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1/10
315.000,00 €
2 Zi.
72
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in dieser erstklassigen Etagenwohnung mit einer großzügigen Dachterrasse von 27 m² und vielseitigem Gestaltungspotential. Diese exklusive Wohnung stellt sowohl für Familien als auch für Paare den idealen Rückzugsort dar. Die
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großzügig geschnittenen Räume bieten durch die moderne Fußbodenheizung stets ein angenehmes Raumklima, während die bodentiefen Fenster für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung und eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen.
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269.000,00 €
3,5 Zi.
89,38
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger Lage im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in dritter Reihe und ist über einige Treppenstufen zugänglich, wodurch die Wohnung
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besonders ruhig und geschützt liegt. Das Gebäude verfügt über zwei Stockwerke sowie einen Vollkeller. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem zu erreichen sind. Direkt zur linken Seite befinden sich die Garderobe und das praktische Gäste-WC. Die helle Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Neben den beiden großzügigen Schlafräumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, gibt es ein weiteres, kleineres Zimmer, das derzeit als Home-Office genutzt wird. Das Highlight der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
63
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise mit einem Rotklinker errichet. Insgesamt gehören 24 Wohneinheiten zu der Wohnanlage. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über ca. 63 m²
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Wohnfläche, die sich auf sehr gut geschnittene drei Zimmer, Küche und Bad verteilen. Den Hauseingang teilen Sie sich nur mit fünf weiteren Parteien. Beheizt wird die Anlage über Fernwärme. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit EUR 220,00 inkl. EUR 40,00 Zuführung in die Instandhaltungsrücklage. Der jährliche Erbbauzins für diese Wohneinheit beläuft sich auf EUR 654,24. Diese attraktive Wohnung wird frei geliefert.
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1/10
225.000,00 €
2 Zi.
69
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (Endetage) einer gepflegten Wohnanlage. Flächenaufstellung: - Ca. 69 m² - Wohnfläche - Ca. 18 m² - zwei Kellerräume (Nutzfläche) Grundstück: Erbbaurechtsgrundstück - Der jährliche Erbbauzins
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beträgt zurzeit ca. € 500 - Restlaufzeit 51 Jahre Wohngeld: Ca. EUR 250/mtl. – laut Wohngeldabrechnung 2024 (davon sind ca. EUR 155 umlagefähig auf den Mieter) Instandhaltungsrücklage: Ca. EUR 450.000 per 31.12.2022 - Baujahr 1972 - Türöffner-/Gegensprechanlage - hell gefliester Eingangsbereich mit Garderobenplatz - Küche mit hochwertiger Einbauküche (Ceranfeld, Geschirrspüler) - großes Wohn-/Esszimmer (ca. 29 m²) mit Balkonausgang, Laminatfußboden und TV-Anschluss - großer Süd-Balkon - Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit Laminatfußboden und TV-Anschluss - modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschtrennwand, Handtuchheizung - Mahagoni Innentüren - Kunststofffenster - Fernwärmeheizung inkl. Warmwasseraufbereitung - ein Kellerraum mit Sauna und Dusche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
102
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine gemütliche und modernisierte Eigentumswohnung eines 2-Familienhauses in Hamburg-Fischbek (Ursprüngliches Baujahr 1935/1960). Fischbek ist ein historischer und naturverbundener Stadtteil von Hamburg. Die Wohnung verfügt über
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4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Haus wurde in 1960 umgebaut und durch einen großen Anbau erweitert. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 617 m² und ist ideell geteilt. Der gesamte Vorgarten mit KFZ-Stellplatz ist in der Alleinnutzung und der Zugehörigkeit des zu verkaufenden Hausteils/Wohnung. Der Grundstücksanteil umfasst somit insgesamt ca. 300 m² und bietet genügend Platz für einen sonnigen Garten und eine weitere Süd-/West-Terrasse. Der Bau eines Doppelcarports mit Abstellraum wäre ebenfalls möglich. Das Wohnhaus, Ursprungsbaujahr 1935 wurde in 1960 umgebaut und durch einen großen Anbau erweitert. Die Wohnung wurde im Jahr 2002/2024 vollständig
