen und Ihrer
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Familie den perfekten Rückzugsort. Besonders hervorzuheben ist die Split-Level-Bauweise, in der dieses Haus errichtet wurde. Diese Bauweise schafft eine interessante und abwechslungsreiche Raumgestaltung, bei der die Wohnflächen in verschiedenen, leicht versetzten Ebenen angeordnet sind. Dadurch entsteht ein offenes und zugleich strukturiertes Wohnkonzept, das den Räumen eine besondere Dynamik und ein einzigartiges Raumgefühl verleiht. Dieses Einfamilienhaus erfüllt Ihre Wünsche - von gehobener Ausstattung bis hin zu einer Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. ***Weitere Informationen sowie
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Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
142
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus in Leverkusen-Opladen wartet auf Sie! Dieses beeindruckende, massiv erbaute Haus bietet Ihrer Familie modernen Wohnkomfort in zentraler Lage - perfekt für Familien mit Kindern. Nur etwa acht Gehminuten von der Wupper entfernt,
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verspricht dieses geräumige Einfamilienhaus höchste Lebensqualität. Die zentrale Wohnlage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Das großzügige Grundstück mit ca. 441 m² bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als Garten, Spielfläche oder einfach als Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Das ca. 2012 massiv erbaute, voll verklinkerte Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 70 m² bietet es ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Der Dachausbau ist vorbereitet und ermöglicht Ihnen eine zusätzliche Fläche von ca. 2
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540.000,00 €
5 Zi.
146
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem modern sanierten Einfamilienhaus in Schlebusch, Leverkusen. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und erholsamer Ruhe. Das Haus besticht nicht nur durch seine Lage,
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sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Der Wintergarten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die große Terrasse perfekt für gesellige Stunden im Freien geeignet ist. Die bodentiefen Fenster zur Terrasse sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, was Ihnen viel Komfort und Flexibilität im Alltag bietet. Die PV-Anlage und Solarthermie sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Die Gasheizung aus dem Jahr 2016 garantiert Ihnen eine effiziente und moderne Heizungsanlage. Die angebaute Garage bietet zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter. Die Mieter (Ehepaar, beide um die 80 Jahre alt) haben in den Jah
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795.000,00 €
10 Zi.
238
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebevoll instandgehalten und immer modernisiert ist dieses Drei-Familien-Haus aus dem Jahre 1926 quasi auf dem neuesten Stand und bietet Ihnen die optimale Möglichkeit, Ihre Altersvorsoge mit dem eigenen Zuhause zu verbinden. Sie wohnen in der
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großzügigen 4-Zimmer-Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt, ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Kamin, eine separate halboffene Küche, zwei Bäder sowie zwei Kinder- bzw. ein Gäste- und ein Arbeitszimmer. Das Eltern-Schlafzimmer befindet sich in der oberen Etage der Wohnung. Weiterhin gehört zur Wohnung ein sehr großer Garten mit überdachtem Grill- und Essplatz, einer Lounge-Ecke und einer gemütlichen Feuerstelle auf einer separaten Terrasse. In Garage und Werkstatt sind üppige Abstellflächen und viel Platz zum "Heimwerkern". Ob für Familie oder Vermietung, die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss bieten viele Möglichkeiten. Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im ersten OG ist
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Neu
1/7
3.495.000,00 €
57 Zi.
1.410
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um 24 Eigentumswohnungen in einer guten und zentrumsnahen Wohnlage von Leverkusen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Zum Verkauf stehen 24 Wohnungen aus einer
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Eigentümergemeinschaft, welche verschieden geschnitten und aufgeteilt sind. Die angebotenen Wohnungen variieren zwischen ein bis drei Zimmern. Die Wohnflächen der Wohnungen liegen zwischen 35 m² und 80 m². Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind bequem durch einen Aufzug zu erreichen. Weiterhin gehören zum Objekt 43 Tiefgaragenstellplätze. Im Keller des Gebäudes sind die Wohnungskeller sowie Wasch- und Trockenräume und zudem weitere klassische Kellerräumlichkeiten. Alle Wohnungen sowie die Stellplätze sind derzeit vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt derzeit ca. 149.600 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Diese Immobili
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349.000,00 €
4 Zi.
94
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schöne Reihenhaus in Steinbüchel können Sie bald Ihr Eigenes nennen. Das massiv gebaute Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Gäste-WC. Besonders zu erwähnen ist die große und überdachte
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Terrasse, an der sich der pflegeleichte Garten anschließt. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche (erneuert in den 1990´er Jahren). Im Dachgeschoss bietet der Speicher zusätzlichen Stauraum. Im Keller sind klassische Kellerräume mit Zugang zum Garten vorhanden.
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1/10
650.000,00 €
253
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbauperle von 1917 in Leverkusen-Opladen. Es erwartet Sie ein 3-Parteien-Reihenmittelhaus mit großem Garten. Dieses ruhige und gepflegte Haus wurde von 2011 bis jetzt regelmäßig von den Eigentümern renoviert und modernisiert. Alle Wohneinheiten
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bieten eine großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken. Aktuell gibt es eine freie Wohnung in der ersten Etage. Der große Garten wird von allen Bewohnern genutzt. Wohnung im EG (vermietet seit 2018), ca. 80 m², modernisiert in 2012/2013: * neue Elekroinstallation * neues Bad mit Wanne inkl. Abfluss und Wasserrohren * elektrische Rollläden und Fensterwartung * neue Böden und Türen * neue Wohnungseingangstür * Zwischendecke inkl. Deckendämmung Wohnung im 1. OG (aktuell frei), ca. 87 m² modernisiert in 2021/2022 * neue Elekroinstallation * neues Bad mit Dusche inkl. Abfluss und Wasserrohren * elektrische Rollläden und Fensterwartung * neue Böden, Wände und Türen renoviert * neue Wohnungseingangstür * Zwischendecke inkl. Deckendämmung Wohnung im 2
