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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.515.000,00 €
4,5 Zi.
175
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau - eine Wohnung, die wie ein Schatz auf Sie wartet! Dieses seltene Juwel kombiniert hanseatische Eleganz mit historischem Charme und lässt Sie in die Welt des alten Hamburgs eintauchen. Diese
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einzigartige 4,5-Zimmer-Residenz in allerbester Lage Hamburgs ist ein Meisterwerk, das Geschichte lebendig werden lässt. Das repräsentative Jugendstilgebäude strahlt höchste Wohnqualität aus und verleiht dem Stadtbild eine unverwechselbare Note. Die ausnehmend schöne Altbauwohnung in der Beletage, auf stolzen 175 m², bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Hier erwarten Sie hohe Decken und großzügige Räume, die von einer erhabenen Eleganz erfüllt sind. Einst als Architekturbüro genutzt, ist diese Wohnung nun bereit, eine anspruchsvolle Klientel in der zentralen Innenstadtlage Hamburgs willkommen zu heißen. Schon der prächtige Gusseisenzaun und die kunstvoll gestaltete Eingangstür mit Sprossenfenstern empfangen Sie mit Noblesse. Das maje
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
3 Zi.
142
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.970.000,00 €
6 Zi.
203
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir – die Elbclusiv GmbH – durften mit viel Herz und unserer jahrelangen Erfahrung im Bereich der historischen Modernisierung, diese Traumwohnung in ein Juwel am Feenteich verwandeln. Jetzt nach Fertigstellung möchten wir Ihnen diese besondere
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Wohnung – im Auftrag der Eigentümer – courtagefrei zum Kauf anbieten. Die Maisonettewohnung steht nach unseren umfassenden Modernisierungs- und Umbauarbeiten zum Erstbezug bereit. Sie befindet sich in einer denkmalgeschützten, historischen Villa aus der Gründerzeit, dessen herrschaftliches Treppenhaus mit originalen Holzvertäfelungen beeindruckt. Diese mit viel Liebe gestaltete, historische Immobilie setzt sich mit ihrer Ausstrahlung von anderen Immobilien ab – insbesondere durch diese herausragende Lage. Das Grundstück liegt direkt am Feenteich mit eigenem Bootssteg, zudem nur wenige Meter von der Außenalster entfernt. Die lichtdurchflutete Wohnung im 2. & 3. OG besticht mit eindrucksvoller Deckenhöhe und neu verlegtem, extrabreitem Schlossdiele
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
3 Zi.
115
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser luxuriösen Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, einem Kamin, schönstem Parkettboden und privatem Anleger. Dieser komplett renovierte Wohnungstraum befindet sich in der zweiten Etage eines gut gepflegten Hauses
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mit zehn Wohneinheiten (Bj. 1981) und befindet sich in wahrlichem Top-Zustand. Selten treffen in so wunderbarer Weise moderne Einrichtung und genialer Schnitt aufeinander. Die großzügigen 115 m² Wohnfläche (inkl. 50% der Balkonfläche) verteilen sich in sehr galanter Weise auf 3 Zimmer. Schon der Eingangsbereich mit seiner beleuchteten Garderobe und dem bezaubernden Loungebereich untermauert den enorm hohen Standard der Wohnung. Insbesondere die verschiedenen Durchbrüche im Flurbereich sorgen dabei für einen gehobenen Flair und eine fantastische Raumteilung. Über den Eingangsbereich erreichen Sie direkt die Küche, das Wohnzimmer, eine abschließbare Abstellkammer und den zweiten Hauptflur. Auch das Wohn-/Esszimmer ist ein wahrer Hingucker und au
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
3 Zi.
115
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage des 1981 erbauten Hauses mit zehn Wohneinheiten und verfügt über einen Zugang per Aufzug direkt von Ihrem persönlichen Tiefgaragenplatz. Sie ist komplett renoviert und
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sowohl von der Substanz als auch der Einrichtung in wahrlichem Top Zustand. Daneben steht Ihnen auch ein exklusiver Kellerraum zur freien Verfügung. Die 115 m² Wohnfläche (inkl. 50% der Balkonfläche) verteilt sich galant auf 3 Zimmer und besticht durch einen gelungenen Grundriss. Insbesondere die verschiedenen Durchbrüche im Flurbereich versprühen dabei einen luxuriösen Flair und auch der behagliche Wohn- und Essbereich lässt bei Ihnen keine Wünsche unerfüllt. Besonders schön ist zudem der geräumige Doppelbalkon hin zur ruhig gelegenen Gartenseite mit Blick auf den bezaubernden Uhlenhorster Kanal, zu dem durch einen eigenen Bootsanleger ein direkter Zugang besteht und den Bootstouren auf der Alster somit nichts mehr im Wege steht.
