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1/10
1.995.000,00 €
3 Zi.
137,94
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eingebettet in ein gewachsenes und grünes Umfeld, in zweiter Reihe der Dorotheenstraße - THE GARDENS ist ein exklusives Kleinod mit moderner Architektur, eleganter Ausstattung und viel Licht, Luft und Freiraum für Ihr Leben im Herzen Winterhudes.
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Hinter einer hochwertigen Klinkerfassade entstehen 11 moderne Neubau-Eigentumswohnungen über 4 Ebenen. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Auch ein Kellerraum für jede Wohnung sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen in diesem Projekt zur Verfügung. Südwestlich ausgerichtete Balkone und (Dach-) Terrassen sorgen für erholsame Stunden in diesem grünen Idyll, variantenreiche und gut durchdachte Grundrisse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl in jeder Wohnung. Ob in einer 2-Zimmer-Wohnung oder in einem Penthouse mit 3 oder 5 Zimmern mit Dachterrasse - THE GARDENS schafft ein faszinierendes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. - 11 Eigentumswohnungen - 2 bis 5 Zimmer
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1/10
3.690.000,00 €
5 Zi.
268,23
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem Traum-Zuhause! Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung bietet auf großzügigen 270 Quadratmetern ein Ambiente der Extraklasse. Die Highlights im Überblick: . 270m² Wohnfläche exklusiv auf einer Ebene: Großzügigkeit wird hier
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großgeschrieben. Die großflächige Gestaltung ermöglicht ein Leben auf höchstem Niveau. . 5 Zimmer: Von 3 geräumigen Schlafzimmern bis hin zum eleganten Wohnbereich bietet dieses lichtdurchflutete Penthouse ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten, jeweils perfekt ausgerichtet in alle Himmelsrichtungen. . Ihr Lift in die eigene Wohnung: Erleben Sie unvergleichlichen Komfort durch einen Fahrstuhl, der direkt in Ihre Wohnung führt. Ein Privileg, das Ihren Alltag deutlich erleichtert. . Helle und sonnige Räume: Große Fensterfronten lassen den Raum in hellem Glanz erstrahlen und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. . Traumhafte Dachterrasse: Genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge auf Ihrer eigenen Dachterr
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1.695.000,00 €
3 Zi.
117,73
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eingebettet in ein gewachsenes und grünes Umfeld, in zweiter Reihe der Dorotheenstraße - THE GARDENS ist ein exklusives Kleinod mit moderner Architektur, eleganter Ausstattung und viel Licht, Luft und Freiraum für Ihr Leben im Herzen Winterhudes.
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Hinter einer hochwertigen Klinkerfassade entstehen 11 moderne Neubau-Eigentumswohnungen über 4 Ebenen. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Auch ein Kellerraum für jede Wohnung sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen in diesem Projekt zur Verfügung. Südwestlich ausgerichtete Balkone und (Dach-) Terrassen sorgen für erholsame Stunden in diesem grünen Idyll, variantenreiche und gut durchdachte Grundrisse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl in jeder Wohnung. Ob in einer 2-Zimmer-Wohnung oder in einem Penthouse mit 3,5 oder 6 Zimmern mit Dachterrasse - THE GARDENS schafft ein faszinierendes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. - 11 Eigentumswohnungen - 2 bis 5 Zimme
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1.695.000,00 €
4 Zi.
129,77
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in ein gewachsenes und grünes Umfeld, in zweiter Reihe der Dorotheenstraße - THE GARDENS ist ein exklusives Kleinod mit moderner Architektur, eleganter Ausstattung und viel Licht, Luft und Freiraum für Ihr Leben im Herzen Winterhudes.
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Hinter einer hochwertigen Klinkerfassade entstehen 11 moderne Neubau-Eigentumswohnungen über 4 Ebenen. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Auch ein Kellerraum für jede Wohnung sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen in diesem Projekt zur Verfügung. Südwestlich ausgerichtete Balkone und (Dach-) Terrassen sorgen für erholsame Stunden in diesem grünen Idyll, variantenreiche und gut durchdachte Grundrisse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl in jeder Wohnung. Ob in einer 2-Zimmer-Wohnung oder in einem Penthouse mit 3 oder 5 Zimmern mit Dachterrasse - THE GARDENS schafft ein faszinierendes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. - 11 Eigentumswohnungen - 2 bis 5 Zimmer
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1.495.000,00 €
3 Zi.
111,98
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in ein gewachsenes und grünes Umfeld, in zweiter Reihe der Dorotheenstraße - THE GARDENS ist ein exklusives Kleinod mit moderner Architektur, eleganter Ausstattung und viel Licht, Luft und Freiraum für Ihr Leben im Herzen Winterhudes.