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
929.000,00 €
15 Zi.
307
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Diese beeindruckende Immobilie bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 307 m² nicht nur jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 44.000 Euro, sondern auch ein komplett renoviertes und modernes Wohnambiente. Durch die Installation einer neuen
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Gaszentralheizung und die Erneuerung aller wesentlichen Versorgungseinrichtungen präsentiert sich das Objekt in einem erstklassigen Zustand, was zukünftige Instandhaltungskosten minimiert. Die zentrale, dennoch ruhige Lage gewährleistet eine dauerhaft hohe Nachfrage. Ein herausragender Vorteil dieser Immobilie ist die bereits erteilte Baugenehmigung für die Erweiterung des bestehenden Gebäudes um ein weiteres Mehrfamilienhaus mit vier zusätzlichen Wohneinheiten und acht Garagen. Dieses genehmigte Bauprojekt bietet Investoren die außergewöhnliche Möglichkeit, das vorhandene Gebäudeensemble erheblich zu vergrößern und dadurch die Rentabilität weiter zu steigern. Die strategische Lage sowie die bestehenden Mieteinnahmen bilden eine solide Grundlage für diese
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1/10
569.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erdgeschoss: Eingangsbereich, große Küche, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Wasch- und Heizungsraum Treppe nach oben Dachgeschoss: kleines Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
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1/10
280.000,00 €
4 Zi.
85
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: ein charmantes, zweistöckiges Einfamilienhaus, das ab sofort zum Verkauf steht. Diese attraktive, allerdings sanierungsbedürftige Immobilie bietet vier großzügige Zimmer, die viel Raum für Ihre persönliche
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Entfaltung und individuelle Einrichtung bieten. Zusätzlich steht Ihnen ein Gewölbekeller zur Verfügung, der weiteren Stauraum schafft. Genießen Sie die Freiheit und den Platz im eigenen Garten auf einem großzügigen Grundstück von 941 Quadratmetern. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die Sonne genießen möchten – hier können Sie entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Greifen Sie jetzt zu und machen Sie dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause!
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/10
350.000,00 €
4 Zi.
90
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Investitionsziel in Leverkusen-Schlebusch! Dieses charmante Zweifamilienhaus, das im Jahr 1933 erbaut wurde, bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche und ca. 466 m² Grundstücksfläche eine herausragende Gelegenheit für
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kluge Investoren. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, jeweils mit einer Fläche von ca. 45 m². Beide Einheiten sind derzeit vermietet und generieren einen Jahresnettomietertrag von 8.400 €. Darüber hinaus bietet das Anwesen eine vermietete Garage sowie einen praktischen Raum, der nicht vermietet ist und sich optimal als Büroraum nutzen lässt. Die Wärmeversorgung wird über Gasetagenheizungen bereitgestellt, was eine unabhängige und effiziente Heizlösung für die Mieter darstellt. Obwohl das Gebäude renovierungsbedürftig ist, verleiht gerade diese Tatsache ihm ein hohes Potenzial für kreative Gestaltung und Wertsteigerung. Nutzen Sie die Möglichkeit und verwandeln Sie diese Immobilie in ein modernes Zuhause oder eine rentable Kapitalanlage
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Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
20 Zi.
835
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei sehr gepflegte in einer Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 7 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten (Apotheke, medizinische Praxis, Restaurant) sowie 11 Garagen. Beide Häuser sind voll
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unterkellert, im Untergeschoss sind je Haus die Wohnungskeller, ein Waschraum und weitere Kellerräumlichkeiten vorhanden. Die vermietbare Gesamtfläche von ca. 835 m² setzt sich zusammen aus ca. 475 m² Wohnfläche ca. 350 m² Gewerbefläche. Die Baujahre gemäß den vorliegenden Plänen sind 1966 und 1967; die Baujahrangaben in den beiden Energieausweisen lauten dagegen 1957 und 1964. Die sieben Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und ca. 80 m² mit Balkonen bzw. Loggien. Die Gewerbeeinheiten sind vermietet und bestehen aus einer Apotheke, einer Arztpraxis und einem Restaurant. Das gesamte Grundstück umfasst 1.409 m² und ist pflegereich gestaltet. Für beide Mehrfamilienhäuser existiert aktuell ein Grundbuch. Eine Vorprüfung dur
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Quelle:
www.immowelt.de
929.000,00 €
15 Zi.
307
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Diese beeindruckende Immobilie bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 307 m² nicht nur jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 44.000 Euro, sondern auch ein komplett renoviertes und modernes Wohnambiente. Durch die Installation einer neuen
...
Gaszentralheizung und die Erneuerung aller wesentlichen Versorgungseinrichtungen präsentiert sich das Objekt in einem erstklassigen Zustand, was zukünftige Instandhaltungskosten minimiert. Die zentrale, dennoch ruhige Lage gewährleistet eine dauerhaft hohe Nachfrage. Ein herausragender Vorteil dieser Immobilie ist die bereits erteilte Baugenehmigung für die Erweiterung des bestehenden Gebäudes um ein weiteres Mehrfamilienhaus mit vier zusätzlichen Wohneinheiten und acht Garagen. Dieses genehmigte Bauprojekt bietet Investoren die außergewöhnliche Möglichkeit, das vorhandene Gebäudeensemble erheblich zu vergrößern und dadurch die Rentabilität weiter zu steigern. Die strategische Lage sowie die bestehenden Mieteinnahmen bilden eine solide Grundlage für diese