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
3 Zi.
96
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zur Wohnung gehören eine geräumige Diele mit Platz, ein großzügiges Wohn/Ess mit Küchenbereich ca. 35 m² und zum Süd/ West. Terrasse ca.30 m² mit Garten. Eichenholzparkett im Wohnbereich, im Ess und Küchenbereich sandfarbene Fliesen. Offen
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gestaltete hochwertige Einbauküche von Nolte mit Kochinsel und weißen Hochglanzfronten mit schwarzer Granit- Arbeitsplatte, Ober- und Unterschränke, Spüle, Backofen, Induktionskochfeld, Versenkbare Dunstabzugshaube Geschirrspüler sowie einen großen Kühl-/ und Gefrierschrank, alle Elektrogeräte von Siemens. 2 Zimmer ca. 10 m² und 15.5 m² Zimmer. Ein hochwertiges ausgestattetes Vollbad ca. 7,1 m² mit separater Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Bad und Gäste-WC verfügen über weiße moderne Sanitärobjekte, sandfarbene Fliesen, bodengleicher Dusche mit Echtglastür sowie einem großen Wandspiegel. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und Stauraum für Bügelbrett usw.
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
6 Zi.
158
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1912 vom Architekten August Patz, ist ein Juwel historischer Architektur. Eingebettet in ein majestätisches Mehrfamilienhaus mit sieben Etagen, zeigt sich hier der Charme vergangener Zeiten in
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seiner vollen Pracht. Bereits bei der Ankunft werden Sie von einem hauseigenen, historischen Brunnen begrüßt, der Ihren Weg zur exklusiven Auffahrt begleitet. Der Eingangsbereich des Hauses ist ein beeindruckendes Beispiel handwerklicher Kunstfertigkeit: Originalgetreuer weißer Marmor ziert den Hausflur und schafft eine wohltuende Atmosphäre. Die Wohnung selbst erstreckt sich über großzügige 158 Quadratmeter und bietet in sechs weitläufigen Zimmern Raum für ein stilvolles Wohnen. Betreten Sie den Flur der Wohnung, so führt Ihr Weg über gepflegte Holzdielen zu den drei lichtdurchfluteten Räumen auf der linken Seite. Diese Zimmer sind nach Osten ausgerichtet, und ein wunderschöner Balkon lädt dazu ein, die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu geni
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
1 Zi.
41,95
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNGSPERLEN IN ABSOLUTER TOP-LAGE AlsterVista! Bei den hier angebotenen Eigentumswohnungen ist der Name Programm, denn die Außenalster mit ihrem immer wieder beeindruckenden Ausblick ist nur wenige Schritte von der Haustür entfernt.
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Unbeeindruckt und souverän hat sich das klassische Mehrfamilienhaus in der Herbert-Weichmann-Straße 2 über die architektonischen Wirren der letzten Jahrzehent hinweggesetzt und ist ganz es selbst geblieben. Das hat sich ausgezahlt, denn jetzt liegt es mit seinem klassischen 60s Style voll im Trend der Zeit. Hinter der weiß verklinkerten Fassade des top gepflegten Objektes verbergen sich 20 kleine gut geschnittene Eigentumswohnungen (ca. 40 m²), die in dieser extrem nachgefragten Lage ein rares Gut sind. Die vier Geschosse werden über Fernwärme beheizt und die Tiefgarage mit zehn Stellplätzen rundet das Angebot ab. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Kellergeschoss. Zusätzlich befindet sich für die Bewohner im Haus ein Waschraum mit Profi-Wasch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
1 Zi.
41,95
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNGSPERLEN IN ABSOLUTER TOP-LAGE AlsterVista! Bei den hier angebotenen Eigentumswohnungen ist der Name Programm, denn die Außenalster mit ihrem immer wieder beeindruckenden Ausblick ist nur wenige Schritte von der Haustür entfernt.
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Unbeeindruckt und souverän hat sich das klassische Mehrfamilienhaus in der Herbert-Weichmann-Straße 2 über die architektonischen Wirren der letzten Jahrzehent hinweggesetzt und ist ganz es selbst geblieben. Das hat sich ausgezahlt, denn jetzt liegt es mit seinem klassischen 60s Style voll im Trend der Zeit. Hinter der weiß verklinkerten Fassade des top gepflegten Objektes verbergen sich 20 kleine gut geschnittene Eigentumswohnungen (ca. 40 m²), die in dieser extrem nachgefragten Lage ein rares Gut sind. Die vier Geschosse werden über Fernwärme beheizt und die Tiefgarage mit zehn Stellplätzen rundet das Angebot ab. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Kellergeschoss. Zusätzlich befindet sich für die Bewohner im Haus ein Waschraum mit Profi-Wasch
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Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