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Hinter einer hochwertigen Klinkerfassade entstehen 11 moderne Neubau-Eigentumswohnungen über 4 Ebenen. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Auch ein Kellerraum für jede Wohnung sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen in diesem Projekt zur Verfügung. Südwestlich ausgerichtete Balkone und (Dach-) Terrassen sorgen für erholsame Stunden in diesem grünen Idyll, variantenreiche und gut durchdachte Grundrisse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl in jeder Wohnung. Ob in einer 2-Zimmer-Wohnung oder in einem Penthouse mit 3 oder 6 Zimmern mit Dachterrasse - THE GARDENS schafft ein faszinierendes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. - 11 Eigentumswohnungen - 2 bis 5 Zimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
1,5 Zi.
45,81
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende, ab Februar 2025 frei gelieferte 1,5 Zimmer Wohnung, die seit 2005 an dieselbe Mieterin vermietet war, hat eine Größe von ca. 45,81 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 22
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Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, das 1983 an der Dorotheenstraße, Ecke Krohnskamp, errichtet wurde, und das regelmäßig modernisiert und instandgehalten wird; kein bekannter Sanierungsstau. Sie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die von einer namhaften Verwaltungsgesellschaft betreut wird, künftige Eigentümer brauchen sich um Belange des "Allgemeineigentums" somit nicht zu sorgen. Der gut dimensionierte Flur, mit Zugang zu einer praktischen Abstellkammer, ist mit Stäbchenparkett belegt, das auch in allen anderen Wohnräumen verlegt ist. Das fensterlose Badezimmer und die ebenso fensterlose Küche sind gefliest; letztere ist ausgestattet mit einem Kochherd mit Cerankochfeld und Backofen, Ablufthaube, Ober- und Unterschränken, einem A
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
53,6
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende, gepflegte und seit 1995 an dieselben Mieter vermietete 2 Zimmer Wohnung hat eine Größe von ca. 53,60 m². Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 22 Wohnungen und einer
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Gewerbeeinheit, das 1983 an der Dorotheenstraße, Ecke Krohnskamp, errichtet wurde, und das regelmäßig modernisiert und instandgehalten wird; kein bekannter Sanierungsstau. Sie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die von einer namhaften Verwaltungsgesellschaft betreut wird, künftige Eigentümer brauchen sich um Belange des "Allgemeineigentums" somit nicht zu sorgen. Der gut dimensionierte Flur, mit Zugang zu einer praktischen Abstellkammer, ist mit Laminat belegt, das auch in allen anderen Wohnräumen verlegt ist. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest; letztere ist ausgestattet mit einem vierflammigen Herd und Backofen, Ablufthaube, Ober- und Unterschränken, Geschirrspülgerät, einer Spüle und einem Kühlschrank mit drei Sterne Fach. Von der K
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1/10
3.500.000,00 €
3 Zi.
225
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gelegen in einer der teuersten Wohnstraßen Hamburgs - direkt am Alsterarm des wunderschönen Rondeelteichs -verfügt diese außergewöhnliche Gartenwohnung über zwei Etagen plus Souterrain gleich mehrere Highlights der Extraklasse. Ein eigener und
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die gesamte Wohnung umfassender Garten mit Sondernutzungsrecht, geht in den riesigen Gemeinschaftsgarten zur Alster über und wird Ihnen einen echten Mehrwert liefern. Ein angeschlossener Bootssteg lädt dazu ein, sich für ruhige bis sportliche Touren auf das kühle Nass zu begeben. Entspannung, die Senkung des Stresslevels durch die Natur drumherum und die Verbindung des Lebens von drinnen nach draußen sind immens wichtige Themen in der aktuellen Zeit, in der die Work-Life-Balance immer größere Bedeutung erhält. Die Süd/West- Ausrichtung unterstützt dabei bestmöglich und lässt Sie ganztags die 40 ² große Terrasse genießen. Eine weitere gemeinschaftliche Terrasse steht den Bewohnern am anderen Ende des Grundstücks zur Verfügung. Beim Betreten des Ge