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1/9
119.000,00 €
1 Zi.
46
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung ist seit 2014 an denselben Mieter vermietet. Die Wohnung ist ca. 46 m² groß und besteht aus einem großen Wohn- und Schlafzimmer mit großen Fensterfronten, die für viel Lichteinfall sorgen. Der Fußboden
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ist mit hellem Laminat ausgelegt, das Badezimmer mit Fliesen. Der Küchenbereich ist durch einen Tresen vom Wohnbereich getrennt und ist zweckmäßig eingerichtet. Das Badezimmer besteht aus einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken. Highlight der Wohnung ist die große Loggia, die zum Verweilen einlädt. Zudem stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenkeller, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein eigener Stellplatz für den PKW zur Verfügung, dieser ist in den Mietkosten enthalten. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 385,--. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 205,-- davon sind € 88,-- auf den Mieter umlegbar, € 62,-- fließen in die Rücklagen. Die Wohngemeinschaft besteht aus 12 Parteien und ist auf zwei
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1/10
284.000,00 €
2 Zi.
51
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus wurde 2022 in massiver Bauweise errichtet. Die acht Wohnungen sind auf drei Etagen aufgeteilt; das Haus ist voll unterkellert. Es ist eingebettet in ein grünes Grundstück mit ansehnlichem
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Baumbestand. Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage und erstreckt sich über einen offenen Wohn-, Ess-und Küchenbereich mit Balkon, ferner das Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Ausstattung ist hochwertig designt. Markante Details sind bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien, schicke, großformatige Boden- und Wandfliesen, die großzügige, bodengleiche Dusche oder die abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt 323 EUR monatlich und beinhaltet auch eine Rücklagenbildung. Beheizt wird das Haus mit Erdwärme. In allen Böden ist Fußbodenheizung verlegt.
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1/12
Quelle:
www.ohne-makler.net
419.000,00 €
2 Zi.
70
m2
Plaggenmoor 42, 21147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive und kompakt geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung in innovativer, ökologischer Holz-Beton-Bauweise eines KfW-Effizienzhauses 40.
Mieterfrei zur Eigennutzung!
Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung mit offenem Wohn- und
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Essbereich, einer modernen Küche sowie einem großen Balkon. Dank Fußbodenheizung und moderner Architektur genießen Sie höchsten ökologischen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre Kombination aus modernem Design und ökologischem Wohnen. Besonders die Holzverkleidung im Innenraum sowie der hochwertige Eichenparkettboden schaffen ein warmes und gemütliches Wohngefühl. Die großzügigen, 3-fach verglasten Fensterfronten lassen maximales Tageslicht einströmen und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.
WICHTIG: Die Wohnung wird ausschließlich mit Stellplatz verkauft. Der Stellplatz hat einen Wert von 19.000 Euro.
Raumaufteilung:
- Großes Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche: ca. 42,00 m² (mit moderner, offener Küchenzeile)
- Schlafzimmer: ca. 10
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1/18
284.000,00 €
2 Zi.
51
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus wurde 2022 in massiver Bauweise errichtet. Die acht Wohnungen sind auf drei Etagen aufgeteilt; das Haus ist voll unterkellert. Es ist eingebettet in ein grünes Grundstück mit ansehnlichem
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Baumbestand.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage und erstreckt sich über einen offenen Wohn-, Ess-und Küchenbereich mit Balkon, ferner das Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Ausstattung ist hochwertig designt. Markante Details sind bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien, schicke, großformatige Boden- und Wandfliesen, die großzügige, bodengleiche Dusche oder die abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt 323 EUR monatlich und beinhaltet auch eine Rücklagenbildung. Beheizt wird das Haus mit Erdwärme. In allen Böden ist Fußbodenheizung verlegt.
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1/4
593.369,00 €
4 Zi.
119
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden sie alles auf einer Ebene. Es kann vollkommen barrierefrei gebaut werden; die räumliche Aufteilung kann natürlich flexibel an Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst werden. Neben einem großen Wohn- und Esszimmer mit einer offenen
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Küche werden ihnen ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei weitere Schlaf-oder Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer mit Außenzugang, ein Bad mit Wanne und Dusche und eine weiteres Bad mit Dusche und ein großer Hausarbeitsraum vorgeschlagen. Die Deckenhöhe von 2,75 erlaubt das Gefühl der Großzügigkeit und ein freies Atmen- dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Isolations- und Innentechnik energetisch kein Problem. Hier ist man gern zu Hause!
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279.000,00 €
3 Zi.
72
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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315.000,00 €
2 Zi.
72
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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169.000,00 €
3 Zi.
63
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
284.000,00 €
2 Zi.
51
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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269.000,00 €
3,5 Zi.
89,38
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
2 Zi.
69
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
585.000,00 €
5 Zi.
116
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