4 Zi.
115,21
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
3 Zi.
81,24
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten inmitten eines der begehrtesten Viertels Hamburgs wohnen, dann bietet Ihnen diese wunderschöne und helle Wohnung eine perfekte Möglichkeit. Diese schöne Jugendstil-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1910. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 81,24 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 helle Zimmer, Flur, Vollbad, Küche und einen Wintergarten zum Innenhof verteilen. Die ideale Aufteilung wird Ihnen gefallen, denn Sie erreichen alle Räume vom Flur aus. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche (Marke Blum) ausgestattet, die selbstverständlich u?ber alle ga?ngigen Elektrogera?te (Marke Bosch) verfügt. Zudem bietet die Küche noch ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Vollbad wurde im Jahr 2022 vollständig modernisiert. Hier ist ein sehr stilvolles Vollbad mit Fenster entstanden. Die Badezimmermöbel, sowie die Keramik sind von "Villeroy & Boch", alle Armaturen von der Firma "Grohe", aus der Serie "Allure Brillia
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
3 Zi.
105
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1974 in Uhlenhorst erbaute Gebäude mit 42 Wohneinheiten liegt nur einen Steinwurf von der Alster entfernt. Mittendrin statt nur dabei könnte hier das Motto sein. Sie erreichen den Hauseingang über den gepflegten Innenhof. Mit dem im
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Hochparterre integrierten Fahrstuhl erreichen Sie die im 4. Obergeschoss gelegene sonnige und somit sehr helle Wohnung. Diese wirklich wunderschön geschnittene Eigentumswohnung bietet ein großartiges Gesamtpaket für 1-3 Personen! Durch die perfekte Ausrichtung sind die Wohnräume sehr gut belichtet und bieten ein hervorragendes Wohngefühl. Über die mit indirekter Beleuchtung besonders in Szene gesetzte Diele erreichen Sie alle weiteren Räume. Im Jahre 2016/2017 wurde kernsaniert und die Eigentümer haben nur hier und da ein paar Tage dort verbracht. Somit ist die gesamte Ausstattung neuwertig und quasi unbenutzt. Angefangen vom Grundriss über sämtliche Leitungen, Fenster, Böden, Bad, Einbauküche, Elektrik etc. - hier wurde alles hochwertig grundüberholt!
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Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Eigentumswohnung in Uhlenhorst, einer der schönsten Gegenden Hamburgs. Aufwendig renoviert. Sofort frei und verfügbar und modern möbliert. Möbel können übernommen werden. Gelegen im 3. OG eines Wohnhauses mit 9 Wohneinheiten. Das
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Objekt ist neben eigener Nutzung auch als Kapitalanlage mit solider Rendite geeignet. Ausstattung und Schnitt machen die Wohnung ideal vermietbar. Ein Aufzug ist vorhanden. Über diesen Aufzug sind auch der Tiefgaragenstellplatz und der Kellerraum erreichbar. Heizung: Fernwärme. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Wohngeld: z. Zt. € 250.00. Zur Wohnung gehören: 1 Wohnraum mit großem Balkon zum Westen, hell mit bodentiefem Fenster. Die Wände in zartem hellgrau. 1 Schlafraum mit Balkon zum Osten, sehr ruhig zum großen begrünten Innenhof mit altem Baumbestand. 1 Küche mit weißen Einbauschränken in Hochglanzoptik, Kühl/Tiefkühlschrank, Spülbecken aus Edelstahl, Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine und schwarzer Granitarbeitsplatte. 1 Bad mit Duschbad mit edl
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.500,00 €
4 Zi.
136
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exquisite Stadthaus Maisonette erfüllt den Traum von urbanem Wohnen auf höchstem Niveau und schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit preisgekrönter Architektur und bester Energieeffizienz beeindruckt bereits die Fassade aus rotem Klinker
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mit Wärmedämmung sowie das elegant verputzte Wärmeverbundsystem auf der Rückseite mit einer charmanten Optik und besonders nachhaltiger Bauweise. Ein eigenes Blockheizkraftwerk mit KWK (fossil) und Photovoltaikanlagen auf dem begrünten Dach tragen zu höchster Nachhaltigkeit bei. Dies führt zu einer Reduzierung des Energieverbrauchs für Heizung und Warmwasser und zu einem niedrigen Hausgeld (€ 189,-- pro Monat). Mit einem separaten Hauseingang und eigenem Treppenhaus bietet diese Maisonette ein besonderes Maß an Privatsphäre. Auf 136 m² Wohnfläche und zwei Ebenen überzeugt sie mit einem offenen Raumkonzept und exklusiven Annehmlichkeiten. Die erste Wohnebene im zweiten Obergeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Entree und drei lichtdurchfl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