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1/10
2.698.000,00 €
6 Zi.
196
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Urban & ruhig leben zwischen Alster & Mühlenkamp! Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Winterhude! Diese frisch sanierte Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur innen einen hochwertigen Standard, sondern auch die Sanierung des gesamten
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Gemeinschaftseigentums. Diese wunderschöne Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen & bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, welches Sie auch hervorragend als Homeoffice/Gästezimmer nutzen können. Das angrenzende große Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen! Die offene Küche mit angrenzendem Esszimmer ist der perfekte Ort für kulinarische Abende. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, über eine Treppe haben Sie direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten. Der angrenzende Wohnbereich bietet ebenfalls direkten Zugang ins Freie & sorgt so für eine fließende Verbindung zwischen Innen- & Außenberei
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1/10
649.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
649.000,00 €
2 Zi.
63,94
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.195.000,00 €
3 Zi.
141,76
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Urban & ruhig leben zwischen Alster & Mühlenkamp! Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Winterhude! Dieses frisch sanierte Penthouse bietet Ihnen nicht nur innen einen hochwertigen Standard, sondern auch die Sanierung des gesamten
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Gemeinschaftseigentums. Der großzügige Wohn- & Essbereich hat mit ca. 40m² & ein offenes sowie einladendes Ambiente. Die großen Fenster mit Blick auf die beiden Balkone & ins Grüne sorgen für viel Tageslicht & eine helle Atmosphäre. Über eine Wendeltreppe gelange Sie auf die 360° Dachterrasse! Genießen Sie Sonne pur in privater Atmosphäre... Der offene Küchenbereich ist optimal geplant & bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen mit einem Blick in den Garten verwirklichen. Das erste Schlafzimmer hat viel Platz für ein großes Bett & Schreibtisch. Ein idealer Rückzugsort zum Entspannen oder zum arbeiten. Dieses Schlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen Balkon und liegt direkt neben dem Gästebadezimmer. Durch ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
42
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
VERMIETETE ALTBAUWOHNUNG IN SCHÖNSTER LAGE VON WINTERHUDE Die hier angebotene Altbauwohnung von 1900 befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen und 18 Wohneinheiten in einer der schönsten Straßen
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hinter dem Winterhuder Marktplatz. Auf ca. 42 m² bietet diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit ihrem Grundriss den optimalen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Über das charmante Treppenhaus gelangt man in die freundliche Wohnung, welche durch einen hellen Flur betreten wird. Zur rechten Seite ist das Duschbad mit Fenster gelegen, daneben die großzügige Wohnküche inklusive Einbauküche, diese bietet viel Platz für einen Esstisch und zum Empfangen von Gästen. Die abendliche Sonne hüllt die Küche in ein besonders schönes Licht. Vom Flur gehen die zwei Zimmer ab, die über eine Durchgangstür miteinander verbunden sind. Das Wohnzimmer bietet mit ca. 16 m² je nach Lebenslage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 12,5 m² bi
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1/10
949.000,00 €
2 Zi.
71,04
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Urban & ruhig leben zwischen Alster & Mühlenkamp! Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Winterhude! Diese frisch sanierte Wohnung bietet Ihnen nicht nur innen einen hochwertigen Standard, sondern auch die Sanierung des gesamten
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Gemeinschaftseigentums. Der großzügige Wohn- & Essbereich hat mit über 25m² & ein offenes sowie einladendes Ambiente. Das große Fenster mit Blick auf den Balkon & ins Grüne sorgen für viel Tageslicht & eine helle Atmosphäre. Der offene Küchenbereich ist optimal geplant & bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen mit einem Blick in den Garten verwirklichen. Das helle Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und einen Schreibtisch und ist ein idealer Rückzugsort zum Entspannen oder Arbeiten. Direkt daneben befindet sich das modern gestaltete Badezimmer, das mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Diese Wohnung vereint elegantes Design mit modernem Wohnkomfort & bietet Ihnen die Möglic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
