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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
72,83
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
3 Zi.
131,6
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
3,5 Zi.
118,18
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
...
Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
60
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Wohnung befindet sich im 4. Stock einer massiv erbauten Wohnanlage. Treten Sie ein in einen optimal und praktisch aufgeteilten Flur. Bad und Küche befinden sich auf der linken Seite, gerade aus gelangen Sie in das große und helle Schlafzimmer
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sowie in das geräumige Wohnzimmer. Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe und evtl. für eine schmale Kommode. Ebenso befindet sich im Flur noch ein sehr praktischer Abstellraum. Das geräumige und sonnendurchflutete Wohnzimmer punktet mit einer idealen Aufteilung. Es ist groß genug um eine gemütliche Wohnatmosphäre zu erschaffen. Zudem sind genügend Stellmöglichkeiten für eine Couch und diverse Möbel vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit West-Ausrichtung. Dieser lädt in der warmen Jahreszeit zu langen und gemütlichen Sommerabenden ein. Zudem bietet er einen herrlichen Blick in den parkähnlichen Innenhof der Wohnanlage. Das modernisierte Tageslichtbad mit Badewannen-/Duschkombination, Waschbecken und Hänge-WC ist i
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Quelle: www.immowelt.de
769.500,00 €
4 Zi.
115,54
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Geräumige 4-Zi-Wohnung mit toller Einteilung. Das Herzstück bildet der sympathische Wohn-Essbereich mit zwei Freisitzen, nach Osten und Süden. Tolle Wohnung für alle, die gerne großzügig wohnen!
Objekt
AUGSBURG HIRBLINGER
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STRASSE 183 - Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum - Attraktive Freisitze wie Dachterrasse und/oder Balkon - Beste Anbindung an A8 - Bezugsfertig ausgebaut - besichtigen und einziehen! Kleinwohnanlage mit Eigentumswohnungen - 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - Personenaufzug - Tiefgarage - Besucherparkplätze im Freien - Effizienzhaus 55 EE
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
5 Zi.
181,05
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Penthouse - ein Zuhause, das Komfort, Privatsphäre und Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau vereint. Mit einer beeindruckenden Dachterrasse die nahezu die gesamte Wohnung umschließt, genießen Sie nicht nur
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viel Freiraum, sondern auch absolute Ungestörtheit. Auf der Ostseite erwartet Sie eine gemütliche Grillecke mit großzügigen Sitzmöglichkeiten. Umgeben von gepflegten Bäumen, die durch ein Bewässerungssystem versorgt werden, entsteht hier ein idyllisches Flair. Ein direkter Zugang vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt Sie auf diese Terrasse. Das Wohnzimmer selbst verfügt über eine elegante Bar, die sich perfekt für gesellige Grillabende anbietet. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den Gästebereich, der neben einem separaten Schlafzimmer auch ein eigenes Badezimmer bietet. Zusätzlich wartet ein ausbaufähiger Dachboden mit rund 45 m² auf Ihre Gestaltungsideen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die Westseite der Wohnung. Hier
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
59,16
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 22 Wohneinheiten und einem Aufzug. Über den geräumigen Flur gelangt man in die einzelnen Zimmer der 2-Zimmer Wohnung. Das Badezimmer ist praktisch gehalten. Hier
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gibt es neben einer Badewanne eine kleine Nische für die Waschmaschine. In der hellen und geräumigen Küche ist ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Das Schlafzimmer hat einen tollen Schnitt, so dass ein großer Kleiderschrank gut hineinpasst. Das durch die Fensterfront helle und freundliche Wohnzimmer kann durch seine Größe gut in Wohn- und Essbereich aufgeteilt werden. Der überdachte Balkon bietet einen tollen Blick über Augsburg. Ebenso gehören hier ein eigener Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Fahrradraum, einen Waschraum und auch einen separaten Parkplatz mit Schranke für Besucher.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
66
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Innenstadt von Augsburg! Die Wohnung ist bereits leer und bezugsfrei! Ferner wird die Wohnung direkt vom Eigentümer verkauft und ist daher für Sie provisionsfrei! Zuletzt wurde die Wohnung als