47
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
4 Zi.
104
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein klassisches Wohnungsangebot liefern wir Ihnen hiermit nicht, aber dafür ein spannendes Wohnungspaket! Sehen Sie das Angebot als etwas Besonderes und Seltenes, das Ihnen viel Potenzial bietet. Verkauft werden im 1. Obergeschoss einer WEG mit
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insgesamt 16 Einheiten zwei nebeneinander liegende Wohnungen, die in der Teilungserklärung als Einheit 4 und 5 dokumentiert sind und sich in einem Mehrfamilienhaus aus etwa 1950 befinden. Ursprünglich handelte es sich um zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 52 m², aufgeteilt in ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche bzw. Kochnische sowie einen Flur und eine Loggia bzw. einen Balkon. Circa 2000 wurde der Grundriss verändert. Die Einheit 4 erhielt durch einen fachmännisch ausgeführten Wanddurchbruch ein zusätzliches Zimmer von der Einheit 5. Somit ergeben sich derzeit folgende Grundrisse: Die Wohnung Nr. 4 verfügt über ca. 69 m² und umfasst nunmehr 3 Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Bad und eine Loggia. Diese Einheit wird frei gelie
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung liegt in exklusiver und ruhiger Lage, nur einen Steinwurf von der Alster entfernt. Mit einer Wohnfläche von 60 m², zwei Zimmern und Fahrstuhl bietet sie den idealen Rückzugsort für Singlehaushalte aller
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Altersgruppen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Anlage, die durch ihren ausgezeichneten Zustand besticht. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und ein Tiefgaragen-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die stilvolle Einbauküche ist offen zum Wohnbereich gestaltet, was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Hier können Sie sowohl entspannen als auch gesellig kochen. Der relativ große Südwest-Balkon lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Das Wannenbadezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und ein weiteres Zimmer eignet sich optimal als Schlafzimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 373 €, was für diese Lage und Ausstattung äußerst attraktiv ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
3 Zi.
98,5
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Perfektes Gesamtpaket - 3 Zimmer, 2 Balkone, 1 Tiefgarage + Aufzug und kleiner Park im Innenhof! Was will man mehr? Sehr gute Energiewerte? Die bekommen Sie hier on top! In einem traumhaften Neubaugebiet Uhlenhorsts südlich der Hamburger Meile und
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nördlich des Eilbek- Kanals ist ein wunderbarer Wohnraum entstanden. Abwechslungsreiche Architektur ist hier in den letzten zehn Jahren bei modernen Mehrfamilienhäusern und Stadthäusern entstanden und hat sich ganz schnell den Weg in das Herz der Neubausuchenden gebahnt. Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung im sehr gut durchdachten Neubau Ensemble ELEVEN HOUSES im Finkenau- Areal ist ein attraktives Gesamtpaket, zu dem man nur schwer "NEIN" sagen kann. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei über den Aufzug von der Tiefgarage erreichbar. Ein gut durchdachter Grundriss bietet nicht nur zwei Bäder (1 x Badewanne und 2 x Dusche), sondern auch einen gut nutzbaren Flur, einen leicht separierten Schlafbereich und einen offen gestalt
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
3 Zi.
79
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Mundsburg, die Ihnen auf ca. 79 m² eine perfekte Grundlage bietet, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Diese Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet,
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ist sanierungsbedürftig und bietet somit viel Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer eignen, und ist teils mit Parkett- und teils mit Teppichboden ausgestattet. Die großzügigen Fensterfronten mit Außenjalousien lassen viel Tageslicht herein und bieten zugleich Schutz vor Sonneneinstrahlung und unerwünschten Blicken. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Anteil am Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht - ideal, um an warmen Tagen zu entspannen oder gemeinsam mit Freunden und Familie Zeit im Freien zu verbringen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Wasch- und Trockenkeller,
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
1 Zi.
57
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende und großzügige Dachgeschosswohnung - mit Kanalzugang vom Grundstück! - befindet sich in der beliebten Kanalstraße im Herzen von Uhlenhorst. Die loftartige Wohnung ist clever in separate Bereiche unterteilt, die einen
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fließenden Übergang zwischen Wohnen, Kochen, Essen, Arbeiten und Schlafen schaffen und dabei eine gemütliche und strukturierte Atmosphäre bieten. Die moderne Ausstattung der Wohnung und die integrierten Smart-Home-Anwendungen bieten höchsten Komfort und Effizienz. Das gut ausgestattete Duschbad verfügt über eine praktische Nische für die Waschmaschine. Die hochwertige Einbauküche mit allen Geräten und einer edlen Granitarbeitsplatte lässt keine Wünsche offen und eignet sich perfekt für ambitionierte Köche und gesellige Abende. Großzügige Dachflächenfenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Neben nützlichen Abstellschränken in der Wohnung gehört auch ein separater Kellerraum zur I