1 Zi.
33
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Rotklinker-Mehrfamilienhauses, dass im Jahr 1981 erbaut wurde und sich auf 21 Wohneinheiten verteilt (2 Ladeneinheiten im Erdgeschoss). Das lichtdurchflutete Apartment erstreckt
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sich dabei auf 33 m² Wohnfläche und besticht durch den äußerst praktischen Schnitt sowie die fantastischen Balkone zu beiden Seiten der Wohnung. Über den Eingangsbereich mit hellem Parkett und der Garderobe gelangt man in sämtliche Wohnräume. Auf der linken Seite befindet sich die moderne Küche mit den stilvollen Bodenfliesen und dem angrenzenden Balkon. Mittig vom Flur liegt das Vollbad, welches ebenfalls hochwertig gefliest ist und einen großen hell beleuchteten Spiegel aufweist. Insbesondere die Badewanne, durch die sich Ihnen selbst an kalten Wintertagen ein entspannender Rückzugsort der Ruhe bietet, stellt dabei ein Highlight der Wohnung dar. Der schönste und wohnlichste Bereich der Wohnung ist zur rechten Seite hin gelegen. In diesem W
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1/10
249.000,00 €
1,5 Zi.
38,25
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965. Zur WEG gehören 36 Wohneinheiten. Sie liegt im 3. Obergeschoss. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Der Beheizung erfolgt über Fernwärme,
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die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.
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1/10
340.000,00 €
3 Zi.
61,5
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1900 erbauten Wohnhauses mit 15 Einheiten. Zusammen mit dem Nachbargebäude bildet dieses Ensemble eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 30 Einheiten. Das
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Altbaugebäude mit repräsentativem Treppenhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und bietet praktische Abstellfläche. Beheizt wird die Wohnung über eine 2022 erneuerte Gas-Etagenheizung. Ab Januar 2025 beträgt die Nettokaltmiete € 845,00.
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1/10
550.000,00 €
3 Zi.
82,9
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Souterrain-Wohnung in der Willistraße bietet auf ca. 83 qm ein ideales Zuhause für ein bis zwei Personen oder auch eine kleine Familie. Eine Nutzung als Home Office oder Büro wäre ebenfalls möglich. In der ganzen Wohnung wurde
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gerade erst neuer Holzboden verlegt (außer in dem gefliesten Zimmer). Die glattverputzten Wände und eine Deckenhöhe von bis zu 2,70 m lassen ein modernes und großzügiges Raumgefühl entstehen. Da die Wohnung zuletzt gewerblich genutzt wurde, ist aktuell nur eine kleine Teeküche vorhanden. Der Einbau einer größeren Küche in einem der anderen Räume ist problemlos möglich (siehe Grundrissvariante). Man betritt die Wohnung über einen eigenen Eingang und gelangt von dort in den Flur mit praktischen Einbauschränken. Zur linken Seite befindet sich das Zimmer 1 mit Bodenfliesen und Außenfenster. Aktuell wird dieser Raum als Abstellfläche genutzt. Eine Küche ist hier ebenso denkbar wie ein Arbeitszimmer oder auch ein weiteres Schlafzimmer. Die kleine Teeküc
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1/9
550.000,00 €
3 Zi.
82,9
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung in der Willistraße 31 befindet sich im Souterrain eines denkmalgeschützten Hauses und bietet auf ca. 83 qm drei Zimmer, ein Duschbad und eine kleine Teeküche. Ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür, sowie ein
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Fahrradschuppen und die Möglichkeit zur Gartennutzung runden dieses Angebot ab. In der Wohnung wurde gerade erst neuer Holzboden verlegt (außer in Zimmer 1, Küche und Bad). Die glattverputzten Wände und eine Deckenhöhe von bis zu 2,70 m lassen ein modernes und großzügiges Raumgefühl entstehen. Aktuell ist die Wohnung an ein Skin Art Studio vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt ab 01.01.2025 EUR 1.603,- netto, basierend auf einem Staffelmietvertrag. Die jetzigen Mieter würden auch bei einem Eigentümerwechsel gerne bleiben, es besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit, die Immobilie frei zu übernehmen und anschließend selber zu nutzen oder eigene Mieter zu suchen. Man betritt die Wohnung über einen eigenen Eingang und gelangt von dort in den vorderen Fl
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1/10
499.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m². Das Objekt befindet sich in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude, das ca. im Jahr 1890 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die individuell genutzt
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werden können, sowie ein modernes Badezimmer mit ausreichend Platz und einer Dusche. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 800,00€. Die Lage des Objektes ist sehr beliebt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, großartigen Restaurants und Freizeitangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Wohnkomfort erhöht. Aufgrund der Größe eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung in einer der beliebtesten Lagen suchen. Die klare Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsidee
