Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
81,21
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Renovierung, zur Kapitalanlage oder Eigennutzung geeignet! Im Erdgeschoss gelegen, mit Südbalkon und eigenem Carport vor dem Haus. Zwischen 2009 und 2024 wurde das Gebäude saniert, umgebaut und renoviert. Der Ursprung ist älter. Im
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Innenbereich wurden die Wände, die gesamte Elektrik, die Türen die Böden und die Fenster erneuert. Unabhängig von Gas und Öl mit einer modernen Infrarot-Marmorheizung. Aufgrund neuer Technik kann man erstaunlich günstige Heizkosten erreichen, im Durchschnitt 5% günstiger als mit einer Gasheizung, 10% günstiger als mit einer Ölheizung. Der Endenergiebedarf des Gebäudes bei 39,8 kWh/(m²a), Klasse A. Die moderne und neu renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre des gepflegten Gebäudes ohne Aufzug. Die Immobilie verfügt über eine Fläche von insgesamt 81,21 m², die sich wie folgt aufteilt. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Davor eine große Wohnküche mit einer hochwertigen neuen Einbauküche der Firma Aman sowie ein Schlafzimme
Passende Immobilien in der Umgebung von Weiden in der Oberpfalz-Scheibe:
Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
5 Zi.
99
m2
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr:
1973
Objekt-Nr.:
1/139
Wohnfläche:
ca. 99 m²
Raumaufteilung:
– Flur mit Garderobe
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Esszimmer
– Küche
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Kinderzimmer
– Kinderzimmer 2
– Arbeits-
...
oder Kinderzimmer
– Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluss und Fenster
– Gäste WC mit Waschbecken
Energie & Bausubstanz:
– Gebäudetyp: Sonstiges Wohngebäude
– Baujahr: 1973
– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 153,14 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Erdgas in kWh
– Energieeffizienzklasse: E
– Gültigkeit: 03.12.2020 – 02.12.2030
Ausstattung:
– Teppich- und Fliesenböden
– Holzfenster
– Aufzug
– div. Renovierungsarbeiten sind erforderlich
Sonstiges:
– Kellerabteil
– Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden
– derzeit leerstehend
– monatliche Hausgeldzahlung: € 257,00 laut Wirtschaftsplan 2023 der Hausverwaltung; davon ca. € 164,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und ca. € 93,00 für Instandhalt
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
5 Zi.
106,67
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung:
– Eingangsbereich mit Garderobe
– Wohnküche mit Zugang zum Balkon
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Arbeits- oder Kinderzimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss
...
– Gäste WC mit Waschbecken
– Abstellraum
Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
3 Zi.
67
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilien.de
280.435,00 €
2 Zi.
50,83
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt stehen rund 1.796 m² Wohn- und Nutzfläche im Gebäude West 3 zum Verkauf und Vermietung zur Verfügung.
Besondere Merkmale:
- Wohnen im attraktiven Innenstadtquartier
- Energieversorgung durch ein angeordnetes Geothermie- Sondenfeld in
...
Kombination mit einer Wärmepumpe
- Barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten
- Gefragte Wohnungsgrundrisse
- Hohe Bequemlichkeit durch Tiefgarage in der Innenstadt
- Außenstellplätze
- Balkone für alle Wohneinheiten
- Moderne Ausstattung
Wir beraten Sie gern näher zu diesem attraktiven Immobilienangebot.
Vereinbaren Sie hierzu unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!