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2-Zimmer-Wohnung genutzt, da im eigentlichen Kinderzimmer die Küche eingebaut ist. Ein Rückbau der Küche ist jederzeit unproblematisch möglich. Es wurden in den vergangenen Jahren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an dem Haus durchgeführt. - neue Zentralheizung (2024) - Treppenhaus neu gestrichen (2024) - neuer Fassadenanstrich (2024) - neue Kunststofffenster (2010) - neue Haustüre (2010) - neue Briefkastenanlage (2010) - neue Klingelanlage (2010) - alle Wohnungstüren erneuert (2010) Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
111
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063323 + Ins gesamte Haus wurde die letzten Jahre viel investiert - inkl. neuer Heizung 2024, + Hausgeld ca. 486 € + Umfangreiche sanierte Wohnung, inkl. Einbauküche und einem sehr großen Balkon & Gemeinschaftsgarten + Ideal um
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Familienleben & Arbeit dank Glasfaseranschluss zu vereinen + Ein Mehr an Stauraum und Komfort im Alltag gewährleisten ein Kellerraum und ein großer TG-Stellplatz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
64,58
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Mietwohnung handelt es sich um eine lichtdurchflutete Einheit mit einem Wohn-Schlafzimmer, einem Bad und einem Balkon. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf € 540,--, zzgl. Betriebskostenvorauszahlung. Sie erreichen auf
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der linken Seite das modern gestaltete Bad/WC. Dem Flur entlang gelangen Sie zur funktionalen Küche, die ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien bietet. Über den Flur erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Größe von ca. 23 m² welcher sich durch eine große Fensterfront auszeichnet und somit für viel Tageslicht sorgt und Zugang zum Balkon gewährt. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie in das angrenzende Schlafzimmer, das mit etwa 16 m² genügend Raum für einen Kleiderschrank und großes Bett sorgt. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit dem südöstlich ausgerichteten Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
91,2
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg. Diese befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von 91,2 m². Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und ist
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ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die gesamte Wohnung wurde hochwertig renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Sollten sie eine Garage wünschen, kann diese für einen Preis von 15.000.- € erworben werden. Weitere Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und renovie
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
2 Zi.
54,25
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral. Schick. Hell. Besondere, sanierte Citywohnung mit Südloggia, EBK, Lift. Diese hochwertig renovierte Zweizimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in zentraler Lage in der Augsburger Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in der
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dritten Etage eines in 2013 sanierten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ermöglicht somit einen bequemen Zugang zu Ihrer Liegenschaft im dritten Obergeschoss. Die ideal geplante Wohnung mit 54,25m² Wohnfläche verteilt sich auf einen hellen und beeindruckenden Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Süd-Loggia zum Innenhof, die Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen und geschmackvollen Materialien ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Dank
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
58,88
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Büro liegt im Erdgeschoss eines in 1882 errichteten Mehrfamilienhauses in der Jakobervorstadt Süd in Augsburg. Das Baudenkmal aus der Stilepoche „Historismus“ wurde in Anlehnung an die Biedermeier-Architektur errichtet und besticht durch
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den Charme vergangener Zeiten in absoluter Innenstadtlage. 1989 wurde das Gebäude saniert. Die Einheit kann laut Teilungserklärung gewerblich sowie als Wohnung genutzt werden. Für Wohnzwecke müsste jedoch das Badezimmer sowie eine Küche rückgebaut werden. Der Balkon befindet sich an der Rückseite des Gebäudes mit Blick ins Grüne sowie auf den Lechkanal „Sparrenlech“. Die Highlights im Überblick: * Denkmalgeschützter Altbau * Nutzung als Büro oder Wohnung * Separates Kellerabteil * Balkon zum Lechkanal „Sparrenlech“ * Saniert 1989 * zweifach verglaste Holzfenster * Original Holzdielen, Türen, Türklinken und Wandverkleidung * Gas-Etagenheizung von 1994
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
161
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektnr: 1058650 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses leerstehende Penthouse in Augsburg. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten
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Anbindung an die Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Im 5. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 161 m². 4 Zimmer bieten mitunter 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Daneben stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC bereit. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Penthousewohnung ist unter anderem eine Einbauküche. Als herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Diese einzigartige Annehmlichkeit bietet nicht nur maximalen Komfort, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Darüber hinaus verf
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
87,6
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr großzügige helle Wohnung mit Wohnküche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne, Abstellraum, Gäste WC, großem überdachtem Balkon. Im 3. OG. Es kann ein 4. Zimmer eingerichtet werden. Die Wohnküche ist entsprechend vorbereitet. Neben
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Tiefgargenplatz und ca. 15 m² Kellerabteil (beide im Kaufpreis enthalten) gibt es auch Radkeller, Waschkeller usw. Die Fenster wurden ca. 2008 erneuert. Die Renovierung von Böden und Wänden erfolgte 2021 durch einen Fachbetrieb. 2022 bis 2024 wurden die Außenfassade und das Treppenhaus neu gestrichen.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
125
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ehemals von der Amerikanischen Armee erbaute Wohnanlage wurde außerhalb des Kasernengeländes in Kriegshaber/ Centerville errichtet und diente zunächst als Wohnraum für gehobene Angestellte der US Army. Nach dem Abzug wurde die Anlage von der
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Fa. Fuchs und Partner komplett saniert (ca. 2002) und in Teileigentum umgewandelt. Die jeweils oberen Etagen wurden durch innenliegende Aufgänge mit der Dachetage verbunden, wodurch einzigartige Penthaus-Wohnungen entstanden sind. Diese wurden in private Wintergärten mit großen Dachterrassen ausgebaut. Die hier angebote Wohnung hat im unteren Wohnbereich ein großes Wohn-Esszimmer das mit einer offenen Küche verbunden und an einen Frühstücksbalkon angeschlossen ist. Im hinteren Bereich der Wohnung findet sich ein großes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches aktuell mit einer herausnehmbaren Trockenbauwand zweigeteilt ist. Aktuell wird deises als Homeoffice und begehbarer Kleiderschrank genutzt. Zur hier angebotenen Woh
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
63,62
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoß eines Wohnhauses in Augsburg. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1954. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und ist in einem guten Zustand. Sie besteht aus drei
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Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist unterkellert. Das monatliche Hausgeld beträgt 307,00 €, die Rücklagen für den Wohnungsanteil betragen derzeit 1913,84 €. Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich daher ideal zur Kapitalanlage. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
73
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in Augsburg überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ihren charmanten Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde 2021 umfassend saniert, sodass Sie sich auf einen hohen
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Wohnkomfort freuen können. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer privaten Dachterrasse mit beeindruckendem Ausblick. Die maßgefertigte Einbauküche - ideal für alle, die gerne kochen und ein stilvolles Ambiente schätzen zu wissen runden das Angebot ab. Für die kalten Tage bietet der Holzofen besonderen Komfort, während an heißen Tagen die stationäre Klimaanlage für angenehme Kühle sorgt. Die Wohnung ist bezugsfrei, der Eigentümer bietet zu dem einige Möbelstücke zur Ablöse an. Bei der m²-Angabe handelt es sich um die Nutzfläche diese beträgt 73,59 m², die Wohnfläche beträgt 53,84 m²
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
80,01
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage Augsburgs - Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist ab 1.11.2024 frei und kann sofort übernommen oder nach freier Kalkulation NEU vermietet werden. Besser gehts nicht !
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Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Augsburg! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch einen besonderen Luxus: eine großzügige Wohnküche, die in dieser Größe selten zu finden ist. Highlights: Großzügige Wohnküche: Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckend große Wohnküche, die viel Raum für gesellige Abende und kulinarische Abenteuer bietet. Moderne Ausstattung: Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und überzeugt durch eine ansprechende Ausstattung. Die neu eingebaute Markenküche mit SIEMENS Markengeräten ist im Preis exklusiv und kann nach Absprache zusätzlich erworben werden. Top Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Königsbrunn -
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
